房屋建筑中质量通病及预防措施分析.doc
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4、下内容将对房屋建筑中质量通病进行论述,并提出预防措施,仅供参考。【关键词】:房屋建筑;质量通病;预防措施1、前言改革开放以来,随着经济和科技的发展,我国的基础设施迎来了建设的高潮,房屋建筑工程作为基础设施的重要组成部分,也得到了很大的发展,城市中到处是高楼大厦,房屋建筑的质量得到了很大的提高。然而,市场经济的进一步开放,催生了大量的房屋建筑施工企业,但由于建设行业相应制度的缺失,使得企业良莠不齐,鱼目混杂,其通过低价中标的方式不仅扰乱了建筑市场,更是给房屋建筑工程埋下了质量隐患,房屋建筑一旦出现质量问题,不仅严重影响着其正常使用功能的发挥,甚至会埋下安全隐患,威胁到使用者的生命和财产安全,故对
5、其进行研究具有非常重要的意义。本文以下内容将对房屋建筑中的质量通病进行论述,并提出预防措施,仅供参考。2、房屋建筑中质量通病根据作者多年的实践经验,认为房屋建筑中主要有如下几个方面的质量通病:第一,在进行基坑回填压实中,出现橡皮土现象。主要原因是在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填,或采用这种土作土料回填,当对其进行夯实或碾压,表面易形成一层硬壳,使土内水份不易渗透和散发,因而使土形成软塑状态的橡皮土。第二,外墙渗漏。主要原因是:目前的框架结构住宅工程中的填充墙,基本上为小型砌块或非承重的灰砂砖。小型砌块和灰砂砖在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷。若在施工
6、中受破损或由于设备管暗装的需要对已砌好的外墙进行凿打,人为的造成外墙砌体破损,很容易在外墙砌体处形成渗水。如果外墙选材不当,采用了吸水率大的轻质砌块,会容易导致外墙梁底出现收缩裂缝。外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚,又未采取适当的加强措施而产生裂缝。墙体层表面太光滑,结合不良产生裂缝。外墙大面积打底而基层未设分格线,会产生不规则收缩裂缝。饰面砖铺贴空鼓或铺贴的砂浆不饱满,导致面砖与砂浆问空隙部分形成贮水容器。面砖勾缝不密实或勾缝产生龟裂,密缝勾缝遗漏都会使雨水从表而渗入,造成积水,从而引起渗漏。第三,砌体墙中呈现各种裂缝。在房屋顶层两端出现八字形裂缝,在平屋顶外墙顶部
7、两端屋檐下,或顶层、二层圈梁2-3皮砖的灰缝位置出现水平裂缝;在转角处纵横墙相交处,形成柱横墙包角裂缝;在较长 的多层房屋楼梯间,楼梯休息平台与楼梯邻接部位发生竖向裂缝。主要原因:在较长的多层房屋楼梯间处,楼梯休息平台与楼板邻接部位,由于温度变化引起变形,在该部位受到约束,而出现较大拉应力将砖墙竖向拉裂。平屋顶房屋,未设保温层或保温层未施工前,由于混凝土和砖砌体线膨胀系数不同(前者比后者约大一倍),在较大温差作用下,屋面伸长受到砖砌体约束,而产生较大剪切 应力将两端拉裂而出现八字形裂缝。檐口及圈梁下水平裂缝、包角裂缝原因分析与上述相同。第四,孔洞。混凝土结构内部有尺寸较大的空隙,局部没有混凝土
8、或蜂窝特别大,钢筋局部或全部露。主要原因:混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物,混凝土被卡住。混凝土一次下料过多、过厚、下料过高,振捣器振动不到,形成松散孔洞。在钢筋较密的部位或预留孔洞和预埋件处,混凝土下料被搁住,未振捣就继续浇筑 上层混凝土。混凝土离析,砂浆分离,石子成堆,严重跑浆,又未进行振捣。第五,露筋。混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面。主要原因:木模板未浇水湿润,吸水粘结或脱模过早,拆模时缺棱、掉角、导致露筋。混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振捣不实;或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢 筋,使钢筋位移,造成露筋。浇筑混凝土时,钢筋保护层垫块位移,或垫块太少或漏放,致使钢筋紧
9、贴模板外露。结构构件截面小,钢筋过密,石子卡在钢筋上,使水泥砂浆不能充满钢筋周围,造成露筋。混凝土配合比不当,产生离析,靠模板部位缺浆或模板漏浆。第六,蜂窝,混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙。主要原因是:下料不当或下料过高,未设串筒使石子集中,造成石子砂浆离析。混凝土未分层下料,振捣不实,或漏振,或振捣时间不够。混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准,造成砂浆少、石子多。混凝土搅拌时间不够,未拌合均匀,和易性差,振捣不密实。钢筋较密,使用的石子粒径过大或坍落度过小。模板缝隙未堵严,水泥浆流失。第七,麻面。混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点,形
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