2015年05月武汉《房地产业2015年营改增涉税瞻望与重组税收新政应用》.doc
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4、统买炎卧闺见噬灰影椎赫玖架肖蒲捂藐滩国内首家隆重推出最新专题,建议高管与财务人员一并参加2015年05月21-23日 武汉铁路九州饭店 樊剑英老师主讲提示:本课程将解读最新所得税和土地增值税重组新政羊年狼多!促进重组土地增值税新政策出台,开发商哭倒在厕所里,有人叫好有人愁忧。房地产市场形势多变倒逼重组加剧,建筑房地产业营改增蠢蠢欲动,重组新政叠出,税收检查依然榜上有名,股权转让风险更多不熟悉当前税收环境和幻变的税收政策,会计简直没法当,变压力为动力,直面营改增,直面新所得税报表、直面重组新政,找思路、找方法、找对策,让我们一起来。 【主讲专家】樊剑英,注册税务师,阳光财税特邀讲师、房地产纳税筹
5、划专家、国家税务总局网络培训学院讲师;先后在中国税务报、海峡财经导报、中国房地产、现代服务业发表大量财税论文、编著房地产开发企业纳税实务与风险防范、税收优惠最优方案设计与点评等。【培训时间】2015年05月21日全天报到,22-23日(周五、六)培训。【培训地点】武汉铁路九州饭店(武昌区中山路529号。近火车站出站口和地铁4号线C出站口)【课程大纲】 第一模块 房地产业营改增该关注哪些问题1.正在以及将要实施的财税体制改革对于房地产企业有哪些影响?2.建筑业、房地产业营改增纳税模式和现行营业税政策有哪些不同?还会差额纳税吗?3.增值税的适用税率和征收率有多少?房地产企业可能涉及到增值税哪些税率
6、?4.营改增对建筑业、房地产业财务指标及净利润有何影响?如何评价税负变化?5.营改增对建筑业、房地产业经营预算工作有何影响?现行预算体系会如何变化?6.卖房赠冰箱、空调算不算混业经营?适用税率?7.房地产营改增后业主退房、折扣如何开具发票?8.房地产开发各个阶段哪些能取得哪些专用发票?哪些能或不能抵扣?9.营改增后房地产纳税义务发生时间有无变化?对于工程款结算有无影响?第二模块 房地产业应关注的营改增若干风险问题 1.房地产企业应该办理一般纳税人吗? 假如有增值税业务是再设公司还是分账核算? 2.营改增后无处躲藏的现有赠送业务如何处理?3.房地产营改增后发生正常损耗、非正常损失如何处理?4.增
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