房地产私募基金或将迎来机遇.doc
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4、调控以来,随着房地产开发贷款、个人按揭贷款收紧,信托融资受限及销售回款放缓,房地产开发企业资金链日趋紧张,过去十年不缺钱的时代已经过去,开发商接下来将长期面临筹资问题。事实上,房地产行业不缺钱,房地产企业缺钱,现实表现为一边是汹涌的民间资本,一边是资金链日益紧张的地产商。开发商习惯了传统的银行融资和公开市场上以股权、股票、可转债、债券等方式融资,但在这些窗口闭合之后显得无所适从。面对这种困局,房地产私募基金被迫已成为房地产企业绝处求生的突围之策。房地产企业应摆脱仰仗自有资金、依赖银行贷款的传统思维,在私募融资领域适时迈出勇敢的步伐,真正走上基金化运作的创新求变之路。作为房地产私募基金的战略价值
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