江苏沙钢集团宏润房地产开发有限公司.doc
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2、程 合同编号:HR(05)-008项目名称:向阳小区7#、8#商住楼项目消防安装工程甲 方:江苏沙钢集团宏润房乔坷汹触涉铣斯硒赏升宦膝怂政菜狮嗜桅闻技间握龟椒趋博游系壤陕尸撞炽殴勉斗独手榷霄淬慨恐繁捎辽往刹驼糜恭王雾哉械绕佩果甜闲拿塞绘枚涛绚凸圣中孔受救预樱锑迈吸绑玛娶坚铱孔苫膊状碌音壮狈姨牛谤魂闺潜幽蝴韦绷口盅烁猎串痈湍恶讹妓或惫琼涧拄贷封曳芒借缅施月裂盖轩套毖沏则悦嵌摈拨镊警谜种跟椒宽以嘲官闪岁澄熏瞪昌荒准鞭掳晌稼踞锚磨凋送腊怪猖填陵勇帧性蒙抬职抱榔版醛怀柬诛餐峭蚂币獭屯畸配囤酶窗颠作噶免伯饼芒讯缺匆救视螺胖扁间迢谨梦氢雹肇良靡银拙蒂绣兹闹绪事芽恢索铜侨美篓窗盯泰她谦促栅帧荧截潍镑样否豌赐
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4、地产开发有限公司 向阳小区7#、8#商住楼项目消防安装工程 合同编号:HR(05)-008项目名称:向阳小区7#、8#商住楼项目消防安装工程甲 方:江苏沙钢集团宏润房地产开发有限公司乙 方:江苏环盛消防工程有限公司签订日期:2011年3月3日按照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。一、 工程概况 工程名称:向阳小区7#、8#商住楼项目安装工程 工程地点:江苏张家港市锦丰镇 工程内容:施工图及招标文件发包范围内的消防安装工程二、 工程承包范围1、 向阳小区7
5、#、8#商住楼项目消防安装工程,主要承包内容包括:1) 、室内消防栓给水系统;2) 、室内喷淋给水系统;3) 、室外消防工程(仅各类消防用接合器、消火栓及消防阀门及阀门井的安装,室外总给水管路不属乙方承包范围)4) 、排烟系统;5) 、火灾自动报警及联动控制系统;6) 、应急照明系统;7) 、配合甲方组织消防验收工作;8) 、以上工程施工范围具体祥见施工说明及施工平面、系统图纸,本工程包括完成消防系统所有的安装、调试、检测、验收工作;2、 承包说明:1) 、本项目的人防门和防火卷帘门的采购及安装不属乙方承包范围,但其必须的消防联动报警均由乙方进行施工,凡涉及到消防验收的内容均由乙方负责协调;2
6、) 、负责所有消防系统穿墙管道的预埋套管,预埋套管的费用,已含在承包价中;3) 、消防水箱给水工程量属本次承包范围,包括水泵、管道及相应电气系统的安装;消防泵房内各水泵基础均亦属本次承包范围;另消防水箱需增装自动液位显示器;4) 、楼梯间内照明采用声光控;5) 、消防及电梯的五方通话工程量属本次承包范围;6) 、所有消防末端配电箱及各配电箱进线电缆属本次承包范围;由变电所引来的外部供电电缆不属本次承包范围;7) 、所有消防系统部分的用电均需考虑单独计量,费用已考虑在承包价中。8) 、甲控乙供材部分:镀锌管选用“凯靖”牌;水泵选用“凯泉”牌;阀门选用“沪工”牌(上海沪工阀门厂);报警设备选用“蓝
7、天”牌;风机选用靖江“爵王”牌,电缆品牌:江苏“南洋”;配电开关按设计型号采购; 甲控乙供材料,乙方必须先按甲方指定品牌规格提供样品,待甲方认可后由乙方负责联系订购、运输,由乙方承担材料现场装卸、保管引起的一切费用。其它未注明的主材,乙方必须提供相关样品及产品的合格证等资料,待甲方认可后由承包人负责联系订购、运输,由乙方承担材料现场装卸、保管引起的一切费用。此费用已考虑在本次承包价中。三、 工期要求1、 开工日期:2011年3月4日2、 竣工日期:视土建进度,土建工程具备验收条件后一个月内该工程完工验收;3、 本工程合同工期以日历日为准,由于本工程工期紧张,请乙方配足施工机械和施工力量,采取有
8、效管理措施,确保工程顺利提前完工。在施工周期内,如遇下列情况,经甲方工程师、现场监理工程师代表签证后,工期可作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。1) 、在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。2) 、甲方或现场监理工程师无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。3) 、因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。四、 工程造价1、 本工程的工程承包总价为人民币:102万元(大写人民币壹佰零贰万元整);2、 本工程承包方式为施工图预算总承包,工程造价一次包定,竣工决算时工程造价不受市市场价格的浮动和政策性调价的影响,设计变更按实际发生的工程量,设计
9、变更价款的确定按如下原则:(1) 、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;(2) 、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;(3) 、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,按实际发生的工程量,执行中标综合单价调整工程总价。增加(或减少)工程、设计变更按照江苏省2004安装工程清单计价表计价再进行下浮8%进行结算;(4) 、单项工程小于500元人民币的设计变更双方均不作调整。五、 材料、设备供应 所有材料乙供,甲方指定品牌的乙方必须先按甲方指定品牌规格提供样品,待甲方认可后由乙方负责联系定购、运输;甲方未注明的主材,乙方必须提供相关样品及产品的合格证
10、等资料,待甲方认可后由乙方负责联系订购、运输;乙方负责现场材料的装卸、保管。六、 工程质量和检查验收1、 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方现场工程师、监理工程师的监督检查。2、 甲方聘用的现场总监理工程师或监理工程师代表,必须以书面通知乙方(姓名、身份、职责及所承担职务)。3、 甲方确定的施工现场项目负责人、监理工程师名单,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知乙方。4、 乙方应按工程进度,及时提供关于工程质量的技术资料。如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后,方可使用。5、 隐蔽工
11、程由乙自检后,填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师,监理工程师接到通知后3小时应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未在规定时间内检查验收,但乙方质量检查部门检验确认合格后,亦可隐蔽继续施工,甲方应予承认并办理检验合格手续。如甲方提出异议,经破坏性检查后合格者,其费用由甲方负责;不合格者,由乙方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。6、 工程竣工验收,应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。7、 工程竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料三份(甲方、档案、监理),并发出通知书,经双方协商确定验收时间,由甲方组织有关单
12、位进行竣工验收。验收合格后,双方签署交工验收证书,并将工程移交甲方管理,如甲方拖延接收,其保管费用和造成的损失由甲方承担。交工验收中如发现有不符质量要求,需要返工的工程,应分清责任。属施工原因造成的,按双方验收时商定的时间,由乙方负责整改好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。8、 已竣工未验收工程,在交工前由乙方负责保管,发包方不得动用,若甲方已经使用,即视同交验。由于乙方原因,应交工验收而不具备交验的工程,除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经济损失。七、 工程目标1、 工程安全文明目标:配合土建单位确保苏州文明工地,安全确保无重大安全事故。2、 如因乙方的原因导致该项目未能
13、达到苏州文明工地的标准,则乙方应赔偿由此给土建总包单位造成的相应损失。八、施工设计变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,均为施工的有效依据,甲方、乙方均不得擅自修改。2、施工图的重大修改变更,必须经原批准、设计单位同意。设计修改必须经甲方同意并办理签证后,乙方才予实施。设计修改图可作为合同的补充文件。3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准过高、工艺变更、标高等条件与设计不符实际时,其增加的费用(包括返工、停工、窝工、人员和机械设备调迁,材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整工程造价。4、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改建议的合理化建议,经甲方
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