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施工组织总设计(金堆城).doc
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1、目 录第一章 概 况71.编制依据72.编制范围73.国家法律、法规及验收标准73.1 国家法律73.2 适用标准规范74.工程概况104.1建筑设计概况114.2结构设计概况134.3给排水概况134.4电气概况144.5暖通概况1546场地及周边情况165.管理目标165.1质量管理目标165.2工期管理目标165.3安全管理目标165.4文明施工目标16第二章 施工组织设计171. 确保工程质量的技术组织措施171.1质量目标171.2质量保证体系171.2.1质量保证体系设置171.2.2质量职责201.2.3过程质量控制221.3 建全质量管理制度281.4施工项目质量预控301.4
2、.1工序质量控制点设置301.4.2质量控制措施301.5 质量检测方法331.5.1土方回填331.5.2钢筋施工331.5.3模板施工331.5.4砌体施工331.6主要分部分项工程施工技术质量措施341.6.1模板工程技术质量措施341.6.2钢筋工程技术质量措施341.6.3混凝土工程技术措施351.6.4安装工程351.7质量通病和防治办法371.7.1钢筋工程371.7.2模板工程381.7.3混凝土工程381.7.4装修工程391.7.5防水工程391.7.6给排水工程质量通病和防治办法401.7.7电气工程质量通病和防治办法422. 确保安全生产的技术组织措施442.1安全管理
3、目标442.2安全管理保证体系442.3安全管理制度472.3.1安全例会制度472.3.2施工方案安全预审制度472.3.3安全等级制度472.3.4安全责任制度472.3.5安全教育制度482.3.6安全设施验收制度492.3.7安全检查制度492.3.8现场临时用地规划审批制度502.3.9现场临时设施管理制度512.3.10危险物品管理制度522.4安全教育培训管理522.5安全事故管理522.6计算机安全监控系统522.7劳务用工管理532.8施工阶段安全技术措施542.9临时用电管理562.10消防管理572.11安全防护管理602.12施工机械管理623. 确保文明施工的技术组织
4、措施及环境保护措施633.1管理方针633.2管理目标643.3组织措施643.4管理制度643.5管理规定663.5.1施工现场管理规范663.5.2施工安全达标673.5.3工程质量创优693.5.4办公生活设施整洁703.5.5营造良好的文明氛围713.6环境保护管理713.6.1管理目标723.6.2组织管理措施723.6.3工作制度723.6.4防治大气污染的规定723.6.5防止施工噪音灯光污染措施743.6.6废弃物管理753.6.7建筑节水技术应用753.6.8其它管理措施763.7建筑施工现场PC式录像监控系统763.7.1系统功能763.7.2现场平面布置774. 确保工期
5、的技术组织措施774.1建立完善的计划保证体系774.2技术保证措施784.3管理措施784.3.1建立进度和协调例会制度,保证各项计划的落实784.3.2劳动力管理措施784.3.3设施料、物资、设备管理措施794.3.4加强现场平面布置管理794.3.5对分承包方、分供方管理措施804.3.6进行计算机信息管理,实现资源共享804.3.7厉行节约、降低成本措施804.4加强与业主、监理及分包单位的协调814.4.1与业主的配合、协调措施814.4.2对监理的协调、配合措施814.4.3与指定分包的协调配合措施824.5水、电供应措施834.6施工项目资金管理保障措施835. 施工方案和项目
6、经理部组成人员835.1施工测量835.2土方工程875.3模板工程885.4钢筋工程975.5混凝土工程1025.6填充墙工程1075.7防水工程1085.8架子工程1125.9装饰工程1205.9.1抹灰工程1205.9.2乳胶漆1225.9.3内墙面砖1235.9.4水泥砂浆地面1245.9.5地砖地面1265.9.6花岗石地面1285.9.7挂贴花岗石墙面1295.9.8保温施工1335.9.9吊顶1365.10门窗工程1375.11安装工程1385.11.1施工准备1385.11.2给排水工程1395.11.3电气工程1445.11.4通风工程1515.12冬季施工措施1555.13
7、雨季施工措施1625.14高温季节施工措施1625.15项目管理机构组成1635.15.1项目管理机构组成1635.15.2项目经理部组织机构1645.15.3项目经理部的主要职责1656. 施工机械配备和材料投入计划1686.1 施工机械配备1686.2材料投入计划1747. 施工进度表或施工网络图1777.1计划编制依据1777.2进度计划网络图1777.3工期目标1777.4施工进度计划的控制1778. 劳动力安排计划及劳务分包计划1798.1劳动力安排1798.2劳务分包计划1799. 施工总平面布置图1809.1布置原则1809.2施工环境1809.3现场规划1819.4施工用电18
8、19.5施工用水1829.6临时排水、排污1829.7围蔽结构1829.8对埋地光缆的保护1839.9施工机械的布置1839.10设施料场的布置1839.11施工现场平面布置的管理18310. 新技术、新产品、新工艺、新材料应用18310.1商品混凝土使用18410.2粗直径钢筋连接18410.3新型防水材料应用18410.4计算机应用和管理技术184第三章 项目管理机构1851. 项目管理机构组成表1852.工程档案资料收集、管理措施1862.1总则1862.2施工过程中1862.3施工过程后1862.4分包工程的竣工资料1862.5归档1872.6移交1873、工程交付、跟踪服务及保修18
9、73.1工程交付1873.2服务及保修1874、砼、砂浆试块制作计划1895、技术复核计划1906、检验批化分部位检验批划分表191附录:施工平面布置图进度计划横道图江苏江都建设工程有限公司 - 7 -第一章 概 况1.编制依据(1)金堆城花园小区物业综合服务楼建筑安装工程的招标文件及招标答疑文件。(2)金堆城花园小区物业综合服务楼建筑安装工程的设计图纸及有关说明。(3)我国现行的施工规范、操作规程及国家的工程质量验收标准。(4)我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。(5)陕西省有关文明工地标准的要求。(6)我公司的建筑安装规程施工技术操作规程。2.编制范围施工图纸、工程量清单、设计变
10、更、设计院答疑以及本招标文件规定的全部内容。3.国家法律、法规及验收标准3.1 国家法律中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规。3.2 适用标准规范1) 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-2001)2) 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋(GB1499-98)3) 塔式起重机安全规程(GB5144-94)4) 特种作业人员安全技术考核规则(GB5306-85)5) 混凝土外加剂(GB8076-97)6) 钢筋混凝土用热扎光圆钢筋(GB13013-91)7) 采暖通风与空气调节
11、设计规范(GB50019-2003)8) 湿陷性黄土地区建筑规范(GB50025-2004)9) 工程测量规范(GB50026-93)10) 建筑照明设计标准(GB50034-2004)11) 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95(2005年版)12) 供配电系统设计规范(GB50052-95)13) 低压配电设计规范(GB50054-95)14) 建筑物防雷设计规范(GB50057-94(2000年版)15) 建筑工程施工现场供电安全规范(GB50104-93)16) 地下工程防水技术规范(GB50108-2001)17) 火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)18) 混
12、凝土质量控制标准(GB50164-92)19) 火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)20) 公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)21) 地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)22) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)23) 混凝结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)24) 结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)25) 屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)26) 地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-2002)27) 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)28
13、) 建筑装饰、装修工程质量验收规范(GB50210-2001)29) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB5024-2002)30) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)31) 建筑电气安装工程质量验收规范(GB50303-2002)32) 建筑工程文件归档整理规范(GB50328-2001)33) 砌筑水泥(GB/T3183-97)34) 建筑用砂(GB/T14684-2001)35) 建筑用卵石、碎石(GB/T14685-2001)36) 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312-2000)37) 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)38) 建
14、筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2000)39) 建筑施工临时用电安全技术规范(JGJ46-88)40) 普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)41) 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)42) 多孔砖(KP1型)建筑抗震设计与施工规程(JGJ68-90)43) 建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)44) 建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)45) 砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000)46) 塑料门窗安装及验收规程(JGJ103-96)47) 建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)48) 钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2003,S257
15、-2003)49) 外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)50) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-2001)51) 多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)52) 泵送混凝土技术规程(JGJ/T10-95)53) 民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)54) 钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001)55) 建筑设计防火规范(GBJ50016-2006)56) 建筑场地墓坑探查与处理暂行规程(Q/XJ104-64)57) 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200158) 建筑桩基检测技术规程JGJ106-200359)
16、建筑边坡工程技术规程GB50330-2002及其他现行相关规范、规程、标准。4.工程概况工程名称:金堆城花园小区物业综合服务楼建筑安装工程。建设地点:西安市长安区韦曲街办西长安街与广场西路十字西北角。建设规模:(1)新建建筑;(2)框剪结构;(3)建筑工程等级一级;(4)建筑防火类别高层一类;(5)耐火等级一级;(6)抗震设防烈度为8度;(7)使用年限50年;(8)总建筑面积约22889.15 ;(9)建筑层数为地下1层,地上24层,建筑高度90.60m,局部97。5米。计划工期:计划工期550日历天,计划开工日期2008年10月10日。质量要求:符合工程建设标准强制条文(房屋建筑部分)质量评
17、定验收的合格标准。4.1建筑设计概况(1)概述本工程为一幢地下一层、地上二十四层的点裙式综合办公宿舍楼,地下室主要用作车库,配电室及冷、热动力中心和备用电源发电机组亦在此层配置;一至三层为“L”形平面布置,四层以上为塔楼,四至十一层是办公区,十二层为餐厅,十三层以上为宿舍或客房。其他设计要求如下:(2)防火地下室分为两个防火分区,地上建筑每层各为一个防火分区。(3)墙身砌体0.000以下墙体,外墙为钢筋砼墙,内墙为承重多孔砖墙。除钢筋砼墙外,0.000以上卫生间隔墙、电梯井道采用非承重多孔砖,其余内墙为加气砼块。(4)防水屋面防水等级II级,两道设防,采用一道改性沥青防水卷材和一道高分子防水涂
18、膜复合防水。卫生间防水采用一道改性沥青防水卷材和一道高分子防水涂膜复合防水。地下室外墙防水(5)节能屋面保温采用1235厚憎水膨胀珍珠岩保温板。外墙保温为35/45厚的XPS保温板。外门窗采用塑钢中空玻璃门窗。(6)建筑工程做法项目适用范围类别附注墙身全部砼剪力墙全部填充墙加气砼块200厚全部厨、卫隔墙散水全部砼散水宽1500室外平台台阶全部花岗岩地面(防滑)车库坡道全部砼坡道外墙面全部挂贴花岗石墙面内墙面卫生间、操作间瓷砖墙面商业、办公、职工宿舍乳胶漆墙面其余全部乳胶漆墙面白色踢脚板全部(除卫生间和厨房)水泥踢脚高100楼面卫生间铺地砖楼面300*300楼梯间、走道铺花岗石楼面商业、办公铺地
19、砖楼面其余全部铺地砖楼面地面变配电间防静电地面柴油发电间不发火地面操作间铺地砖地面地下室水泥地面顶棚地下室岩棉板顶棚白色商业、办公、职工宿舍、走廊、电梯前室纸面石膏板吊顶白色其余全部乳胶漆顶棚白色屋面上人屋面铺地砖面层屋面不上人屋面水泥砂浆面层屋面油漆木门中等调和漆米黄色楼梯扶手中等调和漆墨绿色楼梯金属栏杆高级调和漆米黄色其余外漏铁件银粉漆4.2结构设计概况(1)概述本工程结构类型为框剪结构。抗震设防烈度为7度。(2)材料1)砼强度等级基础垫层C15;构造柱、圈梁C25。-13层,墙柱砼C45,楼板、梁C40;48层,墙柱砼C40,楼板、梁C35;912层,墙柱砼C35,楼板、梁C35;132
20、3层,墙柱砼C30,楼板、梁C30;24屋面,墙柱砼C25,楼板、梁C25;2)钢筋:包含HPB235、HRB335、HRB400级钢筋及RRB400级钢筋。3)砌体0.000以下采用MU10普通粘土砖,M5.0混合砂浆;0.000以上采用加气砼砌块,M5.0混合砂浆。4)焊条:包含E43、E50、E60系列。(3)地基处理本工程基坑开挖分两次进行,第二次开挖采用人工开挖。本工程采用钻孔灌注桩,采用机械旋挖法施工。桩径600。试桩砼等级为C40,锚桩及工程桩为C30。4.3给排水概况(1)生活给水系统生活给水系统竖向分高低区,二十四层为低区,由减压阀减压后供水,十五层二十四层为高区,加压设备直
21、接供水。生活给水供水管网为上行下给式。(2)热水系统热水供应范围为十二而是四层公共卫生间及宿舍卫生间,采取全循环集中热水供应方式,采用闭式上行下给强制全循环热水系统。加热设备为半容积式换热器,位于地下一层换热间内。(3)消防给水室外消火栓系统:在室外环状给水管网上设置三个地下室式室外消火栓。室内消火栓系统:本工程消防系统采用区域集中临时高压系统。(4)自喷系统自动喷水灭火系统由屋顶消防水箱及地下一层水泵房内自动喷水泵联合供水。(5)建筑灭火器配置大楼各层内均配置了一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器,每个消火栓箱内配置三具灭火器。(6)排水生活污水经化粪池处理、厨房废水经隔油池处理后,就近排入市
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