房地产公司论文:房地产公司-财务危机-财务指标.doc
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4、地域性强等特点,作为国民经济的支柱产业,国家采取了一系列扶持政策,使得房地产开发快速增长,其行业竞争激烈。房地产企业在接受机遇的同时也承受着巨大的压力,现实的各种风险和危机都给房地产上市公司带来了诸多不确定性的影响,财务危机成为其中最为关键的影响因素。房地产公司严重的财务问题如:大量举债,资产负债率高;筹资渠道狭窄,资金匮乏;财务预算与成本偏差太大;财务管理混乱等都给房地产市场上各相关利益方造成了很大损失,各关联者迫切需要建立一个能预先发出财务危机警报信号的财务危机预测体系,因此房地产上市公司财务危机预测成为一个受到广泛重视的研究课题。房地产上市公司财务危机的预测,它不仅具有较高的学术价值,而
5、且有着巨大的实践应用价值,对于正日渐成熟的中国经济,更加迫切地需要完善财务危机预测方法。建立有效的财务危机预测体系,获取及时有效精准的财务危机预测研究成果,对于我国逐步发展但尚不完善的房地产市场、市场经济下自负盈亏的商业银行、经历机制改革后承受风险的会计师事务所来说,有着巨大的意义。随着相关理论的完善和研究方法的发展,这一研究将不断得到推广。.【英文摘要】Real estate is a typical capital-intensive industry; it has the characteristics as large investment, high risks, long cyc
6、le, length supply chain, strong regional. As a pillar industry of national economy, the state adopted a series of supportive policies leading the real estate development grow rapidly and competitive intensely. The real estate companies face opportunities and challenges, they are under great pressure
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