租赁合同实验室租赁合同.docx

租赁合同实验室租赁合同
1. 合同双方
本租赁合同是由以下两个方面的实验室租赁签订的： 租方：____________________________ 联系人：____________________________ 电话：____________________________ 地址：____________________________ 出租方：____________________________ 联系人：____________________________ 电话：____________________________ 地址：____________________________
2. 租赁物及租期
1. 租赁物：出租方同意将下列实验室出租给租方，包括但不限于以下设施：
– 实验室设备
– 仪器仪表、耗材等
– 电力、水、气等生产设施以及用具的使用权
– 公共维修设施以及公共服务设施等
2. 租期：自_________________年__月__日开始，至_________________年__月__日终止。
3. 如有需要延长租期，应在租期届满前，双方协商签订续租协议，否则自动终止本合同。
3. 租金和交付日期
1. 租金：租金为每月_________________元。
2. 租期：租金应在每月_________________日前交至出租方指定银行账户。逾期未交的，每逾期一天加收本金_________________元的滞纳金。
3. 交付日期：租赁开始前，租方应一次性交付合同期内的租金。
4. 使用期限及使用条件
1. 使用期限：租方有权在租期内使用出租方所出租的实验室，但使用必须符合国家法律法规及相关规定。
2. 使用条件：租赁期间，租方须保证租赁物品的安全、完整、正常使用，如出现损失或其他问题，应及时与出租方联系沟通解决。
5. 维修和保养
1. 租方对所租赁的实验室应进行定期维护和保养，确保长期稳定地使用实验室设备和设施。
2. 如设备或设施出现故障（除由自然灾害引起的损坏外），维修费用由出租方承担，但为了不影响租方的研究工作，请租方积极配合出租方的维修人员进行协调。
6. 违约责任
1. 出租方未按照合同约定交付租赁物的，应当承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿租金、违约金等。
2. 租方未按照合同约定交付租金的，应当按照合同约定承担逾期罚款等责任。
3. 因双方原因造成损失，应由违约方承担全部责任。
7. 合同变更、解除与终止
1. 双方应当在租赁期限届满前三十天协商处理租赁物下一步操作。
2. 若租方不按合同约定交纳租金，或使用租赁物违反法律、法规或合同规定，出租方有权解除本合同，同时租方应当承担违约责任。
3. 在租期内，若因不可抗力因素，使得合同无法履行，双方应当协商解决。
4. 如租方需提前终止租赁合同，应提前三个月向出租方提出书面申请，经双方协商同意后办理退租手续。否则，租方应按合同约定支付租赁期内剩余租金及违约金等。
8. 其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商处理。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
以上就是本次租赁合同实验室租赁合同的全部内容，租赁合同是保障双方权益的重要文件，租方和出租方都应认真履行合同约定，确保实验室租赁安全、稳定和长远的合作。