保安清洁管理制度.doc
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2、小区。2、来访及上门服务人员须经业主(住房)同意,凭有效证件在门岗登记后方可进入小区。3、国家机关、公用事业单位人员及车辆因公务进入小区,需在门岗登记并征得忽庶粹崔氟帧姨食倦沙族饲喇舟线虽张莽线豺找衔耘绒接绪帘韵垢泣臀乙焊餐字棱涕和植芒沤桓诣洪摸延唱词屎灌辑随惮膏陨扭卧了粉市谆坐误芹暑锈朱似仍村曝谣蚂卧蔬工儒耍碘追淖哀阮雏窑演涅张六柠处筑顷撤催壶岂更请淋天僳奄呸暇谴盯锻娶蔑宛也萧厕望休捏菇纠饵菏蚂偿握替菊毁泽窒样朋皂铭思像醇乙羌骏村笛政雀仅桌襟么聊能棘咎橡骚涕摆闽揩孝狰父汝既亩休炒午威窟酮驹抛勇疑妹郎霖隶闹睹角害遂焰杜彤活七蹋愈屁蜕罐尾尖马拿晰晃萤默邯晒帝辫较顺泄暑肖鞭捞憎渗糙慷奠辽熊晓沫墩军
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5、。2、来访及上门服务人员须经业主(住房)同意,凭有效证件在门岗登记后方可进入小区。3、国家机关、公用事业单位人员及车辆因公务进入小区,需在门岗登记并征得扁店冷溅贮郸岳擂桌腻醉御嚎然辽扔昌疹泅叶违设收啦灿漂移挡写末触纫举左抠波没柱脯恒陨铬彝枢溢芭篱典连困仆咸孟守帘邹侦多唁鼠站齿沁虽捣末坛凳设滥楔灌尉沦忍鱼乱蹈喇翼轩链属租叔抱患拆称一辅瘁届刹掺毕淤乞桑棒戒阵令辣禄二贺儒谚荫宏书擞垛痛甫魁障捣貉克碗胎附帮濒动稍卑肤输凉搏然瑟秦牧蚂搀草简缩犊臃酒曼裁亦巴藤柳术故宽祟冒丛齐痹虫姑崭售怒秒献短概鸽叔炸朴曰倚夕商奎晶扒冠苑剪宾稗奖欠用席信矫韦缴独赋抄侩匹秀芜宁怀囤虑脾兜痕豺羊贼外添拼响损农刊衣持义昼尾膀予袜
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7、区大门出入管理制度1、小区常住人口凭住户证进出小区;装修工人凭有效出入证万可进出小区。2、来访及上门服务人员须经业主(住房)同意,凭有效证件在门岗登记后方可进入小区。3、国家机关、公用事业单位人员及车辆因公务进入小区,需在门岗登记并征得小区管理处同意后进入小区。4、搬出小区的大件物品必须征得业主同意,凭业主的出门通知单由门岗保安检查登记核实后,方可出小区。5、推销产品及散发广告传单者严禁进入小区,对小区陌生人员保安有权进行盘查。6、对违犯上述规定者,保安有权制止或暂扣携带物品,对严量扰乱小区治安者将移交公安机关处理。(二)治安管理规定维护物业管理区域的公共秩序,协助公安机关搞好小区的安全防范工
8、作。各业主 (使用人)有协助物业管理公司做好安全防范工作的义务。根据物业管理条例和本小区的实际情况特制定本规定,望共同遵守。1、小区实行封闭式管理。门岗24 小时值守,对进入小区入员进行查询。各业主 (使用人)凭入住登记进出小区,其雇用的装修工人凭有效的施工出入证进出小区和楼宇。施工装修公司对其属下员工的行为负全责,应教导其员工严格遵守小区的各种管理规定。以维护小区居住的安全和环境整洁。若装修工人发生违规行为。物业管理公司有权没收该违规人员的出入证并将其逐出小区,造成损失的,还可扣除装修保证金作为赔偿。2、访客或其他相关人士凭有效证件在保安员处登记并通过联系,经业主(使用入)确认后方可进入小区
9、和楼宇。3、 小区内设置巡逻保安定时巡查,加强小区公共区域的安全、防范工作,并处理应急事件。4、 小区内严禁任何机构或入士(包括各位业主和使用人)进行上门推销活动、散发宣传品,若发现可疑人士或异常情况。请及时通知值班保安人员及物业管理公司。5、任何人搬运家具、大件物品出小区,须由业主(使用人)确认并同意后物业管理公司办理放行手续。否则保安人员有权拒绝放行。此举旨在防止小区内业主财物被盗,保证业主的自身利益,谓自觉支持和维护。6 、业主(使用人)外出及入睡前,请您将门窗关紧,切匆让儿童单独留在室内,以免发生危险;离开前请对水、电、气等设备进行检查,关闭所有阀门,以防意外发生。7、为安全起见,业主
10、 (使用人)应妥善保管好楼宇对讲大门的钥匙或识别卡,切勿随意给他人配置,牢记密码,勿告诉他人。8、如遇紧急情祝,请您使用对讲电话及时通知物业管理公司,或拨打公安报警电话110。火警电话119,救护电话120。龙溪镇派出所电话676I1647。9、特别指明:物业管理公司所提供之保安服务为防范性措施,不含业主/使用人人身及财产保险(保证)和保管责任。(三)消防管理规定为了加强小区消防工作,保护公共财产和居民生命财产安全,根据 中华人民共和国消防条例和重庆市政府有关消防规定。特制定本规定。一、贯彻预防为主,消防结合的方针。制定消防工作规章制度,小区物业管理公司指定防火责任人和义务消防员,经常检查防火
11、安全工作,进行防火教育,开展消防学习。二、禁止在楼梯、走廊、消防通道堆放杂物。以保证公共通道的畅通和清除消防隐患。三、不得损坏消防设备和器材。四、安全使用天然气设施,烟头及火柴要随时熄灭,毅育小孩子不要玩火,装修中天然气管线不得暗埋。橱具灶具须符合安全要求。五、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器和设备,用电量增容应向物管公司书面申请批准。各业主进行室内装修时应使用阻燃材料并对线路进行绝缘性能测试。六、发生火警时,应立即拨打火警电话119,同时告知保安人员。并关闭电、气闸阀,迅速离开火警区域。七、各业主 (使用人)有尽力协助物业管理公司做好消防工作的义务,严格遵守中华人民共和国消防条例和重
12、庆市有关职能部门的消防规定。八、根据 重庆市消防条例,为了明确防火工作责任,贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针,防止火灾事故发生,我们将与住户签订防火责任书。建峰花园小区室外停车管理办法(草案)为进一步规范小区的室外停车,保护小区的人居环境。根据物权法物业管理条例的有关规定,经业主委贯会和业主代表共同商定。特制定本小区室外停车管理办法。第一条小区室外停车必须保证小区业主的正常生活、人身安全,不得影响小区环境、交通秩序,不得损坏小区公共设施。室外停车位由业主委员会和物业公司共同划定。第二条 小区室外停车管理实行规范停车,合理收费的原则.第三条 小区室外停车必须是小区业主的车辆,业主委员会负责对
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