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建筑装饰工程预算定额.ppt
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1、第二章 建筑装饰工程预算定额第一节 工程定额的概念、性质、特点及作用第二节 建筑装饰工程预算定额的概念及作用第三节 建筑装饰工程预算定额的组成与应用第四节 建筑装饰工程预算定额的换算第五节 四川省2009建筑装饰工程预算定额简介.第一节 工程定额的概念、性质及分类二、工程定额的性质三、工程定额的分类一、工程定额的概念.一、工程定额的概念 定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下,采用科学的方法,制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。它除了规定各种资源和资金的消耗量外,还规定了应完成的工作内容、达到的质量标准和安全要求。.二
2、、工程定额的性质地域性针对性可变性与相对稳定科学性与群众性法令性与指导性.工程定额的法令性与指导性n定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序,组织编制和颁发的,在定额计价时期,它是一种具有法令性的指标。在执行和使用过程中,任何单位都必须严格遵守和执行。不得随意更改定额的内容和水平。如需要进行调整、修改和补充,必须经授权部门批准。在清单计价时期,定额用于标底的编制,用于投资额度的预算,定额对园林施工仅具有指导意义。.工程定额的科学性与群众性 定额的各种参数是在遵循客观的经济规律、价值规律的基础上,以实事求是的态度、运用科学的方法,经长期严密的观察、测定、广泛收集和总结生产实践经验及有关资料,对
3、工时消耗、操作动作、现场布置、工具设备改革以及生产技术与劳动组织的合理配合等各方面,进行科学的综合分析研究后而制定的。因此,它具有一定的科学性。定额具有广泛的群众基础,当定额颁发以后,就成为广大群众共同奋斗的目标,定额的制定和执行离不开群众,只有得到群众的协助,定额才能定得合理并能为群众接受。.工程定额的可变性与相对稳定n 定额的的科学性和法令性表现出定额的相对稳定性。定额中所规定的各种活劳动与消耗量的多少,是由一定时期的社会生产力水平所确定的,随着科技水平的提高,各种消耗量必然改变,需要制定符合新的生产技术水平的定额或补充定额。如四川省95定额、四川省2000定额、四川省2004定额、四川省
4、2009定额。.工程定额的针对性n生产领域中,由于所生产的产品形形色色,成千上万,并且每种产品的质量要求、安全要求、操作方法及完成该产品的工作内容各不相同,因此,针对每种不同产品或工序为对象的资源消耗量标准,一般是不能互相袭用的。.工程定额的地域性n我国幅员辽阔,地域复杂,各地的自然资源条件和社会经济条件差异悬殊,因此必须采用不同的定额。我国各省在1986年前国家计委编制的全国统一定额修订版的基础上编制列各省的预算定额。.三、工程定额的分类按生产要素分类按编制程序和用途分类按编制单位和执行范围分类按专业不同分类劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额施工定额预算定额概算定额概算指标全国统一地方统一
5、临时定额企业定额土建装饰市政维修水电安装仿古园林.第二节建筑装饰工程预算定额的概念及作用n一、建筑装饰工程预算定额的概念n二、建筑装饰工程预算定额的作用.1、预算定额的概念 预算定额是指在正常合理的施工条件下,采用科学的方法和群众智慧相结合的方法,制定出完成一定计量单位的合格的分项工程或结构构件所必须得人工、材料、机械台班的消耗量标准及货币价值数量标准。.2、预算定额的性质(1)预算定额是由国家主管机关或被授权单位组织编制并颁发的一种法令性指标(2)编制预算定额的目的在于确定工程中每一个单位分项工程的预算基价,其活劳动与物化劳动的消耗指标体现了社会平均先进水平(3)预算定额是一种综合性定额,既
6、考虑了施工定额中未包含的多种因素,又包括完成该分项工程或结构构件的全部工序的内容和质量要求.3、预算定额的作用(1)是编制工程设计概算、施工图预算、招标控制价(标底),竣工结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据;(2)是招标人组合综合单价,衡量投标报价合理性的基础,是投标人组合综合单价的参考;.3、预算定额的作用(3)是施工单位编制人工、材料、机械台班需要量计划,统计完成工程量,考核工程成本,实行经济核算的依据(4)是编制概算定额和概算指标的基础材料(5)是施工单位贯彻经济核算,进行经济活动分析的依据(6)是设计部门对设计方案进行经济分析的依据.第三节 建筑工程预算定额组成与应用
7、一、预算定额的组成二、预算定额的编排形式三、四川省预算定的编码四、四川省预算定额的基本费用的组成五、预算定额的应用.一、预算定额的组成预算定额手册文字说明定额项目表附 录总说明及建筑面积计算规则重要依据核心内容补充资料分部工程说明工程量计算规则分 节 说 明分项工程内容定额项目的工料机消耗指标定额项目直接费机械台班预算价格砼、砂浆半成品配合比其他.(一)定额总说明的主要内容n1、预算定额的适用范围、指导思想及目的和作用;n2、预算定额的编制原则、主要依据及上级下达的有关定额汇编文件精神;n3、使用本定额必须遵守的规则及本定额适用范围;n4、定额所采用的材料规格、材质标准、允许换算的原则;n5、
8、定额在编制过程中已经考虑和未考虑的因素及未包括的内容;n6、各分部工程定额的共性问题和有关统一规定及使用方法.(二)分部工程说明的主要内容n1、说明分部工程所包括的定额项目内容和子目数量;n2、分部工程各定额项目工程量计算方法;n3、分部工程定额内综合的内容和允许换算、不允许换算的界限及特殊规定;n4、使用本分部工程允许增减系数范围的规定;.(三)、定额项目表n定额项目表由分项工程定额组成,是预算表的主要构成部分。n1、分项工程定额编号及项目名称;n2、预算定额基价,包括人工、材料、机械、综合费(管理费及利润)n3、人工、机械、材料表现形式n4、文字说明:本定额包括的工作内容.(四)定额附录或
9、附表n1、各种砂浆、特种混凝土配合比;n2、现场搅拌混凝土基价;n3、材料价格n4、机械台班价格n5、其他.二、预算定额的编排形式n预算定额的编排是根据工程的结构和施工的顺序来编排的,并且把单位工程中某些性质相近,材料大致相同的施工对象归纳在一起构成分部工程内容,如土石方工程、混凝土及钢筋混凝土、木作工程等,在分部工程中的施工对象就是分项工程,如楼地面工程分部中的花岗石地面等。.三、四川省2000预算定额编码n四川省2000预算定额由6位数构成,第一位为专业代码,有土建(代码1)、装饰(代码2)、市政(代码3)、维修(代码4)、水电安装(代码5)、仿古建筑及园林绿化(代码6)、附录(代码7)。
10、第二位为分部工程代码或章节顺序码,由字母A、B、C.等依次排列,后四位为分项工程代码,由数字0001、0002、0003.等依次排列。n例如:6 F 0039.四川省2004预算定额编码n四川省2004预算定额由6位数构成,第一位为附录顺序码也称专业代码,有土建(代码A)、装饰(代码B)、安装(代码C)市政(代码D)、园林绿化(代码E)、措施(代码F)机械台班(代码X)、配合比(代码Y)。第二位为分部工程代码或章节顺序码,由字母A、B、C.等依次排列,后四位为分项工程代码,由数字0001、0002、0003.等依次排列。n例如:B A 0077.四川省2009预算定额编码n四川省2009预算定
11、额由6位数构成,第一位为附录顺序码也称专业代码,有土建(代码A)、装饰(代码B)、安装(代码C)市政(代码D)、园林绿化(代码E)、措施(代码F)机械台班(代码X)、配合比(代码Y)。第二位为分部工程代码或章节顺序码,由字母A、B、C.等依次排列,后四位为分项工程代码或顺序码,由数字0001、0002、0003.等依次排列。n例如:B A 0005.四、四川省预算定额的基本费用的组成1、四川省2000定额由人工费、机械费、材料费组成2、四川省清单计价定额2004、2009定额由人工费、机械费、材料费、综合费(管理费、利润)组成。.五 园林工程预算定额的应用n1、套用定额时应注意的几个问题n2、
12、定额项目选套的方法.1、套用定额时应注意的几个问题n(1)查阅定额前,应认真阅读定额总说明,分部工程说明和有关附注的内容,要熟悉和掌握定额的适用范围,定额已经考虑和未考虑的因素及有关规定。n(2)要明确定额中得用语和符号的含义;n(3)要正确理解和熟记各分部工程计算规则中所指出的工程量计算方法,以便在熟悉施工图的基础之上,能够迅速、准确地计算各分项工程和结构构件的工程量;.1、套用定额时应注意的几个问题n(4)要了解和记忆常用分项工程定额所包括的工作内容、人工、材料、机械台班消耗量和定额的计量单位,以及有关附注的规定,做到正确地套用定额项目;n(5)要明确定额换算的范围,正确地应用定额附录资料
13、,熟练地进行定额项目的换算和调整;.2、定额项目选套的方法n定额项目的选套方法包括三个方面n2.1 预算定额的直接套用n2.2 套用换算后的定额项目n2.3 套用自编定额项目.2.1 预算定额的直接套用n预算定额直接套用的条件:n当施工图设计工程项目内容与所选套的定额项目的内容相一致时,可直接套用定额的预算基价及工料消耗量计算该分项工程的直接费以及工料需用量。n编制施工图预算、投标报价、招标控制价等造价各种均要进行预算定额的直接套用,是预算工作的必要各种。.2.1预算定额的直接套用方法n1、根据施工图设计的工程项目的工作内容,判断该工程项目属于哪个专业的定额及排列的章节位置。n2、判断该分项工
14、程项目的工作内容与定额内容的一致性,注意名称、规格、单位要一致。n3、选用适宜的定额,记录定额编码,并将定额编码、名称、单位、预算基价录入到建筑装饰工程预算计价表.2.2 套用换算后的定额项目n当分项工程项目的工作内容和定额内容不一致,定额规定允许换算,可直接套用已经换算了的定额。n方法:直接套用其他预算文件同类工程项目已经换算了的定额。.2.3 套用自编定额项目n对于新材料、新工艺、新结构项目,定额预算表没有编制预算定额,可自编定额为工程项目计价n编制方法:结合生产实际情况产生的人工费、机械费、材料费,预测综合费编制.第四节 建筑装饰工程预算定额的换算n一、定额换算的原因n二、定额换算的依据
15、n三、定额换算的规定n四、定额换算的类型及方法.一、定额换算的原因n 当施工图纸的设计要求与定额项目的内容不相一致时,为了能计算出设计要求项目的直接费及工料消耗量,必须对定额项目与设计要求之间的差异进行调整。这种使定额项目的内容适应设计要求的差异调整是产生定额换算的原因。.二、定额换算的依据n 预算定额具有法令性,为了保持预算定额的水平不改变,在说明中规定了若干条定额换算的条件,因此,在定额换算时必须执行这些规定才能避免人为改变定额水平的不合理现象。从定额水平保持不变的角度来解释,定额换算实际上是预算定额的进一步扩展与延伸。.三、定额换算的规定1、砼及砂浆的强度等级在设计要求与定额不同时,按附
16、录中半成品配合比进行换算。2、定额中规定的抹灰厚度不得调整。如设计规定的砂浆种类或配合比与定额不同时,可以换算,但定额人工、机械不变。3、木楼地楞定额是按中距40cm,断面5cmx18cm,每100m2木地板的楞木3133m计算的,如设计规定与定额不同时,楞木料可以换算,其他不变。4、定额中木地板厚度是按2.5cm毛料计算的,如设计规定与定额不同时,可按比例换其,其他不变。.四、定额换算的类型及方法n(一)、工程量的换算n(二)、系数增减换算n(三)、材料价格换算n(四)、材料用量换算n(五)、材料种类换算n(六)、材料规格换算n(七)、砂浆配合比换算.(一)、工程量的换算1、图示工程量与定额
17、工程量的转换:原因为定额单位不为自然单位,如100m2,10m3等;2、设计砂浆厚度与定额规定的厚度不一致;3、按设计图示尺寸计算后定额规定的调整系数;注:每一次套用定额后均匀进行工程量的检查,以免出现计算的错误。.(二)、系数增减换算n 套用定额与设计要求不符,定额规定的可以对相应的人工费、机械费、材料费进行调整,并约定了调整的条件和调整的比例。具体参见定额总说明、分部工程说明、附注等。n注:定额的适用范围大都是正常施工条件下的预算基价,在实际运用时,应根据场地条件,结合施工定额对预算定额进行系数换算。.(三)、材料价格换算n 定额材料预算价格为定额编制时期的材料价格,在计算时应根据材料的市
18、场价或信息价对相应材料进行调整,特别是主材价格的调整,是定额材料几个换算的重要工作。n注:材料价格的换算可以在工料机汇总表中进行,一般在预算定稿前由项目决策者决定。.(四)、材料用量换算n根据设计要求套用定额后,主要材料(计价和未计价材料)需要用户根据设计要求进行换算,材料换算后填报用量时,其用量等于设计工程量加上损耗量,其损耗率按各省定额规定执行。.(五)、材料种类换算n 根据设计要求套用相应定额后,应展开定额对定额材料组成进行工料分析,当设计要求与定额材料组成不同时,可根据设计要求进行换算,删除定额材料中未使用的材料,添加设计中使用了的材料。添加材料后注意其用量应包括损耗量,单位应于定额单
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