房地产公司审图要点模版.docx
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1、审图要点一、总图审图要点1、总平面规划(1)技术经济指标l 建设用地面积:应符合方案审定通知书;并符合下表:总用地面积: ha建设用地面积: ha住宅用地面积: ha配套公建用地面积: ha非配套公建用地面积: ha绿化用地面积: hal 建筑面积指标:应符合方案审定通知书;并符合下表:总建筑面积: m2住宅面积: m2地上住宅建筑面积: m2地下住宅建筑面积: m2配套公建建筑面积: m2地上配套公建建筑面积: m2地下配套公建建筑面积: m2非配套公建建筑面积: m2地上非配套公建建筑面积: m2地下非配套公建建筑面积: m2l 建筑密度:(建筑基底面积/建设用地面积)l 容积率:总建筑面
2、积/总用地面积l 总户数:应符合设计要求l 停车数:应符合规划设计条件和设计要求(2)建设用地范围l 城市道路宽度:应与区域说规相符l 用地红线:应符合建设用地规划许可证(3)平面规划l 建筑退线:应符合规划设计条件l 建筑间距:应符合规范和审定方案通知书l 建筑尺寸:标注外墙尺寸,符合审定方案通知书l 层数:(4)配套建筑l 学校l 托幼l 商业l 会所l 市政2、竖向规划(1)坐标系统l 用地红线或边界坐标l 周边城市道路坐标l 小区主路路中坐标(2)高程系统l 周边城市道路高程l 小区主路路中高程l 宅前路路中标高l 场区等高线或坡向l 建筑散水标高l 雨水口标高l 停车场标高(3)建筑
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