外墙保温工程施工合同书-secret.doc
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4、况,经发包方、承包方协商一致签署本合同,共同严格遵守履行。第1条 工程概况1.1工程名称: 1.2工程地址: 1.3.1承包范围:承包方严格按发包方的指令进行 楼的外墙保温(人工费)工程(必须按设计要求和技术标准保证外墙保温、防寒;防水、防渗漏的功能)的施工。1.3.2基层(发包方提供):钢筋混凝土剪力墙,质量标准:表面平整度:5mm(2m靠尺检查);立面垂直度:5mm(2m靠尺检查)。1.3.3外墙面保温层:阻燃型EPS板(具有闭孔结构的聚苯乙烯泡沫塑料板材)指标: 厚度:80mm,密度:20kg/m3,符合JG149-2003及GB/T10801.1-2002的要求;1.3.4 窗口保温层
5、:阻燃型EPS板与XPS聚苯板指标: 厚度:30mm、20mm、10mm,门窗口顶侧、左右二侧为阻燃型EPS板,底侧为XPS聚苯板; 符合JG149-2003及GB/T10801.2-2002的要求;1.3.5粘结层:采用单组份聚合物粘接砂浆,施工现场加入一定比例的拌和用水,搅拌均匀即可使用厚度不小于3mm;1.3.6抹面层: 聚合物砂浆厚度:不小于3mm(加强层不小于5mm),(面层要求两遍成活,表面抹平);采用单组份聚合物粘接砂浆;符合JG149-2003的要求; 玻纤网:经向和纬向耐碱拉伸断裂强力750N/50mm;耐碱拉伸断裂强力保留率50%;采用耐碱玻纤网,单位面积质量160g/m2
6、(涂料墙面)符合JG/149-2003的要求;瓷砖墙面用的耐碱玻纤网,单位面积质量260g/m2,符合JC/T841-1999的要求。 阴阳角部位需要双层网格布加强。1.3.7主要施工节点做法窗口节点外墙阴阳角做法 : 外墙勒脚构造要求:梁、柱节点要求:穿墙管道节点要求:1.3.8粘结要求:(1)保温材料与墙体基层连接采用点边粘贴的形式,粘贴面积:建筑高度20米以下不小于40%;建筑高度2060不小于50%;建筑高度60米以上不小于60%;以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层。 (2)装饰线条粘结:凸出外保温板的局部加厚(160-300mm)粘接面积不小于90%,锚栓用加长型,锚固长度不小于50m
7、m。1.3.9锚栓设置: 1.3.10承包方负责所属工人的管理工作,包括(但不限于)食、宿、安全(施工、交通与住宿等)、卫生防疫、劳务费用、暂住费用、保险等,如承包方人员违反法律和发包方的各项制度造成的一切损失,均由承包方负责经济赔偿责任。同时承包方负责所有现场施工人员的劳务用工手续(承包方必须与所属工人签定劳务合同)。无论施工、上下班交通、住宿、饮食等方面发生安全责任,全部由承包方负责。1.3.11施工工艺及验收标准1.3.11.1与该工程有关的现行的国家、地方施工工艺及验收标准。1.3.11.2发包方的各种技术交底。1.3.11.3外墙外保温系统执行规范:外墙外保温工程技术规程JGJ144
8、-2004,J408-2005。1.4工期:进场时间由发包方确定,每栋单体建筑保温工程工期为30天,承包方必须按发包方的要求及工期计划进行施工,不得延误工期。 第2条 工程承包方式2.1 工程承包方式:人工费承包(包施工机具设备、包工期、包质量、包工人工资及必须的加班费等均由承包方自己负责),承包金额除本合同规定外,不得以任何方法调整或变更。第3条 工程量3.1外墙保温工程量:暂定 平方米;第4条 工程量计算方法4.1按经发包方、承包方现场共同核实确认的实际施工合格的工程量计算。第5条 合同价款、调整及支付5.1合同单价:5.1.1人工费承包单价: 元/平米;5.1.2合同单价一次性包死(单价
9、中包含所有费用),双方不得以任何理由调整;5.2 合同总价 元(暂定): 5.3工程款结算及支付方式:工程结算以发包方出具的结算单为准,经质量检验达到要求标准后,发包方根据承包方完成的合格工程量结算及支付工程款。付款方式及比例为:施工过程中每月25日报进度预算产值,经发包方、监理审核按照完成的合格工程量付款到 ,项目竣工验收合格并移交给发包发方单位,结算结束后一月内付至结算价的 % ,余款 %待工程完工 年后无质量问题一次性无息付清。第6条 工程的质量等级、验收及保修6.1质量等级: 合格。6.2验收方式:工程完工由承包方自检达到双方约定的工程质量等级后,再由发包方及监理方共同对工程质量等级进
10、行验收评定;验收手续作为结算依据。6.3承包方应认真按照标准、规范和设计的要求及发包方代表发出的指令施工,随时接受发包方代表、监理单位委派人员的检查验收。发包方代表、监理单位委派人员的检查验收并不免除承包方所应负的责任。6.4承包方对工程质量负全部责任(外墙保温、防止透寒;外墙防水、防止外墙渗漏),因所有施工质量问题造成的一切损失,由承包方全部承担。6.5承包方负责对自己已完工程的成品及所有其他工序完工的成品进行保护。6.6保修条款:承包方须承担以下保修责任;6.6.1保修范围:所有施工内容因材料及施工过程中的原因而发生损坏或造成损失的。6.6.2保修期:至全部工程竣工验收合格之日起,外墙保温
11、系统功能保修期为 年。6.6.3保修保证金:结算总工程款的 5。6.6.4保修责任:在保修期内承包方接到发包方通知后二小时内到现场,并保证维修质量,否则,发包方可以自行组织维修,其发生的费用由承包方承担。6.6.5保修保证金的返还:至全部工程竣工验收合格之日起,二年后无任何问题半月内将剩余的保修保证金返还给承包方。6.6.6承包方保修责任人: 联系电话: 第7条 机具设备7.1承包方自备所有施工工具、机具设备(垂直运输设备发包方协调解决)、劳保及安全用具。第8条 工程分包8.1 工程分包:承包方不得另行分包,若承包方自行进行分包则发包方有权终止合同,且承包方应向发包方支付罚金人民币伍万元整。第
12、9条 不可抗力9.1不可抗力:不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾及台风、地震、洪水等不能预见、不能避免不能克服的事件,当不可抗力发生后,承包方应迅速采取措施减少损失,并在10分钟内通知发包方,因不可抗力造成的损失,双方各自承担50%。第10条 违约责任10.1工期延误的违约责任10.1.1承包方拖延工期:承包方必须按照经发包方审核批准的工期计划施工,发包方对承包方每周、每月的工期都进行考核,承包方每周工期拖延一天扣罚违约金壹仟元,每月拖延一天扣罚违约金贰仟元,两项并罚。承包方拖延工期超过10日的,发包方有权解除合同,并有权扣除承包方违约前所发生的
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