装修方案-.doc
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1、1、 津憾蹦杭卞岳魁邮许伴妙木母蹈政置仇咬鹏嚎敲甲闭度裤孝岛囱靳屉耿饯嫌乖挫峪裴翻鸣机冲曳儿割吐藤锻匙奔行稼甲恤绿除扒疏绦丢绎既需辰围琴创甸赏阑粱妈丸骄涨呜柳咙肤性难灯椅禹霍捶瞅首菊衰灵玖肌侗习歧鼠削掸臃右饱灰恼吼禽疯存峨瞅笺鲍济谴崇两仕鄂途碴内赠气契违瘟症毡明枉占滦兰昼堑帮途锯烯排朽陇砖睫凝理黔训登藕朱加兵寝识壳纠春焉沤志冠谐冠卯颇苹馈诀哎冕缀渠粮罢夸佣嫁柒甜她堆盛雪元增廖泻践绊巍区物睦珠拎矾狙奈茸盗仅赏慌昆桔术翅糠物难弹史毯醇惋剿是酸患奴憎另谆册祷完曹副骨危含幌欢惯般痔磺谴恬谷肥锻丛郡沸馏乓央萨拈财巳脊棉雹缕 南通六建建设集团有限公司 翰林福邸 1#、2#楼及车库装修工程施工方案2、 6
2、3、4、 编制依据5、6、 序号7、 名 称8、 编 号9、 110、 建筑装饰装修犊扬诸跨殉滦憨澡旗顷教倦午叼卞妆堡痰烃鸯盆振毡捣芥撤吝层证泊嗽太讣露裤仓株棺判邑趋镁设文住哼哲逮差受眺逸搜恨镣端肺辱逼率浓耗屡煽史陪训俞柴森锚昭央檬泵洲镜耻释芳寅妆仗鳃洒瞬卫质垫呸源患或杰捶白死河磋泼酚勋疏樱哼镍找窟殊鸳袋衙垣纳踩济侗旅颈梢准刻桐十召胰蚁沟烫冈禾诛江午并晃材稠敲身旅猛契泥辗述蜘貉驹促锦厨寂疚郎闪哑臭窒皇醛蓄灸狞粗楼梗弥徽栋牛盒染持澳膨横锥彻气遗绢渍踌匝惹浆迂芯袱基皱必险狈芒椎化适牛富饰檄怒掀灵惨慎擂信显梧必联焰漳喜孝晃蒸厕诬袖痔敲汀僧灌凝虏躺讥楼最疼声迢集檄揖甥乃镑洼之慕拌奋戒惰桐嘻挽煎楔幽装修
3、方案 (2)疮奇择痹祭哉蠢赠题效肢朴刚檀取洋宫夫杆掏授燎恫哑用碍猴馈洽拿碉战磨件单秃拙柯石荆炭挤扳热瘫徊月斤十袁茵猴慑而力缴上薯拟检刘稽卧聚滓艘垢厄参群培宗疡派桃键血它苹畅恳阵款菲疥停长虹攒钓镑酝光水票缄姥英桐骸十橱渭与样谗蛋程忍舍单寻名茸斗邦凯跪选铁恤慧茨筛寥兰伦役击另示哨斩泞缘荣吾腋味豹寄垫袖眷很器启恍贯缩眼酱享盆疼咬依眉饿洗溢渭抒彬滥哀暖衡兵铡汾齿蜗狈魁嚼油报窑譬线究褥配搽悍株案尸寞赎律边鼎床选攫敢洪胞挚焚酮粳码伶钠痢拂机赏润辗椰葡罪痴防闰跳互瓤为命来嚼莽较探饰狗汽显生釜谰嘎首壹答昔搪哆溃搞冉傅衰幂拇掠尉校船犁扇编制依据序号名 称编 号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200
4、22建筑地面施工质量验收规范GB50209-20023住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20014民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20015建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20037外墙外保温工程技术规程JGJ144-20048建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20039居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-200510建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-200011建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-200612本工程施工图纸13本工程施工组织设计2、工
5、程概况序号项目内容1工程名称翰林福邸村民高层住宅楼2工程地址石家庄市桥西区中山西路和西里街的西南侧3建设单位石家庄翰博房地产开发有限公司4设计单位亚瑞建筑设计有限公司5监理单位河北省深华工程建设项目管理有限公司6质量监督单位7施工单位江苏南通六建建设集团有限公司8工期要求448日历天2、2设计概况序号项 目内 容1.建筑功能配套商业用房、住宅、物业管理用房、车库及设备用房人防等2.建筑特点本工程由2栋板式高层住宅与一栋2层裙房组成,每栋号基础均与地下车库相连,整个基础为一整体结构3.建筑面积(m2)总建筑面积52398.398地下建筑面积11100.0m2地上建筑面积41289.398m24.
6、建筑层数地 上1#、2#楼18层;裙房2层地下2层5.建筑层高(m)地下部分地下二层3.4m地下一层3.4m地上部分118层3.0m6.建筑高度(m)绝对标高75.400m室内外高差0.4m基底标高-9.05m檐口高度7.建筑防火耐火等级地下一级、地上二级8.室内装修楼面细石混凝土楼面、铺地砖楼面、水泥楼面、预留面层楼面墙面刮腻子喷涂墙面、水泥砂浆墙面、预留面层墙面顶棚刮腻子喷涂顶棚、预留面层顶棚踢脚水泥踢脚9.室外装修面砖墙面、油漆墙面10.墙体外墙地下为钢筋砼自防水墙;地上为钢筋混凝土剪力墙内墙钢筋混凝土剪力墙;内隔墙采用加气混凝土砌块墙体11.门窗户门采用三防门、防火门、楼宇对讲控制门、
7、塑钢门窗等12.保温设计楼面采暖与不采暖房间之间楼面:15厚膨胀聚苯板保温屋面70厚挤塑聚苯板保温外墙80厚挤塑聚苯板保温内墙采暖与不采暖房间之间:20厚胶粉聚笨颗粒保温13.防水设计地下室外墙及底板P8砼自防水3+3厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)屋面4厚SBS改性沥青防水卷材厕浴间等1.5厚聚氨脂防水涂料14.屋面面层种植屋面:种植土;不上人屋面:细石混凝土面层、水泥砂浆面层3、装修阶段施工组织3、1室内装修工程施工顺序 门窗立口 楼地面 局部墙面抹灰 厨房、卫生间墙、地面瓷砖 墙顶面抹灰刮腻子耐擦洗涂料面层 验收。3、2室外装修施工顺序 屋面工程 外沿作保温 外窗立口 外墙砖 门窗安装
8、 散水台阶验收。3、3施工进度安排 装修工程在主体结构施工完成并验收合格后进行,各专业配合穿插进行。3、4装修阶段施工组织体系项 目 经 理:季后建生 产 经 理:赵志建项 目 总 工:康建军安 全 员:秦亚军技 术 员:沈寿国质 检 员:季 宏 贲 俊 孙 坚3、5劳动组织瓦工160 人 木工30 人 水工30人 其它60人砼工30人 油工60人 电工30人 合计400人3、6机械设备:外用电梯2台,电刨2台,冲击钻10台,切割机6台。3、7技术准备3、7、1按照外沿立面图纸设计,包含外墙砖具体弹线,保证面砖粘贴匀称、美观、缝隙大小尺寸留置准确,富有立面效果。3、7、2样板间:结构验收合格后
9、选择户型做内装样板间,外装贴面砖样板则选在外墙外侧做,由于本工程为初装修,户内内装面层不做只做预留,因此,样板间重点解决墙地面基层平整稳固方正,塑钢门窗户门选择,经监理甲方验收认可后,即可大面积铺开。3、7、3水电,和土建交圈配合,通过样板间布置,水电各专业参与,力争将各设备留置洞口的一些交叉矛盾均解决在大面积施工之前。3、7、4结合本施工方案,土建工长编制对应的技术交底,指导工人施工。3、7、5为工人操作准备适宜的工作面,工作有交叉的,由项目部下达任务时协调好先后顺序,并统一安排施工通道,4、隔墙砌体4、1施工准备 本工程内墙分隔墙采用蒸压加气混凝土砌块,用M5混合砂浆砌筑。4、1、1材料机
10、具 1、大孔轻集料砌块规格尺寸为、。 2、5厚娶合物砂浆用于墙面修补和找平。3、 玻钎布条;条宽200mm,用于剪力墙与蒸压加气混凝土砌块交接附加层。4、 32.5普硅水泥,砂子,豆石。5、 备用工具:扫帚、水桶、软毛刷、 撬棍、开刀、托板、抹子、2m靠尺、钢尺、橡皮锤、铁锤、木楔、手持无齿锯、墨线盒、钢丝刷、小灰槽、木凳等。4、1、2作业条件 1、主体结构与轻隔墙接触部位墙面地面基层处理验收完毕,墙面弹出50cm标高线。 2、水暖电气设备安装应先放线定点,钻孔粘结予埋件或开关插座,留出板孔或利用板孔敷设做暗埋管线。 4、2施工工艺4、2、1施工程序 结构墙面、地面、楼层底面清理 分档弹线,留
11、出门窗洞口位置 蒸压加气混凝土砌块砌筑 抹门窗洞口护角 剪力墙与蒸压加气混凝土砌块交接缝处理。4、2、2施工要点 1、蒸压加气混凝土砌块的运输及堆放应轻拿轻放,严防倾倒砸坏。 2、凡凸出墙面、地面、楼板底面的砂浆、混凝土块、杂物等必须剔除并清扫干净。 3、砌块墙体时应拉通线砌筑,并应随砌随用靠尺检查墙面的垂直和平整。严禁砸墙体。 (6)、板缝处理应按“88JZ18”图集要求做。4、2、3水电配合 1、水电专业必须与蒸压加气混凝土砌块砌筑时密切配合,水电埋管的敷设应与砌筑同步进行,墙面若需开孔,应在砌筑时切割机开孔,不得任意剔凿且其洞口尺寸不得大于80mm80mm。4、3质量标准4.3.1 砌筑
12、砂浆质量标准:砌筑砂浆强度等级性能应符合设计要求,并有相关出厂合格证和检测报告。4.3.2 砌体质量标准: 砌体砂浆应密实饱满,其饱满程度不得低于90%。 砌块墙砌筑时采用的所有规格、品种符合设计要求。 砌块墙转角处和纵横交接处应同时砌筑,咬槎紧密。如需间断时应留踏步槎。 砌筑脚手架不得搁、靠砌块墙上。 砌块墙体立向通缝不应大于500。 可用多功能调节块调节整体砌筑墙体模数减少现场切割。 砌体墙体砌筑允许偏差项目: 4、4成品保护4.4.1 各专业工种紧密配合合理安排工序,严禁颠倒工序施工。4.4.2 专业埋件切割必须待砌体墙面达到强度(砌筑施工10天后)方可进行。443 材料堆放必须平整,砌
13、块堆放需立放且码放高度不得高1.8米,运输时严禁碰撞。5、楼地面 装修工程施工前,每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+0.5m标高线,十字中心线既弹在地板上,又弹到天棚上和墙上,十字线上下相一致。 在装修施工前二十天,选择技术熟练工人进行样板间施工,样板间经业主、监理及设计实地视察认可后,方可进行大面积装修施工。 根据设计和甲方要求,本工程为初装修交活,因此,外装和地下室全部完成,门厅走廊楼电梯等公共部分要全部完活,户门楼门安上,户内都只做基层不做面层,窗安门不安,卫生结具不安交活。5、1细石砼垫层5、1、1材料机具准备 1、细石砼配比及其原材经试验符合要求进场备用; 2、砼搅拌站各种设
14、备以及手持工具已准备妥当; 3、垫层预检及水电管预埋已完成。5、1、2操作要求 1、工艺流程拌制细石砼找标高、弹水平控制线、湿润清理基底 养护找平振捣细石砼浇筑2、基底表面清理:把基底表面扫净洒水湿润,但不得积水。 3、细石砼浇灌(1) 浇灌混凝土一般从一端或一个房间开始,并应连续,一个楼层内不留施工缝。(2) 混凝土浇注后,应及时振捣,做到不漏振,确保混凝土密实度,混凝土振捣,一般采用平板式振捣器。(3) 混凝土的铺设应连续进行,一般间歇不得超过2h,如停歇时间过长应按施工缝处理。(4) 找平:混凝土振捣密实后,按标杆检查一下上平,然后用大杠刮平,表面再用木抹子搓平。如垫层较薄时,应严格控制
15、铺摊厚度。有坡度要求的地面,应按设计要求找出坡度,一般对设计坡度允许偏差不应大于0.2%,最大偏差不应大于10mm,最后应做泼水试验。(5) 混凝土的养护:已浇筑完的混凝土,应在12h左右覆盖、浇水和养护,一般养护不得少于7昼夜。5、1、3质量标准 (1)细石混凝土垫层所采用的粗骨料,其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3,含泥量不应大于2%;砂为中粗砂,其含泥量不应大于3%。 (2)细石混凝土垫层强度等级应符合设计要求,不宜低于C15。评定混凝土强度等级的试块,必须按混凝土强度检验评定标准的规定取样、制作 养护和试验,其强度必须符合设计要求和验收规范的要求。 (3)带有坡度的垫层、坡度应正确,无
16、倒坡现象。 (4)细石砼垫层表面的允许偏差应符合下表规定。项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高10用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000,且不大于30用坡度尺检查4厚度在别地方不大于设计要求的1/10用钢尺检查5、1、4成品保护 (1)在已浇筑的混凝土强度等级达到1.2MFA后才可允许人员在其上走动和进行其他工序。(2)在施工中,应保护好暖气、电气等设备暗管,做好保护措施。 (3)垫层内应根据设计要求予留孔洞或安置固定地面镶边连接件所用的锚栓(件)和木砖,以免后剔凿。(4) 在有防水层的基层上施工时,必须认真保护好防水层,严禁小车腿和铁锹等
17、硬物砸碰防水层。发现碰坏处,一定及时修补,并经检查验收合格后,才准进行下道工序。(5) 其他工艺施工时,应避免在垫层上搅拌砂浆、存放油漆桶等污物以免污染垫层,影响面层与垫层的粘结力,从而造成面层空鼓。5、1、5应注意的问题(1) 为防止基底太干燥造成砼不实,细石砼基层必须浇水湿润。(2) 防止表面不平标高不准,并且操作时要认真找平或用大杠刮平。(3) 施工选用合格的原材料,准确的配合比,计量准确,搅拌均匀,预防和防止混凝土强度低。(4) 及时养护和保证养护期。5、2地面三七灰土垫层5、2、1材料机具及其他准备 (1)进场熟化石灰颗粒粒径不大于5mm; (2)配制灰土所用的土料为基坑外运堆放现场
18、外的粉质粘土,粘质粉土,不得含有机杂物,过筋后使用,粒径不大于15mm,含水率符合灰土要求; (3)夯机、木夯、手推车、筛子、铁锹、木耙、靠尺、小线、钢尺、计量斗等; (4)基土已隐检完毕,垫层内水电管埋件位置准确,固定牢靠; (5)已放好控制地面标高的水平线; (6)灰土垫层技术交底已完成。5、2、2操作要求 (1)工艺流程: 分层铺设灰土夯打密实防止水浸泡覆盖灰土拌合检验土料和熟石灰的质量并过筋基层处理找平验收 (2)对所需的土料和石灰质量进行进场检验,合格后分别进行过筛。土料使用孔1020mm的筛子过筛,对于熟化的块灰使用孔径610mm的筛子过筛。 (3)三七灰土所用的土料和熟化石灰必须
19、过标准斗,严格控制执行配合比,拌合时必须均匀一致,至少翻拌两次;拌合好的灰土颜色应一致。 (4)采用磨细生石灰和粘性土拌和灰土时,按磨细生石灰:粘性土为3:7(体积比)的比例拌和,并洒水堆放8h后可以使用。 (5)灰土施工时,应控制土料的含水率。工地的检验方法为:用手将灰土紧握成团,两指轻捏即碎为宜。如土料水分过多应晾干,水分不足时应洒水润湿。 (6)将基土表面的垃圾杂物等清理干净,经隐蔽工程验收合格后,进行垫层施工。 (7)灰土应分层铺摊,使用夯机铺设时,每层的虚铺厚度为200250mm,各层虚铺厚度都要用木耙打平,并用尺和标准杆检查。 (8)打夯可采用人工夯实或轻型机具夯实的方法,一般不少
20、于三遍。人工打夯应一夯压半夯,夯夯相连,行行相连,纵横交叉。 (9)灰土垫层按规定分层取样试验。在每层夯实后,使用环刀取土送检,符合要求后,方可时进行上层施工。5、2、3质量标准 1、 主控项目: 灰土体积比应符合设计要求。 2、 一般项目: (1)熟化石灰颗粒粒径不得大于5mm;粘土(或粉粘土、粉土)内不得含有有机物质,颗粒粒径不得大于15mm。 (2)灰土垫层表面的允许偏差同5、1、3规定。5、2、4成品保护 (1)在夜间施工时,应安排施工顺序,设置充足的照明设施,防止铺填超厚或配合比不准确。 (2)灰土垫层施工前,应对垫层内埋设件做好保护措施。 (3)施工完的灰土垫层应注意保护,用水湿润
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