厂房租用合同.doc
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1、厂房租用合同 甲方(出租方):证件号:乙方(承租方):甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,就甲方向乙方出租厂房一事一致达成如下条款,供双方共同遵守执行。一、厂区位置、面积:1、乙方租用甲方在松岗潭头第二工业城厂房 栋进行合法经营使用。2、厂区占地面积 平方米,厂房 栋 层。二、租赁期限:1、租赁期限 年,从 年 月 日至 年 月 日止,期满后同等条件下乙方优先续约。三、租金及其他费用:1、每月租金合共人民币 ,每月租金必须在当月 1 号前付清。2、自 年 月 日起厂房租金增加%,即每月人民币 元。3、乙方需承担每月的保安费 元,卫生费 元,厂长管理费 元。4、电费每度假 元,水每方 元。如
2、水、电局价格有变动,按价提升。5、甲方应当提供租金、水、电收据给乙方。(水、电损耗费按比例平均收取)四、定金及押金:1、本合同签订后乙方于 年 月 日前支付厂房租赁押金人民币 元,水电押金人民币 元给甲方。款到合同即日生效。2、合同终止时甲方无息退还押金给乙方;五、甲方的责任:1、甲方将现有的 千瓦变压器一套包括 楼使用,费用由乙方承担,合同终止后乙方须完整地退回给甲方。如电力不足部份由乙方自行解决。六、乙方的责任:1、乙方在厂区要合法经营,遵守国家法律法规,不能做违法事情,后果自负。2、乙方承担企业经营过程中发生的债务、税收,工人工资及劳保福利等费用;负责企业家的卫生、治安、消防、环保、劳工
3、等方面的责任。3、未经甲方同意,乙方不得擅自转让或转租该物业。4、乙方不得擅自更改建筑物用途,不得擅自破坏建筑特结构。如确需拆除(或新建)建筑物体枵改动厂房结构以利于生产的,或者在空地上搭建临时建筑时,需经甲方同意后方可进行。5、乙方根据经营需要自行对厂房进行装修,费用由乙方负责。七、违约责任:1、乙方逾期支付租金的,按月利率 8%的标准计付滞纳金给甲方;如拖欠租金超过 1 个月,甲方有权采取措施追回损失(不供应水电);2、如乙方的原因导致合同提前终止的,乙方对厂房的装修无偿归甲方所有,并向甲方支付相当于三个月租金的违约金;3、如甲方的原因导致合同提前终止,并向乙方支付相当于三个月的租金违约金
4、;八、其他约定:1、合同期满,若双方不续签合同,则不动产(包括装修如厂房内电线、水管等)归甲方,可动产归乙方。2、终止合同前,乙方需将厂房及配套设施维修好,并经甲方验收同意后退回押金给乙方。3、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决;4、本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名、盖章):乙方(签名、盖章):年 月 日 年 月 日 代理记帐业务约定书 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:一、乙方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类 账、二级明细账)、填制财务
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