给排水及消防安装监理细则.doc
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1、给排水及消防安装工程监理实施细则一、编制依据:1、 施工图及相关设计文件;2、建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 (GB/T 503492005)。3、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范(CJJ/T 2998)4、建筑排水硬聚乙烯内螺旋管管道工程技术规范(CECS94:2002)5、给水排水管道工程施工及验收规范 (GB 5026897)6、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 (GB 502422002)7、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 (CECS125: 2001)8、建筑设计防火规范 (GB500162006)9、江苏省住宅设计标准 (DB32/38094)( 2003年版)10、建
2、筑灭火器配置设计规范 (GB501402005)11、给水排水制图标准 (GB501402001)12、工程建设监理规划(NO:XS-QI-PS-11)13、建设工程监理规范(GB503192000)14、工程质量防治通病(建筑安装部分)二、特点及质量目标:本工程为南京市73857部队招待所,二类建筑,框架结构,建筑面积:2345,建筑层数:5层,建筑高度:19.8m。本工程给排水工程包括:生活给水、卫生间排水、雨水管道、空调冷凝水管道及室内消防水管道系统。工程质量控制目标为施工质量达到规范及图纸设计要求,工程质量优良。三、监理及监理工作流程:监理工作依据有关的委托合同、设计文件、施工规范、验
3、评标准等分三个阶段进行,即准备阶段、施工阶段、验收评定阶段。(一)进度控制1.督促、安装单位编制的进度计划必须在工程总网络计划允许范围内;管线预埋必须服从于和服务于土建主体工程施工,土建和安装工程应相互密切配合。2.工单位编制的施工方案;3.查施工计划的完成情况,发现滞后及时分析原因,做好协调工作,采取补救措施;4.送本专业的安装进度表和工程报验单。(二)质量控制1.室内给水管道安装工程 施工工艺及监理工作流程: 安装 准备 干管 安装 支管 安装 试压、 冲洗设备给水配件安装通水试验2 准备阶段 (1)安装单位对所使用的管材、型钢等主要材料应填报工程材料/构配件/设备报审表,经监理工程师审验
4、合格后予以签返。(2)设计图纸及其它工程技术文件齐全, 并有图纸会审纪要及技术人员施工技术交底记录。(3)管道的标高及尺寸等符合设计要求。 3.施工阶段控制要点及目标值(1)隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。给水管道试验压力不应小于0.6 MPa ,生活饮用水和生产、消防合用的管道,试验压力应为工作压力的1.5倍,但不得超过1.0 MPa 。(2)埋地管道管沟密实度必须符合设计要求或施工规范规定,管沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。(3)给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。(4)立管、横支管安装应先装支托架,支托架的规格、型式、
5、间距必须符合设计要求或施工规范规定。(5)管道穿过基础、墙壁和楼板,应配合土建预留孔洞。(6)埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。(7)饮用水管道在使用前应用每升水中含2030毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗,并经有关部门取样检验水质未被污染,方可使用。4 质量通病的防治(1)托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不够,卡子燕尾被切断,埋设卡架洞内杂物未清理净,又不浇水致使固定不牢;(2)立管甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏差或测量不准;立管距墙不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不当,或隔断墙位移偏差太大造成;(3
6、)水流不畅或管道堵塞。其原因是安装前未认真清理管子内部;施工过程中,管 口未及时封堵或封堵不严;水箱不及时加盖,致使杂物落入堵塞或污染管道;不按规定进行水压试验和通水前的冲洗;(4)消防管道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对,标高位置不准;水龙带不按规定 摆放。其原因是施工时没有按规定安装,施工安装时不认真;5 验收评定阶段(1)质量标准按以下标准:建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 (GB 502422002 )。自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB502612005)工程质量防治通病(建筑安装部分)给水排水管道工程施工及验收规范 (GB 5026897)(2)检验方法按以下规定:建筑
7、给水排水与采暖工程施工质量验收规范 (GB 502422002 )。自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB502612005)工程质量防治通病(建筑安装部分):给水排水管道工程施工及验收规范 (GB 5026897)(3)检查数量按以下规范中的规定:建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 (GB 502422002 )。自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB502612005)工程质量防治通病(建筑安装部分):给水排水管道工程施工及验收规范 (GB 5026897)(4)验收顺序:施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表,后报检, 报送工序报验单。监理抽查记录:属实测检查记录于分项工程质量检
8、验评定表上,观察其它事项检查并记录于工序报验单中。(5)验收合格:签署工序报验单。验收不合格:签返工序报验单,签发不合格工程通知,经整改后报送整改复查报审表。(6)上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。(二)室内给水管道附件及卫生器具配件安装工程1.施工工艺流程:消防管道及设备安装的操作流程如下:安装准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干支管、消火栓及支管安装 喷洒头支管安装(系统综合试压及冲洗)听)节流装置安装报警阀配件、消火栓配件、喷洒头安装系统通水试调2.准备阶段(1)安装单位应将消防专用器材报送当地消防主管部门审核, 在取得使用许可证后,汇同各种型号的阀门、水表、卫生器具等填报工
9、程材料/构配件/设备报审表及设备开箱检查记录,经监理工程师审核后予以签返。(2)配合土建做好预留孔洞及予埋件的工作, 准备好施工机具并作好人员安排。(3)施工图纸及其它有关技术文件齐全, 并有图纸会审纪要和技术人员施工技术交底记录。(4)消防设施的位置、标高等应符合设计要求和施工规范的规定。3.施工阶段(1)控制要点及目标值消火栓、喷淋头安装位置,应严格依照设计图纸要求执行,喷淋头成排、成行,与吊顶接触牢靠,装饰(护口)盘平正。消防系统试验压力,须按设计要求确定。消防报警阀应设在明显、易于操作的位置,报警阀应有排水措施。消防箱内附件应配置齐全,箱内报警按钮位置正确,联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀
10、门中心距地面以1.1米为宜。水流指示器安装方向应正确,动作灵敏。喷淋系统各层、试水装置应设置在能便于排水的地方。安装自动喷洒消防装置,应不妨碍喷头喷水效果。如设计无规定,应符合下列规定:1吊架与喷头的距离,应不小于300 毫米;距末端喷头的距离不大于750 毫米;2吊架应设在相邻喷头间的管段上,当相邻喷头间距不大于3.6 米,可设一个,小于1.8 米允许隔段设置。阀门应按施工规范要求做好强度和严密性试验。(2)监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中, 对施工监理过程中发现的不合格,签发监理通知书要求施工单位及时整改,经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监
11、理工作联系单报送相关单位。4.质量通病的防治在喷洒头处如有渗漏现象,由于尚未系统试压就封吊顶,会造成通水后渗漏。必须在封顶前进行试压。(1)喷洒头与吊顶接触不牢。护口盘偏斜。由于支管末端弯头处未加卡件固定,支管尺寸不准,使护口盘不正。(2)喷洒头不成排、成行。由于未拉线安装;(3)水流指示器工作不灵敏。由于娄装方向相反或电接点有氧化物造成接触不良;(4)水泵结合器不能加压。由于阀门未开启,单向阀装反或有盲板未拆除造成;(5)消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成;(6)消火栓阀门关闭不严。由于管道未冲洗干革命净,阀座有杂物造成。5.验收评定阶段(1)质量标准执行建筑给水排水与
12、采暖工程施工质量验收规范 (GB 502422002)中的规定。(2)检验方法:检查试验记录,用水准仪(水平尺), 拉线和尺量检查等。(3)检查数量按建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 (GB 502422002)中的规定执行。(4)验收顺序:施工单位先自检并填写分项工程质量检验评定表,后报检, 报送工程报验单。监理抽查记录:属实测检查记录于分项工程质量检验评定表上,属观察等其他检查记录于工程报验单中。(5)验收合格:签署工程报验单。验收不合格:签返工程报验单,签发不合格工程通知,经整改后报送整改复查报审表。(6)上道工序未经检查验收,不得进行下一道工序施工。(三)室内给水附属设备安装工程
13、1.施工工艺流程: 安装准备基础放线验收泵体就位联轴器找正轴承箱清洗加油水泵试运转2.准备阶段(1)施工单位对所用的设备,应填报工程材料/构配件/设备报审表,经监理工程师审验后予以签返。(2)配合土建做好设备基础、预留孔洞、予埋件的工作,准备好施工机具并作好人员安排。(3)施工图纸及其它有关技术文件齐全, 并有技术人员的施工技术交底记录。(4)设备基础位置、标高及尺寸符合设计要求。施工单位填报设备基础验收记录,监理工程师审核后签返。3.施工阶段(1)控制要点及目标值安装离心水泵应牢固,不偏斜,其泵体水平度每米不超过,0.1毫米。离心水泵的水平联轴器应保持同轴度;轴向倾斜每米不得超过0.8毫米;
14、径向移不得超过渡.1毫米。水泵试运转前,应注油、填满填料,连接法兰和密封装置不得有渗漏,叶轮与泵壳不应相碰,各部阀门应灵活。水泵试运转前应测试电机,控制电路的绝缘电阻,检查管路情况是否良好。水泵试运转轴承温升应符合施工规范规定并做好试运转记录。(2)监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中, 对施工监理过程中发现的不合格,签发监理通知单要求施工单位及时整改,经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。其原因是由于不严格按规定架设秋道或设计不合理,应在管道和阀门的连接件上增设支撑,解除加到泵体上的载荷;泵水不畅。其原因是叶轮进水口被杂物堵
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