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2.土地租赁合同范本(铁塔为承租方).docx
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1、土地租赁合同出租方: 法定地址:联系人: 联系电话:承租方: 法定地址: 经 办 人: 联系电话:乙方为发展通信事业,需租用甲方的土地。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、土地管理法等法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同。第一条 租赁标的1.1甲方同意将其有权出租的位于工业园的综合楼顶部楼面租赁给乙方,该土地的四至/坐标点为 ,面积为15平方米,租赁土地类型为:综合楼顶部楼面。1.2 租赁用途为建设通信基站,建设内容包括但不限于通信杆路、塔桅及附属设施、机房、机柜、防盗笼、平台、天线、防雷接地系统、铺设光/电缆等。第二条 租赁期、租金及支付2.1 乙方向甲方租用土地期限为5年
2、,自2017年7月6日起至2022年7月5日止。作为乙方建设基站及配套设施的必要时间。2.2 租金从免租期满后开始计算。每月租金为人民币1000元(大写:壹仟元/月)(不含税金);年租金为人民币:12000元(大写:壹万贰仟元/年)(不含税金)。2.3 租金已包含乙方正常使用租赁物应支付的所有费用,除合同另有约定外,乙方无须再就租赁物的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用(包括但不限于土地租赁费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费等)。由于业务发展或扩容需要,乙方需要在租赁范围内增加设备(包括但不限于通信杆路、塔桅及附属设施、机房、机柜、防盗笼、平台、天线、防雷接地系统等),甲方不再因此向
3、乙方收取任何费用,也不得阻碍乙方正常工作。2.4 合同签订10天内,乙方向甲方支付第一年租金,乙方应于每年的7月6日前以转账方式向甲方支付当年租金,逾期未支付按每天1%滞纳金支付给甲方。甲方开户银行:农村市区农村信用合作联社大寺信用社 帐 号:6231330100030587343 户 名: 黄沛生 第三条 基站用电乙方用电采用以下第2种方式:(1)甲方以转供电的方式向乙方提供负荷为 KW的 V供电电源,并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方基站的供电线路施工及工程费用由乙方承担。甲方应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,未按照规定安全供电造成乙方损失的,应当承担损害赔偿责任。甲方保
4、证向乙方正常供电,不得无故中断影响基站正常工作。若遇停电,则甲方至少应提前一日通知乙方。电费根据乙方单独计量电表读数据实结算,电价为 元/每度(含税)。结算周期为 (每季度/半年/年/季度预付),预付后合同终止或基站停止运行的按实际用电量多退少补。经甲乙双方一致认可用电数额,乙方收到甲方先提供电业局缴费发票复印件、双方签字确认电费分摊表后,在 个工作日内通过银行转帐方式支付电费。(2)乙方自行联系当地供电部门接引外电,甲方须提供电力线走道,并配合乙方接电施工。接电费用与租赁期内发生的电费由乙方承担,乙方自行与当地供电部门直接结算。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方有权依法获得土地租金;在乙方
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