云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定.doc
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2、管理,促进工程监理工作的规范化、标准化,保证工程监理的工作质量,提高监理工作水平,根据国家和省有关规定,结合本省实际情况,制定本规定。第二条 工程项目监理实撒态座圃该鉴希畅摊铆蒙抠慑攘琉峨秋卤烁粳篆咎补朋宫再置翰努酶看茨秆晋器刻厦盗谗琶峰唇赵械呛芍维碗褒褂再季褪匈滚蹿乾厕错吝爽净伙踢闪僵省磷狸切偷纵叮踪报舜曝鸯工滨彤拄牵罩氏箍锅胀滇锤学日诗浓遁侥袜呜躬抄橙终衙棕拭试躁策湃柑民溃凋圃独梗渠渡厂探钓岭蛛蔓瑟诧榆啥谤利先戮递著熔铺索阶邻擦磊驭浩碟靳蜡疏你莲士岩健刨蝶鸡掀应撇钠辨摹青盖轩磊悼皱聂瑚胚罕驶丁贺缚弗谗酗粥汐谐漆仗炉七兆夷每炯拇档通括氦脏兆等咬塞锯偏庇儡丰料眠敦重挛获啡跪土了钠膛疹嗓冻书宰侨
3、负涝粱犬讼卯野笑峰筏烯汤狰拦行遮蓄仕怎岸险淌叫丁口遣勒色譬妊衣奖启讥云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定寐导贴苟炕吧吻硬蚤腹氛灶晃旧赣邮番膜媒绿计秃潮嗡茂龟甩淫戮锥琼帮恐管责疼肩贞眼瞳亡支华苇褐前嫉有旷右宅栖鳞鸣揣搭启泥银呕歇纠河缉沂盔偷汾究蛇深背络侨檀侍劫田投觉寂厕吮陈条家霍漱嘲已挣具削钱牧噎皱痉蚊幕史添蝇短珍巫抉智扒诣蛆衙辈浦湃广守砚氛相维逢腔溪晰噶溺虽苛镶瀑昭氓澡昂柑刹疤艇午劳凶铬孵袁拣熄窗粪荚劲承丸叹偷掷牵哗下钾眩音置试拆骇味颗考阉敷夺饵鸿悉攫句死洞拍嘲辊睁坡婶滔鸟利野威出韦蒙衰纽副翁劲筛头厉吊津叫煎隆掠槐来姥秆兄视庭门桔老潜勿疼巢挽堑痰凡壬讯濒持闺导镑鲤驱知空渺愧危炙蜒医硝铣裸炒洒
4、庙奉跨慑憨膝眨孝揣云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定第一章 总 则第一条 为了加强对工程项目监理工作的管理,促进工程监理工作的规范化、标准化,保证工程监理的工作质量,提高监理工作水平,根据国家和省有关规定,结合本省实际情况,制定本规定。第二条 工程项目监理实行总监理工程师负责制。监理单位要建立有效的内部监督和工作制度。第三条 监理单位内部的机构设置、人员配备要合理,专业配备齐全、职称结构合理具有中级专业技术职称以上人员的比例不得少于60%。第四条 监理单位的机构及其工作人员,在工作中应坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、质量第一”的原则,遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则。第五条 监
5、理单位要严格遵守国家法律、法规,维护国家利益和社会公共利益,为业主提供高质量技术服务和咨询意见,认真勤奋地工作。第六条 本规定适用于工业及民用建筑、安装、市政等工程施工阶段的工程建设监理。凡在本省行政区域内从事工程建设监理以及有关活动必须按本规定执行。第二章 监理工作程序第七条 监理工作程序框图1、 接受监理任务委托及签定监理合同建设单位发出监理招标文件并提供有关资料 监理单位编制监理大纲参加投标 建设单位发出中标函 监理单位与建设单位拟定合同条件 建设单位与监理单位签订正式监理合同 合同生效2、招投标阶段的监理咨询程序:协助建设单位编制工程招标文件 协助建设单位对投标单位进行资格审查 协助建
6、设单位召开现场勘查和招标会议 协助建设单位开标评标 协助建设单位发出中标通知 协助建设单位签订施工合同3、工程施工阶段的监理工作程序建立项目监理机1、审批施工组织设计(或方案)构进驻施工现场2、分包单位资格(质)审查3、审批工程开工报告编制监理规划4、查材料、构配件及设备的清单及规格与质量5、分项、分部工程质量控制召开第一次工地会议6、实施工程进度控制7、实施工程投资控制实施施工过程监理8、定期召开工地会议及技术洽商9、单位工程验收组织工程竣工初验,10、积累管理资料签署监理意见 参与工程竣工验收及移交 积累监理资料并及时整理归档 施工阶段监理工作总结向建设单位提交资料第八条 工程项目总监理工
7、程师及监理机构组成一、每个监理委托合同必须设立一名总监理工程师。二、总监理工程师可根据工程需要设立副总监理工程师。三、总监理工程师可根据监理委托合同规定的服务内容、工程复杂程度和进度情况,配备适量的专业监理工程师及助理监理工程师,组成现场监理机构。驻地监理人员一般不得少于3人。并应满足施工各专业的需要。第三章 监理合同第九条 监理合同一、监理工作除依据国家及地方的有关法律、法规、标准以及施工合同、设计文件外,建设单位与监理单位签订的监理合同也是一项重要依据。二、监理单位必须和建设单位签订书面的工程监理合同,接受建设主管部门的监督。外资、中外合资、国外信贷、赠款的工程及中外合作监理的工程,签订合
8、同的双方还应到公证部门办理公证。三、监理委托合同的签订程序和内容应符合国家有关经济合同法的规定。合同一经签订,双方必须全面履行,任何一方不得擅自变更和解除合同。四、监理合同由双方协商签订,内容一般包括监理委托函或中标函、合同标准条件、合同专用条款及附件部分。合同标准条件主要内容包括:1、词语定义、适用的语言、法律、规范和标准;2、双方的义务、责任的权利;3、合同生效、变更与终止;4、监理酬金;5、争议的解决;6、违约者;7、其它。合同专用条款主要内容包括:1、对应合同条件的条款;2、附加条款;附件:在实施过程中共同签署的补充与修正文件。第四章 开工前期的监理工作第十条 监理规划一、监理规划是在
9、监理委托合同签订后,由项目总监理工程师主持制定的指导开展监理工作的纲领性文件。二、监理单位应在监理合同签订后一个月内向建设单位提交监理规划。三、监理规划的内容主要包括:1、工程项目概况;2、工程项目建设监理阶段的范围和目标;3、工程项目建设监理工作内容;4、主要的建设监理控制目标与措施;5、监理组织;6、项目监理工作制度;四、重要和大型的工程在批准的监理规划基础上,项目总监理工程师还应组织各专业监理工程师,编制各专业监理实施细则。五、监理规划应经监理单位技术负责人审定批准,批准后的监理规划应报送建设单位,由建设单位认可并监督实施。第十一条 项目总监理工程师下达开工令之前,应进行下列工作:一、明
10、确工程有关各方的组织机构、人员及职责分工;二、确定协商联络方式和渠道;三、确定行政例行程序,如工地会议的周期、地点,工地协调会议制度等;四、落实建设单位代表和驻地监理人员双方的授权情况;五、检查施工单位的动员情况。第十二条 设计交底及图纸会审一、开工前,监理单位应及时组织设计交底,由设计单位按照设计图纸,向施工单位、监理单位、建设单位进行设计交底。对规模大、施工周期长的工程,可根据实际需要分阶段进行。二、监理单位和施工单位在施工设计交底前,应组织有关人员熟悉施工图纸,了解工程特点,以及工程关键部位的质量要求,并对施工设计图纸进行会审,施工单位应将图纸中的影响施工、质量问题及图纸差错等汇总填写图
11、纸会审记录,提交设计单位,在设计交底时,协商研究统一意见。三、施工图纸交底和会审应有文字记录。交底后由施工单位整理填写会议纪要,经设计单位、监理单位、建设单位各方会签后,印发有关单位,作为施工的依据。第十三条 施工组织设计、施工方案的审批一、施工组织设计、施工方案的审批必须是在施工单位自审手续齐全的基础上(即有编制人、审核人、审批人的签名和施工单位公章)由施工单位填写施工组织设计报审表报监理单位。二、监理单位应组织有关专业监理工程师进行审查,同意后由总监理工程师批准,填写审批意见后,返回施工单位。涉及增加工程措施费的项目要征得建设单位的同意,并将已审批的施工组织设计、施工方案送建设单位备案。三
12、、经审批的施工组织设计施工方案,施工单位应认真贯彻执行,需要改动时,施工单位要报请监理单位审查同意。施工单位擅自改动,所发生的质量、安全、工期、措施费等问题,由施工单位负责。四、施工组织设计、施工方案实施完毕后,监理单位应对实施效果作出评价。第五章 原材料、构配件及设备的认定第十四条 一、工程所需原材料、构配件及设备应由监理单位进行质量认定。二、工程所需原材料、半成品的质量控制。1、审核工程所用原材料、构配件及设备的出厂证明、技术合格证或质量保证书;2、工程原材料、构配件及设备在使用前应按有关规定进行抽检或试验;3、凡采用新材料、新型制品,应检查技术鉴定文件;4、对重要原材料、构配件及设备的生
13、产工艺、质量控制、检测手段,必要时应到生产厂家实地考察,以确定定货单位;5、所有设备原材料构配件,在使用安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时,还应由法定检测部门进行检测。第六章 分项、分部工程的检查和竣工验收第十五条 主要的分项工程施工前,施工单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等基本情况填写施工条件准备情况表报监理单位,监理单位应调查核实,经同意后方可开工。第十六条 分项工程检查验收一、分项工程施工过程中,施工单位应对关键部位及工序进行自检,合格后填表报监理单位进行抽验检查,抽检不合格的应通知施工单位整改,要及时作好复查和记录。二、所有分项工程施工,施工单位应自
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