2013秋静海《投资分析》期末考核大作业A-B--.doc
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4、再生产B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C.项目的规模一般按其总投资额或项目的年生产能力来衡量D.生产性项目主要是指能够形成物质产品生成能力的投资项目2.和其他任何一项投资一样,影响房地产投资的主要因素是( )A.国家政策 B.国内形势 C.时尚程度 D.投资的预期收益率3.从技术分析来讲( )A.交易量随股价的止跌回升而增加,该市场是强势B.交易量随股价的止跌回升而增加,该市场是弱势C.交易量随股价的上升回跌而增加,该市场是强势D.交易量随股价的下跌回跌而减少,该市场是强势4.投资基金的各种价格确定的最基本依据是( )A.每基金单位的资产净值及其变动 B.基金的面值C.基金的发起与
5、招募费用 D.基金的销售费用二、名词解释1.年金 2.房地产抵押3.股票分割4.水平型基金三、计算分析题1.某投资项目各年的净现金流量如下表所示。试计算该项目的财务内部收益率。年 份 0 1 2 3 4 5 6净现金流量-230 40 60 60 60 60 802.某房地产投资项目投资500万元,建成并租给某企业,第一年净收入为66万元,以后每年净收入132万元,第十年末残值为50万元,折现率为12,该项目从财务效益上将是否可行?3. 现有A、B两种附息债券,面值均为100,剩余期限均为4年,必要收益率均为10.A债券的票面利率为8,B债券的票面利率为4,试计算两种债券的持续期。4. 某公司
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