物业管理公司员工手册模版.doc
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1、作业指导书员工手册文件编号RGPM6.2.2C-02-03版 / 次A / 0第 17 页 共 17 页员工手册目录表序言01第一章:劳动条例02员工类别02工作时间02薪 金02员工调职02员工升职03合同续签03合同终止03裁 员03员工培训03员工评估03第二章:员工福利04年 假04法定节假日04病 假04事 假04婚 假04产 检 假05分 娩 假05计划生育假05流 产 假05慰 唁 假05工 伤 假05膳食安排05医疗保险05员工宿舍05第三章:管理公司规则06人事记录06忠于职守06健康状况06纪 律06第四章:奖罚条例09序 言欢迎您加入广州市xxxx物业管理有限公司员工队伍
2、。我公司是由广州市xx粤海房地产有限公司与xx房地产联合开发公司于一九九六年八月二十八日组建的合资公司。主要业务是:屋村物业管理、接受委托提供物业租凭、中介服务、物业投资研究咨询服务。xx是我公司的一个主要物业管理服务项目。我公司是通知ISO9001-2000版质量体系认证的企业,以现代的管理、合理的薪酬、良好的福利为每位员工提供了充分发挥个人才智的舞台。希望您能真正成为公司的一分子,为共同的美好将来作出贡献。为了让您更加了解公司制定的有关规定,特此编制员工手册,请您熟记其内容,严格遵守各项规章制度,理解及执行在职岗位职责。若有疑问可向部门(区域)经理或资源部查询。第一章 劳动条例凡有志服务于
3、本公司,且履历清楚、品行良好,具备有效证件(身份证、学历证、专业资格证、劳务证、县级以上医院体检表、计生证等)及无不良行为记录者,均可申请加入本公司的行列。公司将对申请者的品行、才能和健康状况进行综合审核,符合条件者,将考虑录用。员工类别:1、 合同工:凡进入我公司工作的员工需经过三个月(最长不超过四个月)的试用期,试用期满,公司将对其工作表现和实绩等进行考核,合格者正式录用为合同工。2、 临时工:根据公司的用工需要,临时聘用期限不定的临时工,薪酬按日或月计算。工作时间:1、 正常工作时间:执行国家规定的工作时间制。2、 加班:各员工应在工作时间内完成任务,确因工作需要超时工作由各部门领导与所
4、属员工协商后,适当延长工作时间,并报资源部备案,原则上由员工所在部门安排在三个月内补休,确实无法安排的可适当延长,但不跨年度。薪 金:1、 员工在试用期内发给试用期工资,期满转正后,根据其本人学历、专业资格、工作经验、工作实绩和担任的职位而定。2、 凡正式员工,可参加公司根据经营状况及员工表现评定的不定期奖金分配。3、 员工的个人收入调节税、养老保险金个人缴交部分等费用按国家规定由公司代缴,并按月在员工的工资中代扣。员工调职:1、 公司根据工作需要,有权对员工的工作岗位、工作部门作暂时或长期的调整和调动。2、 同一部门内的调整,由部门(区域)经理视工作需要安排,不同部门之间的调动,须经两部门经
5、理同意,报总经理批准,由资源部出书面通知。3、 员工接到调动通知书后,须按要求办妥移交手续,如期报支,不得以任何理由推辞或拖延报到时间。4、 员工待遇因职务调整而重新核定。员工升职:员工的升职主要由公司根据员工的业务水平、工作表现、品德而定。公司将公开空缺之职位,部门(区域)经理可向资源部推荐下属,员工也可以直接向资源部自荐。合同续签:员工的劳动合同期满,公司将根据业务发展状况和员工的工作表现决定是否续约,于合同期满前三十天通知员工,员工如不与公司续约,也要在合同期满前三十天通知公司。合同终止:1、 员工在合同期内要求辞职,须提前三十天到资源部领取员工辞职审批表连同本人辞职报告交所属部门(区域
6、)领导按程序批准后到资源部办理相应手续。未经批准擅自离职的,作旷工论处,并作除名处理。公司不作任何经济补偿,并按广州市劳动合同管理规定追究其对公司应承担的经济赔偿。2、 员工在职期间,若有违法或严重违纪行为,公司将按有关条例终止劳动合同并作辞退、除名或开除处理,公司不发给任何补偿,并保留追究其经济责任的权利。3、 员工在合同期内非因违法或违纪原因被公司辞退的,其补偿按国家有关规定办理。裁 员:倘若公司因业务条件或管理方针变化而裁员,将按国家有关规定处理。员工培训:1、 公司根据业务发展的需要对员工进行职业培训,不断提高员工的职业道德水平、管理水平和业务技术素质。培训的方式可以是自学或公司推荐参
7、加各类培训。2、 凡接受过公司出资培训的员工,在合同期未满时要求提前解除合同的,必须向公司缴回培训费,具体数额根据其服务时间按比例确定。3、 员工应具有从事该岗位工作的资格以及专业水平,因此员工有义务自觉参加对口资质的培训,取得培训证书,以符合工作要求,如需利用工作时间参加培训的,员工须向资源部递交报告,由总经理审批。4、 员工有义务按公司的规定,业余或在岗参加公司提供的一切岗位培训课程。员工在培训期间的表现,将纳入工作考核范围。员工评估:员工的总体表现将以实绩评估和考核等形式进行,其评估将作为奖金或其他待遇的参考条件。第二章 员工福利年 假:行政管理级员工在公司服务满一年,可获全薪年假七天(
8、不含法定节假日),以后每年增加一天,最多不超过十二天。年假由部门统筹,报部门经理批准,交资源部备案。基础级员工在公司服务满一年未满五年,可获全薪年假五天(不含法定节假日),满五年未满十年,可获全薪年假七天,年假由区域统筹,报区域经理批准,由各区域备案。年假必须在当年完成,不累积、不跨年、不折现。法定节假日:按国家规定,员工每年可享受十天的有薪假日:1、 元旦(公历一月一日1天);2、 春节(农历正月初一、初二、初三共3天);3、 国际劳动节(公历五月一、二、三日共3天);4、 国庆节(公历十月一、二、三共3天)。如员工在以上假期因需要未能休息的,由部门(区域)安排补休或发给加班工资。病 假:行
9、政管理级员工从正式签订劳动合同之日起,每月可获全薪病假一天。所有员工请病假须出具区、镇级以上医院证明,并填写请假单。如因病假不能亲自回公司请假的,须打电话或委托同事、家人告知部门(区域)经理或资源部。员工请病假七天以下(含七天)由(部门)区域经理审批,超过七天的由总经理审批。试用期员工病假累计不得超过七天,否则终止试用;正式聘用员工病假每年累计不超过三个月,否则予以辞退。如因特殊情况而超过规定之期限,须经总经理批准。事 假:如无充分书面理由,员工不能请事假。事假期间不发薪,并按以下审批程序:1、 事假七天以下(含七天)由部门(区域)经理审批,超过七天的须总经理审批。2、 部门经理请事假须经总经
10、理审批。3、 员工试用期事假累计不得超过五天,否则终止试用;正式员工事假每月不得超过七天,当年累计不得超过二十天。否则予以筹建。如特殊情况须经总经理批准。婚 假:员工在合同期内登记结婚,可获三天有薪婚假,符合晚婚条件的,增加十天有薪婚假。产 检 假:女员工怀孕满六个月后获每周一次半天的有薪产检假,凭围产检查卡(证)向资源部备案和批假。分 娩 假:1、 凡符合计划生育的女员工,持医院证明经批准,可获广东省计划生育规定的产假。顺产产假九十天(产前十五天、产后七十五天),晚育增加十五天,办理独生子女证的增加三十五天、难产增加三十天,多胞胎每胎增加十五天。2、 男员工在妻子分娩期间可获三天有薪假。计划
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