包地合同书格式.doc
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1、篇一:包地协议协 议甲方:乙方:经甲乙双方充分协商,甲方同意将本户承包的_地一块出租,就土地租赁相关事宜,双方依法自愿达成如下协议: 一、二、 租赁土地名称为_,亩数为_亩; 租赁期限:自_至_止;_年当年即不允许甲方耕种,租期_年;三、 租金及支付方式:租金为每亩每年_元,乙方一次性付给甲方_ _,即人民币_ _元,余欠后_年租金在_前付清;四、五、 甲方扔享受有关该土地的国家优惠政策; 其他事宜:租赁方使用该土地后,保证合理使用,如租赁期内遇国家土地政策变动,则随国家政策变更并终止本协议,甲方退还未承租年限的相应租金本金,利息不返还。六、 如租赁期间租赁方遇有特殊情况需终止本协议,应提前三
2、十日 向甲方声明,并负责恢复地貌交还甲方,否则承担所有平整土地的费用。七、 违约责任:本协议内容甲乙双方及租赁方共同遵守,如有一方违约,则给付对方违约金人民币_元。八、 本协议一式三份,甲乙双方及租赁方各持一份,自本协议签订之日起生效。甲方: 乙方:年月日篇二:包地合同合同书甲方:乙方:今有甲方_,自愿将本人所耕种土地共计(三)亩租用给乙方_,经双方协商,制定协议如下: 1、2、 每亩按1500元计算; 付款方式一年一次性付清,共计租金4500元,一年到期后可以续租:3、4、5、甲方:乙方:公证人:年 月 日如有大面积变动,(占其他人所有地者)乙方自愿退出; 如有一方违约,应付全责; 本协议一
3、式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。篇三:农村土地承包合同范本农村土地承包合同发包方:东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方:_ _(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于泉太镇新农村一组面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类
4、型)承包给乙方使用。土地方位如下: 东起:_ _,西至:_ _ _,北至:_,南至:_ _ _。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2. 承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年,自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式1. 该土地的承包金为每亩每年人民币 元,承包金每年共计人民币 元。2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币 元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、 地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙
5、方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。2. 按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期内,甲方不得重复发包
6、该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承
7、担,与甲方无关。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7. 保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包
8、合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3. 本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。4. 本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地
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