SJG 43-2022 既有建筑幕墙安全检查技术标准.pdf
《SJG 43-2022 既有建筑幕墙安全检查技术标准.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《SJG 43-2022 既有建筑幕墙安全检查技术标准.pdf(53页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、深建标20225 号深圳市住房和建设局关于发深圳市住房和建设局关于发布既有建筑布既有建筑幕墙安全检查技术标准幕墙安全检查技术标准的通知的通知各有关单位:现批准既有建筑幕墙安全检查技术标准为深圳市工程建设地方标准,编号为 SJG 43-2022,自 2022 年 5 月 1 日起实施。 原 深圳市既有建筑幕墙安全检查技术标准 (SJG 43-2017)同时废止。本标准在深圳市住房和建设局门户网站公开。特此通知。深圳市住房和建设局2022 年 3 月 21 日深圳市住房和建设局办公室2022 年 3 月 21 日印发!#$%&()*+ SJG SJG 43 2022 深圳市工程建设地方标准深圳市工
2、程建设地方标准 2022- -03- -21 发布发布 2022- -05- -01 实施实施 深圳市住房和建设局深圳市住房和建设局 发布发布 既有既有建筑幕墙安全检查技术标准建筑幕墙安全检查技术标准 Technical standard for safety inspection of existing curtain wall 2 深圳市工程建设地方标准 既有建筑幕墙安全检查技术标准既有建筑幕墙安全检查技术标准 Technical standard for safety inspection of existing curtain wall SJG 43 - - 2022 2022 深圳
3、3 前前 言言 根据深圳市住房和建设局关于发布 2021 年深圳市工程建设标准制订修订计划项目(第一批)的通知的要求,本标准编制组通过深入调查研究,总结我市既有建筑幕墙安全管理的实践经验,借鉴国内、国际的先进标准,并在广泛征求意见的基础上,修订了深圳市既有建筑幕墙安全检查技术标准SJG 43-2017。 本标准的主要技术内容是:1 总则;2 术语;3 基本规定;4 例行安全检查;5 定期安全检查;6 专项定期安全检查;以及相关附录。 本标准修订的主要内容是:完善了例行安全检查项目的不合格判定标准;完善了定期安全检查、专项定期安全检查现场检查项目的检查评定依据;调整了定期安全检查、专项定期安全检
4、查的抽样方法;修订了安全检查用表;新增了附录 B 信息化管理系统技术要求。 本标准由深圳市住房和建设局发布,由深圳市住房和建设局业务归口并组织深圳市建筑门窗幕墙学会等编制单位负责具体技术内容的解释。本标准执行过程中如有意见或建议,请寄送深圳市建筑门窗幕墙学会 (地址: 深圳市福田区上步中路 1011 号工会大厦 A 座十三楼, 邮编: 518031) 。 本 标 准 主 编 单 位 : 深圳市建筑门窗幕墙学会 本 标 准 参 编 单 位 : 深圳市新山幕墙技术咨询有限公司 深圳市科源建设集团股份有限公司 深圳广晟幕墙科技有限公司 深圳市三鑫科技发展有限公司 深圳中航幕墙工程有限公司 深圳市华辉
5、装饰工程有限公司 深圳金粵幕墙装饰工程有限公司 深圳市富诚幕墙装饰工程有限公司 广东科浩幕墙工程有限公司 中建深圳装饰有限公司 深圳市云筑实业有限公司 深圳市智汇幕墙科技有限公司 广东省建设工程质量安全检测总站有限公司 深圳市建研检测有限公司 深圳市业昕工程检测有限公司 深圳市金众工程检验检测有限公司 深圳市太科检测有限公司 深圳市深科工程检测有限公司 深圳市泰科检测有限公司 深圳市建筑幕墙智能检测工程技术研究中心 深圳市华美检测有限公司 深圳中建院建筑科技有限公司 广州市白云化工实业有限公司 郑州中原思蓝德高科股份有限公司 广东坚朗五金制品股份有限公司 广东合和建筑五金制品有限公司 4 本标
6、准主要起草人员: 杜继予 姜成爱 麦华健 曾晓武 剪爱森 敖海良 花定兴 闭思廉 万树春 陈 勇 蔡广剑 赵福刚 廖 拓 常银昌 李万昌 王 波 幸世杰 彭建敏 胡 荣 李佳芩 李 振 涂 铿 郭学林 李 森 张冠琦 邢凤群 王海军 杨江华 徐晓波 林魏新 蔡贤慈 覃俊朋 温志强 罗 滨 杨永友 曾成刚 罗祖洪 王进勇 陈 亮 龙宁宁 区国雄 江 勤 本标准主要审查人员: 任 俊 石民祥 王启文 滕 军 石伟国 许维宁 庄志伟 本标准主要指导人员: 朱文芳 胡毅军 刘 芳 李正宁 陈天予 5 目 次 1 总则 . 1 2 术语 . 2 3 基本规定 . 3 4 例行安全检查 . 5 5 定期安
7、全检查 . 7 5.1 一般要求 . 7 5.2 安全维护档案资料查验及评定 . 7 5.3 现场检查项目评定 . 8 5.4 检查单元划分、评定规则和抽样 . 11 5.5 定期安全检查评定报告 . 12 6 专项定期安全检查 . 13 附录 A 安全检查用表 . 15 附录 B 信息化管理系统技术要求 . 29 本标准用词说明 . 33 引用标准名录 . 34 附:条文说明 . 36 6 Contents 1 General Provisions . 1 2 Terms . 2 3 Basic Requirements . 3 4 Routine Safety Inspection . 5
8、 5 Regular Safety Inspection . 7 5.1 General Requirements . 7 5.2 Review and Evaluation of Safety Use and Maintenance Files . 7 5.3 Evaluation of Field Inspection Items . 8 5.4 Inspection Unit Division, Evaluation Rules and Sampling . 11 5.5 Evaluation Report of Regular Safety Inspection . 12 6 Dedi
9、cated Regular Safety Inspection . 13 Appendix A Tables for Safety Inspection. 15 Appendix B Technical Requirements for Information Management System . 30 Explanation of Wording in This Standard . 33 List of Quoted Standards . 34 Addition: Explanation of Provisions . 35 1 1 总 则 1. .0. .1 为加强深圳市既有建筑幕墙
10、安全管理工作,规范既有建筑幕墙的安全使用,制定本标准。 1. .0. .2 本标准适用于深圳市辖区内既有建筑幕墙正常使用期间的安全检查及政府有关职能部门组织开展的既有建筑幕墙安全排查。 1. .0. .3 既有建筑幕墙的例行安全检查可由房屋安全责任人或受托单位组织实施,既有建筑幕墙的定期安全检查和专项定期安全检查应按有关规定委托具有相应技术能力、技术人员的专业机构进行。从事既有建筑幕墙安全检查的人员上岗前应进行专业培训。 1. .0. .4 采光顶、雨篷和格栅等既有建筑外围护结构的安全检查可参考本标准执行。 1. .0. .5 既有建筑幕墙的安全检查,除应符合本标准外,尚应符合国家、广东省和深
11、圳市现行有关标准的规定。 2 2 术 语 2. .0. .1 既有建筑幕墙 existing curtain wall 已竣工验收或交付使用的建筑幕墙。 2. .0. .2 安全检查 safety inspection 既有建筑幕墙正常使用期间,依据本标准对其安全状况进行的检查,包括例行安全检查、定期安全检查和专项定期安全检查。 2. .0. .3 例行安全检查 routine safety inspection 依据本标准对既有建筑幕墙安全状况进行的常规检查。 2. .0. .4 定期安全检查 regular safety inspection 依据本标准对既有建筑幕墙安全状况进行的定期抽样
12、检查。 2. .0. .5 专项定期安全检查 dedicated regular safety inspection 依据本标准对索杆张拉结构或硅酮结构密封胶粘接性能单独进行的定期抽样检查。 2. .0. .6 检查单元 inspection unit 从被检查建筑幕墙中划分出的一个可以独立进行检查的区段。 2. .0. .7 试样 test sample 在一个检查单元中,按本标准规定的抽样方法抽取,并用于现场检查项目评定的单个构件或构造。 2. .0. .8 室外构件 external component 安装在建筑幕墙立面室外侧的构件,包括外遮阳、装饰条、装饰件、灯光设施等。 2. .0
13、. .9 支承构件 supporting component 构成建筑幕墙支承结构体系的构件,包括框支承幕墙的立柱和横梁、全玻璃幕墙的肋板、点支承玻璃幕墙的支承结构等。 2. .0. .10 连接构造 joint structure 建筑幕墙结构体系中支承构件间、支承构件与主体、支承构件与面板的连接结构形式,包括硅酮结构密封胶粘接装配。 2. .0. .11 功能性构造 functional structure 建筑幕墙结构体系中为达到某种功能要求而设置的结构形式,包括密封、防水、防火、防雷、位移等。 2. .0. .12 龟裂 crazing 密封胶或胶条表面产生的不规则网状裂纹。 2. .
14、0. .13 粉化 chalking 由于气候、老化等原因,密封胶表层形成粉末的现象。 2. .0. .14 离析 segregation 密封胶内部某些组分的分离析出现象。 2. .0. .15 安全性鉴定 safety appraisal 依据有关法规、标准,通过构件(材料)检验、连接构造检验、功能性构造检验及结构承载能力验算对既有建筑幕墙进行调查、检测、分析、评定,确定其安全性等级并给出处理建议。 3 3 基 本 规 定 3. .0. .1 既有建筑幕墙正常使用期间的安全检查应分为例行安全检查、定期安全检查和专项定期安全检查。 3. .0. .2 房屋安全责任人或受托单位应建立安全维护档
15、案资料。安全维护档案资料应分为工程资料和管理资料,并应分别包含下列内容: 1 工程资料应包含建筑幕墙竣工图、建筑幕墙结构计算书、建筑幕墙使用维护说明书、建筑幕墙性能检测报告、预拉力张拉施工记录、幕墙主要材料质量证明(合格证、质保证书、复验报告)等文件。 2 管理资料应包含建筑幕墙基本概况表(见本标准附录 A 表 A.0.1)、建筑幕墙材料登记表(见本标准附录 A 表 A.0.2)、建筑幕墙安全维护管理制度、建筑幕墙安全检查计划、建筑幕墙日常报修及处理记录、例行安全检查及维修记录、定期安全检查及整改记录、专项定期安全检查及整改记录、建筑幕墙遭遇自然灾害或突发事故检查及处理记录、建筑幕墙局部改造资
16、料等文件。 3. .0. .3 当建筑幕墙竣工图或建筑幕墙结构计算书缺失且无建筑幕墙性能检测报告时,房屋安全责任人或受托单位应按有关规定委托具有相应技术能力、技术人员的专业机构对既有建筑幕墙进行安全性鉴定。 3. .0. .4 既有建筑幕墙的例行安全检查应符合下列规定: 1 既有建筑幕墙的第一次例行安全检查应在交付使用日起 6 个月内完成; 2 例行安全检查的时间间隔可根据建筑幕墙使用维护说明书的要求确定,且不应超过 6 个月。 3. .0. .5 既有建筑幕墙第一次定期安全检查时间应为竣工验收或交付使用满 6 年,此后应每 5 年检查一次。 3. .0. .6 既有建筑幕墙的专项定期安全检查
17、应符合下列规定: 1 对施加预拉力的索杆张拉结构,第一次专项定期安全检查时间应为竣工验收或交付使用满 4 年,此后应每 3 年检查一次; 2 对采用硅酮结构密封胶粘接装配的不同部位,第一次专项定期安全检查时间应为竣工验收或交付使用满 10 年,此后应每 3 年检查一次。 3. .0. .7 当例行安全检查、定期安全检查、专项定期安全检查及安全性鉴定时间重叠时,应按下列规定处理: 1 例行安全检查与定期安全检查、专项定期安全检查及安全性鉴定时间重叠时,例行安全检查应照常进行; 2 定期安全检查与专项定期安全检查时间重叠时,定期安全检查与专项定期安全检查应同时进行; 3 定期安全检查、专项定期安全
18、检查与安全性鉴定时间重叠时,应进行安全性鉴定,定期安全检查、专项定期安全检查应顺延一个时间间隔。 3. .0. .8 政府有关职能部门组织开展的既有建筑幕墙安全排查宜按例行安全检查程序进行。 3. .0. .9 进行安全检查时,检查人员应重点检查临近道路、广场及下部为出入口的建筑幕墙立面。 3. .0. .10 在既有幕墙建筑外围举行大型公众聚集活动前,房屋安全责任人或受托单位应进行例行安全检查。 4 3. .0. .11 既有建筑幕墙遭遇自然灾害或突发事故后,房屋安全责任人或受托单位应按下列规定进行安全检查: 1 当遭遇台风等极端恶劣天气袭击后,应立即对受损部位采取安全防护措施,按例行安全检
19、查程序进行检查,并应根据检查结果进行维修、加固或更换。 2 当遭遇抗震设防烈度及以上地震、火灾等灾害或突发事故后,应立即对受损部位及事发现场采取安全防护措施,委托具有相应技术能力的专业机构按定期安全检查的程序对受损部位及事发现场进行检查,并应按处理建议进行处理。 3. .0. .12 检查建筑幕墙的隐蔽部位时宜优先采用无损或局部破损的方法进行检查。当发现构件或构造有异常时应拆开封闭层进行检查。因检查过程对封闭层造成的破坏及损伤应进行修复处理。 3. .0. .13 既有建筑幕墙安全检查应使用专业的检测仪器和设备,并应按有关规定进行定期校准或检定。 3. .0. .14 既有建筑幕墙安全检查作业
20、应符合国家有关施工安全、职业健康和环境保护的有关规定。施工设施、机具使用前应进行安全检查及试运转,作业人员上岗前应接受安全技术培训及考核。安全检查作业前应编制施工安全专项方案,并应做好安全技术交底。 3. .0. .15 既有建筑幕墙信息化管理宜结合建筑信息模型(BIM)、地理信息系统(GIS)、物联网(IOT)等技术,同时应符合本标准附录 B 的有关规定。 5 4 例行安全检查 4. .0. .1 房屋安全责任人或受托单位组织进行例行安全检查时应全面检查建筑幕墙的外露缺陷、破损和危及安全的异常现象, 检查范围应包括所有建筑幕墙外立面及室内可见面。 宜以一个楼层、一个区域或一户为一个检查单元。
21、 4. .0. .2 例行安全检查项目应包括幕墙面板、室外构件、开启窗、支承构件、雨水渗漏及不当使用,并应按表 4.0.2 的规定进行评定。 表 4. .0. .2 例行安全检查评定表 序号 项目 不合格判定标准 检测方法 1 幕 墙 面 板 1 玻璃、石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、GRC 板、纤维水泥板有破碎或破裂 2 隐框幕墙中空玻璃空腔内有起雾、结露或霉变现象 3 隐框幕墙硅酮结构胶有与基材分离的现象 4 石材蜂窝复合板有破碎、剥离或脱落 5 面板有松动、松脱、剥离或损坏 6 面板之间有不正常挤压、错位或变形 目测、 手试、 测量 2 室 外 构 件 1 脆性构件有破碎或破裂 2 构件有
22、松动、松脱或损坏 3 构件有不正常挤压、错位或变形 目测、 手试、 测量 3 开 启 窗 1 合页(铰链)、滑撑、撑挡、执手、锁点、锁座等五金配件有损坏、移位、变形、松脱或缺失 2 固定开启窗五金配件的螺钉有损坏、缺失或严重锈蚀 3 开启窗启闭受阻、明显下坠或变形 目测、 手试、 测量 4 支 承 构 件 1 构件有松动、移位或损坏 2 构件之间有不正常挤压、错位或变形 3 构件的外露连接及紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀 目测、 手试、 测量 5 雨 水 渗 漏 1 幕墙室内侧有严重渗漏 2 开启窗闭合不紧密、有功能性障碍,且下雨时连续渗漏 3 密封胶有开裂或粉化 目测、 手试 6 不 当 使
23、用 1 幕墙支承构件、连接构造、防火封堵或防雷连接有被拆卸或更改 2 室内吊顶、窗帘、隔墙等直接固定在幕墙构件上 3 擅自在幕墙上增设霓虹灯、招牌及广告等设施 目测 注:目测是指目视检测,包括直接目视检测和间接目视检测。 4. .0. .3 例行安全检查时,应分别对按每个检查项目的“不合格判定标准”对检查单元进行检查。检查发现的不合格项应按每处所属类别使用例行安全检查记录表(见本标准附录 A 表A.0.3)进行登记,并应附上照片。完成每个检查单元的检查后,应按例行安全检查统计表 6 (见本标准附录 A 表 A.0.4)对该检查单元发现的不合格项进行统计。 4. .0. .4 例行安全检查项目的
24、检查结果为不合格时, 应对存在问题进行处理, 并应将不合格项及处理情况汇总记录至例行安全检查维护报告(见本标准附录 A 表 A.0.5)。若使用常规方法无法修复,应委托具有相应技术能力的专业机构作进一步的检查、维修。 4. .0. .5 例行安全检查使用的例行安全检查记录表(见本标准附录 A 表 A.0.3)、例行安全检查统计表(见本标准附录 A 表 A.0.4)和例行安全检查维护报告(见本标准附录 A表 A.0.5)应存入安全维护档案。 7 5 定期安全检查 5. .1 一 般 要 求 5. .1. .1 定期安全检查的内容应包括安全维护档案资料查验和现场检查。 5. .1. .2 安全维护
25、档案资料应按本标准 3.0.2 条规定的内容进行查验,并填写安全维护档案资料查验表(见本标准附录 A 表 A.0.6)。 5. .1. .3 现场检查项目应包括幕墙面板、室外构件、开启窗、支承构件、连接构造及功能性构造。 5. .1. .4 定期安全检查应按下列程序进行: 1 受理委托。了解委托单位提出的定期安全检查需求,收集编制检查方案所需的有关资料; 2 现场调查。调查既有建筑幕墙的实际使用环境,了解现场有关情况; 3 制定方案。根据调查情况,按委托单位需求及本标准规定制订检查方案; 4 签订合同。与委托单位协商确定检查方案,明确需委托单位配合的有关内容,签订合同; 5 安全维护档案资料查
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- SJG 43-2022 既有建筑幕墙安全检查技术标准 43 2022 既有 建筑 幕墙 安全检查 技术标准
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【clo****rst】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【clo****rst】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。