第八次课-清单计价与定额计价.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Beijing Jiaotong University,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,Beijing Jiaotong University,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,工程量清单计价,与定额计价,二、,工程量清单计价概述,主要内容,三、,工程量清单计价编制,工程量清单计价,与定额计价,概述,一、定额与清单计价编制方法,工程量清单计价,与定额计价,概述,一、定额与清单计价编制方法,是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。,1,、定额计价方式,根据施工图计算分部分项工程工程量,套定额基价确定分部分项工程直接费,通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量,定额,汇总得单位工程直接费,人材机市场价格与定额价格的价差,直接工程费,间接费利润和税金,工程造价,工程量清单计价,与定额计价,定额计价预算的编制流程,编制方法,单价法,计算分项工程量,套定额基价,汇总单位工程基价,计算直接费,计算直接工程费|间接费,人材机工料分析,计算人材机价差,计算工程造价,实物法,计算分项工程量,套定额人材机消耗量,汇总单位工程人材机消耗量,按市场价格确定,直接工程费,计算间接费利润税金,计算工程造价,材料费,机械费,人工费,常用,定额计价法(,北京市,）（以直接费为基数）,工程量清单计价,与定额计价,定额计价法(,北京市,）（以人工费为基数）,工程量清单计价,与定额计价,预算定额的,套用,1、直接套用定额项目,2、换算后套用定额,3、定额补充,工程量清单计价,与定额计价,当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应,定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目。,土建工程，在查阅、选套定额项目时，绝大多数,工程项目用于这种情况。,1、定额的直接套用,工程量清单计价,与定额计价,250m,3,M5水泥砂浆砖外墙的预算价格为：,例：,砌筑250m,3,质量合格的M5水泥砂浆砖外墙的预算价格,定额编号：,42,工程项目：,M5水泥砂浆砖外墙,计量单位：,1m,3,定额基价：,178.46元/m,3,（其中人工费45.75元，材料费128.24元，机械费4.47元）,答案：,工程量清单计价,与定额计价,工程做法与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目。调整换算必须按定额规定进行。当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明,“换”,字，以示区别。,预算定额的调整换算可以分为,配合比调整、用量调整、系数调整、增减费用调整、材料单价换算,等等。掌握定额的调整换算方法是对预算员的基本要求之一。,2、定额的换算与调整,工程量清单计价,与定额计价,A、配合比调整,B、用量调整,C、系数调整,换算后的基价=定额基价换出半成品的数量相应 半成品单价换入半成品的数量 相应半成品单价,换算后的基价=定额基价人工、材料、机械相应单价,换算后的基价=定额基价调整系数（或人工费系数）,各种调整计算方法如下：,工程量清单计价,与定额计价,D、增减费用调整,E、材料单价换算,换算后的基价=定额基价某项费用,换算后的基价=定额基价换出材料的数量相应材料单价换入材料的数量相应材料单价,这是最常用的换算,工程量清单计价,与定额计价,介绍最常用的三个换算：,（1）砂浆标号的换算；,（2）普通混凝土的换算；,（3）抗渗混凝土的换算；,工程量清单计价,与定额计价,（,1,）砂浆标号的换算步骤和方法,从,砂浆配合比表,（附录）,中，找出图纸中分项工程项目,与,其相应定额规定,不相符的,（,不同品种、强度等级）两种砂浆的,每立方米的单价,。,计算两种砂浆单价的价差。,从定额项目表中查出砂浆的,定额消耗量,，以及该分项工程的,定额基价,。,计算该分项工程换算后的定额基价：,换算后定额基价=换算前定额基价,+（砂浆定额用量两种砂浆的单位价差）,工程量清单计价,与定额计价,计算分项工程换算后的预算价值,分项工程换算后预算价值=分项工程工程量相应换算后定额基价,注明换算后的定额编号。即：,()换或()换。,工程量清单计价,与定额计价,某工程需用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础200m,3,，问其换算后的基价和定额直接费为多少?,解：,（1）从定额附录（九）的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：159.33,元,/,m,3,，M5水泥砂浆的单价为：142.33,元,/,m,3,；,（2）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差：,159.33-142.33 17（,元,/,m,3,）,（3）从定额中查出砌砖基础每1m,3,的水泥砂浆消耗量为0.236M,3,，定额基价为165.13元，定额编号,(4-1),。,例：,工程量清单计价,与定额计价,（4）计算换算后的定额基价：,换算后的定额基价,165.13+0.23617169.142（,元,/,m,3,）,（5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价,值为：,169.14220033828.4（元）,（6）换算后的定额编号应写成(41),换,工程量清单计价,与定额计价,（2）普通混凝土的换算,由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。,其换算实质是换价不换量。,其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。,工程量清单计价,与定额计价,500m,3,C,40,砼墙定额直接费347.278500=193639元,例：,某工程浇筑C,40,普通混凝土墙500m,3,，问其换算基价及定额直接费为多少，,解：,查定额只有C,30,、C,35,墙的基价，其C,35,的基价为339.7元/m,3,，相应的混凝土用量为0.988m3，查定额附录（十），C,35,、C,40,混凝土配料的单价分别为227.72元/m,3,和235.39元元/m,3,，则每m,3,C,40,混凝土墙的换算基价为,(637),换,：,339.7十（235.39一227.72）0988347.278(元),定额直接费：基价工程量,工程量清单计价,与定额计价,（,3,）抗渗混凝土的换算,由于混凝土抗渗等级不同，造成混凝土添加料的不同，从而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算。,其换算实质是换价不换量。,其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。,工程量清单计价,与定额计价,335.18 600=201107,元,例：,某满堂基础需C25抗渗混凝土600m3，问其换算基价及定额直接费为多少？,解：,查定额（6-4）,C25满堂基础基价为,308.89元/m,3,，定额用量为1.015m,3,，查定额附录C25混凝土配料价为197.91元/m,3,，C25抗渗混凝土配料价为223.81元/m,3,，则C25抗渗混凝土满堂基础换算基价为（6-4）,换为,308.89+（223.81197.91）1.015335.18(元/m,3,),则：,600m,3,C30抗渗混凝土满堂基础定额直接费,工程量清单计价,与定额计价,定额代换法：,利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备,定额编制法：,材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。,3、编制补充定额,设计图纸中的项目，而在在定额中没有。,编制补充定额的方法,工程量清单计价,与定额计价,在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响,招标人,计价规范,措施项目工作内容及其工程量清单,其他工程项目的内容及其工程量清单,提供,根据,分部分项工程工作内容及其工程量清单,1）,招标人提供工程量清单的方法,2,、,清单,计价方式,工程量清单计价,与定额计价,工程量清单计价,与定额计价,2),投标人计算投标报价的方法,分部分项工程量,措施项目工程量,投标人,企业定额,根据,在考虑施工方案和施工组织因素的情况下,计算,与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容,其他项目工程量,套用,企业定额,分部分项工程直接费,施工管理费,利润,风险因素,按每一分项工程求和,将所求和除以工程量清单中的工程量,每一分项工程的综合单价,分部分项工程直接费合计,计算,措施费用,其他项目工程费,计算,规费,税金,单位工程造价,工程量清单计价,与定额计价,定额计价方法与清单计价方法的对比,区别内容,预算定额计价法,工程量清单计价模式,费用组成不同,直接工程费间接费利润税金,分布分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成,采用定额形式不同,预算定额、费用定额,施工定额,价格表现形式不同,工料机单价,综合单价,反映消耗水平不同,社会平均消耗,企业个别消耗,施工措施费用处理不同,以直接费为基础、根据相应费率计算,编制相应的措施项目清单，单独计算,招投标时间不同,必须在施工图纸完成后进行,在施工图设计阶段进行,评标的办法不同,百分制评分法,合理低报价中标法,工程承包合同形式不同,以总价合同为主,单价合同,项目编码不同,采用不同的定额子目,全国统一编码,计价项目划分不同,以分项工程为单元划分,以实体工程为单元划分,工程量计价规则不同,全国统一的建设安装工程工程计算规则,工程量清单计价规范规定的计算规则,工程款结算不同,施工图预算各种签证，变更动态价,工程师核实的实体工程量报价中的综合单价索赔,工程量清单计价,与定额计价,概述,二、,工程量,清单计价概述,1,.工程量清单的概念,2,.工程量清单的特点,3,.,建筑工程工程量清单计价规范介绍,4,.工程量清单的相关术语,建筑工程工程量清单计价,概述,建筑工程工程量清单计价,概述,是指,招标人,向各,投标人,提供的拟建工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。,包括,分部,分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单,。,1,.工程量清单的概念,建筑工程工程量清单计价,概述,2,.工程量清单的特点,1,）,工程量清单计价是一种市场定价模式,工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。,注意是合理低价中标,。,建筑工程工程量清单计价,概述,2,）,工程量清单计价采用的是综合单价法,工程量清单计价方式实质上是按照,综合单价法,计价；而施工图预算计价（又称定额计价）方式则是,工料单价法计价,。,清单计价,招标人给投标人若干项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇总。,定额计价,招标人给投标人发放施工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工程量、逐项报价再汇总。,建筑工程工程量清单计价,概述,3,）,清单计价方式下工程价款调整方式,投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。所报的价格应该是综合价格，也就是包括完成所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、间接成本乃利润。一旦中标，所报的,综合单价,无特殊理由将,不会改动,。工程结算时，工程数量允许按照实际发生的数量上下调整，工程总价也会随着上下调整的工程数量乘以相对不变动的综合单价上下调整。,4,),工程量清单优势,由于施工图预算计价方式是诸多施工单位在,同样的施工图纸、同样的施工工期和同样的施工条件下投标,，而工程量清单计价方式则除了上述条件外还有个同样工程数量的条件。报价的高低将直接反映企业的技术能力的强弱、管理水平的高低。因此，就,公平竞争,的意义上讲，工程量清单计价方式将更优于施工图预算计价方式。,建筑工程工程量清单计价,概述,建筑工程工程量清单计价,概述,3,.建筑工程工程量清单计价规范介绍,2008年建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008,由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布。并规,定2008年12月1日实施。,规范中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范,强制执行工程量清单计价的工程范围,建筑工程工程量清单计价,概述,1,）,工程量清单计价规范的四统一,统一分部分项工程项目名称,统一计量单位,统一工程量计算规则,统一项目编码,建筑工程工程量清单计价,概述,2,）,工程量清单计价规范的特点,强制性,实用性,竞争性,通用性,建筑工程工程量清单计价,概述,3,）,工程量清单计价规范的原则,政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格,与我国现行预算定额既有机结合又有所区别的原则,既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则,4,）,清单规范计算规则特点,建筑工程工程量清单计价,计价编制,清单量的计算规则与定额工程量计算规则不一样，所有清单项目的工程量应以,实体工程量,为准，并以完成后的,净值,计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种,损耗和需要增加的工程,量。,清单量的计算规则与定额工程量计算规则不一样，定额计算规则采用图示尺寸加系数，而清单计算规则采用图示设计尺寸。,例如平整场地、土方工程、钢筋工程等的计算不太一样。,建筑工程工程量清单计价,计价编制,工程项目,北京定额计算规则,清单计算规则,平整场地,首层建筑面积*1.4,按首层建筑面积计算,基础土方,基础底面积加工作面宽度并考虑放坡土方增量,以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，不考虑工作面及放坡。,现浇/预制钢筋混凝土桩,计算单位：立方米,计算单位：根或延长米,建筑工程工程量清单计价,概述,4,.工程量清单的相关术语,1.工程量清单,2.项目编码,3.综合单价,4.措施项目,5.预留金,6.总包服务费,7.零星工作项目费,8.消耗量定额,9.企业定额,建筑工程工程量清单计价,概述,1,）,工程量清单,表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。,2,）,项目编码,采用十二位阿拉伯数字表示。,XX XX XX XXX XXX,清单项目名称顺序码,分项工程项目名称顺序码,分部工程顺序码,专业工程顺序码,附录顺序码,项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一；第五级编码由工程量清单编制人员编制，从001开始。,1）第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；,2）第二级表示章顺序码（分二位）；,3）第三级表示节顺序码（分二位）；,4）第四级表示清单项目码（分三位）；,5）第五级表示具体清单项目码（分三位）。,建筑工程工程量清单计价,概述,建筑工程工程量清单计价,概述,3,）,综合单价,完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。,4,）,措施项目,为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。,例如：,010401001002 C20混凝土带型基础,010401002003 C30混凝土独立基础,建筑工程工程量清单计价,概述,措施项目一览表,序 号,项 目 名 称,1.通用项目,1.1,环境保护,1.2,文明施工,1.3,安全施工,1.4,临时设施,1.5,夜间施工,1.6,二次搬运,1.7,大型机械设备进出及安拆,1.8,混凝土、钢筋混凝土模板及支架,1.9,脚手架,1.10,已完工程及设备保护,1.11,施工排水、降水,建筑工程工程量清单计价,概述,2.建筑工程,2.1,垂直运输机械,3.装饰装修工程,3.1,垂直运输机械,3.2,室内空气污染测试,建筑工程工程量清单计价,概述,5,),预留金,招标人为可能发生的各种变化而预留的金额。,6,),总承包服务费,为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。,7,),零星工作项目费,完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。被称为计日工费用。,建筑工程工程量清单计价,概述,8,),消耗量定额,由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需要的人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。,9,),企业定额,施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。,工程量清单计价,与定额计价,三、,工程量清单的计价,1,.工程量清单的形成,2,.工程量清单综合单价的形成,3,.,工程量清单计价,建筑工程工程量清单计价,计价编制,1,.工程量清单的形成,1,）,清单的编制程序（招标）（业主方）,招标人,计价规范,措施项目工作内容及其工程量清单,其他工程项目的内容及其工程量清单,提供,根据,分部分项工程工作内容及其工程量清单,建筑工程工程量清单计价,计价编制,2,）,工程量清单的编制,分部分项工程是在正常的施工条件下，按照常规,的施工工序、施工步骤和操作方法、设计要求和施工,验收规范完成一项构成工程实体项目的全部过程，,A,分部分项工程量清单,例如：,主要项目,挖基础土方 6320m,3,相关项目,槽底钎探 2720m,2,凿桩头 66m,3,汽车运土6km 4200m,3,由一个主要项目与若干个相关项目组成,。,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,施工措施费项目清单应根据拟建工程的具体情况,列,出构成工程实体以外与本工程有关的各类措施项目.首先,应参照本办法施工措施项目计价中的“施工措施通用项目,一览表”列项，施工措施通用项目未包括的项目应参照各,专业预算基价中的措施项目列项，各专业预算基价中仍,未包括的措施项目可作补充。,B.,施工措施费项目清单,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下,列内容列项：,C.,其他项目清单,招标人部分：,包括预留金、材料购置费等,投标人部分：,包括总承包服务费、零星工作费等,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,2,.综合单价的形成,1,),综合单价的概念,综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位,项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利,润，并考虑风险因素。,综合单价包括完成规定计量单位、合格产品所需的,全部费用,考虑我国的现实情况,综合单价包括除规费、,税金以外的全部费用。,建筑工程工程量清单计价,计价编制,序号,费用项目,计算方法,以直接费为计费基础的工程,1,综合单价,定额基价合计,(定额基价*报价人工程量）,2,施工管理费,1*费率,3,风险费,4,利润,（1+2)费率,5,合计,（1234）,6,综合单价,5/清单工程量,2,),分部分项工程量清单综合单价计算,3,),施工技术措施项目工程量清单综合单价计算,序号,费用项目,计算方法,以直接费为计费基础工程,1,综合单价,施工技术措施项目定额基价,施工技术措施项目定额基价*报价人工程量,2,施工管理费,1*费率,3,利润,(1+2)*费率,4,合计,(123),5,综合单价,4/清单工程量,建筑工程工程量清单计价,计价编制,4,),施工组织措施费清单计价,序号,费用项目,计算方法,以直接费为计费基础的工程,1,分部分项工程量清单计价合计,(分部分项工程项目综合单价*清单工程量),2,施工技术措施项目清单计价合计,(施工技术措施项目综合单价*清单工程量),3,施工组织措施费,(1+2)*费率,建筑工程工程量清单计价,计价编制,5,),零星工作项目计价,序号,费用项目,计算方法,以直接费为计费基础的工程,1,人工综合单价,人工单价*(1+施工管理费率+利润率),2,人工费合计,(人工综合单价*清单人工数量）,3,材料综合单价,材料单价*(1+施工管理费率+利润率),4,材料费合计,(材料综合单价*清单材料数量),5,机械综合单价,机械台班单价*(1+施工管理费率+利润率）,6,机械费合计,(机械综合单价*清单机械台班数量),7,零星工作费,2+4+6,建筑工程工程量清单计价,计价编制,6,),其他项目清单计价,序号,费用项目,计算方法,以直接费为计费基础工程,1,预留金,招标人给出,2,总承包服务费,按规定,3,材料购置费,招标人给出,4,零星工作项目费合计,(人工费+材料费+机械费),5,其他项目清单合计,1+2+3+4,建筑工程工程量清单计价,计价编制,序号,费用项目,计算方法,以直接费为计费基础工程,1,分部分项工程量清单计价合计,(分部分项工程项目综合单价清单工程量),2,施工技术措施项目清单计价合计,(施工技术措施项目综合单价清单工程量),3,施工组织措施项目清单计价合计,施工组织措施项目费,4,其他项目清单合计,其他项目费,5,规费,（1+234)费率,6,税金,（1+2345）费率,7,单位工程造价,12345+6,8,单方造价,7/建筑面积,7,),单位工程造价计算,建筑工程工程量清单计价,计价编制,例:,综合单价组成,基础挖土截面积为：0.92m1.8m=1.656（m,2,）,基础总长度为：1590.6m,土方挖方总量为：1.6561590.6=2634（m,3,）,例1:,某多层砖混住宅土方工程,土壤类别为三类土;基,础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm；挖土深,度为1.8m弃土运距4km。,解答：1.,经业主根据基础施工图和附录A中的土石方工程工程量计算规则计算：,建筑工程工程量清单计价,计价编制,1）基础挖土截面为：,(0.920.2521.80.2)1.8m=3.20（m,2,）,（工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2）,基础总长度为：1590.6m,土方挖方总量为：3.201590.6=5089.92(m,3,),2）采用人工挖土方量为5089.92m,3,根据施工方案除沟边,堆士外,现场堆土2170.5m,3,运距60m,采用人工运输。还有,土方量1210m,3,采用装载机装,自卸汽车运,运距4km。,2经投标人根据地质资料和施工方案计算：,建筑工程工程量清单计价,计价编制,8,元,/,台班*,0.0018,台班,/m,2,*(0.92m*1590.6m)=21.07,元,3）人工挖土，运土（60m内）,基底打夯：,A.人工费：,5089.92m,3,*8.4元/m,3,+2170.5m,3,*7.38元/m,3,=58773.62元,B.机械费：电动打夯机,合计：,58773.62元21.07元=58794.69元,建筑工程工程量清单计价,计价编制,A.,人工费：,25,元,/,工日,0.006,工日,/m,3,1210m,3,2,363.0,元,B.,材料费：水,1.8,元,/m,3,0.012m,3,/m,3,l210m,3,26.14,元,C.,机械费：装载机（轮胎式,1m,3,）,：,280,元,/,台班,0.00398,台班,1210m,3,1348.42,元,自卸汽车,(3.5,吨,):,340,元,/,台班*,0.04925,台,/m,3,*1210m,3,20467.15,元,推土机（,75kw,）：,500,元,/,台班*,0.00296,台班,/m,3,*1210m,3,1790.80,元,洒水车（,400L,）,300,元,/,台班*,0.0006,台班,/m,3,*,l210m,3,217.8,元,4）装载机装自卸汽车运土（4km）：,建筑工程工程量清单计价,计价编制,A.,直接费合计：,83008,元,B.,管理费：直接费,34,28222.72,元,C.,利润：直接费,8,6640.64,元,D.,总计：,117871.36,元,小计:23824.17元,合计：24213.31元,5）综合：,综合单价：,117871.36元2634m,3,44.75元/m,3,建筑工程工程量清单计价,计价编制,A.推土机进出场按平板拖车15t1个台班计算为:600元,B.装载机（1m,3,）进出场按1个台班计算为:280元,C.自卸汽车进出场费(3台)按1.5台班计算为：510元,D.机械进出场费总计：1390元,6）大型机械进出场费计算(列入工程量清单措施项目费),建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,3,、工程量清单计价,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和,规费、税金；,包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；,包括完成每工程内容所需全部费用(规费、税金除外),工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的,工程内容所需的费用；,考虑风险因素而增加的费用。,工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程,量清单所列项目的全部费用。,1,),工程量清单计价概念,建筑工程工程量清单计价,计价编制,1）投标总价。,2）工程项目总价表。,3）单项工程费汇总表。,4）分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单。,5）措施项目清单计价表。,6）其他项目清单计价表。,7）零星工作项目计价表。,8）分部分项工程量清单综合单价分析表。,9）主要材料价格表。,2),工程量清单报价表的组成,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,建筑工程工程量清单计价,计价编制,措施项目工程量清单综合单价分析表（略）。,主要材料价格表（略）。,合同中,综合单价,需要调整时，应按照下列办法确定：,1)工程量漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由,承包人,提出，经发包人确认后作为结算的依据。,2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由,承包人,提出，经发包人确认后，作为结算的依据。,3),工程量变更调整,建筑工程工程量清单计价,计价编制,设计变更：,包括业主和设计代表提出的变更。表现在设计图纸上，即可以根据新旧设计图纸的设计差异计算变更数量。,工程洽商：,监理工程师发出的指令和被监理及业主代表批准的承包商提出的经济洽商包括,零星工作,洽商等，其数量不能依据设计图纸计算。,建筑工程工程量清单计价,计价编制,变更发生的来源：,