施工方案(江西丰彩丽印刷有限公司扩建项目).doc

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一、江西丰彩丽印刷有限公司扩建项目施工方案

1.1 工程概况
本拟建工程为江西丰彩丽印刷有限公司扩建项目，
工程地址在高新区京东大道433号，由江西省地质矿产勘查开发局建筑设计院设计。建筑物全长97.5米；全宽65米；最高处9.6米；地上一层（局部二层）；总建筑面积7011.32平方米。
1.1.1 基础：本工程采用柱下独立基础。
1.1.2 屋面：屋面采用0.6mm厚屋面彩板+150厚高性能保温纤维棉+超强加劲铝箔纸。
1.1.3 内墙装饰：卫生间内墙为水泥砂浆面层；其余内墙均为混合砂浆面；均罩白色仿瓷涂料。
1.1.4 顶棚：卫生间顶棚为水泥砂浆面层；其余顶棚均为混合砂浆面层；均罩白色仿瓷涂料。
1.1.5 楼地面：面层采用2~5mm厚自流平环氧地坪漆。
1.1.6 外墙装饰：外墙1.0M以下为淡灰色面砖，外墙1.0M以上为白色墙面0.5mm厚墙面彩板+150厚高性能保温纤维棉+0.4mm厚墙面彩板.
。
1.1.7 墙体：填充墙为200毫米厚烧结多孔砖,，用MU10红砖M5.0混合砂浆砌筑。
1.1.8 砼：砼内掺入水泥重量20%的II级粉煤灰；砼强度等级：除注明外均为C30。
1.1.9 钢筋、钢板：采用I级和III级。钢筋的锚固长度：I级30d；III级45d。钢筋搭接长度：I级36d；III级54d。钢筋保护层厚度：基础梁为40毫米，板为20毫米。柱纵筋采用焊接接长；凡连续梁上层钢筋在跨中搭接，下层钢筋在支座处搭接；钢梁、钢柱采用钢号为Q345钢板。
1.1.10 给排水：水源来自市政管网，进水管管径为DN100，冷水日用量为每天100立方米，消防用水量室外为每秒20升，室内为每秒10升。室外冷水管及消防用管为热镀锌管，室内生活给水管为塑料管。生活污水排入室外沼气池，然后排入主排水管。室内排水管为PVC管，室外埋地排水管采用砼管。室内消火栓采用单栓消火栓,箱内配置SN65消火栓一套,19mm水枪一只,25米DN65衬胶管一条，消防报警按钮一个；3.消火栓箱选用国标选用国标04S202-20甲型单栓;消防水箱设置在厂区最高楼屋屋顶,水箱容积18吨；消火栓栓口安装高度为距地1.10米;灭火器每个设置点均配置两具四公斤手提式磷酸铵盐灭火器;本工程布置湿式自动喷淋系统,按多排货架仓库危险作用面积200m,采用68%%D玻璃球喷头,最不利点喷头水压0.10MPa;火灾延续时间1.5小时，喷淋流量40L/S,一次喷淋灭火用水量为216吨；喷淋系统设在湿式报警阀前的检修阀门应设带锁具的阀门;
1.1.11 电气：本工程电源由市电(原有设备房)引入一路10KV高压专线电源至变配电间, 采用YJV22型电缆埋地引入，消防负荷采用双回路供电，备用电源由柴油发电机房供电。高压系统采用单母线不分段结线方案,设置3台高压柜,分别为进线计量互感器出线.采用交流220V弹簧储能操作机构.低压配电系统为单母线分段,配电柜为MNS型抽屉式开关柜. 变压器为低噪声 低损耗 过负载能力大的SCB10型干式变压器,变压器带防护外罩。
1.1.12 防雷：本工程的防雷接地与电气接地共用，利用基础主钢筋和镀锌扁钢焊接形成的环形接地网作为接地体，如基础中没有钢筋,沿基础外沿埋一圈40X4镀锌扁钢作为人工接地装置，埋深一米，并与基础地梁底部两对主筋可靠焊接成一电气通路作为接地装置。接地电阻要求不大于1 欧姆。如达不到要求值，须增加人工接地装置.接地电阻测试箱距室外地坪0.5m,具体位置详见基础接地平面。压型钢板屋面可利用钢结构的檩条作为暗敷避雷线.暗敷避雷线须与屋面避雷网或接地引下线可靠焊接连接. 利用钢柱作为避雷引下线.上与避雷闪接器，下与接地体可靠焊接，使各部件间形成贯通的电气通路。共18处
本工程按主体结构稳定的合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全待级为二级，耐火等级为二级，上人屋面防水等级为II级。
1.2 施工条件
1.2.1 工期要求
本工程施工工期为120天，此工期是偏紧的，但为了使业主的扩建厂房能尽快投入使用，我司将组织强有力的项目班子，上足施工人员，抓住关键工序，合理安排生产，进行流水交叉作业。
1.2.2 工程质量要求
质量确保优良工程，在保证达到优良工程的基础上，决定争创省优质工程。
1.2.3 该项目施工用地许可，报建手续完善，并且资金基本到位，三通一平工作也已就绪，具备前期开工条件。
1.2.4 技术力量、机械设备、施工人员配备以及质保体系、 工期保证体系、安全与现场文明保证体系，均可满足该项目建设的需要，为了保证如期完工，我司采取了一系列的工期、质量保证措施，详见施工组织设计。
1.3 施工准备
抓好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平整，搭好生产生活设施，购置现场管理标牌，落实技术、生产准备工作。
1.3.1 技术准备
在接到施工图纸后，各级技术人员、施工员认真熟悉图纸。技术部门要配合业主搞好图会审，会审时应特别注意检查建筑、结构、上下水、电、卫、设备等图纸是否矛盾，发现问题，及时提出，争取在开工前办好一次性变更，同时确定各工程分项的做泮及材料规格，为翻样、加工定货创造条件。
检查验收建筑物红线桩、水准引点，引出保证桩，建立现场轴线控制方格网。
要求业主提供质勘探资料、地下管线等资料。
做好技术交底，即施工组织设计交底、分部分项工程施工方案交底、设计变更交底及施工、技术、质量、安全交底。
根据模板方案，技术部门在选型的基础上，绘制模板图，生产部门委托木工班加工，并检查验收编号。
1.3.2 生产准备
实现“三通一平”，进行现场封闭施工。
根据施工现场平面布置规划安装临时施工用水、电管线。
按施工现场平面布置的规划，修好场内外接口道路及场内施工道路，并做好路面硬化处理，材料堆放场地进行级配砂石压实。
施工机械要有计划逐步安装调试运行，并请有关部门验收，合格才能使用。
施工期间，要确保场内基本照度，夜间施工处由电工搭设专用线，设碘钨灯照明。
配合施工需要搭设所有的临时设施，由于本工程砼工程量较大，根据施工现场平面计划搭设以下临时设施：大小厂水泥罐、办公用房、搅拌机棚、总配电间、门卫室等。
1.4 施工总体设施与构思
1.4.1 以项目法组织施工：
按照项目法施工，组建项目经理部，优化管理层与劳务层的合理搭配，实现质量、安全、工期、目标、服务等全方位风险承包的工作责任制，公司实行强制管理，其目的是对甲乙双方所订合同兑现履行。
运用现代网络技术，加强生产、材料计划管理使用标准化检测手段，激励全体参战人员严把质量关，并重奖重罚，定期兑现。
加强现场与公司的联络，实行全方位设控，各部门大力支持，确保该工程建设。
为加强项目管现场管理，提高项目综合效率，本工程全部按项目法施工程序组织施工，项目经理部设置见下表。
项目经理部组成人员
序号
姓名
职务
学历
职称
1
李慎辉
项目经理
大专
工程师
2
邓瑞平
技术负责人
大专
工程师
3
白惠文
施工员
大专
助理工程师
4
何堃涛
质检员
大专
助理工程师
5
胡若
材料员
大专
助理工程师
6
卢汉琳
安全员
大专
助理工程师
7
吁志慧
造价员
大专
助理工程师

1.4.2 实行目标管理
工程质量目标：定创优良工程，争创江西省优质工程。
工期目标：2011年7月 25 日开工，2011年 11月21日竣工，总工期为120天。
服务目标：健全上道工序为下道工序服务，土建为安装服务，施工单位为建设单位服务。
安全目标：杜绝安全事故的发生，定创安全优良工程。
文明施工现场目标：定创市级文明工地。
效益目标：以质量求生存，以工期求信誉，科学管理，狠抓现场，创造良好的经济效益，树立良好的公司形象。
1.4.3 总体施工顺序：
贯彻主体从下到上加快进度重点操作，内外装饰交叉作业的施工方法，从而达到缩短工期的目的。
1.5 施工方案与主要施工方法
1.5.1 施工方案
机械选择：
现场垂直运输选25t汽车吊两台，砼选用商品混凝土，砌砖体选用四台砂浆拌和机（主体工程时安装二台，装饰时再加二台）、五台插入式震动器（十根震动棒杆）、四台平板辱劝器震捣，钢筋焊接选用一台对焊栅、二台电弧焊机，称重磅秆二台，这样能满足生产要求（详见主要机具使用安排表）。
劳动力安排
在数量上弹性编制，不限额，以满足工程实际需要的原则，尽量安排素质好、技术过硬、操作娴熟、责任心强的同志施工（详见劳动力安排计划表）。
1.5.2 主要项目施工方法：
1.5.2.1 施工测量
施工测量依据《测量规范》GB500226-93标准执行。
1.5.2.1.1 测量准备工作：
测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则，平面控制网根据城建放线队所放红线建立，经复核签证认可作好相应好记录。准确建立以主要轴线构成的桩位控制网。并随姥莪的施工高度外延至周围空地或建筑物上，以便建立测量控制和校核系统。
本工程投入的测量仪器在使用前均送计量器具检测部门进行检测，并按其检验周期送检，以确保施工测设精度。
1.5.2..1.2 轴线施测方法：
A、轴线传递
轴线传递采用经纬仪斜投测法，轴线的控制桩位用砼四周填满固定，红用漆标识并注明轴线编号。
B、平面旗测：
平面测量放线采用直角坐标法，施工平面测设示意图。每层轴线定位时，由测量员在原始点上通过外控法将轴线控制点投测到施工楼层，由施工员配合将点记在楼板上，并弹出控制轴线，再由木工配合弹出框架柱的模板线及模板控制线，测量放线完毕后，由质安员、施工员和测量员核对无误后方可进行下道工序的施工。
C、标高控制：
标高控制点的建立
根据建设单位指定的水准点为依据，在现场建立基准点（考虑以后的沉降观测，整个场区内要求不少于三点，并按半永久性水准点设立），经复核标准后方可正式使用，并采用可靠的保护措施。
D、标高传递：
±0.000以下采用标杆控制，由场内控制点测定标杆上的标高并分划标记，坑内用水准后视标高施测。
±0.000以上传递时，将层高控制点引测到建筑物框架边柱转角部位，用50米钢尺沿竖直方向向上量至施工层楼面+500毫米处，并根据楼板浇筑面积，适当引测布点加密，据此控制各构件标高，在楼板砼浇筑完毕后，将楼面以上+500毫米处的平水用水准仪引测至支模架上，采用红油漆标注，以控制控制下一层楼板模的平整度。
1.5.2.1.3 注意事项：
由±0.000水平线向上量高差时，尺身应竖直和使用规定的拉力，并要进行尺长和温度更正。
A、外墙垂直度的挖掘：
控制轴线网定点后，由施工员弹出模板线及模板控制线（距模板线700毫米）的平行线，由质安员、测量员反复核对无误后方可进行下道工序的施工，以保证外墙垂直度在误差范围内。
B、测量控制误差：
平面轴线测距精度达到1/3000，测角精度10″。
层间垂直度测量偏差不应超过±3毫米，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000。
外墙垂直度偏差控制在于毫米以内。
1.5.2.1.4 沉降观测：
±0.000层完成后，根据设计或按照规范预留沉降观测点，主体施工期间，每完成一层结构进行一次沉降观测，装饰阶段，沉降观测周期为一个月一次，若建筑物沉降趋于稳定、且无不均匀沉降，则沉降周期可以适当延长。每次观测做好沉降观测记录，竣工后资料移交建设方。
1.5.2.2 钢筋工程施工方法
施工顺序：钢筋制作、钢筋现场安装。
钢筋先做结构性能试验，合格后方准使用。
钢筋现场安装：①准备好水泥垫块，画出钢筋安装位置线；②钢筋接头要错开，并注意钢筋的接头处于合理位置，大梁钢筋用闪光对焊连续，柱竖向主筋用电渣压力焊连接，其余绑扎接头要保证其搭接长度。③注意钢筋的合理位置，独立柱基的短向钢筋放在长向钢筋的上边；板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下；悬挑构件的钢筋要严格控制负筋位置，防止被踩下。④柱筋、梁、板下层钢筋在铺设前应垫好砂浆垫块，控制保护层厚度。
1.5.2.3 模板工程施工方法
施工顺序：
支基础模板
清理准备 支柱模板 检查验收、拆模清理、刷脱模剂
支梁板模板
柱模板安装：采用木框竹胶板，按图纸尺寸制作柱侧模板，按放线位置钉好压脚板，再安柱模板，两垂直间加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。
柱箍根据柱模尺寸侧压力的大小等用钢木箍，柱箍间距一般在500毫米左右，柱中心用直径14毫米的对位螺栓加固。
柱模板底部留一个100×100毫米的清扫口。
梁模板安装：梁模板用定型组合钢模。①先在柱子上弹出轴线，梁位置线和水平线；②梁底模支柱用脚手架钢管，间距为1米，按设计标高调整支柱的标高，安装钢管铺上梁底板，并拉线找平。当工程的框架梁装梁底模板时，按2‰起拱，梁侧模中间每隔500毫米远穿一根直径14毫米的对拉螺栓，梁顶用8号元丝紧固，最后在大梁上每隔3米远搭上一根通长的直径48毫米钢管，通线后用十字扣将梁侧模固定成一个整体。支柱之间应设水平拉杆和剪刀撑其竖向间距不大于2米。若楼层高度超过4.5米时，加强支柱。④底层支柱落于基土上时，应对基土平整夯实，底垫木垫板或砼垫块，确保不发生下沉现象。⑤当梁高超过750毫米时，侧模宜加穿梁螺栓。⑥梁柱接头的模板应根据工程特点加工安装，梁、柱砼强度等级不同时设钢丝网阻隔梁、柱模安装完后，应检查支柱是否牢固,浇灌砼时派专人守模。
模板拆除逆装顺序拆除模板，逐块下递堆放整齐，清理粘结物，涂刷脱模剂。
1.5.2.4 砼工程施工方法
施工顺序：作业准备、砼搅拌、砼运输、砼浇捣、砼养护。
砼采用机械搅拌，搅拌时要严格控制好配合比，砂、石过磅，水泥定量抽检，石子预先冲洗，控制含泥量。
浇灌砼前，要清理柱根杂物，清扫模板并浇水湿润，在柱子根部和梁柱接头施工缝处，先浇一层50至100毫米厚与砼配合比相同的的（去石子）水泥砂浆，保证施工缝处接缝密实。
砼最好一次性浇灌完毕，不留或少留施工缝。不可避免时，柱子水平缝留在主梁下面；梁应留在次梁跨度中部三分之一跨长范围内；单向板留在平行于板的短边的任何位置；墙体垂直缝留在门窗洞口过梁跨度三分之一范围内；楼梯留在梯段跨中三分之一范围内。下次浇灌该处砼时按施工缝处砼施工方法施工。
柱子浇灌砼要按1.5米高度分段浇灌，利用入料口和串筒配合下料，禁止从柱顶一次性下落注入砼，以防砼产生离析现象。振捣时，柱梁、墙用插入式震动器分层振捣密实，板用平板振动器捣实。
砼浇灌完毕12小时以后加以覆盖，浇水湿润养护不少于7天。
按规定留足试块，做好隐蔽工程记录和砼施工记录。
1.5.2.5 砖墙（包括空斗墙）工程施工方法
施工顺序：抄平、放线、立皮数杆、盘角、挂线、砌砖墙、检查验收（包括楼层轴线标高引测）。
本工程中用三顺一丁砌筑。砌筑前，砖先经试验强度合格，并充分浇水湿润。砌240毫米以上墙双面挂线，同时外墙必须拉通线施工，挂线要符合皮数杆要求。
砌筑时，事前必须排好砖，砖垛、窗间墙不得采用包心砌法。砌筑应大角和纵横墙同时砌，不能同时砌筑时，应留高度比大于三分之二的踏步槎。
构造柱（组合柱）和预留洞处的锚固柱拉结筋每隔500毫米高加班费根直径6毫米拉结筋，拉结筋伸入墙内1000毫米，伸入柱内200毫米。
本工程墙体为填充墙，框架结构外采用普通砖墙，砖墙厚240毫米；框架结构内填充墙为一眠一斗空斗墙。
砖的规格质量、砂浆标号应符合设计要求和质量标准，在常温中施工，红砖应在砌筑前一天开始湿水，绝对禁止干砖上墙。
填充空斗墙应用整砖砌筑，砌筑前应试摆，如出现不够整砖时，宜在两端调整或以顶砖合拢，严禁无顶双斗砌法。砌240毫米厚空斗墙时应注意将丁砖的长度、宽窄选得一致，在砌筑时，两边的斗砌长短相同，使丁砖与斗砖砌成方盒搓紧灰缝，砌反手砖特别要注意放正，斗砖的两头要平丁砖，以防反手墙不平正。
框架柱拉结筋处、门窗边普通砖斗墙要眠砌，填充墙砌到梁底时要用整砖填满砂浆斜砌，与上部结构挤紧，保证墙的稳定性。
1.5.2.6 构件安装、楼地面的找平层及预防顺板裂缝措施

地面找平层：
土方夯实后，按设计打砼，刷素水泥浆结合层一道，做15毫米厚1：3水泥砂浆找平层。在找平层上刷冷底子油一道，铺二毡三油为防潮层，30毫米厚C20细石砼随打随抹。
铺抹找平层：根据水平基准线，先将四周做出灰饼，并用尼龙绳按两边灰饼做出中间灰饼，以灰饼厚度做出纵横标筋，间距为1500毫米，标筋硬化后，浇水湿润基层，扫素水泥浆一遍即铺1：3水泥砂浆（稠度为30至50毫米），用功米左右刮尺拍实刮平，砂浆稍收水后，用木抹子在其表现搓毛打平。
预防顺板裂缝的措施：
楼板安装前应用水泥砂浆找平，找平厚度大于20毫米，应采用细石砼找平，同时安装楼板前应座 浆堵板头，布板应预留20至40毫米板缝。
对板缝材料应严格控制石子粒度并用水冲洗至杂质方可。砂子宜采用中砂，含泥量不超过期%，宜采用不低于32.5级普通硅酸盐水泥，最好掺适量的膨胀剂，采用微膨胀泥更佳，砼强度等级不低于C20。
采用合理工期进行施工，以保证主体应力和变形相对稳定。
1.5.2.7 脚手架工程施工方法
本工程外脚婢架采用双排钢管架，内架采用满堂钢管架，用钢扣件连接。
内墙的内架，砌筑时在墙上预留架眼搭钢管作内架，装饰时用活动架凳作内架。
底座应塞平垫稳。立杆时应先立两头立杆，再立中间立杆，以便互相看齐成一直线。
钢立杆间距为1.2米，大横杆间距为1.2米至1.3米，第一步架距地面1.7米，大横杆要绑在立杆内侧。立杆立于砼地面上时，应绑扫脚手大横杆。
竹架板操作层要满铺，铺稳，离开墙面120至150毫米，应设挡脚板，操作层应设防护栏杆。
安全网的设置应按规定，首层安全网不可少，操作层安全网随架上升，中间部分每隔两层应增设一道安全网保护，必要时四周加设密目安全网防护。始终将安全生产放在第一位。
剪刀撑的设置：七步架以上架子的两端与每隔15米左右处及山墙部位应从上到下，直于架顶，连续设置剪刀撑。斜杆与地面夹角宜在45度至60度范围。
连墙杆的间距，应每隔三步架及每隔5根立杆设置一处，连接方法可穿房连通，也可在窗内绑一钢管，互相扣紧，严禁有晃动和倾斜现象。
斜道作为人员上下通行用，宽度不小于是米，坡度宜为1：3。斜道为之字形，拐弯处的休息平台不少于1.2 米宽。斜杆处立杆的荷载最大，因此要适当加密。斜道两侧、端部要设剪刀撑，两边设挡脚板。斜道脚手架上要设防滑条，防滑条间距不大于300毫米。
脚手架每搭设一步都要进行验收，由项目经理签字后操作人员才可上去工作。
拆架：脚手架拆架前要得到有关人员的通知，确认架子已不需要后才准拆除，并认真向操作人员进行安全技术交底，拆除时设警戒区，设明显标志。
拆架要按层次，由上而下进行操作，先拆剪刀撑与安全栏杆，再将架板翻到下一层架上，然后拆小横杆、再拆大模杆和立杆。拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛掷。
拆架时应有专人负责安全。
1.5.2.8 内墙抹灰工程施工方法
施工顺序：弹楼地面上+500毫米水平线、立门窗口、抹楼地面、墙面贴饼、冲筋、门窗口护角、弹顶棚四周水平线、顶棚抹灰、抹窗台板、内墙抹灰、墙裙、踢脚。
按照墙面基层，表面平整和垂直情况，进行吊垂直，套方找规矩，然后贴饼、冲筋。
室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，分两次用水泥砂浆做不低于2米高的与内墙平的护角。
抹顶棚前，在顶棚下墙上弹顶板抹灰水平控制线，刷107胶素水泥浆一道，随后抹混合砂浆底灰。用木抹子搓平搓毛，待底灰六、七成干时，抹罩面灰，用铁抹子抹平压实压光。
内墙面第一遍底灰按筋刮平搓毛，在修抹预留孔洞、电气箱、盒后抹罩面灰，抹平压光。注意阴阳角的线角顺直和方正。
1.5.2.9 内墙、天棚刮仿瓷涂料工程施工方法
操作工艺：
清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。
修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥 用砂纸将突出处磨掉，将浮尘扫净。
刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻主班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子、干燥后用砂纸磨平并扫干净。
刮第二遍仿瓷涂料：第二遍涂料的操作方法同第一遍。使用前要充分搅拌，不宜太稀，以防露底。
施工注意事项：避免工程质量通病。
透底：产品原因是涂层薄，因此刮仿瓷涂料时除应注意为漏刮外，还应保持涂料的稠度，不可随意加炎过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。
接搓明显：涂刮时要上下顺刮，后一刮紧接前一刮，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刮时，应配足人员，互相衔接。
刮纹明显：仿瓷涂料稠度要适中，刮子用力要适当，多理多顺防止刮纹过大。
涂刮带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。
产品保护：
墙柱表面的涂料未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。
墙柱面涂刮涂料完成后，要妥善保护，不得碰撞。

1.5.2.13 外墙贴面砖工程施工方法
施工顺序：基层处理、冲筋、抹灰、排砖、弹线、粘贴面砖、勾缝、清理。
墙面刮平凿毛，用水泥砂浆补平架眼和凹进墙面处，墙面找浆，尘土、污垢清扫干净。
在墙面上下方面挂通线，贴饼、冲筋，刷素水泥浆一道，抹1：3水泥砂浆底灰，按筋木杠刮平，木抹子搓毛。
根据大样图和墙面尺寸，在抹灰基层上弹出面砖控制线和横竖分缝线，然后进行横竖向排砖，保证面砖之间缝隙均匀，整个墙面无一整行非整砖。
提前将面砖放入水中浸泡2小时，晾干表面，在面砖外皮上口拉水平通线，用1：1.5：15%胶水溶液拌匀的水泥砂浆，在砖背满刮4至6毫米厚粘贴，用力压紧，灰刀柄敲实。注意墙面阴阳角处面砖切边套角。
用1：1水泥砂浆满刮缝，再用圆钢筋勾缝，进深3毫米左右，勾完后用布或棉丝擦净表面。
1.5.2.14 水、电安装工程施工方法
认真熟悉图纸，对照规范，有疑问和差错之处，要与设计取得联系，及时弄懂或变更，切忌成既成事实再来凿墙打洞。尤其与土建有不合之处要及时报告项目部一起协调解决，切忌肆意破坏主体结构。
水电、卫及设备材料，必须是正规厂家的合格产品，并经质监部门、监理部门、业主验定合格以后才准使用，假冒、伪劣产品一律禁止使用。
穿墙、柱、梁、楼板的预埋管、接线盒，一定要位置准确，固定牢靠，砌墙和浇梁、柱、板时一定要有专业人员守护，指导砼班、泥付班合理操作以防预埋件位移和折断。
内装修前水电安装班必须再一遍全面校正线盒位置，并固定好，以防粉刷将线盒盖住或位移，校正时破坏已粉刷好的墙壁。
穿墙板水管必须驾设钢套管，要加止水环，并要高出楼面200毫米，并且要按规范要求找坡、固定。
蹲便器与小便器管与冲洗口要用皮碗、铜丝绑牢，严禁用不合格的铁丝等，地漏要比楼面低20毫米，地面向地漏找坡。
避雷针脚在压顶内锚固安牢，直边间距小于1米，转角处小于0.5米，避雷针转角处必须做圆角，绝缘电阻要小于1欧姆。
电气安装要保证回路数量与设计一致，电气开关、插座板安装时标高符合要求，做到横平竖直，电气面板和灯具安装要戴卫生手套，防止污染墙面。
1.5.2.15 屋面刚性防水工程施工方法
施工顺序：屋面结构层验收清理、隔离层、防水层。
将基层上的杂物清扫干净，填实补平。结构层上放水检查有无严重渗漏现象，并检查室内伸出屋面管道及预埋件在防水层施工前安装完毕，严禁在防水层上开凿管洞。
刚性防水层面必须在预制屋面板端头，屋脊处，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处设置分格缝，分格缝的纵横间距不宜大于6米，并注意以分格缝上的表面控制排水坡度和防水层厚度。
钢筋网片采用绑扎，遇分格缝处全部断开，钢筋网片在砼施工时提起至离砼的上表面10至15毫米。
先刷一道（水灰比为0.5左右）的素水泥浆，随刷随铺设砼，用平板震动器振捣。每一分格内的砼必须一次浇筑完成，严禁留施工缝。砼初凝后，取出分格缝条，用铁抹子压实抹光。砼终凝后，浇水湿润养护不少于14天，养护初期严禁上人。
二、施工进度计划及工期保证措施

2.1 施工进度计划
2.1.1 控制进度计划
根据确定的施工方案，既要保质保量，又要按时在120天工期内交付使用，经过推敲，决定进入施工现场后安排准备时间5天，做测量定位、钉龙门桩、放灰线、接通施工用电用水等工作（临时设施不占用工期）。主体工程计划工期100天，内外装饰工程计划工期16天（包括台阶、散水等工作），扫尾、清理等计划工期4天。
2.1.2 主要阶段施工计划
2.1.2.1 主体工程施工进度计划
进入施工现场后安排准备时间5天。做测量定位、钉龙门桩，放灰线及接通施工用水用电等工作。
主体工程总天数为100天。
2.1.2.2 内外装饰工程施工进度计划
只要屋面防水完成后，内外装饰就从上至下抓紧施工，装饰工程施工工期16天，水电安装、台阶散水等均包括在内。
最后4天为检查、修补、打扫卫生阶段，由公司质安科组织有关人员进行初验，对局部不合格处进行返工清补，确保按期交付使用。
2.1.2.3 预制构件到有相应资质的水泥预制构件厂定制，在本工程签订合同之日起，赶紧分批订制，确保不影响工期。
2.2 保证工期措施
2.2.1 加强组织，抽调精兵强将组织项目经理部，实现全司范围内人、财、物的统一调配，优先满足本工程需要，确保总目标工期的实现。
2.2.2 保持我公司历年来在工程建设中体现出的企业精神，不休节假日、不休双休日，法定假给坚守岗位的干部、职工每天发三倍工资，另外补助津贴费10元，采用轮休制，以每天二班工作制连续作战，以优良的工作作风保证工期。
2.2.3 提前搭设好临时设施，接通水源、电源，确保早日开工。
2.2.4 技术准备：提早熟悉施工图纸，做好图纸会审和技术交底，为正常按图施工创造良好的施工条件。
2.2.5 周密计划，提早做好预制构件和材料准备工作，以满足正常的生产要求。
2.2.7 抓住主体和外装饰两个关键工序，集中施工力量，使之按计划完成。
2.2.7 采用小流水段均衡施工进行分段流水作业，缩颖施工日期，材料供应及时，绝对不能有窝工现象出现。
2.2.8 按网络计划分段建立工期控制点，按时到点予以奖励，拖手则集中力量加班突击赶上正常进度，并给拖后班组予以处罚。
2.2.9 土建的主体施工与地面找平层施工，水电安装和装饰穿插施工、交叉作业，加快施工进度。
2.2.10 精心组织，做好季节性施工措施，做到小雨不停工，雨季可室内施工的工作计划安排。
2.2.11 加强管理，严格按施工规范和安全操作规程施工，确保每一道工序，每一个部位均能达到优良， 坚决杜绝返工现象，从质量管理中求工期。
2.2.12 提前做好材料的抽检，提前做好砂浆、砼的配合比，以防止操作时误工。
2.2.13 明确工期目标，以施工组织设计规定的程序组织文明施工，以总进度控制为基础，计划为龙头，实行长计划短安排，通过季、月、旬、日计划布置与实施，加强调度职能，以计划的严肃性确保施工进度。
2.2.14 加强施工机具设备管理与保养，保证施工机械运转良好。
2.2.15 关心职工生活，保证工程不停工，冬季低温时提供红糖姜片和开水，以抵御寒冷；雨季发放雨衣，合理安排室内外工作；夏季高温时调整作业时间，在职工宿舍安装电风扇，经常准备防暑降凉茶。尽量减少停工、窝工，努力创造一个良好的施工工作和休息环境，确保工程施工工期。

三、施工场地平面布置

本工程为单层钢结构，工程地址为高新区京东大道433号，。施工场地开阔，三通一平已经完成，木工车间、安装车间、钢筋车间设置在生产区。拟建项目的东向有一块五十米左右宽空坪，我司只利用二十五米作为生活区，在生活区修建临时办公用房、职工临时住宿、材料库、工具室、娱乐室、配电房、食堂等。在车间及办公室前安挂三个干粉灭火器，防患于未然。
本工程利用业主提供的电源，采用树干式配线，并采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统，在专用保护零线上应做不少于三处的重复接地，因此本工程施工现场临时用电采用三相五线制，用电杆架空敷设，工地临时供电计算如下：
施工用电：Pc=KΣP1
查表得：K1=0.7
KΣP1=6×2.8+3×2.8+1.1×6+3×2+9.5×3+3×21
=133.5KW
则Pc=133.5×0.7=93.45KW
照明用电：p0=1.10（K2ΣP3+ K3ΣP4）
查表得：K2=0.8 K3=1.0
则P0=1.1×（0.8×2.0+12×1.0）=30.8KW
总供电量为：P 总=Pc+P0=93.45+30.8=124.3KW
主线直径经计算采用BVR型40平方毫米铜心塑料线，零线要用BVR型25平方毫米铜心塑料线。
临时施工用水在业主提供的供水网上安装水表后就可使用，工地临时供水计算如下：
一般施工用水量：q1=1.1×ΣQ1N1K1/ t×8×360
查表得：K1=1.5
ΣQ1N1K1=24×150×870.8+28×900.5×1700+488.35×
400+156×300+1162000×2000+123×982.8×
4+3780×190=2.8×103
得q1=1822.9L/S
生活用水量：
施工现场生活用水：q1=1.1×Q2N2K2/3×8×3600
查表得：K2=1.3
则q2=1.1×400×500×1.3×88/3×8×3600=29120L/S
生活区生活用水：q3=1.1×PN3K3/24×3600=341L/S
消防用水（q4）
因为q1+q2+q3>q4
则Q0=q1+q2+q3>q4，因考虑管道压力损失，所以总用水量
Q总=Q0（1+10%）=2700.39L/S
根据计算主管安装直径50毫米镀锌管即可保证供水要求。
进门牌楼要突出我公司企业的形象，进门后映入眼帘的是醒目的五牌一图宣传栏，将本工程的效果图放大设置在最上面，第二排为五牌一图，第三排为各种担任规程牌，最下面摆上鲜花。排水沟在办公室前和建筑物前各设一道，污水经沉淀池沉淀后排入下水道。其次充分利用现场原有绿化带美化环境，有条件时我公司也要植一些花草树木，争取评为市级文明工地。

四、保证质量措施

4.1 工程质量管理的一般措施
4.1.1 建立项目部质量保证体系（见下图所示）

监理方、质监站
项目质监小组
项目经理
项目技术负责人
工程部
技术部
质安部
材设部
各施工作业班组及兼各质安员
确保工程质量优良

4.1.2 各职能部门要在该工程质量管理上对项目经理负责。
4.1.3 生产部门负责施工准备，合理安排工序和劳动力配备，下任务单，对分部工程验收时要以优质标准验收，不合格的要返工重做，并在结算工作量的任务单上反应出来。
4.1.4 材料部门严格把好采购关，各种原材料，半成品、成品必须有出厂合格证明，原材料必须经监理部门取样送试验室试验合格后方可使用，对于不合格的材料要及时退换。
4.1.5 技术部门要认真审图，及时做好各分部分项工程的技术交底，及时检查材料送检情况和放线工作，组织对现行规范、新工艺的学习和落实，并做好各分部分项工程的隐蔽、预检工作。
4.1.6 质安部门负责交代质量标准，各分部分期工程的验收，及时提出质量问题及解决的方法，进行质量检验评定的检验签证。
4.1.7 各分项工程质量严格执行“三工序管理”、“三检测”，“样板制”等行之有效的质量管理制度，对班组定时、定点、定部位层层把关做好验评工作，如上一工序验收不合格，不准进行下一工序的施工。
4.1.8 严格主要材料进场制度，按规范规定进行取样送检，证明合格后方能使用。取样时应有监理部门见证，否则视为无效。
4.1.9 装饰施工期间，建立成品保护小组，由专职质量检查员任组长，组员为专业主管，以加强对成品、半成品的代保护工作，并设专职人员进行巡视和检查。装修后期，采取门匙借用制度，建立记录档案分清责任。
4.1.10 工程竣工交付使用后，对建设方提出的质量问题应及时安排解决并提供必要的、及时的服务。工程项目负责人定期对建设单位进行回访工作。
4.2 分部分项工程质量保证措施
4.2.1 施工测量
根据建设单位提供的座标和高程度控制点建立本工程轴线、标高控制点，并做好测量记录，测量要经过项目部技术负责人复核检查，并送建设单位代表和监理审核，未经审核的测量记录不能作为测量成果使用。
4.2.2 钢筋砼工程
钢筋工程
所有进场钢筋必须提供质保书和产品质量证明书，使用涟钢双菱牌和湘钢正品线材，同时现场按规范规定取样试验合格后，方可下料加工。
模板工程
梁、板、柱模采用木框竹胶模板，能有效地保证砼工程的外观质量，所有模板以每使用一次正面涂刷脱模剂。背面涂刷废机