买卖房屋定金合同全文.docx

买卖房屋定金合同全文
合同编号
编号：___________
合同主体
甲方：（买方）____________ 身份证号：____________
乙方：（卖方）____________ 身份证号：____________
合同签订时间
本合同于____年____月____日签署。
交易房屋基本情况
• 房屋所在地：
• 房屋所有权人：
• 房屋具体位置：
• 房屋建筑面积：
• 房屋用途：
定金支付方式及金额
1. 甲方在签约之日或者不迟于_____日内向乙方支付定金人民币________元，此定金为甲方对该房产的购买意志的体现，乙方应根据甲方的要求，出具相关证明。
2. 若乙方不同意甲方购买房屋，则应当将定金全部退还给甲方，不得拖延返还定金。
3. 若定金支付后，因买卖双方原因，导致交易无法成立，乙方应将定金全部返还给甲方，自接到甲方通知之日起_____日内，退还甲方支付的全部定金。
4. 若因甲方在约定时间内未按合同约定向乙方支付购房款的，除非有乙方明确表示不履行本合同的，否则甲方所支付的定金不予退还。
交易房屋的交付
1. 乙方应确保房屋相关的土地、房产证已经办妥并无异议。
2. 乙方应在签订本合同后_____日内办理房屋过户手续。在办理完毕后，将房屋的产权证交付甲方，并且按照本合同规定向甲方移交房屋所在地的物业管理处或有关部门办理房产登记手续。
甲方违约责任
1. 甲方应在约定的时间内向乙方支付购房款，若迟延支付，则应当按照本合同约定向乙方支付违约金。（违约金金额：定金的____倍）。
2. 若甲方违约，不愿购买房产的，乙方可扣除定金，并向甲方索要违约金。
乙方违约责任
1. 乙方应当保证其所售房产无任何争议。
2. 若乙方违反本合同规定，在签订本合同后_____天内不办理房产过户手续，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应将定金按照本合同约定的违约金数额返还给甲方。
双方保证
1. 甲乙双方保证，所提供的证件及资料均为真实、准确、合法、有效的。
2. 如因甲方提交的证件及资料有误、不全、不真实或不合法导致本合同无法履行或发生法律纠纷的，甲方承担全部责任，由此产生的后果由甲方承担。
合同生效与解除
1. 本合同自甲乙双方签字之日生效。
2. 双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同，甲方有可能损失部分定金。如果损失数额超过定金金额，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。
其他事项
1. 本合同未尽事宜双方协商处理，本合同系甲乙双方真实意思的表达，对双方均有法律约束力。
2. 本合同中如有规定与有关法律法规相抵触的，则以法律法规为准。
3. 本合同的任何修改必须以甲乙双方书面协议为前提并在本合同正本上载明。
甲方：（买方）____________ 日期：____年____月____日
乙方：（卖方）____________ 日期：____年____月____日