厂房土地转让合同模版.doc

协议编号:　　 　 　　 　 　 　

厂房土地转让协议

甲方: 　 　
乙方： 　

20**年**月

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厂房土地转让协议

转让方（以下简称甲方)：__＿＿_＿＿______＿＿___________＿_

　 办公地址：________＿__＿____________

　　受让方(以下简称乙方):___＿_＿_______＿__＿_______＿_＿_

办公地址:__＿______＿____________＿_____

　 依据有关《中华人民共和国城＊房地产管理法》和其它有关法律的关于规定，甲乙各方就——————工厂转让事宜，依照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让协议。

一、转让房地产情形:

房屋所有权证号码:_______＿_____＿______＿___＿____＿___＿__

　 土地使用权证号码:_＿＿_＿_＿＿_＿_______＿__＿＿＿___＿___＿____＿

房地产座落：＊ 区　街(路） 号 #

　 建筑面积:___＿＿_＿＿＿___ 平方米；转让面积:＿＿_________＿平方米

　　占地面积：_＿__＿＿_＿＿＿_＿平方米；房屋用途：＿__＿________工业厂房

　房屋权利来源:

　　土地使用权来源:　划拨 出让

　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该所有权清晰,无纠纷。否则，甲方违约,该协议无效，并赔偿乙方所有损失。

　三、各方申报成交价款（或房产价值）为人民币(大写） 仟 佰　拾 万 仟 佰 拾 元整。

　 四、本协议经各方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

　 五、各方议定付款及房屋交付办法（按下列第　种办理）

1、协议生效后,乙方付甲方定金（大写） 仟　佰 拾 万 仟 佰 拾　元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的所有购房款：

　（大写) 仟 佰 拾　万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋所有权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。

　 2、乙方一次性付清所有购房款:(大写)___＿仟_＿__佰____拾__＿_万＿___仟＿＿＿_佰__＿_拾____元整，并到房屋所有权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本协议签订生效后，各方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙各方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

　　八、本协议未尽事项，甲、乙各方可另行协议,其补充协议经各方签章后与本协议具备同等效力。

　　九、本协议一式肆份,甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、各方在履行本协议过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一：

　　１、向仲裁委员会申请仲裁(　）

　2、向人民法院提起诉讼(　）

甲方盖章:_____＿＿__＿＿___＿＿___　　 　　乙方盖章：____＿__＿_______＿___