幼儿园房屋租赁协议合同.docx

幼儿园房屋租赁协议合同
协议双方：甲方（出租方）、乙方（承租方）
鉴于甲方是本市的自然人，是该物业的合法所有人；
鉴于乙方有意租赁甲方的各种设施，并胜任承担有关租赁义务；
双方在平等、自愿、公正的基础上订立本协议。
一、房屋租赁
1. 甲方同意将其名下的房屋设施出租给乙方。
2. 房屋地址：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX室。
3. 租赁期限为2年。从2022年1月1日零点整至2023年12月31日零点整。
4. 租金：每月2000元。乙方应在每月1日前将租金汇至甲方指定银行账户中。
5. 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，租赁期可以与甲方商议并签订新的租赁合同。
二、装修规定
1. 为确保房屋安全和家具设施的完整性，乙方不得擅自拆改房屋内部结构。
2. 要进行装修的请求必须提前7天向甲方书面说明装修的内容及时间，并得到甲方的书面同意。
3. 在装修期间，乙方应采取措施保护甲方房屋内部装饰物品，并妥善保管好甲方的家具。
4. 租赁期满时，乙方应于规定时间内将房屋交还甲方，如乙方在房屋租赁期间进行过装修，应将房屋恢复到租赁前的状态。
三、使用规定
1. 出租房屋仅供乙方居住，不得使用作商业用途。
2. 在使用房屋及周围环境，乙方应当做到不影响邻里关系，并保持房屋及环境卫生干净，并制定日常维护和保洁的计划。
3. 如乙方需要使用楼道等公共设施，应在合理范围内使用，并妥善保护或管理好公共设施。禁止非法占用、破坏或移动公共设施。
四、违约责任
1. 乙方如未按照租赁合同支付租金，则应当向甲方支付相应的滞纳金。
2. 乙方如未按照约定交纳押金，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方在使用房屋及周围环境中，违反上述约定的，应承担相应的经济赔偿责任。
4. 租赁合同期间，如出现房屋受到重大损害等情况，按双方同意的方式进行处理。
五、协议终止
1. 租赁期届满时，若乙方不再租赁，双方应于租赁期满前30日协商处理房屋的交接事宜。
2. 双方协商一致解除租赁合同的，应提前1个月书面通知除非双方达成书面协议，否则定金、押金不予退还。
3. 本合同解除后，乙方应将房屋保留在原状（额外磨损和损失除外）并按甲方要求，在规定时间内将房屋交还甲方。
六、协议生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。任何对本合同的变更，须经双方协商一致，并签署书面协议。
【乙方】

【甲方】