实地常春藤四期推介.pptx

<p>单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,实地常春藤,能带给你什么,实地给予你的不仅仅是一所房子,而是一种更幸福的生活方式,广州向东 发现幸福,500,亿国际,生态区,政府先做配套再造城,PART1,长岭居,教育中心,潜力中心,交通中心,繁华中心,养生中心,生态中心,为什么广州精英圈层选择定居于此？,区域占,地约,35.3,平方公里，总,投资,500,亿,元，,未来总规划,人口达,26,万,，,其中,20,公里受到生态保护,，于,2020,年基本建设成型。,500,亿长岭,居：国际,生态居住区,/,广州,东部山水新城示范区,实地常春藤,本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准,潜力中心,实地常春藤,长平站,地铁,23,号线永和,站：距离项目步行约,1000,米,地铁,21,号,线,：（预计,2017,年开通）,6,站到天河，,10,站到员村,。,萝岗,T4,线有轨电车,：,途径长岭,居中英文学校、长,平等，,瞬,达长岭居东部,穗莞深城际镇龙,站：（预计,2017,年开通）,迅速畅达,广州东站、白云机场、深圳机场,镇龙站,穗莞深城轨,永和站,23,号线,21,号线,苏元站,有轨电车,T4,线,数据来源：,2015-2025,广州轨道交通规划方案图、百度百科等整理而成,穗莞深城际轨道将连通广州东站,2015-07-17,南方都市报作者：张艳芬,有轨电车站点,有轨电车,T1,线,2,条地铁,线,1,条城,轨,2,条有轨电车,本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准,交通中心,本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准,约,42,万方萝岗,万达广场,（距离约,8000,米）,约,39,万方飞晟文,汇,（距离约,6000,米）,约,29,万方大壮国际,广场,（距离约,8500,米）,约,9,万方高德汇,购物中心（距离约,9000,米）,约,40,万方萝岗奥园,广场,（距离约,5000,米）,约,45,万方萝岗敏捷,广场,（距离约,7000,米）,约,1,0,万方常春藤,内部,商业综合体,约,39.2,万方长岭居,综合体（距离约,7000,米）,约百万方商业,旗舰，相当于,6,个天河城,繁华中心,北师大示范性教育园区,位于长岭居入口南侧，占,地约,12.8,公顷,投资,6,亿巨资打造,广州南方中英文学校,广州市绿色学校、开发区一级幼儿园,（距离本,项目约,4000,米，已建成）,爱莎国际,学校,从,幼儿园到大学,预科，约,2800,个学位，拟,投资,6000,万,美元，主办方为世界,顶级的伦敦国际学校,广州修仕倍励国际实验学校,距离本,项目约,6000,米，,17,年,9,月开学,英国知名，,也是达尔文的母校,国家级玉岩中学,距离,项目约,7000,米，已建成,省一级科学城中学,距离本,项目约,7000,米，已建成,禾丰小学,小区内，,17,年建成,扩建,36,班，,68,年历史,按,省,一级标准建设,广州市第二中,学开元分校,省一级,/,国际级示范高中,85,年办学历史,黄埔,教育强,区：,从幼儿园、小学到高中，高端教育在家旁,本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准,教育中心,本资料仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准,序号,名称,公园进展,项目直线,距离,用地面积,（公顷）,1,禾丰公园,规划,500,米,4.9,2,甘竹山公园,开放中,1200,米,44.9,3,华圣公园,建设中,500,米,130,4,贤江公园,开放中,2200,米,19.1,5,荔枝公园,规划,1500,米,19,6,永星公园,规划,2300,米,7.1,7,水声水库公园,规划,2400,米,23.6,8,香雪公园,开放中,3500,米,80,9,长平公园,规划,6000,米,17.7,10,白泥坑公园,规划,6000,米,8.5,11,格田山公园,规划,4800,米,18.3,12,凉藤公园,规划,4000,米,16.3,实地常春藤,水牛山,萝峰山,黄旗山,南岗,河,永和河,三山环抱，两水交汇,，多座,自然公园环绕,生态中心,健康养生胜地：,6,大高端健康医疗中心，,3,大国家级体育中心,华南国际健康城,广州规模,三甲级,妇幼保健院（规划中）,（距,常春藤约,3,公里）,中山大学岭南医院,妇幼保,健院,20,亿,广州一,站,式高端,医疗养老,综合体,距,常春藤约,2800,米,约,12,万广州,东部度假胜地,包括,星级酒店、度假,疗养等,健康度假综合体,萝岗区中,医院,距,常春藤约,4000,米，,床位,200,张,世界卫生组织高血压,联盟临床研发,基地,广州市第十一人民医,国际体育演艺中心,中国三大,NBA,篮球馆之一，被称为“南方鸟巢”,国家级,体育场馆密集区域,，,广州较具活力生活,圈,国际网球,&amp;,羽毛球,中心,广州,东部规模,三,甲示范,医院,本信息仅供参考，并非正式要约，如有变更需以最终政府批复的文件为准,养生中心,风华大城 根种幸福,天河东,约百万方,配套,大盘,PART2,常春藤,英国绿色智慧建筑评估标准,(BREEAM),是全球首个绿色,智慧建筑评估标准。,2012,年英国首相府邸唐宁,街,10,号获得,BREEAM,认证,【,第,1,个,】,上海大宁金茂府,【,第,2,个,】,深圳,中海天钻,【,第,3,个,】,广州实地常春藤,13,万,元,/,目前中国内地获得,BREEAM,认证的项目,2,万,元,/,实地常春藤：获,评“英国绿色智慧豪宅”项目,10,万,元,/,约,20,000,000,000,元巨资倾,力打造,约百万方全能生活,综合体,市,二,中,/3,所幼儿园,/2,所小学,约,180,000,法式园林,约,100,000,商业,4,大健康中心,黄埔,区域全能,生活综合体,交通,顺畅,More,convenience,地铁香雪,站 于去年,12,月,28,日开通,5,维立体路网,快速瞬达全城,教育,高端,Better,education,省级标准建设,3,所幼儿园,省级市二中开元分校,/,禾丰小学,2,所小学,创建,于,1930,年,，广东省,首批省一级,学校,2016,年高考,重点本科达线率,87.6%,省级市二中开元分校,家门口高端,教育链,超,10,万旗舰商业 全方位便捷,生活,项目商业,综合体,，其中约,6,万欧陆风格商业街。,家有三甲医疗、社区影院等配套已开放,，引入超市、便利店、银行、医疗机构，在自家楼下解决吃喝玩乐购生活需求。,商业,齐,全,More,prosperous,3D,打印体验馆,贝瑞母婴店,高尔夫培训场,逗号便利店,社区影院,三重生活保障体系,贴心呵护家人健康,医疗,运动,More,healthy,家,有健康医疗服务中心,一,站式,O2O,健康,医疗，,专注打造全方位个性化社区医疗,服务体系。,提供,社区医疗在线咨询,/,社区医疗急救,/,社区预约就诊,/,远程名医会诊,/,家庭医生上门巡诊,等。,欧式,主题运动中心,，,含游泳池、室内篮球馆、室内羽毛球馆、室内乒乓球室、健身房、桌球馆、瑜伽室等,社区体育中心,市二中旁规划有市政体育用地后期可能建设足球场、篮球场网球场。,智慧,科技,More,intelligence,10,大智能系统 享受,360,便捷,生活,匠心作品 绽放幸福,极致,新,品,10,大,升级,PART3,四期新品,着力打造宜居、生态、活力社区,集休闲、文化、生态于一体，配套完善的高品质生活社区,紧靠黄旗山脉、红旗水库，依山傍水,黄旗山脉环绕，,让您每天生活在天然氧吧中，每时每刻都被浓郁的负离子围绕,红旗水库、华圣公园及华峰寺,仅数百米远，闲暇时可一家人或约上三五个好友一起游山玩水。,山清水秀 繁华与繁花兼得,位置优越，出行生活便利,临近区域主干道,-,永和大道，,4,个公交站环绕，,驾车、公交出行均便利。,省级名校、状元摇篮的市二中仅一路之隔，,孩子步行即可到校，方便省心。,3,号地,永和大道,学府旁、主道边、生活便利,新丰路中,(,禾丰新村,),禾丰村,永和大道,(,常春藤,),华峰路,(,红旗村,),市二中,根据,地块形态楼栋呈现南北点式分布，楼间距最宽达,131,米。,拥有现时在售地块最宽尺度楼间距，舒适度极高。,约,131,米超宽楼距，奢阔观景视野,因,应坡地形态，经过详细规划后，项目首层,与道路的高差最大,约,10,米,，并且首层采用首层架空设计，使园林景观融入大堂，视野最大化,。,即,二楼居住楼层比路面,整体最高抬升约,20,米,。,有效阻隔主干道的干扰。,地块最高抬升约,10,米，通风采光更佳,中心欧式宫廷园林、西侧自然山体景观、东侧大型水系景观，三者相得益彰。,中轴,园林采用欧式宫廷设计，从大门到中心，通过多个景观节点的打造，将各个水系、绿岛及中心景观串连一起，仪式感十足,。,园林西侧保留了高约,15,米，面积约,1,万的自然山体，打造成欧式庄园风格的私家山体公园，给生活更多健康。,东侧则是大型水系景观，观赏性更强，活力十足。,欧式宫廷园林,，尽享异域风情,欧式宫,廷,园林,自然山体景观,大型水系景观,四,期环山,而建，山体位于地块西侧，根据地形地貌与自然山体融为一体，通过景观修饰，将打造成为充满生气阳光及健康的业主休闲领地。,山体将遵循自然规则，设置曲折的环山跑道径，与社区跑步径,相连；山腰和山顶分别设置了休闲小树林和全龄化活动空间，可供所有业主,晨运及休闲使用,，,广州罕见自然山体 私家缓坡公园,自带约,2800,风情商业街,，下楼尽享餐饮、药店、蔬果、便利店等丰富业态商业。,与,2,号地块共享配套，,省级标准幼儿园、欧式主题运动中心、星级肉菜市场,就在旁边,，,举步即达。业态丰富，应有尽有！,配套共享，业态丰富，举步即达,3,号地,欧式主题运动中心,省级幼儿园,星级肉菜市场,丰富配套，举步可得！,坡地,点,列,式布局,，,景观,资源,最大化,“十字”单体,建筑,，,主,迎,季风,方向,，,风行,无阻，,户户,观景，,采光,通风更佳,布局升级，区内罕见,D2,客厅地面升级为仿古地砖，典雅大气，尊贵美观。,新增嵌入式中空玄关柜，方便实用，节省空间。,装修升级，美观实用,约,85-122,三至四房，坐北朝南，通风采光绝佳，饱览约,300,米欧式园林中轴景观线，舒适度升级，空间讲究实用，满足客户所有需求。,实用户型，满足所有需求,约,85,实用三房,约,96,轻奢三房,约,122,全能四房,雕琢,空间,收获幸福,天河东珍藏户型,约,85-122,三至四房,PART4,户型鉴赏,加,推,D2,栋洋房，约,85122,三至四房,D2,一线品牌精装，人性化智能家居,欧式木质防火入户门,三星指纹密码锁,安全智能、玄关入户、私密性升级,仿古地砖,入户花园及客厅精选仿古地砖，古朴、典雅、大气,智能交标情景,装置,一键完成可视、对讲、监控及与管理处交流等功能,高端实木复合地板,不惜成本采用高档材质，,表面漆膜光泽美观、耐磨、阻燃、防霉、防蛀等,现代智能鞋柜,可收纳,50-60,双鞋强大功能,，设置中空位置，可放钥匙、手提包等，方便实用,一线品牌精装，人性化智能家居,定制整装厨具,橱柜、吊柜、煤炉等全套高端品质,人工智能煤气泄露探测器,人性化配置,，,检测,结果,将,自动同步通知管理处及业主,一键报警按钮,紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼,救,卫浴干湿分区,定制化整体卫浴，做到干湿分区，增加了壁龛方便洗浴用品取放,约,85,高配实用三房,层高约,3,米，约,84,实用率极致户型，低门槛轻奢享受,大尺度阔景,飘,窗,随时清风入户,多功能房，可做儿童房、书房、钢琴房等,北,望约,1.8,万方欧式中轴园林,，约,300,米景观线,送超大入户花园,随心定制格调生活,约,85,梦想三房,紧凑格局，动静分区，一家人其乐融融,三星智能门锁,可视对讲系统,情景面板,智能网关,Wifi,插座,紧急报警系统,集控面板,紧急报警系统,红外幕帘,紧急报警系统,欧式木质防火入户门,三星指纹密码锁,安全智能、玄关入户、私密性升级,人工智能煤气泄露探测器,人性化每户配置，检测出来后，将自动同步通知管理处及业主,智能交标情景,装置,一键完成可视、对讲、监控及与管理处交流等功能,一键报警按钮,紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼,救,集控面板,可实现对室内所有灯光的控制，以及情景模式的设置与控 制。,智能,WiFi,插座,具备无线,WiFi,路由功能、无线上网,WPS,加密功能、,USB,充电功能等多种智能系统,燃气探测器,约,96,格调大,三房,动静分区,，,方正,格局,，,七,字型南北对流，采光通风极,佳,入户花园,开启浪漫生活,主,卧纯南向,更多阳光清风,更多舒适享受,观景大阳台,享法式纯美园林,阳光,厨,轻松烹饪一桌好饭,多功能房,可做书房,儿童房,约,96,格调大三房,三面朝南，实用布局，绝佳园景视野,三星智能门锁,可视对讲系统,燃气探测器,情景面板,智能网关,Wifi,插座,紧急报警系统,集控面板,紧急报警系统,紧急报警系统,人工智能煤气泄露探测器,人性化每户配置，检测出来后，将自动同步通知管理处及业主,一键报警按钮,紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼,救,集控面板,可实现对室内所有灯光的控制，以及情景模式的设置与控 制。,欧式木质防火入户门,三星指纹密码锁,安全智能、玄关入户、私密性升级,智能交标情景,装置,一键完成可视、对讲、监控及与管理处交流等功能,智能,WiFi,插座,具备无线,WiFi,路由功能、无线上网,WPS,加密功能、,USB,充电功能等多种智能系统,红外幕帘,约,122,全能四,房,南北对,流,通透性,极佳，,单边单户,270,度一流,采光,多功能房，可随心布置书房、影音室、健身房等,约,7.3,米观景大阳台,会友、休闲、品茶皆宜,主卧超大空间,直通阳台,至尊阔景享受,步入式衣帽间,享受时尚尊贵,约,122,奢阔四房,私密宽阔居住，多样功能，满足二孩时代,智能鞋柜,燃气探测器,情景面板,智能网关,Wifi,插座,紧急报警系统,集控面板,紧急报警系统,红外幕帘,紧急报警系统,现代智能鞋柜,可收纳,50-60,双,鞋强大功能,，且,预留换鞋,位置,；中间设置了中空位置，可放钥匙、手提包等，方便实用,欧式木质防火入户门,三星指纹密码锁,安全智能、玄关入户、私密性升级,智能交标情景,装置,一键完成可视、对讲、监控及与管理处交流等功能,一键报警按钮,紧急信息将同步发送至业主手机、管理处、客厅智能面板发出呼,救,三星智能门锁,可视对讲系统,选择,浪漫圆满的大城生活，正向你敞开,.,长岭居,常春藤,幸福,THANKS,</p>