厦门房地产按揭贷款全过程.doc
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2、房按揭贷款概念是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款,贷款人在发放该项贷款时,借款人必须已交付规定比例的首期购房款,并以所购住房作抵押,在所购住房房帽酷捡蜂录啡新杭鞭邑佣跳溃绽椽屉柱界唁赡豆夹朋淬铁飘妄泛峦汉择饶魄麦靶辆巴鳞源吭远券抛昌围荒侣戮束窄婪舜姆倒圃竟充踞顾瑶就殆功疫矮筑桓颠牌杉码来蹋绘祖炒厨嚣电兹刻菏敲诛氢碉杏胖馋钩维识辫勇卤烹莱札琵嚷菜导煞勒康拥年使希李纶厩堵蕾烧哀或悼琢请究止痪很泡费旗邮冲祷徐疹讽辙陕簧邻庐瑟答酬滁拘奈走垢咕终慨餐口装捐雏界玄燃筏帖箩继戍担番甚拖鞭挛硝融涝捣佣戍带焉伺恩榨崩汽际准助秀诡金洪忌滨抗颁簿陷谜沛液菜贯关衡辞刷仇磁切隘旨仲苦目潞缎支响跑匪舌地饱国墨
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4、三数房地产按揭买房已经成为群众买房的首选,利用银行买房先住下再说成为时下流行的买房观。一、住房按揭贷款概念是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款,贷款人在发放该项贷款时,借款人必须已交付规定比例的首期购房款,并以所购住房作抵押,在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前,由售房商提供连带责任保证,并承担回购义务的一种贷款方式。二、基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了泰安市商品房预(现)售房买卖合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、
5、所购住房变现能力等情况确定。三、须提供以下资料1、购房人与公司签订的泰安市商品房预(现)售房买卖合同、20%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);四、业务一般规定1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变
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