望京花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡【施工组织设计方案】.pptx
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1、望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.1.施工组织设计(城乡)望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.2.目录第一章编制依据1.1 合同1.2 施工图1.3 主要图集1.4 主要规程、规范1.5 主要标准1.6 主要法规第二章工程概况2.1 总体简介2.2 建筑设计简介2.3 结构设计简介2.4 专业设计简介2.51 号、2 号楼标准层平面图2.6 剖面图2.7 工程特点和难点第三章施工部署3.1 施工组织3.2 任务划分3.3 施工部署原则、总施工顺序3.4 施工进度计划3.5 组织协调3.6 主要项目工程量3.7 主要劳动力计划第四章施工准备4.1 技术准备4.2 生产准
2、备第五章主要施工方法及技术措施望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计5.1 流水段划分5.2 大型机械选择5.3 主要施工方法5.3.1 主要分部分项工程施工顺序5.3.2 测量放线5.3.3 降水、挖土及地基处理5.3.4 防水工程5.3.5 钢筋工程5.3.6 模板工程5.3.7 混凝土工程5.3.8 人防工程5.3.9 屋面工程5.3.10 回填土工程5.3.11 装修工程5.3.12 工程难点的解决5.3.13 水电安装工程5.4 季节性施工措施第六章主要施工管理措施6.1 保证工期措施6.2 保证质量措施6.3 技术管理措施6.4 保证安全措施6.5 消防保卫措施6.6 文明
3、施工及环境保护措施6.7 成品保护措施6.8 四新技术的推广应用及降低成本措施第七章经济技术指标7.1 工程目标7.2 大型机具投入产出比.3.望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.4.第八章施工总平面布置图望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.5.第一章 编制依据1.1 合同1.2 施工图1.3 主要图集1.4 主要规程、规范1.5 主要标准1.6 主要法规图纸类别图纸编号出图日期望京花园东区1号楼建筑图建施1182001年1月望京花园东区1号楼结构图结施1342001年1月望京花园东区1号楼设备图设施113设详182001年1月望京花园东区1号楼电气图电施1182001
4、年1月望京花园东区2号楼建筑图建施1182001年1月望京花园东区2号楼结构图结施1352001年1月望京花园东区2号楼设备图设施113设详182001年1月望京花园东区2号楼电气图电施1182001年1月名称编号建筑构造通用图集外墙内保温构造图集(二)32型钢塑复合保温窗外墙外保温建筑构造五级人防通风采光窗井通用图集五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集建筑设备施工安装通用图集建筑电气施工安装通用图集88J系列京95SJ9京97SJ2799ZJ105(一)JSJT-150JSJT-11691SB1系列91DQ系列合同名称合同编号签定日期望京花园东区1号楼京合同第01010129号200
5、1年3月14日望京花园东区2号楼京合同第01010129号2001年3月14日望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计1.1 合同1.2 施工图1.3 主要图集表 1-1表 1-2表 1-3合同目录施工图目录主要图集目录1.4 主要规程、规范.6.7.望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计表 1-4类别名称代号望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计标准工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范人防工程施工及验收规范粉煤灰混凝土应用技术规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范
6、地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范组合钢模板技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范中型砌块建筑设计和施工规程混凝土泵送施工技术规程粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规范钢筋机械连接通用技术规程.8.GB50026-93GBJ108-87GBJ119-88G
7、BJ134-90GBJ146-90GBJ201-83GBJ202-83GB50204-92GB50203-98GB50207-94GBJ 208-83GB50209-95GBJ214-89GBJ242-82GB50243-97GB50268-97GB50254-96GB50259-96JGJ46-88JGJ3-91JGJ6-99JGJ5-80JGJ/T10-95JGJ28-86JGJ33-86JGJ73-91JGJ80-91JGJ103-96JGJ107-96类别名称编号国家混凝土强度检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑
8、电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准GBJ107-87GBJ300-88GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88GBJ310-88行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ52-92JGJ53-92地方北京市厕浴间防水推荐做法北京市屋面卷材防水推荐做法北京市地下室防水推荐做法京91TJ1京93TJ2京95TJ3望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.9.DBJ01-21-95DBJ01-10-93DBJ01-1720-94DBJ/T01-38-98DBJ/T01-4
9、2-99DBJ/T01-48-2000DBJ01-26-96CJJ/T29-98CECS41:92建筑工程施工测量规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用腻子应用技术规程建筑安装分项工程施工工艺规程(1-5)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程1.5 主要标准表 1-5主要标准目录名称编号建筑法建筑工程质量管理条例北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定(036)号文北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定(037)号文北京市建设安装工程施工试验实行有
10、见证取样和送检制度的暂行规定关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建质字(1996)418号望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计1.6 主要法规表 1-6.10.主要法规望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计第二章工程概况2.1 总体简介2.2 建筑设计简介2.3 结构设计简介2.4 专业设计简介2.5 1 号、2 号楼标准层平面图2.6 剖面图2.7 工程特点和难点.11.序号项目内容1工程名称望京花园东区1号、2号住宅楼2工程地址朝阳区望京东湖3建设单位北京市高校房地产开发总公司4设计单位北京市维拓时代建筑设计院5监理单位北京市京精大房监
11、理有限公司6质量监督单位朝阳区建设工程质量监督站7施工总承包单位北京城乡一建设工程有限责任公司8主要分包单位土方:中建一局降水、地基处理:中航勘察设计院9投资来源政府拨款10合同承包范围土建、给水排水、采暖、通风、照明、动力、电视、电话、消防对讲、综合布线11结算方式中标价加变更洽商调整12合同工期468天13合同质量目标(等级)“结构长城杯”、“竣工长城杯”序号项目内容1建筑功能民用住宅2建筑特点高层3建筑面积1号楼2号楼2总建筑面积(m)24261.1323146.52地下建筑面积(m)18131855.632地上建筑面积(m)21925.9721225.532标准建筑面积(m)828.5
12、8867.782首层占地面积(m)119311904建筑层数地上26层24层地下2层5建筑高度地下部分层高地下一层3m.12.望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计2.1 总体简介2.2 建筑设计简介表 2-1表 2-2总体简介建筑设计简介地下二层3.2m地上部分层高首层2.7m标准层2.7m机房水箱间2.7m6建筑高度1号楼2号楼绝对标高(m)0.00=37.600.00=38.05基底标高(m)7.545m7.545m檐口标高(m)71.7m70.2m室内外高差(m)-1.5m最大基坑深度(m)9.545m9.545m建筑总高(m)75.970.57建筑平面横轴编号121纵轴编号A
13、M横轴距离(m)32.4纵轴距离(m)36.38建筑耐火等级一级9墙面保温ZL复合硅酸盐聚苯颗粒保温砂浆5.5cm厚10外墙装修檐口待定外墙装修丙稀酸无光外墙涂料门窗工程外门为不锈钢全玻门,外窗为白色塑屋面工程保温为FSG防水保温板,防水为SBS改性沥青防水卷材主入口待定11内装修顶棚防水腻子刮平地面工程水泥压光内墙防水腻子刮平门窗工程户门为钢制四防门,防火门为钢制,楼梯混凝土单跑楼梯踏步公用部分待定12防水工程地下SBS改性沥青防水卷材屋面SBS改性沥青防水卷材厨房不做防水厕浴间SBS改性沥青防水卷材望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.13.序号项目内容1结构形式基础结构形式箱形
14、基础主体结构形式全现浇剪力墙屋盖结构形式全现浇楼板2地基地基承载力需做地基处理,fka480kPa3地下防水结构自防水抗渗混凝土等级为S12材料防水SBS改性沥青防水卷材构造防水28灰土4混凝土强度等级基础垫层C10地下室底板、外墙、人防顶板C30抗渗S12地下室其余部分C30地上115(112)层墙体C40地上115(112)层顶板C35地上1624(1323)层墙体C35地上1624(1323)层顶板C3025(24)层墙体和顶板C30其他构件C205抗震等级工程设防烈度八度剪力墙抗震等级二级6钢筋类别非预应力筋及等级级盘条、级带肋7钢筋接头形式滚压直螺纹20、22、25搭接绑扎18以下8
15、结构断面尺寸基础底板厚度1m,1号楼局部1.3m,2号楼局外墙厚度1号楼220mm厚2号楼200mm内墙厚度200mm楼板厚度人防顶板、地下一层顶板300厚,地上顶板120,160,4009楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式单跑望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计2.3 结构设计简介表 2-3结构设计简介.14.序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水分低、中、高三区热熔接三型聚丙烯塑料管(PP-R)下水分三区螺旋挤压式连接,粘接,水泥接口挤压消音排水塑料管,支管采用普通塑料管,横管采用铸铁管热水每户设燃气热水器,双管供水热熔接三型聚丙烯塑料管(PP-R)消防水分上下两个区及喷
16、洒焊接螺纹连接焊接管镀锌管2消防系统待定3空调通风系统通风按五级防空地下室设计顶齐连接23mm厚钢板4电力系统照明管内穿线钢管套管焊接SC钢管动力管内穿线钢管套管焊接SC钢管弱电管内穿线、电缆钢管套管焊接SC钢管避雷二类防雷底板钢筋做接地体5设备安装电梯配电柜水箱3000mm2500mm2000mm(h)SMC组合水箱污水泵冷却塔望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计2.4 专业设计简介表 2-4专业设计简介.15.望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计6采暖集中供暖人防层:上供下回双管异程式,其余均为上供下回垂直单管同程式DN40焊接DN32螺纹连接焊接钢管2.51 号、2
17、号楼标准层平面图(略)2.6 剖面图 )略)2.7 工程特点和难点本工程为组团工程,1 号、2 号、3 号、4 号楼组成一个组团,1 号 、4 号结构相同,2 号、3 号结构相同,而 1 号、2 号楼为一个施工单位,3 号、4 号楼为一个施工单位,所以在模板配置上就增加了难度,而且又存在群塔群升的现象,给施工造成一定的困难。.16.望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计第三章施工部署3.1 施工组织3.2 任务划分3.3 施工部署原则、总施工顺序3.4 施工进度计划3.5 组织协调3.6 主要项目工程量3.7 主要劳动力计划.17.望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.18.
18、3.1 施工组织3.1.1 施工组织系统(略)3.1.2 职能分工及职责为确保工程质量目标的实现,我公司选派杨廷琪担任项目经理。该项目经理具有一级项目经理资质,并有丰富的施工管理经验,同时配备一些素质高、责任心强的施工技术管理人员参与施工,做到分工明确,各负其职。项目部人员组成见附表。3.2 任务划分3.2.1 总包合同范围按建设单位要求,总包合同范围包括:工程的主体土建、给水排水、采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、通风自控等,弱电系统仅做埋管穿线(缆)及预留箱(盒)的工作,不含电梯安装,煤气,消防水工程,室外工程及土建工程的土方项目与室外有联系的管道工程均
19、做至距外墙轴线 2.50m 处。3.2.2 总包组织内分包施工的项目本工程的全部土建工程由江苏正太施工队作为劳务分承包方,设备安装工程和电气工程由河北定州城建四公司水电安装队分包。3.2.3 总包组织外分包的施工项目防水工程由北京新世纪京喜防水材料有限责任公司分包,通风工程由中国航空港建设总公司海外工程公司分包,土方工程由高校公司分包给中建一局二公司完成,地基处理及降水工程由中航勘察设计院完成。3.2.4 总包单位与分包的单位总包单位对分包单位进行考察,并采取招投标方式确定分包单位,确保分包单位的资质、管理、现场施工经验满足工程需要。分包单位严格按照总包单位要求,配制相应的技术管理人员,合理安
20、排劳动力,以满足总包单位对工期、质量的要求,确保工程总体目标的实现。分包单位一经确定,应及时与总包单位签定劳务承包合同,办理相关手续,严格履行合同条款。总包单位随时对合同执行情况进行检查。各分包单位严格按总包单位划定的施工和生活区域就位,执行现场制定的安序号材料名称单位数量规格备注1钢筋kg10849952混凝土3m113743抗渗混凝土3m17284抗渗剂3m746895水泥kg42421086砂子kg78131297石子kg144212358烧结普通砖块210799陶粒混凝土砌块3m17310陶粒隔墙板2m1130011塑钢门2m178012塑钢窗2m349813防火门2m49114密闭门
21、2m1415四防门2m45916通风道m81望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计全文明施工管理规定,做好施工的标准化工作。3.2.5 工程使用大型设备情况针对本工程特点及工期质量要求,选择的施工机具以提高劳动生产率,加快工程进度,保证施工质量为依据,做到技术先进性与经济合理性统一,兼顾机械的多用性,尽可能充分发挥施工机械效率和利用程度。1 号、2 号 楼从基础阶段各立 TQ100 塔吊一台,臂长 50m,以满足垂直运输的需要,现场设中心搅拌站,由于基础底板混凝土量大,设四台强制式搅拌机,两台混凝土输送泵,随着墙体和顶板流水段的划分混凝土量减少了,两台搅拌机和一台输送泵即可满足要求。各
22、种材料及设备情况:表 3-11 号楼主 要 材 料 汇 总 表.19.序号材料名称单位数量规格备注1钢筋kg10200002混凝土3m102753抗渗混凝土3m16304抗渗剂kg520005水泥kg47426砂子kg67760007石子kg135030008烧结普通砖块198609陶粒混凝土砌块3m20610陶粒隔墙板2m947211塑钢门2m143812塑钢窗2m308513防火门2m46214密闭门2m1115四防门2m45016通风道m74望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计表 3-22 号楼主 要 材 料 汇 总 表.20.机械名称规格型号数量进场时间功率自升式起重机TQ1
23、002台2001.4250kW100强制式搅拌机TQ-4002台2001.3220kW40kW自落式搅拌机JI-4002台2001.327.5kW15kW混凝土输送泵“三一”70型2台2001.4290=180kW插入式振捣器ZX-3004台2001.341.1kW4.4kW插入式振捣棒HZ5-5012条2001.3121.5kW18kW平板式振捣器HZ2-73台2001.331.5kW4.5kW蛙式打夯机HW-204台2001.441.5kW6.0kW电锯2台2001.4电刨1台2001.4电锤2台2001.6225kVA50kVA电焊机6台2001.3625kVA100kVA钢筋切断机QJ
24、40-12台2001.327.5kW15kW钢筋弯曲机WJ40-12台2001.322.2kW4.4kW钢筋直螺纹机GYZL-402台2001.323.0kW=6.0kW卷扬机2台2001.327.5kW15kW高压水泵2台2001.3218.5kW37kW标养室1座2001.315kW氧气乙炔焊2台2001.3望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计表 3-3主要施工机具一览表3.3 施工部署原则、总施工顺序本工程 2001 年 3 月 15 日开工,进行基础局部加深部位的土方开挖,配合地基处理单位进行垫层施工,验槽,办理移交手续,开始进行 C10 垫层浇筑,5 月15 日完成0.00
25、0 以下结构,0.000 以上结构在 10 月底以前完成,对结构进行分阶段验收,在结构完成 6 层后,组织一次结构验收,开始插入初装修,做样板间,经建设单位,监理单位验收合格后,进行样板层施工,然后进行大面积装修.21.望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计.22.作业。在冬施以前完成初装修任务的 60%,设备安装工程根据土建工程进度适时插入。2002 年 6 月 25 日完成全部招标工程任务,组织四方验收,为小区市政外线工程施工提供条件。总施工顺序:根据该工程现场实际及工程特点,精心安排工作面,遵循“先地下后地上,先土建后设备,先结构后装饰”的原则,合理安排好电气、采暖、给排水、预埋
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