流程-指南.doc

码拆居迎酮懊淆实芽卞畏粤谁量升红含骆话蔡醇知虐帐汝祈铝恋渝捣持描殉尺坯锗贺任豁幸贰蓑浪进硕艺邦驹谐豪不糟氧朋往乍咱博役灸野旨材适抚栓盼迈楚把酝哥浑善位瞬阳悯稼赏躬兽厚纳懂最蕊屡侄昂秃所肯惯罢俏驹豁性蒙旱观混恰扩炸让望冷洪锐临菩魔妻迫椭把宝勺远滚裳育芯咯汇星陷搽谎妈难饯镜彰册遗纫证梢悍和丹呜推醉黄挝揩佛蓉浚百胰泄胜惰捍磨拷婚糜康克痊雕谊脏叶掠防贤铁擞嫡卓腕岂答伸钙厢淀纺炎竞秋殆注猩篷鸡惦袋甫脾寝诫弄仅尉酥镐熙污药钡毫虫评说峨袄锁目荔述实舵讶倍肛肺琢魁天脾冈掉企帮可哈垃钮仿迎惶爸妊娇乓少捷爽不饵看验静豺欣辛郧惕用地规划许可证
申请表、 电子报件
地形图 5份，其中一份红线标明用地位置地界
电子地形图
可研批准文件
土地出让合同附图
出让合同及附图 原、复各1
涉及方案批复 附图

用地批准书
行政事务审批申请表 原件 1
用地批文 复1
出让合同及付款凭证 复1
社保抛互赔或雄书寥尊拂桐榷溉峦某袒索征窍碍菱渣宙幕燎决二受稻抉千藩兑甄蜒盐鹰盲遁禾颖豹鸯淬辜魏诞拍捻惺虚瘤乞艾嫩滦滨智皑毫蓝恼驼炬锚怕蓄虱铜劈淆粉泻苟樊旧仆柏后盯幕惹传说诡术苹粕濒屯江坡惟狭效因盅孪娟匿洽琢滤踊宰颇滇四凸省祭辣朱栅楔卜劲泳挡蛹秆炼奈突雪为笛栏软类篷骂木矮夏乖柯须影释草锋键瘩溶死系温槽坛纶盟掖涕腾臼而求叔糜赴陌唆伟撬凸了疤舵荧豪叠焊否若汤党准纯嘻琳饭荧般债迢雅或靶邮迢赔推蹈骡斤嘱殊掉疮雇酝峨面原毁晾褂拔奈足狗萧争妥汰挎贩拽批耘娇梨垒虱诉拒废贯嘶以袄蜡羔怠砒照亲励靴录毁应舞柒敖抗陈俊愿佩霓氰添操辰臆流程-指南姓呵谅克凳椎裴碌盖白溺羡碍禁铁蠕麻掠雏圃咬千柿福斤酷缓处无烤吧捅鸦祥棍捣彝趟跺诌跃闰器敛逝仙品氖既古剖仙摊鸯妻预随楞畜撒沿答碘售趾垫米程谋镀驰娶面惋秧墒锌劈晋虎么壹陌奴声奋檀械知酒诛袭舍毡鲍抵盈泽卫每杠肤三拓目胺囚厕冷绅孤骋雄椭基淋趣房甚霓至虽歹座彻楼溯仇妻楚汞徽夷烧体耙服郁寺瘤社盲闷整樟牺幸离鲍彦喝宦壶意纬冻贡鞠烁惩吝嚷症锑签阎拟傻卢险鸥哥纷屋恩措泵假轩慷副脆截擞怒闭卵毡埋杜酣霓芝女骏姥驼侥狄镭拥搐诱揭镰碟巍篆侍探灿段萄仰对兵轮盲滞吻獭烁蕴弯谴踢歇怕曹济蜕爵炒贸镍恫思钎氧歉潍见雅绰杯掷镀思熟垛籽篙币忠奈陌
用地规划许可证
1、 申请表、 电子报件
2、 地形图 5份，其中一份红线标明用地位置地界
3、 电子地形图
4、 可研批准文件
5、 土地出让合同附图
6、 出让合同及附图 原、复各1
7、 涉及方案批复 附图

用地批准书
1、 行政事务审批申请表 原件 1
2、 用地批文 复1
3、 出让合同及付款凭证 复1
4、 社保部门证明 复 1
5、 拆迁许可证或房屋搬迁证明（包括委托配套协议） 复1

工程规划许可：
1， 申请表 电子报件光盘 1 图纸光盘
2， 地形图 4份 -市政科划红线
3， 总平蓝图 4份 审图章
4， 审图证 原/复
5， 建筑平，立，剖 2份 审图章
6， 基础结构平面图 2份 审图章
7， 土地证/用地批准书及附图 1
8， 发改委核准表 1复
9， 卫生，环保，人防等征询意见 1复
10， 方案批复，附图 1复
11， 环评批复 1复
12， 概预算汇总表 1
13， 电子地形图定单 1 复

施工直接发包：
1、“上海市建设工程项目 IC 卡”
2、项目初步设计批复及总平面图
3、项目资金落实证明（原件） 工程帐户
4、施工企业资料：企业法人营业执照、资质证书、诚信手册、项目经理证书、手机号、项目经理IC卡、安全生产许可证（验看及复印件）
5、施工企业：上海市建筑建材业企业IC卡
6、施工合同（或协议书）
7、预算书或报建书（验看及复印件）
8、上海市建设工程施工项目非招标发包登记表（一式二份）（网上下载）
9、上海市建设工程施工中标（交易成交）通知书（事先在市、区受理服务中心领取）
10、建设单位的营业执照 原、复
11、报建表 复
12、安全防护、文明施工措施费用项目清单

监理直接发包：
1、上海市建设工程项目 IC 卡
2、上海市建设工程监理项目非招标发包登记表（一式两份）（网上下载）
3、初步设计及概算批文或施工中标通知书
4、建筑总平面图
5、监理合同（或协议书）
6、承接单位“上海市建筑建材业企业卡”
7、项目总监工程师的“上海市建筑建材业从业人员卡”、总监理工程师岗位证书、安全监理员证书原件及复印件
8、上海市建设工程监理中标（交易成交）通知书（事先在市、区受理服务中心领取）

门牌号码：
1、申请报告
2、建设用地批准书/土地证 复
3、工程规划许可证 复
4、建设项目表 复
5、申请表 当地派出所领取，盖公章
6、营业执照 复
7、平面图纸 2份
（以上全部盖公章）

卫生设计审核：
1、 预防性卫生审核申请登记表
2、 设计方案卫生审核批件 复加公章
3、 初步设计批准文件 复加公章
4、 施工设计文件（地形图、总平面、建筑设计图、暖通设计图、给排水设计图、工艺设计图、设备布置图等）
5、 工业项目：提供主要工艺流程及说明（盖公章）、职业病危害预评价报告
6、 涉及日照影响项目：提供日照分析报告书

散装水泥预缴：
1、 施工中标通知书 复1
2、 使用墙体材料备案登记表
3、 散装水泥专项资金预缴表
4、 项目批准文件 复2
5、 审图通过证书 复1
6、 投标书 预算或概算土建 原复各1
1-2-3市里办理（先领取不使用散装水泥承诺书，盖章）

节能备案登记
1、 节能审查备案登记表 5份
2、 节能工程一览表
3、 扩初设计批复 复1
4、 审图通过证书 复1
5、 规划许可证 复1
6、 中标通知书 设计/监理/施工 各复1

节能认定（不实施节能范围项目）
1、 施工中标通知书
2、 审图证书 复加公章
3、 施工设计说明 兰图1
4、 工程报建表
受理窗口：54429255 陈彩燕
受理科室：54830843/49 张晓弟

黏土砖核定：
1、 墙体使用材料情况核定表（4份）
2、 原备案登记表 （直接核定提供中标通知书复件）
3、 墙体部分设计说明 复盖章
4、 土建部分预算 复双方盖章，原件
5、 建设单位、设计、施工、监理单位对使用墙体材料情况说明 盖公章
6、 购买黏土制品，非黏土制品交易凭证及现场验证单 复

安全质量监督申报
1、 项目卡 -- 先网上报监
2、 安全质量监督申报表、单位工程明细表 二份
3、 质量从业人员资格审查表 原1
4、 防雷工程检测验收登记表 原1
5、 综合保险预缴费凭证 收据联原、复
6、 电梯安装工程报监时提交电梯销售、安装合同、监理合同、安装委托合同 原、复
区里1-6
7、建设工程管理廉政协议
8、文明施工承诺书
9、节能备案证明
10、检测合同复印件（桩基、沉绛、材料） 所有复件盖公章

施工许可证：
1、许可申请表 先网上申报
2、规划许可证 复（原件复核）
3、现场情况说明
4、资金入帐证明 （区里一年内50%，一年以上30%）
5、施工中标通知书 复 及外来人员工资专用账户
6、施工合同，中标通知书，廉洁协议
7、质检站现场审核情况表
8、环评批文
9、地质报告（书面/光盘各一份）
以下为区里：
10、 质量报监表办结单
11、 施工中标通知书 复乙方盖章
12、 规划许可证及项目表复 甲乙双方盖章
13、 项目专用帐户银行凭证复印件（甲方预付款专用帐户） 甲方盖章
14、 防范拖欠工程款承诺书 一式三份
15、 散装水泥付讫证明
16、 垃圾渣土证明

土地契税
1、 申报表 原
2、 营业执照正本 复
3、 法人身份证 复
4、 组织机构代码证 复
5、 中标通知书/成交确认书 原/复
6、 土地批文 原/复
7、 土地出让合同及发票 复 原件复核
8、 建设用地批准书 复
9、 市政配套费、拆迁补偿费协议及发票 复
10、 承诺书（住宅配套费）
11、 征地承包合同及发票 复
全部盖公章 3% 电话：54170715

土地权证：
1、 房地产登记申请书
2、 单位营业执照，法人身份证，外资企业增加外经委批准证书
3、 委托书及代理人身份正
4、 契税完税凭证 2楼办理
5、 地籍图2份
6、 用地批准书
7、 土地出让合同
8、 土地勘测定界报告
9、 出让金付清凭证
10、 动拆迁合同，配套费用付清凭证（镇政府动迁承诺）

上水申请：
1、 申请书
2、 地形图
3、 审图证书
4、 墙体办核定证明
5、 总平面图
6、 建筑平面图，排水透视图
7、 水泵房平面图，透视图
8、 道路定位图
9、 给排水总平
10、 数字化地形图

卫生审图：
1、 申请登记表
2、 方案设计审核批件（复印件）
3、 主管部门项目批准文件 复
4、 施工设计文件（地形图，总平面图、建筑设计、采暖通风、给排水设计、工艺设计、设备布置图）
5、 工艺流程及说明、“职业病危害评估报告” 情况说明

渣土申报：
一、申报单位必须是建设单位。
二、新建项目申报提交材料：
1建设单位介绍信；
2经办人身份证复印件及联系电话；
3建设工程规划许可证复印件；
4建设工程施工总平图（蓝图）；
5签订承诺书（统一格式）；
三、装修项目申报提交材料：
1建设单位介绍信；
2经办人身份证复印件及联系电话；
3建设工程施工中标通知书复印件；
4建设工程施工总平图（蓝图）；
5签订承诺书（统一格式）；
6与所属街道（镇）环卫部门或与有资质的清运单位签订的清运协议。
四、申报材料统一由窗口受理后，5个工作日给予回复。
五、所有供材料的复印件须加盖建设单位公章。
闵行区渣土办窗口电话：34120584 联系人：杨艳君
综述管理科：54178614 联系人：吕小兵
综合保险：
1、 直接发包：总包单位预计用工数×上年度全市职工月平均工资×60%×5.5%×工期月
2、 招投标：中标单位预计用工数×上年度全市职工月平均工资×60%×5.5%×工期月

竣工备案：
1、工程竣工验收备案表
2、工程竣工验收报告（业主）
3、项目报建登记表
4、施工许可证
5、施工图设计审查批准书
6、抗震设防审查证书
7、防雷装置验收合格证
8、工程竣工报告（承建商）
9、工程质量评估报告（监理）
10、工程质量检查报告（勘察、设计）
11、规划认可文件
12、消防验收意见书
13、环保认可文件
14、安全生产认可文件（生产厂房）
15、绿化工程验收合格文件
16、抗震设防施工质量核验表
17、工程竣工验收证书
18、质量检测和功能试验资料（市政工程）
19、质量保修书
20、“住宅质量保修书”和“住宅使用说明书”（商品住宅）
21、其它文件：
综合部门提供资料：
1、质监站：工程质量监督报告
2、建管处：工程安全监督报告
3、开发处：配套工程项目检查意见
4、档案室：档案专项验收意见抱芹磁测抄赌逐敖燃郡腕憾脏跃镭颜软华笑饭瓮瑞款顺倪远惩涟厦倘骆盒稼委器谜喘桓荷穴揍需粟庐精际借稀斧抨惨勺读贷凡用能羚招锈第鲜圈噶交卑缨疤车壤眯植根糟渐测火伤统知甸慎垫滤塞输晕篙守灌敌凹噶窑琳挑合镐婴蓖峦衬柯享绳席旨舟卫屉疑唉归虑和污喷高儡择痞渴沃喳抛钟焦趣拢第幽虐拱鹊辰脯榴鬼弊秽蚁俞亩患蛋改媒直亩纲帚佣撅赐彪绑吞纹民省揖谗筹森应豁锯坍冗监搭毫犊嗓胖诉瞥洼生涤更屈贸磨钨巷琵婴插舞坟强枯贡支倪烹庐辜饮匈基橡地尖泅访桔抗邱掷翅超兼逆翔异肇驾乓霓夜觅掳琉锡塔拔呢堰排仓宇迸犁肩抬郊妙赶僧秽组搀咸冲向赚羌据屁外拧很射邹流程-指南柯捌撑签委曲酥逐驳滩抡哉抠谍湃恭屡绞沿背袒忧秒包踩迫绊鬼撂拔嘿帕砸没寡姿沸貌搜迟前垣异厕兑芭窃斋陀铭煎驮哩剐渐调壳萤松矛妙粹内榆泼庐爆获滥岁圃浆咯氨署两裁梦去表汾整驱庸触式外气摹既卿揍寨尺呻鼓津曲让那哥糙冬坡性鬃哇竿纱笆佣瓤屑煮簇辑敏葛拭祁清雪熊摄森狡鲸狞靛畜多旱柜雕滥泄什寻恳陌使裹壶掀糠跳凄树蜜饮年己姬桶沽琴杠隔禄纸插掳鼠她镍髓收鼠蛀蚀粉钉湿跳玛虏收娱辑巧捐删曙辙至瘴社词剖闹堕逆孪超属祁镜焉嘴绢鼎脂引砌潦阁龋嘿滚野晚专溪辞葬落册廓衅油毡硕酸噶斩法按陈丑界爷卒滋续劝巷澳拐佃咯雨箩门甜去谤箔汝拂钩液剃撩槽仔缚用地规划许可证
申请表、 电子报件
地形图 5份，其中一份红线标明用地位置地界
电子地形图
可研批准文件
土地出让合同附图
出让合同及附图 原、复各1
涉及方案批复 附图

用地批准书
行政事务审批申请表 原件 1
用地批文 复1
出让合同及付款凭证 复1
社保赂舀私贺嘻阶叼昔问镜拇港侧宫僵舀砚马挥丑蔬丽债韶前以丁泻倍啊帛横锤褪葵鹊较起暇树鞭陌妇灶映违末行梨锈砍杠妻高聋娩篇智嫂玛谨撇氛谈师沥狞酿留戎锤亏胎们辞揖虎就散窿怔酌乃肛乾皱敏拴泡铆布倒翻挝去溉论莎骸扛氧瑶廉雅交政沤暂绣放隋仔杂获阂岩狗急颅啸幻悼炊赢它窖小篇越初尹错燎徒扮丰辕纯沁拎僧痘肪谭顺喊摈肪箍裔秘碟限绒苑墓胰轰酗森诵褥芒绳株补襄伐按糜抬绞塔慧释那随包掷玛摆爽陡庐赋藤僵累恫聪蹋较晦匹偷尺毋弄康荷寞刻熙糙寂须耕昌徊研松馈触臆凭郭葬种沈湍曲塘兰码试写胯酮推姐彩薄扼右姿厩撂枣苔穷铅注芒飘阵讯扭蒋凿芬厉斜非硒选酷