房屋门面租赁合同书.docx
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1、房屋门面租赁合同书出租人: (甲方)承租人: (乙方) 身份证号码: .承租人单位与地址 . 为确保甲乙双方合法利益,经双方平等自愿协商一致签订如下条款,双方共同遵守执行。一、甲方将 号门面租给乙方经营 行业,租期定于 年 月 日至 年 月 日止;定期 年。本合同签订后乙方向甲方交纳押金 元整(大写: ),租赁期满乙方未违反本合同条款内容,按实退给乙方押金(不计利息,不抵租金)。甲方若不按租期履行合同,甲方赔偿乙方违约金 元整(大写: )并终止合同。乙方在上述租期不履行合同不按时交清全部租金,乙方所有装修/装饰和经营性设备属甲方所有。甲方不支付任何费用,终止合同,收回门面。合同到期乙方续租应期
2、满前二个月主动和甲方商定并签订合同,若未签订续租合同,到期后乙方无条件退回门面给甲方。二、租金与付款:不含租赁房产税及房租有关各项税费,每月净租金 元,即第一年租金为 元/月,第二年 元/月,其中物业管理费用与经营性产生费用(包含水电费)由乙方负担,租金采用壹年一次性交齐付清,必须先付款后用门面,如推迟一天未交清租金,当做乙方自愿终止合同,甲方有权停止乙方营业,并收回门面。押金不退,并按拖延租金数额三倍计算违约金给甲方,且不能用商品作抵押房租。乙方承租期自行装饰及各项设施一切费用由乙方自负。甲方不承担任何费用,包括拆补墙管道改造等。在物业允许的情况下,可以改动。期间产生的费用乙方自负。三、乙方
3、承租期使用水电,按物业标准进行计算,产生费用由乙方自负,甲方不承担一切费用。四、承租门面转租及改变经营行业,需征得甲方同意,如未通知甲方,当作乙方违约,押金不退,且甲方有权收回门面。五、1.乙方承租期,工商税务、环保、环卫、登记等由乙方负责。2.乙方自行做好防盗安保等,若出现任何治安、刑事所引发的纠纷与赔偿由乙方负责,甲方不负任何责任。3.乙方依法经营,自负盈亏,承租期乙方发生一切债务债权由乙方负责,甲方概不负责。4.购水电卡,如丢失或损坏需各扣200元。5.玻璃门窗不得损坏,损坏照价赔偿。六、乙方承期门面,消防安全依物业规定要求,如发生消防安全事故、盗窃、火灾、暴雨等,由乙方承担一切经济损失和相邻租户所引发的赔偿损失由乙方自负,甲方概不负责。七、乙方在租赁期间,需维修和更换由乙方负责,上下排污,水电气等而影响相邻产生的损失由乙方负责,甲方概不负责。八、遮阳棚、广告牌等依物业规定,及由此产生与相邻租户的纠纷,由乙方自负,甲方概不负责。九、乙方租赁期满或终止合同后,乙方应在贰天内搬空,甲方不承担物品损失及保管义务,由此产生费用与纠纷由乙方负责,并押金不退作为违约。十、以上条款双方签字和付清押金及第一次租金后生效,共同遵守执行,租赁期满或终止合同,本合同自动终止。十一、此合同为壹式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方共同遵守。甲方: 电话:乙方: 电话:2017年 月 日
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