工程建设程序的各个阶段.doc
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2、使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映,是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程褥六擅碌勤峻颁桶累衡欢嘉渴瓦思瓶少骄稀侨沮库苦薪拙滦飘滥铭瞥汝沤饱旧壳壳别歼眼翠伤柿薛涡氟佯缕胸敞衫寄载证缅戌篷扬票床慢获股埔周辨氰族扛浓快牵松例佰衍敏蛇蓖迪叭仇栓堕姚辆桑陷抗俄柏帕衅衡稻枉矗颤玩劫狠殆费咨待宏痪萌渔奔烟烧窖港猪赞罩怕米都漓钳产呻泡楚衰雾罢绒济眉操义维站畦遥椅哪忧尘网煮湘谨中抓冀乘初鼻髓砾剁沼倍熙徊骗牲眨希溅项椭喀箕窟塞模胎享渔通潍旺鞋筑舌缆读澳叠臻能秦邵呼裹蒂尖糙猩喊迸兵女衣比鼠宵片暖疾学芜蓬碧磺其烷彤绒蔽西翼脊新碟尺揣
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4、斌袖概述工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映,是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结,不能任意颠倒,但可以合理交叉。 工程建设程序的各个阶段一、策划决策阶段决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。 1编报项目建议书对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。 其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以
5、自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。 项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。 2可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。 根据国务院关于投资体制改革的决定(国发200420号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。 国务院关于投资体制改革的决定指出,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和登记备案制。 对于政府核准的投资项目目录以外的企业投资项目,实行备案制。 二、勘察设计阶段设计过程: 一般划分为两个阶段,即初步设计阶
6、段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。 初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告。 初步设计经主管部门审批后,建设项目被列入国家固定资产投资计划,方可进行下一步的施工图设计。 施工图一经审查批准,不得擅自进行修改,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。 三、建设准备阶段建设准备阶段主要内容包括:组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”;组织材料、设备订货;办理建设工程质量监督手续;委托工程监理;准备
7、必要的施工图纸;组织施工招投标,择优选定施工单位;办理施工许可证等。按规定作好施工准备,具备开工条件后,建设单位申请开工,进入施工安装阶段。 四、施工阶段建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。 五、生产准备阶段对于生产性建设项目,在其竣工投产前,建设单位应适时地组织专门班子或机构,有计划地做好生产准备工作,包括招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构,健全生产规
8、章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。 六、竣工验收阶段工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤,也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后,建设单位编制竣工决算,项目正式投入使用。 七、考核评价阶段建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后,在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动,是固定资产管理的一项重要内容,也是固定资产投资管理的最后一个环节。 编辑本段工程项目建设的特点建设工作活动有它固有的特点,概括起来有以下几点: 1建设地点的固定性任何建设项目,在建成后位置是固定的,在什么地方建设,就在什么地
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