某房地产交易中心施工方案-secret.doc
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4、序4第二节 线缆敷设4第三节 各主要系统施工方案83.1公共安全技术防范系统8系统设备安装前的检查10设备的安装要求11调试方法133.2综合布线系统16施工的重点、难点及处理措施16综合布线系统的施工方案183.3 机房工程系统24基本措施24主要施工工艺25UPS电源的安装和配置26拆箱26安全事项26设备场地、环境要求26电缆和接线27质量保证措施29第一节质量目标291.1目标29第二节施工质量保证体系292.1 施工质量管理体系292.2项目部质量管理职责30第三节 施工质量控制体系323.1文件和资料的控制323.2材料设备的控制323.3施工过程的质量控制333.4施工设备的控制
5、33安全生产保证措施34第一节 安全保证体系341.1安全目标341.2 安全管理网络341.3安全施工原则及安全保障检测设备35第二节 安全施工组织36第三节 安全保证具体措施363.1安全用电措施363.2工地消防措施373.3应急方案39施工进度计划39第一节工期承诺39第二节安装总工期控制402.1统筹安排、均衡施工402.2强化计划管理、合理调控402.3施工进度控制和计划管理40第三节施工进度计划网络图42工期保证措施及应变措施44第一节 影响工期的主要因素44第二节 为保证工期强化内部协调、发挥企业管理优势442.1企业管理优势44第三节 确保施工资源453.1确保施工场地453
6、.2确保材料、设备供应453.3优化施工人员结构463.4优化施工机具配置463.5合理使用资金46第四节保证工期的具体措施464.1组织措施464.2技术措施47第五节应变措施48工程概况第一节 工程概述1.1工程简介工程名称:芜湖市房地产交易中心弱电系统工程。建设地点:芜湖市。建设单位:芜湖市房地产管理局。工程范围:综合布线系统视频监控及报警系统数字会议系统背景音乐系统 有线电视系统机房系统工期要求:保证在业主要求的工期内完成任务,并满足业主总体进度计划要求。质量要求:确保质量达到合格,争创优良工程。1.2 工程内容工程内容包括房地产交易中心综合布线系统、视频监控及报警系统、数字会议系统、
7、背景音乐系统、有线电视系统、机房系统的管线敷设,设备安装与调试。网络设备的提供。主要施工技术方案第一节 主要施工工序芜湖市房地产交易中心弱电系统工程一般的主要施工工序为:管槽施工、线缆敷设、设备安装、系统调试测试。智能化系统典型的工序流程如下:现场施工条件勘定线槽敷设线管敷设线缆敷设弱电井设备安装前端设备安装设备调试设备接线系统调试系统测试竣工验收。第二节 线缆敷设良好的线缆安装质量,对于设备保证良好工作状态和稳定的工作性能,和系统的开通影响尤其显著,所以我公司在安装线缆中,要严格遵守国家有关规范标准和严格的操作流程。A. 计划 1) 人员:我公司将选派熟练可靠的施工队敷设线缆。2) 进度:根
8、据管槽完工时间和后续系统安装和装修封顶的时间要求,制定相应进度计划。 B. 检查管槽 线缆前要严格进行穿线检查,具体要求参见相应的管槽检查要求,下面罗列的是严重影响穿线质量和进度的几个管槽质量问题:n 管槽规格小。 n 接口处有毛刺。 n 埋地安装管槽阻塞、有水等。埋地管槽穿线前必须全面试穿。 C. 文档准备 1) 系统图 2) 平面图 3) 技术要求 4) 空白线缆报告 D. 技术交底 交底的对象是线缆施工队的队长和小组长,交底的核心内容是要使线缆施工队者理解质量要求,过程如下:n 讲解系统图,平面图。 n 讲解敷线质量要求,探讨工序。 n 落实线缆敷设检查流程。 n 线缆敷设报告。 n 并
9、强调质量责任。E. 线缆敷设实施 1) 组织策划 要组织好穿线关键在于施工队小组长,小组长应:(1) 理解系统总体结构,不要穿错路线。 (2) 能明确区分要敷设的各种电缆,不要用错电缆。 (3) 熟悉电缆要经过的管路。 (4) 有丰富的穿线经验,懂得预防典型影响穿线质量和进度的问题。 (5) 理解并牢记对特殊系统电缆敷设的特殊要求。 (6) 思路清晰,把信息点分组,一组一组地敷设,不多穿,不漏穿。否则同时穿放的电缆量大,穿放费力容易导致电缆损伤,也容易缠绕、打结,非常影响进度。 (7) 忠实严谨地做标号,并记录长度刻度。 (8) 严格地组织测试,用万用表逐条电缆测通断。 2) 穿线工序 (1)
10、 管槽检查,钢管加护口,埋地钢管试穿。 (2) 对所有参与穿线的人员讲解系统结构、穿线过程、质量要点和注意保护电缆。 (3) 策划分组。 (4) 一组一组地穿放电缆: (5) 对每根电缆进行通断测试,补穿,修改标号错误。 (6) 整理穿线报告。 (7) 扣线槽盖。 3) 穿线技术要求 (1) 所有的钢管口都要安放塑料护口。穿线人员应携带护口,穿线时随时安放。 (2) 余长:电缆在计算机出线盒外余长30cm,余线应仔细缠绕好收在出线盒内。在配线箱处从配线柜入口算起余长为配线柜的(长+宽+深)。 (3) 分组绑扎:余线应按分组表分组,从线槽出口捋直绑扎好,绑扎点间距不大于50cm。不可用铁丝或硬电
11、源线绑扎。 (4) 转弯半径:50芯电缆转弯半径应不小于162mm。 (5) 垂直电缆通过过渡箱转入垂直钢管往下一层走时要在过渡箱中要绑扎悬挂,避免电缆重量全压在弯角的里侧电缆上,这样会影响电缆的传输特性。在垂直线槽中的电缆要每米绑扎悬挂一次。 (6) 线槽内布放电缆应平直,无缠绕,无长短不一。如果线槽开口朝侧面,电缆要每隔1米绑扎固定一次。 (7) 电缆按照计算机平面图标号,每个标号对应一条线,对应的房间和插座位置不能弄错。两端的标号位置距末端25厘米,贴浅色塑料胶带,上面用油性笔写标号或贴纸质号签再缠透明胶带。此外在配线架端从末端到配线柜入口每隔1米用要在电缆皮上用油性笔写标号。 (8)
12、按3%的比例穿备用线,备用线放在主干线槽内,每层至少1根备用线。 (9) 穿线完成后,所有的电缆应全面进行通断测试。测试方法:把两端电缆的芯全部剥开,露出铜芯。在一端把数字万用表拨到通断测试档,两表笔稳定地接到一对电缆芯上;在另一端把这对电缆芯一下一下短暂地接触。如果持表端能听到断续的“嘀嘀”声,就OK,每根电缆的芯都要测。这样测试能发现的问题是断线、断路和标号错。 4) 线缆敷设检查 (1) 检查穿线报告包括长度刻度表,和测试结果。 (2) 现场检查电缆主干、分组绑扎情况、抽查标号、刻度,抽测通断。 (3) 检查完成后,交监理审核。5) 应注意的典型问题 (1) 埋地暗装钢管、线槽穿线 电缆
13、管路采用埋地安装管槽的情况,管槽阻塞是最主要的问题,穿线前应全面试穿,否则必将被长时间的穿线过程拖跨。(2) 吊顶内线槽钢管、线槽穿线 吊顶上穿线需要架梯作业,劳动强度较大,但如果管槽敷设都符合要求,应较顺利。应注意的问题是不要一次穿太多(少于20根)。(3) 电缆保护 穿钢管时钢管两端要加护套,所有电缆经过的管槽连接处都要处理光滑,不能有任何毛刺,以免损伤电缆。 拽线时每根线拉力应不超过11公斤,多根线拉力最大不超过40公斤,以免拉伸电缆导体。 电缆一旦外皮损伤以至芯线外露或有其他严重损伤,损伤的电缆段应抛弃,不得接续,接续的电缆无法满足信号传输要求。 整个工程中电缆的贮存、穿线放线都要耐心
14、细致,避免电缆受到任何挤压、碾、砸、钳、割或过力拉伸。布线时既要满足所需的余长,又要尽量节省,避免任何不必要的浪费。 布线期间,电缆拉出电缆箱后尚未布放到位时如果要暂停施工,应将电缆仔细缠绕收起,妥善保管,不得随意散置在施工现场。第三节 各主要系统施工方案对于工程量较大的几个主要系统,具体施工方案如下:3.1公共安全技术防范系统安保系统的设备具有体积小、数量多、与现场配合紧密的特点,因此,在项目实施过程中,保证设备不丢失、与现场环境协调是整个工作的重点。在设备保安方面,主要采取先布线,待安装区域弱电井门已经装好,天花已经固定、楼层有人值班等保安条件已经完善后,进行设备的安装。作为一个综合安保系
15、统,选择前端设备安装位置时,不但要考虑安保设备之间的联动关系,还需要考虑到设备与环境的协调统一。闭路电视监控系统对于闭路电视监控系统来说,施工的难点主要在于设备安装定位的问题。一般说来新建建筑物都具高装饰性特点,为保证系统前端摄像机等设备、特别是支架的安装工艺不能破坏整体建筑物装饰效果,故在系统前端设备安装方面,应考虑某些场所装饰性极强的特点,及时根据现场环境调整摄像机支架安装高度和安装方式。例如:吸顶安装方式、墙装安装方式等。同时在对定焦摄像机安装时还应充分考虑:安装高度对角度的影响,所以应根据视场监视的角度进行摄像机安装定位。摄像机的安装须考虑与环境光线的关系,勘测摄像机的安装位置,记录一
16、天的光照度变化和夜间能提供的光照度情况,观察视场范围和图像质量,并在平面图上标记出摄像机及出线口的位置。大楼内的光照度基本稳定,对摄像机要求不高,对于大堂内的摄像机,由于其受外界阳光的影响较大,安装时主要考虑逆光问题,在位置选择上,不可正对大门,一般以45O角为宜,必要时应进行现场模拟实验,具体位置须带上摄像机及显示器现场测定。摄像机安装时须考虑与其他安保子系统探测器的联动关系,这些探测器包括:微波红外探测器(吸顶式、挂墙式)、门磁、紧急按钮、门禁点的等设备的安装位置,以提高摄像机的使用效率,特别是球型摄像机的效率。防盗报警主要有调试工期紧,设备安装位置确定两个问题。在设备安装位置选择上除了须
17、考虑与其他安保子系统的联动外,还需要考虑安装位置及其使用场所可能出现的误报、漏报问题。如用在消防楼梯(电梯)厅的门磁开关需要考虑消防门可能出现关不严的情况,一面产生误报;地下层的微波红外探测器的安装高度不宜超过2.23米的范围,否则,会产生漏报。对调试工期紧的问题,采用预调试的方法解决。施工中的重点工作是对总线防区编址器地址编号在安装前进行记录,并预先分配好防区与前端设备防区及报警控制器的对应表。在编址器安装前,通过编程键盘对编址器进行自学式记录,从而减少现场调试时工作量。系统设备安装前的检查1) 安装环境的检查n 监控室设备的安装要求土建及装修完毕;n 监控室的温湿度、光照度、通风等条件要满
18、足设备安装要求;n 摄像机的安装要求周边无干扰源、震动等。2) 设备的检查n 备外形完整,内外表面漆层完好;n 设备单个通电检查,无异常情况;n 小范围内控制系统通电联合检查,各个设备无异常情况。3) 线缆的检查n 线缆的布放是否符合设计要求;n 线缆的通断检查;n 线缆的短路检查;n 线缆的标识应正确;4) 防护目标的自身特点及放置情况。5) 设防部位建筑物结构、管道分布及物品布局情况。如:建筑物楼层、内外楼道、非正常通道、通风管道、暖气管道、暖气装置、家具陈设、各种供电线路的分布情况等。6) 建设单位设防区域的周边环境。如:四周交通和房屋状态、地形、地物等。7) 了解设防部位电磁波敷设强度
19、。8) 一年中室外最高温度、湿度,风、雨、雾雪、雷电和最低温度变化情况及持续时间(以当地气象资料为准)。9) 勘测各种探测器的安装位置,必要时应进行现场模拟实验,并在平面图上标记出探测器及出线口的位置。10) 所有勘察内容均应作详细记录。11) 设备安装区域要求土建及装修完毕,并具备必要的保安措施。设备的安装要求闭路电视监控系统摄像机1) 应优先选用CCD摄像机2) 所选摄像机的技术性能宜满足下列要求:n 能满足系统最终指标要求n 电源变化适应范围大于10%,必要时可以加稳定电源。n 温湿度适应范围满足现场气候条件的变化,必要时,可以加装制造人工小气候的防护罩。3) 监视目标照度不高,而要求清
20、晰度较高时,宜选用黑白摄像机;监视目标照度不高,且须采用彩色摄像机,须附加照明装置。4) 夜间需隐蔽监视时,宜选用带红外光源的摄像机或安装红外照明灯。5) 监视范围亮度变化范围大或必须逆光补偿是4,应选用具有电子快门和数字背景光处理摄像机。6) 摄像机应由稳定牢固的支架(或电动云台)固定在建筑物上。7) 摄像机镜头应尽量避免逆光设置,必须逆光设置的场合,除对摄像机的技术性能加以需要外,还应设法尽量减少监视区域的对比度。8) 室内、外安装的摄像机均应加装防护罩。镜头1) 镜头尺寸应尽量与摄像机靶面尺寸相一致。2) 镜头焦距应根据视场大小和监视目标到镜头距离而定,焦距(f)=A*L/h,其中,f-
21、镜头焦距(mm) h-被摄物体的高度(mm) L-被摄物体到镜头的距离(mm) A-靶面成像的高度(mm)3) 监视目标照度变化范围高低相差达到100倍以上,或昼夜使用的摄像机,应选用光圈可调(自动或电动)镜头。监控室设备的安装1) 机柜设备如矩阵主机等固定安装在机柜上,不松动,设备之间应留适当间隔以通风散热;各视频线、控制线、电源线应牢固连接到相应接线端子,各线缆标识清楚正确,绑扎条理;2) 控制台设备如控制键盘等要求线缆的连接牢固、不松动,设备摆放合理,操作方便。防盗报警系统报警接收控制器(报警主机)是接收探测电传感信号的报警装置。其安装的好坏,直接影响系统的功能。在墙上安装时,其底边距地
22、不应小于1.2米,引入控制器的电缆或电线应配线整齐,避免交叉,并应固定牢靠。端子板与每个接线端的接线不得超过2根。电缆芯和导线应留有不小于20cm的余量。控制器的主电源引入线应直接与电源连接,严禁用电源插头。防盗报警控制器的接地电阻应小于1欧姆。当采用联合接地时,应使用专用接地线,专用接地干线应用铜芯绝缘电线或电缆,其芯线面积不应小于16mm2;引到其他各防盗设备的接地线应选用铜芯绝缘软线,其芯线截面积不应小于4mm2。微波红外双鉴探测器1) 安装时,应使探测器正前方的轴向方向与入侵者最有可能会穿越的主要方向成45O角左右。以使两种探测器均能处于较灵敏的状态。2) 安装时探测器通常要指向室内,
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