零星装修合同.doc
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1、合同编号:建筑施工合同工程项目: 零星装修 甲方: XXXXX有限公司 乙方: XXX 2012年 X 月 XX 日 施工合同甲方(全称): XXXX有限公司 乙方(全称): XXX 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、 工程概况工程名称: 宿舍二层零星装修工程 工程地点: 建瓯中国笋竹城D10、D11、D13地块 工程内容: 按图纸及报价单 ,主材按报价品牌 二、工程承包范围承包范围: 零星装修工程 三、 合同工期开工日期: 2012年2月28日 竣工日期: 2012年4月
2、5 日 合同工期总日历天数: 36 天。(注:甲方指定的两个房间工期为20天,即3月19日完工. 二楼通道3月27日完工)四、质量标准工程质量标准:1、 符合相关规范、标准的合格以上,通过有权核定验收为准; 2、 材料:满足设计要求,符合指定品牌 ;五、 合同价款金额(大写):壹拾壹万捌仟元整六、 承包方式 承包方式 : 包工包料 七、 图纸甲方向乙方提供图纸日期和套数: 一套 八、 双方一般权利和义务1、 甲方工作按合同及时付款,监督检查工程进度、质量,协助解决现场技术问题等。施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:在施工期内甲方提供水、电供乙方施工使用2、 乙方工作负责办理应由乙方办理的各
3、项手续。认真按照标准、规范和设计的要求进行施工。编制施工组织设计,并报送甲方,并严格按审批和施工组织设计施工。乙方特种作业的人员,应持证上岗。做好施工现场的安全工作,检查安全生产;加强施工人员安全教育意识,落实各项安全措施;发现隐患及时整改,并把有关情况报送甲方,在施工工地内发生的任何安全事故,由乙方自负、承担经济赔偿和相应的法律责任。施工期间,乙方施工技术员常驻现场,外出必须向甲方派驻工地的代表请假,批准后方可离开工地。向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应报表。协助甲方对已完工程进行检查、验收,并办理好有关验收手续。工程竣工后,提供 壹 套竣工资料(包括竣工图及隐蔽工程验收记录),并协
4、助甲方办理资料存档手续。乙方在工程隐蔽时,质量须经甲方委托的监理公司及质检部门确认后,方可继续施工。九、合同款支付方式双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:乙方材料进厂且施工一周后支付工程总价的30%;15天后支付工程款的20%;竣工验收合格后乙方开具全额发票,甲方支付工程总价的45%;留5%质保金一年后无质量问题一周内结清。十、施工工期1、如不可抗力(地震、海啸、战争等),或尚未具备开工条件,甲方通知乙方延期开工,工期延顺。2、非乙方责任,引起的工期延误,乙方应及时报告甲方驻工地代表,并于5日内申请延期,由甲方代表核定。3、甲方要求停工,工期延顺。4、设计变更引起工程量增减,或造成返工
5、,工期顺延,人工及材料费另计。5、乙方应严格履行合同,在合同规定期限内完工。十一、设计变更1、在施工过程中,如需变更设计,应经甲方同意。2、因乙方过错,致使设计变更,则相应发生的劳工费由乙方承担,且不予顺延工期。十二、竣工验收提供竣工图的约定:在工程验收后,乙方向甲方提供完整的竣工图1套。 十三、质量保修期双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:1、 结构工程为50年;2、 上下水管线安装工程为2年;十四、其它1、 其它费用按现行有关定额执行。2、 合同履行期间的材料价格变动由乙方自行承担。3、 少量变动由乙方自行承担,变动量大时需经甲方同意根据变动量变动合同价格。4、 双方若违
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