物价与消费.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,物价与消费,PPT,和演讲稿制作：林晓晓,演讲与材料寻找：,管君子吴帅帅,陈蒙蒙 许鸯鸯,组员分工情况,某种棉每,50,公斤价格：棉花经营企业全年平均收购价格为,834.6,元，比,2009,年上涨,39.33%,；交易市场全年平均成交价格为,865.6,元，比,2009,年上涨,30.81%,。棉花现货全国均价最高至,31324,元,/,吨,为什么？,全球棉花供求关系决定了今年棉花价格必然大涨，棉花供给减少,5%,之时，全球棉花消费需求却增加了,7%,。供给量的减少是由于,1.,价贱伤农使很多棉农转而种植其它经济作物，全球棉花种植面积都在缩减。,2.,而雨雪、干旱等极端天气导致棉花减产减质。还有市场炒作这只手也是不容忽视的，某些有实力的大企业大量囤积棉花市场上可供流通的棉花主要在中国棉商手中，炒棉团的出现，无疑加重了棉市供需矛盾。从发展趋势看，预计,2011,年棉花价格将回落。、,那我们再看看近段的，今年的春装价格涨幅在,5%20%,不等，其中有一部分原因是去年冬季棉花价格的波动，造成冬装销售很大的亏损，春装提价在另一方面也是为了分担一些冬装市场的损失。同样地，棉纱价格上涨成为主要原因。这种涨价趋势会延续到春夏装，夏装将平均上涨一成。,对消费者的影响,由于“衣”方面的价格上涨，为追求服装消费性价比最大化，消费者转变服装消费场所，从平价商店，折扣商店购买更多服装，并通过多种零售渠道购买的方式节省支出。人们网上购置服装成为一种趋势。冬装价格的上涨，让商场的服装专柜多少有些冷清。然而衣食住行，都是百姓生活之本。可见这部分的市场需求不是没有了，而是转移了。不少市民纷纷选择旧衣改造，一时间催热了成衣店的生意。,网民的观点,不买了,：“食品价格再涨大家还得吃，但衣服涨价，大家至少可以少消费几件。”“跑去商场看衣服，觉得自己有种被时代抛弃的感觉，一件衣服顶自己半个月的收入”“柴米油盐通通涨价，在这种情况下，还是先喂饱自己的肚子吧，衣服有件穿着就行。”,改衣了,：除了定做羽绒服，一些皮衣改衣店的生意也不错。据了解，花个一二百元，就能把皮衣的款式来个大变样，比重新买件能省不少。,网购了：对于多数年轻人来说，在品牌店里试好款式和型号，然后去网店对号下单就能省下起码,30%,的价格。如今，这一招被越来越多的市民效仿。“我妈非让我从网上找找那款大衣，说是也要网购，省钱！”正在上大学的王女士平时热衷网购，没想到自己年近五旬的母亲最近也“赶时髦”，打来电话让她帮忙“网购”。,兰州高物价：兰州土豆价格为何比北京还贵？,兰州高物价：兰州土豆价格为何比北京还贵？,以兰州市物价局在这一年前后不同时段的监测数据看，去年底市场上每斤洋芋均价刚,1,元，那时，物价局的“价格周报”还没将这种“大众菜”列入其中。但到了今年,1,月,28,日，当日印发的“价格周报”首次以“新检测品种”的身份将洋芋列入，此时的价格已涨到每斤,1.3,元。,而到了,10,月,28,日，每斤市价已经涨到,1.55,元，而,11,月,25,日，兰州市物价局的最新监测结果是每斤,1.80,元。不到一年时间，洋芋每斤涨价高达,0.8,元，几乎翻了一番。,为什么？,是随着中国经济逐渐进入新一轮增长周期，市场物价也逐步开始恢复性回升。连续多年实施积极的财政政策和稳健的货币政策，促使近年来中国经济持续快速增长。伴随着经济的持续快速增长，居民消费价格总水平在持续下降十四个月后，从二,00,三年一月开始回升。,是居民消费价格总水平上涨，主要是受粮食价格恢复性上涨并带动肉禽蛋等主要副食品价格上涨的影响。据测算，今年前八个月，粮食零售价格比去年同期上涨百分之二十八，影响整个价格总水平上涨三点五个。,对消费者的影响,1.,吃的花得最多,截至,10,月，食品支出已经成了兰州市民生活消费中比重最大的一块，占到了总支出的,40.27%,，即全市人均在前,9,个月食品消费支出都达到,3169,元，仅食品消费支出就比上年同期多支出,400,多元。,2.,肉菜消费均减少,花在食品上的钱多了，可是兰州人购买来的食品数量却在减少。食品价格的快速上涨，使居民主要食品消费量有所减少。据调查，,1-10,月兰州市民人均肉类消费量同比有所减少，鲜菜类消费量减少达到,8.7%,，鲜果消费量减少了,10%,左右。,3.,生活质量下降,今年以来的物价上涨主要为“结构性涨价”，即消费需求弹性小的如食品和居住类消费品价格在涨价风波中涨得最多，弹性大的工业品和高档消费品反而涨价不是很多，这便让低收入群体面临困境。市民为应对“开门七件事”，每个家庭每月都要多开销几百元，日常生活压力突然加大，生活质量也随之下降。,厦门出现“天价房”一套房子每平方米卖到,8,万多元,“当代,天境”楼盘位于民族路，目前正在建设。那套,86666,元,/,平方米的房子，是第二单元的,36+37,层的楼中楼，面积有,314.41,平方米，总价为,2724.8657,万元。按照一套房子,70,年的使用权来算，这套房子住一年需要近,40,万元（不包括物业费和水电费），而住一个月则要,3,万多元，住一天需要,1000,元。有人开玩笑说：“比天天住五星级宾馆还贵，住五星级宾馆不需要打扫，也不需要付水电费、物业费等。”,细数国内天价楼盘,厦门一套房子每平方米卖到,8,万多元，而楼盘均价为,4,万,/,平方米，堪称厦门天价房。那么在国内其他城市，最贵房价又是多少呢？记者根据媒体报道，整理了一些城市的最贵楼盘报价。,广州，最贵的楼盘均价为,65825,元,/,平方米。,温州，市中心楼盘均价超过,8,万,/,平方米。,北京，东钓鱼台家园,1,、,2,、,3,号楼成交均价达到,10.9,万元,/,平方米，为全市最贵。,杭州，绿城蓝色钱江堪称最贵的楼盘，均价为,6,万元,/,平方米。,大连，一方公馆的均价为,3.8,万元,/,平方米。,上海，,2009,年的一份数据就已经表明，有,13,家楼盘销售价格突破,10,万元,/,平方米。,为什么？,在考虑土地资源的配置方面，官员考虑的是政绩，而非代表百姓利益。这就不难发现为何房地产降温措施没有奏效，反而是越调控价格越高。房价下跌、地价下降，地方政府的利益直接受损，因此与地方政府利益有损的廉租房迟迟不见大动静。一方面，城市土地和房屋建设的许多资源还掌握在政府及其官员手上，经过七八年的发展，许多开发商与当地政府官员保持了良好的关系，再加其工作团队的不断专业化，开发商事实上已成为区域商品住房开发的垄断者。,另一方面，房价高位也引起金融部门的关注，他们的前期开发资金越来越难以获得。后期的出售一旦遇到房价下跌或销售不畅，将损失惨重。因此，在违反商业道德和法律的前提下，一些开发商用各种方法来刺激销售。制造房屋畅销假象；将商品房不断倒手，制造当地商品房销售景气度高的气氛；还有就是密谋分阶段抬价，各个待售楼盘轮番提价，最后每家开发商都“无奈”地将房价一起抬到一个新高位。,对消费者的影响,在需求刚性方面，“刚性需求”依然存留，“观望理由”各有不同。宏观层面经济环境的“遇冷”让消费者购房更为谨慎，同时楼市在自身发展规律影响下进入调整期，因而近年来房价涨幅越快的城市调整效应越明显。另一方面，高端产品抗跌性打消观望情绪。尽管受地产走势影响，调整氛围强烈，但高端产品、“优质地产”的抗跌性消减了部分观望情绪。核心城市的核心资源孕育出的高端住宅产品，具有“一软一硬”的双重优势。,对消费者的影响,在产品偏好的变化方面，首选降低房产的“地理位置”。“地理位置”是消费者首先会放弃或降低的方面，其次是“房屋面积”和“交通便利性”。繁华市区、成熟地段固然受青睐，但日益发达的城市交通、以及家用车的普及，在一定程度上弥补了地理位置的不足，使得消费者对于不同的地域接受性更强，“交通便利性”也成为必要性相对较弱的要素。在购买时机的选择方面,取决于价格什么时候“降到位”，对于意向楼盘的降价期望集中在三成以内，其中期望降价一成的消费者占到,39%,；其次是期望降价二成的消费者（占,32%,）。可见消费者并没有盲目地“趁火打劫”，而是希望房价的“理性回归”，而房价的“理性回归”也将成为刚性需求释放的必要条件之一。,国内,成品油,价格,近年来历次调整一览：,国内成品油价格近年来历次调整一览：,2011,年,2,月,20,日汽、柴油价格每吨均上调,500,元和,400,元,;,2010,年,12,月,22,日汽、柴油价格每吨分别上调,310,元和,300,元,;,2010,年,10,月,26,日汽、柴油价格每吨分别上调,230,元和,220,元,;,2010,年,6,月,1,日汽、柴油价格每吨分别下调,230,元和,220,元,;,2010,年,4,月,14,日汽、柴油价格每吨均上调,320,元,;,2009,年,11,月,09,日汽、柴油价格每吨均上调,480,元,;,2009,年,9,月,1,日汽、柴油价格每吨上调,300,元,;,2009,年,7,月,28,日汽、柴油价格每吨降低,220,元,;,2009,年,6,月,30,日汽、柴油价格每吨均提高,600,元,;,2009,年,6,月,1,日汽、柴油价格每吨均提高,400,元,;,2009,年,3,月,25,日汽、柴油价格每吨分别提高,290,元和,180,元,;,2008,年,6,月,20,日上调汽油、柴油价格每吨,1000,元,;,上调航空煤油价格每吨,1500,元,;,2007,年,10,月,31,日上调汽油出厂价格每吨提高,500,为什么？,利比亚的战争而导致其政局的动荡；日本灾后重建和替代核电对石油的需求可能明显增加。,对消费者的影响,一位网名“廖凉凉”的博友在自己的微博中写道：“问君能有几多愁，恰似油价上涨望不到头。”就这样，还没有算车辆违规交罚款、审车和车辆保养的成本，而工薪阶层的人们，大多数除了养车还要还房贷，油价一上涨，让他们觉得有辆车却养不起车也是非常头疼的。,“油价突然涨起来了，感觉买车不是问题，养护和加油才是以后用车消费的最大支出，我现在不再追求大而全，而是实用和低油耗兼顾。”将要买车的长春市民徐女士告诉记者。,一位网名“廖凉凉”的博友在自己的微博中写道：“问君能有几多愁，恰似油价上涨望不到头。”就这样，还没有算车辆违规交罚款、审车和车辆保养的成本，而工薪阶层的人们，大多数除了养车还要还房贷，油价一上涨，让他们觉得有辆车却养不起车也是非常头疼的。,“油价突然涨起来了，感觉买车不是问题，养护和加油才是以后用车消费的最大支出，我现在不再追求大而全，而是实用和低油耗兼顾。”将要买车的长春市民徐女士告诉记者。,网友的省钱小攻略,攻略一：“扣扣族”：两菜一汤 三个人吃王阿姨,10,元就能搞定,攻略二：“当菜农”：菜钱如何省 在家当“菜农”和亲友邻居“拼菜”,攻略三：“囤囤族”：搜罗特价商品、趁低吸纳，特别是在逛超市时囤积日用品，力争将生活成本降到最低。,攻略四：“网购族”：由于少了房租等经营成本，网店商品一般要比实体店便宜一些,感谢关注,