建筑工程预算概述.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,05 十一月 2026,建筑工程预算概述,第一节 建筑工程预算的组成,第二节 预算的构成要素,第三节 施工图预算造价的计算,第一章 建筑工程预算概述,第一章 建筑工程预算概述,建筑工程预算分类,建筑工程预算与建筑程序的关系,建筑工程预算各内容之间的关系,第一章 建筑工程预算概述,第一节 建筑工程预算的组成,一、建筑工程预算分类,投资估算,设计概算,施工图预算,施工预算,工程结算,竣工决算,第一章 建筑工程预算概述,投资估算,是建设项目在投资决策阶段，根据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额估计的经济文件,由建设项目可行性研究主管部门或咨询单位编制,第一章 建筑工程预算概述,设计概算,在初步设计阶段或扩大初步设计阶段编制，确定单位工程概算造价的经济文件,由设计单位编制,第一章 建筑工程预算概述,施工图预算,在施工图设计阶段，施工招标投标阶段编制，是确定单位工程预算造价的经济文件,由施工单位或设计单位编制,第一章 建设工程概预算总论,施工预算,是按照企业定额编制，是体现企业个别成本的劳动消耗量文件,由施工单位在施工阶段编制,第一章 建设工程概预算总论,工程结算,是施工单位根据施工图预算、施工过程中的工程变更资料、工程签证资料、施工图预算等编制、确定单位工程造价的经济文件。,在工程竣工验收阶段由施工单位编制,第一章 建设工程概预算总论,竣工决算,是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济文件,是在工程竣工投产后，由建设单位编制,第一章 建设工程概预算总论,第一章 建设工程概预算总论,序号,建设程序各个阶段,建设工程预算,编制主体,1,决策阶段,投资估算,建设单位,2,设计阶段,设计概算，施工图预算,设计单位,3,建设准备阶段,施工图预算,建设、施工单位,4,实施阶段,施工预算、工程结算,施工单位,5,施工验收阶段,竣工决算,建设单位,二、建筑工程预算与建设程序的关系,第一章 建设工程概预算总论,三、建筑工程预算各内容之间的关系,投资估算,设计概算,施工图预算,施工预算,工程结算,竣工决算,单位工程造价,建设成果,反映社会平均成本 反映企业个别成本,控制,控制,低于,控制、依据,汇总,确定,反映,第二节 施工图预算的构成要素,及编制步骤,一、施工图预算的构成要素,（一）工程量,根据施工图算出的所建工程的实物数量。,（二）工料机消耗量,人工、材料、机械台班消耗量是根据分项工程工程量与预算定额子目消耗量相乘后，汇总而成的数量。,第一章 建设工程概预算总论,（三）直接费,是工程量乘以定额基价后汇总而成,是工料机实物消耗量的货币表现,直接费=人工费+材料费+机械台班费+其他直接费,第一章 建设工程概预算总论,（四）工程费用,第一章 建设工程概预算总论,间接费,利,润,税金,工程费用,不是构成工程实体所需的费用，是施工中必然发生而又不便于具体计算的费用，只能以费率的形式间接地摊人单位工程造价内,企业完成所承包工程获得的盈利，按国家或地方规定的利润率计取,国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等,第一章 建设工程概预算总论,工程预算造价,二、施工图预算的理论费用构成,直接费,间接费,利润,税金,第一章 建设工程概预算总论,三、编制施工图预算的步骤,根据施工图和预算定额计算工程量,根据工程量和预算定额分析工料机消耗量,根据工程量和预算定额基价计算直接费,工程预算造价=直接费+间接费+利润+税金,利润=直接费利润率,税金=（直接费+间接费+利润）税率,间接费=直接费间接费费率,本章小结,了解建筑工程预算的组成及分类,掌握施工图预算的构成要素,会根据施工图编制施工图预算文件,第一章 建设工程概预算总论,