以租代售物业出租协议.docx

以租代售物业出租协议
此协议（以下称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租人）共同签署，约定以下事项：
一、出租物业信息
出租方同意将其拥有的以下物业出租给乙方：
• 物业名称：________________________
• 物业地址：________________________
• 房屋面积：________________________
• 房间布局：________________________
• 其他附加设施：_____________________
出租方保证拥有出租物业的所有权和合法使用权，出租物业不存在任何抵押、查封、司法裁定或任何其他影响租赁权益的负面事项。
二、租金与付款方式
1. 租金和押金的支付：乙方每月支付__ （数字）__ 元租金，其中__（数字）__元为租金，__（数字）__元为押金。租金按月支付，租期开始前需在签订协议时一次性支付所有租金和押金。
2. 租金调整：在租期内，如因出租物业本身或国家政策调整，出租方可根据实际情况对租金进行调整，调整后租金的支付方式、时间等与原协议一致。
3. 未能按时支付租金：若乙方未能按时支付租金，则出租方有权要求承租人立即补交逾期租金及逾期金，逾期租金按未支付租金的___（数字）__%收取。
4. 损坏抵赔：乙方应当爱护出租物业及物业内陈设、设备设施等；如有损坏，应当按照其实际价值进行赔偿。
三、租赁期限
出租物业租赁期限自___（具体时间）__开始，共计___（数字）__年/月/日；在租赁期届满前，甲方与乙方可以商议续签租赁协议。
四、物业管理责任
1. 出租方有义务对所租物业进行规范化管理，配备管理人员、消防器材、安全措施等。
2. 乙方应当对物业进行规范使用，保持干净整洁、安全卫生，并按规定使用各项公共设施。
五、其他条款
1. 本协议经乙方签字盖章后生效，并与附件一同构成完整有效文件。
2. 如出现本协议所未涉及的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则双方均可选择向有关司法机关提起诉讼。
3. 协议内容仅限于双方签订时确定的事项，未尽部分可另行协商；协议签订后，任何一方不得随意变更、解除协议。
六、签署和生效
本协议一式两份，出租方和承租人各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
出租方：（签字/盖章） 日期：________________
承租人：（签字/盖章） 日期：________________