成都某小学学生公寓楼教学综合楼工程施工组织设计.docx
《成都某小学学生公寓楼教学综合楼工程施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《成都某小学学生公寓楼教学综合楼工程施工组织设计.docx(223页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、第一章 综合说明第一节编制说明一、 衷心感谢业主对我公司的盛情相邀,给予我公司参加*小学校学生 公寓及教学综合楼的投标机会,我们深知教学楼的特殊性,将十分珍惜此次难 得的机会,借业主方搭设的舞台,一展我们的实力。二、 在接到招标文件和设计图纸后,公司多次组织工程技术人员对招标文 件和图纸进行仔细认真的研究,反复阅看,并召开了投标预备会,针对本工程 的重、难点进行研究方案论证比较,力求编制的施工组织设计科学、合理、详 尽,具有很强的可操作性和针对性。三、 为了更好地完成施工组织设计的编制,我公司曾多次组织专业人员前 往拟建“教学综合楼及学生公寓”工程场地进行踏勘和了解,并对现场进行了 实测实量,
2、获得了宝贵的施工现场的数据,图片和第一手资料,对场地、周边 环境和各种条件有了很深的了解,诸如道路交通、场地地形地貌、场地围挡情 况、施工供水排水供电情况,周围环境等,这对施工组织设计的制定和今后现 场施工十分有益。四、 我公司作为总承包单位,在教学楼工程重点和难点方面积累了较为丰 富的施工经验,形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验,特别是对各专业 承包商的总承包管理和协调,与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等。 同时我们结合本工程的特点,进行了认真细致的方案设计和比选,制定了专项 施工方案和保证措施,为本工程的圆满完成奠定了基础。第二节编制依据1、招标单位*区*街小学校和招标代理机构
3、成都*建设工程咨询有限公司2003 年 3 月 14 日发放的教学综合楼、学生公寓工程招标文件。2、中国建筑*勘察设计研究院 2004 年 3 月设计的该工程施工图(设计 号:B04-01)3、成都市*城建勘察测绘有限公司提供的该工程岩土工程勘察报告。4、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。5、现场勘察情况。6、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理 等方面的有关规定。第三节招标文件的有关规定 一、招标范围 学生公寓工程为除屋面构架处防水以外的设计图中的建筑、安装工程(包括预留、预埋等)施工。 教学综合楼为设计图中的建筑、安装工程(包括预留、预埋等)施工,不包括由二
4、装设计的内容:(1)、讲台;(2)、外墙涂料、外墙铝塑板面层及基层 角钢;(3)、屋面轻钢屋架,屋顶装饰构件;(4)、基础 FGC 桩;(5)、架空抗静 电活动木地板;(6)、架空木地板二、工程质量标准 本工程要求质量标准:合格。 三、工期要求学生公寓计划工期 150 日历天,教学综合楼计划工期 240 日历天。四、现场施工条件施工场地“三通一平”施工条件已基本具备,有关勘察资料已具备。五、承包方式包工包料。六、投标文件组成、投标文件内容投标书 投标书附录 投标保证金证明 法人证明书和授权委托书 辅助资料施工组织设计 按规定提交的其他资料八、工程款支付1、学生公寓支付方式:(1).工程达到正负
5、零以上后,付公寓楼工程总价的 15%。(2).主体工程完成后,付公寓楼工程余款的 30%。(3)竣工验收合格后,付公寓楼工程余款的 65%。2、教学综合楼支付方式:(1).工程达到正负零以上后,付教学楼工程总价的 10%。(2).主体工程完成后,付公寓楼工程余款的 20%。(3)竣工验收合格后,付公寓楼工程余款的 25%。3、尾款支付方式:(1)、工程验收之日起,一年后第一次付款,工程造价余额的 30%,二十日内支付;(2)、工程验收之日起,两年后第二次付款,工程造价余额的 40%,二十日 内支付;(3)、工程验收之日起,三年后第三次付款,工程造价余额(除保修金外) 二十日内付清;九、保修保修
6、期从工程竣工验收之日算起。保修期执行国家规定,保修金额和支付 办法将在合同协议条件中予以明确。十、投标截止时间2004 年 4 月 2 日上午 10 时。第四节编制范围及内容本工程施工组织设计是严格按照招标范围和招标文件对施工组织设计的要求 进行质量策划后编制的,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要 求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装、装饰及其它专业组成。我公司高度重视本工程投标施工组织设计的编制工作,召集曾从事过类似工 程工作的技术专家,有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技 术,力求本方案重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。编制的原则是:确保工程
7、质量优、速度快、造价低、操作性强。同时保证 周边和施工现场有良好环境。第二章工程概况及特点第一节工程环境及地质概况一、工程施工环境本工程拟建场地位于*街*区,“三通一平”已基本具备。根据对场地现场踏 查后,对本工程施工场地的综合评价为:1、本工程施工场地总用地面积大,开阔的施工场地对创建“标准化文明施 工工地”提供了极其有利的条件。2、本工程周边有城市主要街道,车流人流量大,给该工程材料运输和安全 防护带来困难。因此对场容卫生、交通安全、行人安全、噪音扰民等方面均不 能按一般工程对待,必须严格执行施工纪律和文明施工要求,对重点方面应做 专题处理并确保执行。3、本工程现场内临时用水、用电能满足工
8、程施工要求。4、本工程应做好现场总平面规划,以充分利用场地,合理组织施工。 二、场地水文地质概况 因甲方未提供相关地质资料,本施工组织设计不作考虑。第二节工程概况此项目位于*区*街,均为地上五层,全现浇钢筋混凝土框架结构。学生公寓 为长方形,五层均为两排学生宿舍加中间通道,建筑面积 4283 m2,建筑高度为 18.45 m;教学综合楼整幢楼平面为 L 形,L 形长边底层为实验室,二、三层分别为音乐室、 美术室,四、五层为计算机室;L 形短边二、三、四层为教室,五层为阶梯教室及 阅览室,建筑面积 6758 m2,建筑高度为 22.8 m。室外地坪相对标高为-0.450,室 内相对标高为+0.0
9、00。一、建筑设计概况学生公寓每层层高均为 3.3 米,屋顶的相对标高为 16.500。教学综合楼建筑标高及层高:部位标高(m)层高(m)主体一层3.6003.6二层7.2003.6三层10.8003.6四层14.4003.6五层19.8005.42、建筑装修标准学生公寓标准:(1)该建筑的外墙为涂料饰面,另有局部作铝塑板墙饰。(2)地面为水泥豆石地面,卫生间楼面为防滑地砖,其他楼面为水泥豆石楼面; 卫生间内墙面为白瓷砖墙面,其他墙面为混合砂浆喷涂料墙面;顶棚为混合砂浆喷 涂料顶棚;门窗采用木门、铝合金窗等。如施工时设计方案与此不符,以设计为 准。(3)屋面防水为三级防水屋面,一道 3 厚高聚
10、物改性沥青卷材,一道刚性 复合防水(膨胀珍珠岩建筑找坡 最薄处 30 厚)。教学综合楼标准:(1)该建筑的外墙为乳胶漆面层。(2)卫生间地面为防滑地砖,其他地面为地砖地面;楼面中教室及辅助用房及 走道楼面为地砖,卫生间楼面为防滑地砖,其他楼面为水泥砂浆;卫生间内墙面为 釉面砖,其他内墙面为混合砂浆喷涂料墙面;走道、门厅顶棚为混合砂浆喷涂料,教室及辅助用房顶棚为铝合金龙骨矿棉板装饰板,卫生间顶棚为铝合金板;门窗采用木门、铝合金窗等。如施工时设计方案与此不符,以设计为准。(3)屋面防水为三级防水屋面,一道高分子卷材,一道刚性复合防水(憎 水珍珠岩保温板找坡 最薄处 50 厚),面贴缸砖。二、结构设
11、计概况1、设计概况 本工程结构为框架结构,共五层,结构安全等级为三级,框架抗震等级为三级。2、自然条件地震基本烈度 7 度,建筑场地类别为类。3、基础选型 基础采用柱下钢筋混凝土独立基础,取 CFG 桩。4、结构选型 本工程为全现浇钢筋混凝土框架结构。5、主要结构材料:混凝土: 本工程框架梁、框架柱、地梁、楼板、楼梯均为 C30,基础垫层为 C15,基础为 C25,隔墙构造柱及过梁为 C20。钢筋:采用 HPB235(级)和 HRB335(级)热轧钢筋。砌体材料:地下隔墙为 MU10 页岩实心砖;地上各层隔墙为页岩空心砖。砂浆:学生公寓分别采用 M7.5 水泥砂浆和 M5 混合砂浆;教学综合楼
12、分别 采用 M5 水泥砂浆和 M5 混合砂浆。三、安装工程设计概况主要包括:管道(包括给水、排水、污水、雨水系统)、强电(包括供配电、照明、防雷接地)。(一)、管道系统本工程生活及消防用水均由市政管网直接供水,管道采用 PPR 管, 管道热熔连接。水嘴采用密闭陶瓷筏芯型水嘴。污水经室外化粪池处理后排至 市政污水管网。室内排水管道采用 UPVC 硬聚氯乙烯塑料排水管,粘接连接。室外给水管道采用孔网钢带复合管。雨污水管道均采用 UPVC 硬聚氯 乙烯双壁波纹管,“U”型橡胶圈接口。(二)、强电系统本工程强电系统包括供配电、照明及防雷接地系统。该建筑物供电等级为一级,需要二路电源供电(一用一备)。一
13、般为 一路市电,一路柴油发电机(油机)。通常情况下由市电提供全部负荷用 电,在市电中断后油机自动投入运行,30 秒钟后向建筑物内保证负荷用 电。保证负荷包括通信与消防设备以及照明用电。完全不允许中断的通信 设备由蓄电池及不停电电源供电。所有电气导线均选阻燃型且穿焊接钢管 保护。该建筑物内照明为一般照明及应急照明(包括应急灯与标志灯)。一 般照明通常为荧光灯与白炽灯。应急照明通常为内装蓄电池的荧光灯具, 在失去交流电源后能维持照明一小时以上。该建筑物按二级防雷设计。防雷、保护、工作、弱电共用一组接地装中暂考虑按大楼塔顶设避雷针,女儿墙上明设避雷带,利用建筑物外侧柱子内的四角主钢筋,钢筋自上至下焊
14、接成电气通路作为防雷引下线,利用 基础内的钢筋作为接地体,每层利用结构板、梁内的钢筋焊成电气通路作 为均压网,引下线,上与避雷装置,下与接地体,中间与均压环网焊成连 通的电气通路,作为本工程的防雷与接地装置。 泛光照明,摄像机等从 室外引来线路加装浪涌保护器。火灾报警控制系统使用的电源箱内安装浪 涌保护器。联合接地体的接地电阻不大于 1 欧姆,若达不到要求补做人工 接体,如施工时设计方案与此不符,以设计为准。第三节工程特点 一、建筑物的特点 本工程为框架结构,对混凝土的成型质量要求极高。 二、环境和施工条件的特点1、本工程拟建场地位于*区新城区电子路,交通较方便。2、本工程四周为已建道路和建筑
15、物,人流量较大,在整个施工期间内应对 噪声、粉尘进行妥善处理,以减少对周围居民的生活及行人的影响,施工期间 实行全封闭处理。3、本工程应做好现场总平面规划,以充分利用场地,合理组织施工。4、施工现场为方便车辆进出及保持场地整洁干净,建筑物四周做硬化地面, 达到标准化文明工地施工要求。三、工程难点和重点高要求,所以,本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都需进行精心组织,合理安排,才会取得圆满成功。我公司将倍加珍惜这次机会,派出优秀的项目 班子,并配以雄厚的技术力量,用先进的施工手段,以超前的意识来完成此项 工程,让业主享受高品质服务。2、本工程虽层数不高,但局部处理细腻,立面线条色彩丰富,装修
16、水平要 求较高。在外墙装饰上,应着重采取针对性措施,予以保证。3、该工程是框架结构,施工中配合单位较多,安装预留预埋多、准确性要 求高,作为土建总包方,责任重大,协调配合、统一安排、指挥工作十分重要, 以防因漏埋或错埋而造成事后打洞。4、本工程施工工期横跨雨季,应充分考虑季节的变化对施工带来的不便和 影响,及早制定切实可行的处理技术措施。5、本工程为全框架现浇结构,砼的浇捣至关重要。在砼的浇捣、防水层的 细部处理以及在每个关键过程和特殊过程中的施工方法上,都要进行详细的技 术交底,并制定切实可行的技术措施,使操作者明白其中的利害,以达到使业 主满意的效果。本工程为现浇钢筋砼框架结构,钢筋加工及
17、绑扎、模板支护以及架子的 搭设要求高,垂直度的控制是关键。本工程安装预留、预埋多、配合单位多,作为总承包方将协调好安装、 消防、装饰等作业单位交叉配合工作,使各专业、工种间的配合工作做到事先 有安排,过程有监督,事后有检查,始终有记录,具备责任可追溯性,使工程 顺利进行。该工程场地较大,各类加工房、临时宿舍,施工用道路应科学、合理的布置。本工程应制定相应的雨季、夏季施工措施。第四节采用的主要规范、规程、标准及图集1.GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范2.GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范3.GB502032002砌体工程施工质量验收规范4.GB502072
18、002屋面工程施工质量验收规范5.GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范6.GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范7.GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范8. JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范9. GB5019493建筑工程施工现场供用电安全技术规范10. JGJ1896钢筋焊接及验收规程11. JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范12. JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范13. GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准14. GB5020794屋面工程技术规范15. JGJ7391建筑装饰工程施
19、工及验收规范16. GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范17. GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范18. GB50171-92电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收 规范19. GB50150-91电气装置安装工程电气设备交接试验标准20. CECS89- 97建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范21. GB50258-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范22. CJJ/T29-98建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范23. CJJ30-98建筑排水硬聚乙烯管道施工及验收规范24. J10087-2001建筑给水塑料管管道工程技术
20、规程25. GA/T75-94安全防护工程程序与要求26. 西南 J 标准图合订本(一)、(二)27. 03G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图和构造详图28西南 G701框架轻质填充墙构造图集第三章施工组织机构第一节项目部的组建我公司高度重视本工程的建设,把本工程列为重点工程,实施总承包施工 管理。根据该工程的规模和特点,选派具有丰富施工经验的贰级项目经理担任 项目经理,一名工程师担任项目总工程师,配置综合技术员、内业技术员,木 作、油漆、钢筋、砼、砌筑、抹灰等工长、质量检验员、安全监督员、材料、 测量、试验、财务人员等。一、建立完整的组织机构组织强有力的工程总承包项目经理部,根据本
21、工程的特点,项目管理机构 由三个层次组成:(1)指挥决策层工程总指挥部 工程总指挥部是项目施工决策和保障机构,在公司整个范围内,对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配,为项目施工提供 可靠的保障。(2)项目管理层工程总承包项目经理部 按照“项目法施工”组成的项目经理负责制,对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面发包的协同,并协调各专业分包之间的工序搭接和进 度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。项目经理部由一名项目经理,一名项目主任工程师等组成。下设:技术部、 质量安全部、预算部、材料供应部、施工管理部等部门,具体实施项目部的职 能
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 成都 小学 学生 公寓楼 教学 综合楼 工程施工 组织设计
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。