二、转包合同样本.doc
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1、农村土地承包经营权转包合同 2013土包字第 号转包方(以下简称甲方):接包方(以下简称乙方):甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定,就农村土地承包经营权转包事宜协商一致,特订立本合同。一、流转标的、形式和期限:甲方愿意将其位于水阳镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权,以转包方式从 年 月 日起至年 月 日止,流转给乙方用于 。流转土地基本情况表甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。 二、转包价格转包的土地总价格为每年人民币 元。双方约定,转包面积的国家的惠农补贴归方所有,国家和集体缴纳的农业税费等义务由方承担。三、支付方式和时间乙方采
2、取下列第 种方式和时间支付转包费:1、乙方采用现金支付转包费的方式,支付时间为年 月 日付半年,余下 年 月 日前一次性付清。2、乙方采用实物支付转包费的方式,实物名称 ,数量 公斤,支付时间为 年 月 日。四、交付时间甲方于 年 月 日将转包土地交付乙方。五、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权。4、转包期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免
3、除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包土地并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包土地的农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途、不打乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下,对转包的土地有生产经营自主权。 8、乙方必须管好用好转包土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营。六、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的,应服从国家或集体需要。2、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并
4、签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前 个月通知另一方。七、违约责任1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为 元。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:1、提请村(居)民委员会、水阳镇人民政府农业承包合同管理机关调解;2、提请 农村土地承包仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的 人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字后生效。十、附属建筑物的处理约定:十一、其
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