房产中介管理制度大全-协议.doc
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1、房产中介管理制度大全-协议贷款担保协议书甲方:乙方:XX房地产顾问有限公司现甲方用座落于 (面积: )的房屋在银行按揭贷款,须经乙方担保。为了保证乙方的合法权益,在贷款期限内,甲方必须每月按时归还银行贷款本息。如出现连续三个月没有归还银行贷款本息,乙方将无条件通过公证处(甲方委托 )办的委托公证书处理甲方房产,以归还银行贷款本息,本协议书双方签字即生效。甲方(签章): 乙方(签章):身份证号码:配偶(签字):身份证号码:年 月 日委托出售(租)房协议 甲方:身份证号码:身份证地址:电话:乙方:XX房地产顾问有限公司地址:电话: 甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供
2、房屋出售或出租经纪服务事宜达成以下协议:一、 甲方委托乙方出售或出租甲方在长沙市合法所拥有的物业(以下简称上述物业)物业名称地址栋号房号产权面积附属设施表见附页见附页二、 甲方应向乙方提供以下有效证明:1、 身份证(或护照)原件、留复印件;2、 房屋产权证原件_号,留复印件;3、 其它证明资料_,留复印件。甲方保证对上述物业享有完全产权,房屋产权清楚,可依法交房。三、 甲方委托乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币:售价:( _万元整);租价:_( _元整)。四、 委托有效日期:_年_月_至_年_月_日五、 乙方接受甲方委托后,提供下列服务:1、 成功成为本公司主推重点房源2、 通过乙方媒介负
3、责免费向买或承租方发布上述物业的售租信息。3、 免费带有购或租房意向的买或租主看房。4、 协助甲方与买或承租方签订购或租房协议。六、 甲方义务:1、 甲方保证在签订本协议后,不与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交,否则甲方应按委托售价的2.5%或一个月租金的50%一次性支付给乙方作为代理服务费。2、 甲方同意如成交价高于本协议第三条委托价的,则差额部分的_%作为乙方代理费,该代理费于买卖(出、承租)双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。3、 如乙方买主或承租方出价高于或达到委托价时,甲方同意乙方代为收受买方或承租方定金,定金暂由乙方保管,于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁
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