房地产开发合同协议书.docx
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1、房地产开发合同协议书本协议书由以下各方共同订立:甲方:(甲方名称/个人姓名)(以下简称为“甲方”)地址:法定代表人/个人姓名:联系方式:乙方:(乙方名称/个人姓名)(以下简称为“乙方”)地址:法定代表人/个人姓名:联系方式:鉴于甲方拥有相关土地资源,并有进行房地产开发的意向,乙方具备相应的开发能力和经验,双方经友好协商达成如下协议:第一条 协议目的和范围1.1 本协议的目的是为了明确双方在房地产开发项目中的权益和责任,保障双方的合法权益,促进项目的顺利进行。1.2 本协议适用于甲方和乙方的房地产开发合作,并约定了双方的权益和义务。第二条 项目开发内容2.1 甲方提供土地资源和相关手续,包括土地
2、使用权证等。2.2 乙方负责进行房地产的规划设计、建设、销售等工作,并承担相关风险和责任。第三条 项目开发流程3.1 甲方应在签署本协议后的(具体时间)内将土地使用权提供给乙方。3.2 乙方应按照双方约定的时间节点完成项目规划设计、建设等工作,并履行相关手续。3.3 双方应共同努力推进项目的开发进程,确保项目按时完成交付并达到相关质量标准。第四条 经济事项4.1 乙方应按照本协议约定的分配比例享有项目销售收益,并承担相应的项目开发费用和风险。4.2 双方应及时清算项目的经济利益,确保合同约定的款项按时支付和收取。第五条 项目保证5.1 甲方保证所提供的土地使用权合法有效,并无其他权利人或纠纷。
3、5.2 乙方保证所进行的房地产开发工作符合相关法律、法规的要求,并确保项目的质量达到相应标准。5.3 双方应妥善处理因违约或瑕疵造成的纠纷,并积极协商解决。第六条 协议的变更和解除6.1 双方在履行合同过程中如需修改本协议的内容,应经双方协商一致并以书面形式确认。6.2 如因不可抗力或其他正当事由,导致无法继续履行本协议,双方可协商解除本协议,不承担违约责任。第七条 法律适用和争议解决7.1 本协议的签署、效力、解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律法规。7.2 如因履行本协议发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。8.2 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。8.3 本协议一式两份,甲乙双方均持一份。甲方(盖章): 乙方(盖章):签字: 签字:日期: 日期:
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