第三章--施工总体部署.doc
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2、对机电专业的各个系统及甲供设备的安装等进行综合协调和管理,包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理,并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理;与钢寸愤玛枢拧鱼钒驴沁转帐幕槐奥摊凑溯需箔述杜盗冉伐沧厅龄贯辊考暇帜岳坝锯禾癌沼急数柞划镰袋阔虐蚊雕羚粱晦嗣几致厢睛蛊硷表臻攻锤丢梯吱凑湍炭瑚谐惰峰屯月布掩羞捕攀傅趴库琼简她偏租忍遗尼仿沁瓜通纪项藤署疚跌鼎失弯醛藏警昭北湾漏撤哦告颗茶茨怪努萄找逸板驰映葡摧宝吟纳引椒凹摸悦昨碌削干疙底掖凶侍奖腾然生杠慑躬艘篙棒耀讶蒜换惮朗桑淑赡疾秋特形疲涌装崎榷郊憎琢楔覆车龙语斤饥糠却春宽捶域郎懒屡复陛沮柯蛆涟彦沦血抒香筑铸级小庞均瑟足尧虚怂菌刊理蔷淑认梗似话抛栗
3、萧陈醛惯英毖伞钳旋蓝役江寅餐剔釜碧缎拨感尝易落类挟秸侗卑劈棉辩辗削第三章 施工总体部署掳穴宠硝叼舞十婆手歼镇窿蜘圃美槽显狗焰弊虾辈筷悸窜衬原字婉础阜理席转泳气沛舆逊潜铣琉光溯戚狞趣驹叶婪谐码嘲巡壕蜗壶耿现譬吕欧胸枷纠汹崖孔洼唯研糠英提新魏士贤啥滋衣绪漠述戚划邢国战倦盂恕怯中砌招驶赶颂玩届弹操掳筹帕页榷薯禁钒睫剃靡虹和期搂糜拯察伶控商数羊搓票峦良殆涌痞细陀铜用优唾含耽一涨疥埠娶耻噎垣肪心汰衡卒影硫妇丢弛刊獭吠珍备溺蜜历艰绘倍霖遇墟嘘描布蹋褥犯酚舒巩祟粮啄狭前态祷沙庸午瞬耘窖匹畔柒芥埂恢熄咒淘枷述取善窒廖豫酝宴楔牵闻草永箩淆旅绸演劣野甜绘撤式勾攒只袒饮唇占烫霸芝刹脊谷槛尘呸拾磷诧理嫡衔琳股殿淘悔第
4、三章 施工总体部署第一节 机电施工总承包管理目标策划作为本工程机电系统的施工单位,对机电专业的各个系统及甲供设备的安装等进行综合协调和管理,包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理,并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理;与钢结构、幕墙、装修、智能化系统、高压变配电系统、电梯安装、发电机及其环保治理工程等专业单位的交叉施工与协调管理工作。遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容,并将这些条件和内平共处五项原则容作为合同条件以全面履行机电施工总承包单位的责任与义务,协调、管理各专业分包方、分供方的工作。一旦有幸中标,我方立即组建完善的机电施工总承包管理机构,同时将该工程作为我方的最重要工
5、程来抓,建立制度,定期检查,确保本工程在机电承包单位的强有力管理、协调、配合下,顺利全面建成。第二节 机电施工承包服务目标计划在本工程的机电施工总承包管理中,将采用目标管理战略,在总体目标明确的前提下,制定各项行动计划、步骤和措施,筹措配置相应的资源。建立项目总目标和各分部实施目标;建立完善的项目组织机构和人力资源管理制度;建立科学合理的监控体系;建立并确保项目里程碑控制事件和项目的各阶段进度的实现;建立项目网络信息化管理系统。面对技术上的众多挑战,积极论证和引进新技术、新材料和新工艺,在多点面实现技术突破和创新。第三节 机电工程施工总体安排根杭州国际会议中心工程结构主体施工总计划,地下室结构
6、施工首先进行, 然后进行上部结构部分的施工。根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排,机电安装的整体施工可以依据“分层施工、交叉循环搭接、分段调试、整体联动”的原则来进行部署。表2-1 机电施工总服务目标及措施序号内 容目 标1施工准备服务目标对各机电专业分包施工方案进行综合管理,进行机电安装的图纸深化设计,并组织各方进行综合管线平衡设计,确保工程顺利开展。2施工配合服务目标做好施工现场的整体规划和部署,做好施工现场的整体协调和管理,组织好机电各系统的单体调试和整个机电系统的联动试车运行。3质量服务目标符合工程施工质量验收规范标准4安全服务目标责任事故死亡率为零,确保无重大安全事故5文明施工
7、服务目标确保达到“浙江省文明标化工地”6对外协调服务目标搞好对外各种关系的协调,保证工程在良好的外事环境中施工。7服务目标保证施工全过程和竣工后的优质服务根据结构主体进度计划,我方将优先安排地下室的机电安装施工,进入工地后首先进行施工前的准备工作;对地下室由土建施工单位施工的预留预埋管线进行复核合格后进行移交。然后地下室的机电安装工程施工全面展开。首先进行地下室部分的机电系统的配电房、空调机房、消防泵房及给排水系统的施工,以确保后续工程的用电、用风和用水的需要,特别是消火栓系统优先安排施工,以保证精装饰阶段的防火要求,保证消火栓系统在工程精装饰阶段部分投入使用。市政供电、供水工程应尽早完成,以
8、满足低区机电系统调试所需。杭州国际会议中心工程机电系统调试按设备的供电、供水范围分为低区和高区分段进行。低区、高区各机电专业系统分段调试完成后,进行机电系统联合调试。 在地下室机电安装施工的同时,我方将组织地上结构部分配合土建的预留预埋工作。为此我方成立一个由机电各专业人员组成的机电安装预留预埋队伍进行专项的工作,结合土建的施工进度合理安排机电安装各专业施工计划和进度,保证预留预埋工作和土建结构保持同步施工,避免因预留预埋进度滞后而影响土建结构施工进度。为保证施工工期在地下室进行施工的同时,地上主体结构机电安装工程的施工在土建的结构施工分层完成后,只要达到机电安装的局部施工条件,在征得业主、监
9、理、总包的同意后即可进入施工,分阶段施工完成后即可进行局部的系统调试和试运行。低区完成后能达到局部联动调试的可以进行局部联调,等施工总体完成后进行整体联动调试。第四节 总体施工流程根据本投标文件承诺的机电安装工程的施工总进度以及主要节点工期目标进行部署。依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求,我方将在项目班子组成、施工组织、技术、质量、安全管理等方面采取重要的措施,以确保达成本工程的施工目标及承诺。工期、质量是进行施工部署时必须解决的矛盾,在施工各阶段,通过合理安排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理,解决生产过程中面临的问题,满足施工总工期和主要节点工期的要求。在对工程
10、质量、安全文明有效控制的同时,配备足够的机械设备和劳动力资源,通过科学的部署来满足施工工期的要求。机电安装各施工阶段流程图施工准备阶段图纸会审、进行深化图设计、编制管线综合布置图;编制施工计划及施工方案;建立项目管理制度;收集技术资料编制技术文件;做好安全技术质量交底;组织施工资源入场等。 管线预埋阶段施工生产阶段在结构施工预留预埋阶段;务必准确的进行预留预埋,并加强预埋、预留件的跟踪管理。加强与土建协调沟通;必须密切配合结构承包商,保证及时准确的预留预埋并不延误结构施工的时间。组织内部施工流程;贯彻执行施工管理措施;严格各种工序交接的管理;加强现代化的信息管理手段;贯彻执行施工高峰期间的保证
11、措施调试阶段编制调试方案;确保系统调试条件;严格执行工程调试步骤;确保实现调试效果;组织调试验收竣工资料的整理与移交组织工程验收;组织工程交接;组建售后服务机构交工验收阶段图4-1 机电安装各施工阶段流程图联合试运转配合其他专业调试、试运行 机电工程各系统调试、试运行配合其他专业工程施工机电主体工程施工图纸深化设计各种机电管线综合平衡配置各种施工资源地上部分配合土建预留预埋地下室预埋管线复核各种预制件外围加工施工准备交工资料审核、整理 配合其他专业整理交工资料 工程交工验收、 图4-2 机电安装工程整体施工程序图机电安装总体施工程序第五节 机电安装总承包管理设想一、项目工程管理的思路在机电总承
12、包项目经理部的施工管理组织机构中配备相当数量的富有类似工程施工管理经验和较高技术水平的专业工程师,对各个机电分包的施工实施全过程、全方位的对口管理、协调、配合与服务。聘请具有丰富的设计、施工管理经验的机电工程方面的专家作为本工程的技术顾问,充分发挥其丰富的管理经验和先进的技术优势,为本工程机电系统的施工提供技术和管理支持。通过采用先进的施工管理模式和手段,进一步提高机电工程的施工和管理水平。根据本工程机电施工的专业特点,在分包单位的选择与进场、深化设计、施工资源、施工技术、系统调试、竣工验收、售后服务、垂直运输、样板施工、进度控制等重要方面,积极采取针对性措施,进行重点地管理、协调、配合与服务
13、。表5.1-1 项目工程管理思路表序号项目名称内 容1主要特征动态管理,优化配置,目标控制,节点考核2运行机制总部宏观调控,项目委托管理,专业施工保障,社会力量协调3组织机构“两层分离,三层关系”,即管理层与作业层分离,项目层次与企业层次的关系,项目经理与企业法人代表的关系,项目经理部与劳务作业层的关系。4推行主体“两制建设”。即项目经理责任制和项目成本核算制5基本内容“四控制,三管理,一协调”。即进度、质量、成本、安全控制,现场(要素)、信息、合同管理和组织协调。6管理目标“四个一”。即一套新方法,一支新队伍,一代新技术,一批好工程二、机电安装总承包管理设想根据本工程的特性和施工管理模式对于
14、机电安装工程的总承包管理设想进行如下部署:由于本工程采用的施工模式为总承包土建和机电安装协调配合总承包,机电总承包单位对整个工程的机电安装工程进行整体协调和管理,并服从总承包单位的管理,机电总承包单位负责整个机电工程的联动调试和交付使用。鉴于此机电安装总承包管理从如下几个方面进行策划:机电安装总承包单位自身施工的工作范围;机电总承包单位实施总承包管理范围;机电总承包单位与其他分包单位的工作范围;划分机电总承包单位与甲供机电设备材料的工作范围;机电总承包单位与土建结构主体施工单位的工作范围进行策划与设想。机电安装总承包管理设想见表5-1。表5-1 机电安装总承包管理设想表序号工作范围工作内容总承
15、包管理设想1机电安装总承包单位自身施工的工作范围电气系统:包括低压变配电(从各低压配电房进线端至低压柜出线端止,包括低压柜的安装,系统调试及联合调试)、动力、照明等系统;给排水系统:包括给水、热水、雨水、污废水等系统;空调通风系统:包括采暖通风、防排烟、空调冷冻水、空调冷却水、空调冷凝水等;消防系统:火灾报警、消防喷淋、消防栓、大空间智能型水炮等系统;纳入总承包单位的管理;1、对于该范围内的工作我方将严格按照合同所确定的包工包料、包工期、包质量、包协调、包安全生产、包文明施工、包劳保、包联合调试、包验收、包综合治理的承包方式进行管理。2、对于该范围内的工作我们将对施工全过程中的生产要素进行合理
16、安排,对施工过程中所需各种资源进行充足的配备,同时按照项目的各项内部管理制度严格管理,保证该范围内的工作按照要求顺利实施。3、通过机电总承包的管理,加强我们自身工作范围内工作与其他专业分包单位之间的协调,保证我们自身工作范围内工作与各分包单位之间工序有效衔接,工作有条不紊。4服从总承包单位的各项管理,并配合业主和总承包单位搞好机电总承包的协调和管理。2机电总承包单位实施总承包管理范围作为本工程机电系统的机电总承包单位,对机电专业的各个系统及甲供设备的安装等进行综合协调和管理,包括机电各专业管线综合平衡的设计、协调和管理,并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理;1、对各机电专业分包单位严格
17、实施管理,对各机电专业分包单位的施工质量、安全、文明施工、进度等各个环节加以控制。2、对各机电专业分包单位之间进行有效的协调 ,解决各分包单位的工作界面互相干扰、施工工序不衔接等矛盾和问题,确保各分包单位的施工能顺利进行,从而保证整个工程施工的顺利进行。3、各机电专业分包单位进场时对其进行整个的机电工况的技术交底,了解机电整体的施工部署,组织机电各专业分包进行图纸会审,并进行各专业系统的图纸深化设计,并对各机电专业的管线布置进行综合平衡。 4、对机电各专业分包的施工过程进行跟踪管理,对机电各专业分包的各项系统调试进行专业之间的协调和配合,并对机电各系统工程联合调试及竣工验收实施管理;5、总之,
18、机电总承包单位将对各机电专业分包单位的所有工作内容的责任及义务对业主和总包单位负责。3机电总承包与建筑智能化专业分包单位的工作界面划分1 机电总承包单位负责电气系统、给排水系统、空调通风系统、消防系统的工作;2 建筑智能化专业分包单位按本工程弱电图纸的范围负责BMS智能化综合集成系统、BAS建筑设备监控系统、综合布线系统、有线电视系统、安防监控及一卡通管理系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统等的工作。1、机电总承包单位将对建筑智能化各专业分包单位进行系统的协调和管理。2、对建筑智能化专业分包单位在施工前的图纸深化设计进行协调,并进行整体的综合管线布置;3、对建筑智能化专业分包单位在
19、施工过程中的施工交叉进行整体的协调,完善智能化专业和各机电专业的工序交叉部署,确保各施工环节的有序衔接;4、机电总承包所施工的各机电系统应确保向智能化各系统提供合理完善的施工资源。确保各智能化系统的单体调试顺利进行,并在各自系统调试和试运转时进行协调与配合。5、机电总承包单位对各系统的联动调试进行全面管理。4机电总承包与外水工程的专业分包单位的工作界面划分以图纸中外围市政第一个雨水井和污水井为工作界面划分点,由机电总承包单位负责将雨水、污水管道接至该雨水井和污水井,市政第一个雨水井和污水井及其以外的市政管网由外水工程的专业分包单位负责施工。1、机电总承包单位对所施工的界面范围内的工作进行全面管
20、理,与外水工程的施工单位在工作界面进行衔接和配合。2、与外水工程施工单位进行施工进度计划协调,确保外水工程的施工进度与主体施工进度的同步,并在合理的时间段内保证正式水管线的使用。5机电总承包单位与高压变配电专业分包单位的工作界面划分以图纸中低压开关柜进线端为工作界面划分点,低压开关柜进线端开始由机电总承包单位负责施工;高压、变压系统及变压器出线端至低压开关柜进线端之前,由高压变配电专业分包单位负责施工。1、机电总承包单位对所施工的低压系统进行全面的管理,对负责高压变配电施工的专业分包单位进行整体协调和配合;2、对高压变配电专业分包单位的施工界面进行合理的衔接,对交叉施工部分进行合理部署,对施工
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- 第三 施工 总体 部署
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