建设工程法规及相关知识.ppt

<p>建设工程法规及相关知识,主讲：陈万求,长沙理工大学,E-Mail,：,chenwanq,非常荣幸能成为建造师的辅导教师帮助大家通过考试，获得更好的工作和更多的发展机会！,前言,一、考试情况介绍,二级建造师考试分为三科：,建设工程施工管理,、,建设工程法规及相关知识,和,专业工程管理与实务,。二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市组织命题考试的制度。同时，考生也可选择参加二级建造师执业资格全国统一考试。全国统一考试由国家统一组织命题和考试。考试实行滚动管理，二年内通过。,2009,年二级建造师执业资格全国统一考试时间：,2009,年,10,月,31,日、,11,月,1,日。,考试题型：单选题共,60,题，每题,1,分。每题,4,个备选项中，只有,1,个最符合题意。,多选题共,20,题，每题,2,分。每题,5,个备选项中，有,2,个或,2,个以上符合题意，至少有,1,个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得,0.5,分。,2009,年采用新型选择题，即先给出一个案例背景，在这个案例背景下回答几道选择题，所有的选择题均为这种题型，不再出现以前的那种单一的选择题。,试卷总分：,100,分。,2008,考试合格标准：,55,分。,二、本门课的特点（六大特点）,1.,内容的记忆性；,2.,考试的选择性；,3.,知识面很广；,4.,内容相对不深；,5.,量大；,6.,枯燥。,三、如何通过考试的建议,会学,+,苦学,+,会考,=PASS,四、,2009,年大纲变化情况介绍,2009,年版,建设工程法规及相关知识,大纲与教材的内容相比较,2008,年版变化不是很大，但也在考试内容上做了一些调整，对,2008,年的,建设工程法规及相关知识,教材进行了适当的修改。主要表现在增加了部分新颁布的法律法规，删减了部分已经废止的法律法规，调整了部分被修订的法律法规。,2009,版教材增加宪法、物权法、产品质量法和劳动合同法等,4,部法律；删除了执业工程规模标准、劳动合同制度两个内容；建造师相关管理制度中增加了,4,节的内容；节约能源法中增加了民用建筑节能的有关规定。（具体变化情况见下表）,2009,年二级建造师执业资格考试大纲变化,本课程知识体系,知识体系,2Z201000,建设工程法律制度,2Z202000,合同法,2Z203000,建设工程纠纷的处理,考试题型,1.,单选题,共,60,题，每题,1,分。每题,4,个备选项中，只有,1,个最符合题意。,2.,多选题,共,20,题，每题,2,分。每题,5,个备选项中，有,2,个或,2,个以上符合题意，至少有,1,个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得,0.5,分。,2Z201000,建设工程法律制度,2Z201010,建造师相关管理制度,2Z201020,法律体系和法的形式,2Z201030,宪法,2Z201040,民法,2Z201050,物权法,2Z201060,建筑法,2Z201070,招标投标法,2Z201080,安全生产法,2Z201090,建设工程安全生产管理条例,2Z201100,安全生产许可证条例,2Z201110,建设工程质量管理条例,2Z201120,产品质量法,2Z201130,标准化法,2Z201140,环境保护法,2Z201150,节约能源法,2Z201160,消防法,2Z201170,劳动法,2Z201180,劳动合同法,2Z201190,档案法,2Z201200,税法,2Z201210,建设工程法律责任,2Z201000,建设工程法律制度,本部分重点掌握“四法二条例。,民法,建筑法,招标投标法,安全生产法,安全条例,质量条例,2Z201010,建造师管理制度,【,考试大纲,】,2Z201011,了解建造师制度框架体系,2Z201012,掌握考试管理,2Z201013,掌握注册管理,2Z201014,掌握执业管理,2Z201015,掌握继续教育管理,2Z201016,掌握信用档案管理,2Z201017,掌握监督管理,2Z201011,了解建造师制度框架体系,建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。,建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。,建造师执业资格制度体系有六大标准作为支撑，即执业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。,2Z201012,掌握考试管理,一级建造师执业资格考试实行“统一大纲、统一命题、统一组织”的考试制度。,二级建造师执业资格考试实行“全国统一大纲、各省自行组织命题考试”的原则。,2Z201013,掌握注册管理,建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。,初始注册和延续注册的有效期均为三年。,因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。,2Z201014,掌握执业管理,建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。签章完整的工程施工管理文件方为有效。,大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。,2Z201015,掌握继续教育管理,注册专业,学时数,课程设置,公共课,专业课,单项专业,必修课,30,30,选修课,30,30,多项专业,必修课,30,20,专业,选修课,30,20,专业,2Z201016,掌握信用档案管理,注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。,违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。,注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。,2Z2010147,掌握监督管理,国务院建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设主管部门。,注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。,习 题 演 练,1,、根据,注册建造师管理规定,，二级建造师初始注册和续期注册的有效期限（）。,A.,均为,2,年,B.,分别为,2,年和,3,年,C.,均为,3,年,D.,分别为,3,年和,2,年,答案：,C,2.,关于注册建造师接受继续教育的学时，下列说法正确的是（）。,答案：,ABC,继续教育分为必修课和选修课,在每一注册有效期内应接受,120,学时继续教育,必修课中公共课和专业课各为,30,学时,选修课中公共课和专业课分别为,30,学时和,20,学时,注册两个专业的，专业课的学时为每个专业,30,学时,3.,根据规定，注册建造师违法从事相关活动的，（）应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。,答案：,A,违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门,工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门,违法行为发生地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门,注册机关所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门,2Z201020,法律体系和法的形式,【,考试大纲,】,2Z201021,掌握法律体系,2Z201022,熟悉法的形式,2Z201021,掌握法律体系,法律部门,表 现 形 式,宪法,宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法,民法,民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法,商法,公司法、保险法、票据法,经济法,建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法,行政法,行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法,劳动法与社会保障法,劳动法、安全生产法、消防法,自然资源与环境保护法,土地管理法、节约能源法、环境影响评价法,刑法,刑法,诉讼法,民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法,2Z201022,熟悉法的形式,法律形式,制定机关,效力,宪法,全国人民代表大会,最高,法律,全国人大及其常委会,仅次于宪法,行政法规,国务院,低于宪法和法律,地方性法规,省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会,只在本辖区内有效、效力低于法律和行政法规,行政,规章,部门,规章,国务院各部、委,低于法律和行政法规,地方,政府,规章,省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市人民政府,低于法律和行政法规，低于同级或上级地方性法规,司法解释,最高人民法院,对法院审判有约束力,国际公约,国家缔结的协议,具有法律效力,习 题 演 练,1.,根据法的效力等级，,建设工程质量管理条例,属于（）。,A.,法律,B.,部门规章,C.,行政法规,D.,单行条例,答案：,C,2.,在我国的法律体系中，下列法律属于经济法的是（）。,A.,建筑法,B.,合同法,C.,公司法,D.,税法,E.,招标投标法,答案：,ADE,3.,关于法的形式，下列说法正确的是（）。,答案：,C,宪法由全国人民代表大会常务委员会制定或修改,地方性法规的效力高于行政法规,地方政府规章的效力低于同级地方性法规,部门规章的效力高于地方性法规,2Z201030,宪法,【,考试大纲,】,2Z201031,掌握公民的基本权利,2Z201032,掌握公民的基本义务,2Z201031,公民的基本权利,平等权,政治权利和自由,宗教信仰自由,人身自由,社会经济权利,文化教育权利,监督权和获得赔偿权,财产权,劳动权,休息权,2Z201032,公民的基本义务,维护国家统一和全国各民族团结,遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德,维护祖国的安全、荣誉和利益,保卫祖国、依法服兵役和参加民兵组织,依法纳税,其他方面的基本义务,背景材料：某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字楼工程的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，农民工每天工作,10,个小时。其结果，施工现场安全生产管理疏漏，事故不断，直至有一天，农民工李某因过度疲劳从脚手架上跌落致死，王某被高空坠落物体砸成重伤。对此，政府有关部门对该公司做,出了行政处罚，但李某的家属认为处罚太轻，邀集亲朋好友拦路喊冤。,根据上述背景，作答,1,4,题。,1,该公司规定节假日不休息、每天工作,10,小时的做法，违反了宪法规定的公民的（）。,A,劳动权,B,休息权,C,人身自由,D,平等权,答案：,B,2,李某的家属可向有关机关主张的权利有（）。,A,人身自由权,B,财产权,C,监督权和获得赔偿权,D,劳动权,答案：,C,3,李某的家属依据宪法的规定，也履行相应的义务，义务不包括（）。,A,尊重社会公德的义务,B,遵守宪法和法律的义务,C,遵守社会公共秩序的义务,D,审慎监督的义务,答案：,D,4,依据宪法和有关法规的规定，王某针对自己的伤情，可以向公司主张的权利是（）。,A,人身自由权,B,财产权,C,平等权,D,获得赔偿权,答案：,D,5,宪法赋予了公民监督国家机关及其人员活动的权利，其内容包括（）。,A,批评建议权,B,言论自由权,C,检举控告权,D,选举权,E,申诉权,答案：,A,、,C,6,我国宪法规定中华人民共和国公民在法律面前一律平等，这种平等表现在（）。,A,公民平等地享有宪法和法律规定的权利，平等地履行宪法与法律规定的义务,B,任何人的合法权利都平等地受到保护，对任何违法行为一律追究,C,不允许任何公民享有法律以外的特权，任何人不得强制任何公民承担法律以外的义务，不得使公民受到法律以外的处罚,D,不得以任何理由限制任何公民的言论、出版、集会、结社、游行、示威的权利和自由,E,不得以任何理由对任何个人或群体设立特殊保护,答案：,A,、,B,、,C,2Z201040,民法,【,考试大纲,】,2Z201041,掌握民事法律关系,2Z201042,掌握民事法律行为的成立要件,2Z201043,掌握代理（,必考,）,2Z201044,掌握债权、知识产权,2Z201045,掌握诉讼时效（,必考,）,2Z201041,掌握民事法律关系,民事法律关系的构成,财,物,行为,非物质财富,客体,内容,权利,义务,主体,自然人,法人,其他组织,民事法律关系的变更,主体变更,客体变更,内容变更,民事法律关系的终止,自然终止,协议终止,违约终止,1,民事法律关系构成要素包括（）。,A,主体,B,行为,C,内容,D,客体,E,权属,2.,一个民事法律关系中至少有（）个主体。,A,1 B,2 C,3 D,4,3.,注册建造师属于工程建设法律关系主体中的（）。,A,自然人,B,企业法人,C,非企业法人,D,个体工商户,4.,以下（）不属于法律关系客体。,A,在建工程,B,抗辩权,C,侵权行为,D,商业秘密,ACD,、,B,、,A,、,B,（法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；,B,属于民事权利，不是客体，而是内容）,试 题 练 习,2Z201042,掌握民事法律行为的成立要件,成立要件,行为的分类,要式法律行为,不要式法律行为,主体条件：行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力,主观条件：意思表示真实,内容条件：行为内容合法,形式条件：行为形式合法,注意：民事法律行为的要件（,P13,）为什么和有效合同的要件（,P164,）完全一致？因为合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。,1.,民事活动中，当事人意思表示真实是指行为人（）,A.,言行要有法律根据,B.,作出承诺,C.,语言规范,D.,效果意思与表示意思相一致,2.,以下不属于民事法律行为成立的要件的是（）。,A,行为人具有完全民事行为能力,B,行为人意思表示真实,C,行为内容合法，并不违反社会公共利益,D,不存在以合法形式掩盖非法目的,3.,某承包商聘用了一名,15,周岁的工人，则下面表述正确的是（）,（,A,）该工人接受聘用的法律行为有效,（,B,）该工人如果是自己意思的真实表达，则该法律行为有效,（,C,）该工人接受聘用的法律行为无效,（,D,）该工人如果没有与承包商签订用工合同，则该法律行为无效,D,；,A,；,C,试题练习,2Z201043,掌握代理制度,代理的种类,委托代理,法定代理,指定代理,代理的含义,代理人与被代理人的责任承担,授权不明确的责任承担,无权代理的责任承担,代理人不履行职责的责任承担,代理事项违法的责任承担,转托他人代理的责任承担,代理的终止,委托代理的终止,法定代理或指定代理的终止,1,代理是指代理人在代理权限内，以（）的名义实施民事法律行为，由被代理人承担民事责任。,A.,代理人,B.,被代理人,C.,第三人,D.,被代理人或第三人,2,代理的种类不包括（）。,A,委托代理,B,法定代理,C.,表见代理,D,指定代理,3.,以下构成代理关系的是（）,A.,建设单位与监理单位,B.,招标人与评标委员会,C.,总包与分包,D.,联合体牵头人与联合体成员,B,；,C,；,A,(,根据书上相关内容编制本题，但注意,A,本身是否构成代理关系在理论上是有争议的,),习题练习,2Z201044,掌握债权、知识产权,债的消灭,债的发生根据,合同,不当得利,无因管理,侵权行为,债的概念,(,人对人的权利,),履行,抵销,提存,混同,免除,当事人死亡,【2007,年一级真题,】,甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值,10,万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备行交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款,1,万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（）。,A,甲错发设备给丙属于无因管理之债,B,丙向甲返还设备属于不当得利之债,C,乙向甲支付设备款属于合同之债,D,甲向乙少收,1,万元货款属于侵权之债,E,丙擅自使用该设备对,乙,应承担侵权之债,BC,1.,不当得利一旦发生，不当得利人负有（）的义务。,A,履行,B,赔偿,C,停止侵害,D,返还,2,既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为，在民法上称为,(),。,A,不当得利,B,无因管理,C,表见代理,D,无权代理,3.,承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（）之债,（,A,）合同（,B,）无因管理（,C,）侵权行为（,D,）不当得利,练习,D,；,B,；,A,知识产权的特征,著作权,著作权的保护对象,著作权的内容,著作权的侵权与保护,专利权,专利权的主体,受让人,专利权的客体,专利权的侵权与保护,商标权,2Z201044,掌握债权、知识产权,重点掌握知识产权的种类。,主体：作者与著作权人,著作权,客体：具有,独创性,并能,有形复制,的作品,有效期：财产权、发表权至作者死后,50,年；其余永久保护。,（注意起算时间：作品完成之日）,主体：专利申请人及其继承人,知识产权 专利权,客体：,发明、实用新型、外观设计,（要求记忆）,有效期：发明,20,年；实用新型、外观设计,10,年,（注意起算时间：申请日）,主体：商标注册人,商标权,客体：,注册,商标（切记！）,有效期：,10,年（注意起算时间：核准日）,普通诉讼时效（,2,年）,特殊诉讼时效（,4,年）,短期诉讼时效（,1,年）,诉讼时效期间,诉讼时效中止,（继续计算）,人身伤害赔偿,延付或拒付租金,寄存财物丢失或损毁,诉讼时效中断,（重新计算）,起诉,债权人提出要求,债务人同意履行义务,因不可抗力或其他障碍不能行使请求权,发生在诉讼时效期间的最后,6,个月,2Z201045,掌握诉讼时效,习 题 演 练,1.,某建设单位支付工程最终结算款的时间应为,2005,年,4,月,1,日。由于建设单位逾期未予支付，故施工单位于,2005,年,8,月,1,日致函建设单位要求付款，但未得到任何答复。则施工单位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间为（）。,A.2006,年,4,月,1,日,B.2006,年,8,月,1,日,C.2007,年,4,月,1,日,D.2007,年,8,月,1,日,答案：,D,2.,甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的,5,幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管,10,吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（）。,A.5,幢住宅楼的销售权,B.,建造住宅楼的施工行为,C.10,吨钢管的所有权,D.10,吨钢管的使用权,E.,挖掘机的使用权,答案：,BDE,3.,在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有（）等。,答案：,ADE,施工单位与材料供应商订立合同,施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人,施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号,材料供应商向施工单位交付材料,施工单位向材料供应商支付材料款,4.,某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（）承担。,答案：,C,建设单位与施工单位,建设单位与项目经理,建设单位代表与施工单位,施工单位与项目经理,【2006,年一级真题,】,5.,甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于,2004,年,4,月,10,目前支付剩余工程款,50,万元，乙届时未予支付。甲在索要余款过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有,(,),。,A,2004,年,9,月，甲致函乙要求其给付工程款,B,2005,年,1,月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，,2005,年年底一定付款,C,2005,年,12,月，乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠，自己概不负责,D,2006,年,5,月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付,E,2006,年,3,月，甲向人民法院起诉,ABE,【2007,年一级真题,】,6.,某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。,2005,年,9,月,1,日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（）。,A,2006,年,8,月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产,B,2007,年,6,月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产,C,2007,年,7,月，施工单位注定代表人生病住院，一个月后痊愈出院,D,2007,年,9,月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉,B,7,、,2002,年,5,月,8,日，王某骑车回家经过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，当时未予注意，,5,月,29,日去医院检查才发现骨折。王某于同年,6,月,10,日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的是（）。,A,本案诉讼时效于,2003,年,5,月,29,日届满,B,本案诉讼时效于,2003,年,6,月,10,日届满,C,王某,6,月,11,日的行为适用诉讼时效中止,D,王某,6,月,11,日的行为适用诉讼时效中断,B,（本题为经典题型，务必要吃透）,8.,王某与水泥厂签订了一个水泥供货合同，合同中约定水泥厂于,2001,年,6,月,1,日向王某交付水泥,100,吨。但是，王某收到水泥后却没有按照合同的约定向水泥厂支付水泥款。在随后的两年内，发生了两件事情：,2001,年,11,月,1,日至,12,月,1,日，水泥厂所在地区发生洪水，使得道路被冲毁，交通中断，水泥厂无法去法院起诉。,2003,年,3,月,1,日至,5,月,1,日，由于发生非典，工厂封闭，水泥厂也无法去法院起诉。则水泥厂的诉讼时效期间可以截止于（）,（,A,）,2003,年,5,月,31,日（,B,）,2003,年,6,月,10,日,（,C,）,2003,年,7,月,31,日（,D,）,2003,年,8,月,31,日,C,2Z201050,物权法,【,考试大纲,】,2Z201051,掌握抵押权,2Z201052,掌握质权,2Z201053,掌握留置权,2Z201054,熟悉物权的设立、变更、,转让和消灭,2Z201055,熟悉建设用地使用权,2Z201056,了解物权的保护,2Z201051,抵押权,在建工程可以作为抵押物,抵押财产的确定,抵押权对第三人的效力,抵押权的放弃与顺位的变更,抵押权的实现与其他债权人的撤销权,对买受人的效力,对承租人的效力,2Z201053,留置权,2Z201052,质权,质权人的权利与义务,出质人的权利,不得擅自使用处分质物,不得擅自转质,质权人的权利,质权人的义务,留置财产,留置权人的权利,留置权的实现,2Z201054,物权的设立、变更、转让和消灭,行为的生效,不动产登记与合同效力的关系,预告登记,2Z201056,物权的保护,2Z201055,建设用地使用权,建设用地使用权的设立,建设用地使用权人的权利与义务,地上物的所有权,转让、赠予、抵押权等,获得补偿,住宅用地期满续期权利,权利,义务,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,动产交付,动产物权设立和转让行为的生效,动产物权生效的特殊情形,关于物权设立、变更、转让和消灭行为生效的其他规定,履约的义务,支付出让金的义务,不得改变土地用途的义务,登记的义务,2Z201060,建筑法,【,考试大纲,】,2Z201061,掌握施工许可制度,2Z201062,掌握企业资质等级许可制度,2Z201063,掌握专业人员执业资格制度,2Z201064,掌握工程发包制度,2Z201065,掌握工程承包制度,2Z201066,掌握工程分包制度,2Z201067,掌握工程监理制度,2Z201061,掌握施工许可制度,许可证管理,申领条件,(,八项,),(1),已经办理该建筑工程用地批准手续,(2),在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证,(3),需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求,(4),已经确定建筑施工企业,(5),有满足施工需要的施工图纸及技术资料,(6),有保证工程质量和安全的具体措施,(7),建设资金已经落实,(8),法律、行政法规规定的其他条件,施工许可证废止的条件,重新核验施工许可证的条件,重新办理开工报告的条件,例外工程,(,六类,),(1),工程投资额在,30,万元以下或者建筑面积在,300,平方米以下的建筑工程,(2),作为文物保护的建筑工程,(3),抢险救灾工程,(4),临时性建筑,(5),军用房屋建筑,(6),按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,未取得施工许可证擅自开工的后果,背景材料：某建设单位欲新建一座大型综合市场，于,2006,年,3,月,20,日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于,2006,年,10,月,15,日中止施工，,2007,年,10,月,20,日恢复施工。根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答,1,5,题。,1,该工程正常开工的最迟允许日期应为,2006,年（）。,A,4,月,19,日,B,6,月,19,日,C,6,月,20,日,D,9,月,20,日,答案：,B,2,该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到,2006,年（）为止。,A,7,月,19,日,B,8,月,19,日,C,9,月,19,日,D,12,月,19,日,答案：,D,3,建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（）。,A,1,次,B,2,次,C,3,次,D,4,次,答案：,B,4,因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是,2006,年（）。,A,10,月,15,日,B,10,月,22,日,C,11,月,14,日,D,12,月,14,日,答案：,C,5,该工程恢复施工前，该建设单位应当（）。,A,报发证机关核验施工许可证,B,重新申领施工许可证,C,向发证机关报告,D,请发证机关检查施工场地,答案：,A,2Z201062,掌握企业资质等级许可制度,建设工程企业的必备条件,建设工程企业的资质管理,资质管理机关,分类管理,建筑业企业资质管理,建设工程勘察设计资质管理,工程监理企业资质管理,2Z201063,掌握专业人员执业资格制度,含义,专业技术人员执业资格种类,注册建筑师,注册结构工程师,注册造价工程师,注册土木（岩土）工程师,注册房地产估价师,注册监理工程师,注册建造师,专业技术人员执业资格共同点,(1),均需要参加统一考试,(2),均需要注册,(3),均有各自的执业范围,(4),均须接受继续教育,2Z201064,掌握工程发包制度,建设工程发包方式,招标发包,直接发包,提倡实行工程总承包,禁止规定,禁止发包单位将建设工程肢解发包,禁止违法采购,2Z201065,掌握工程承包制度,资质管理,联合承包,责任承担,连带责任,资质的认定,就低不就高,转包,关于资质管理的规定,关于资质管理纠纷的处理,资质问题引起的合同无效,合同无效的处理,例外情形,法律责任,2Z201066,掌握工程分包制度,分包的资质管理,责任承担,对分包单位的认可,总包合同中有约定,经建设单位认可,违法分包,(1),总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位,(2),建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；,(3),施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位,(4),分包单位将其承包的建设工程再分包。,(1),总包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责,(2),分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责,(3),总、分包就分包工程对建设单位承担连带责任,法律责任,2Z201067,掌握工程监理制度,履行监理合同,强制监理范围,(,五大类,),(1),国家重点建设项目,(,国重号,),(2),大中型公用事业工程（公用号）,(3),成片开发建设的住宅小区工程（成片号）,(4),利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（外资号）,(5),国家规定必须实行监理的其他工程,独立监理,公正监理,监理依据,监理的权限,工程监理任务的承接,法律法规,有关的技术标准,设计文件,建设工程承包合同,监理的内容,有权要求施工企业改正,报告建设单位要求设计单位改正,法律责任,与施工单位串通的法律责任,转让工程监理业务的法律责任,习 题 演 练,1,.,可以不办理施工许可证的工程项目是（）的工程。,A.,造价为,45,万元,B.,造价为,60,万元,C.,建筑面积为,500,平方米,D.,投资额为,20,万元,答案：,D,2,.,某工程项目的施工合同约定，合同价款为,600,万元，合同工期,10,个月。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的资金原则上不得少于（）。,答案：,C,A.150,万元,B.180,万元,C.300,万元,D.600,万元,3.,某建设单位,2007,年,2,月,1,日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据,建筑法,的规定，申请延期应在（）前进行。,答案：,C,A.2007,年,3,月,1,日,B.2007,年,4,月,1,日,C.2007,年,5,月,1,日,D.2007,年,6,月,1,日,4.,某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照,建筑法,的规定，对此，正确的处理方式是（）。,答案：,D,责令改正，并处以罚款,责令改正，可以处以罚款,责令停止施工，并处以罚款,责令停止施工，可以处以罚款,5,.,新建施工企业，在向建设行政主管部门申请资质时，（）不是必备的条件。,答案：,C,有符合规定的注册资本,有符合规定的专业技术人员,有符合规定的工程质量保证体系,有符合规定的技术装备,6,.,建设工程勘察设计企业资质管理规定,将工程勘察资质划分为（）。,答案：,A,综合资质、专业资质和劳务资质,综合资质、行业资质和劳务资质,总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质,总承包资质、行业承包资质和劳务分包资质,7,.,下列关于总承包单位和分包单位承担责任的表述，正确的是（）。,答案：,CD,分包单位按照分包合同的约定仅对总承包单位负责,分包单位按照分包合同的约定仅对建设单位负责,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责,总承包单位和分包单位对建设单位各自承担责任,8.,甲施工单位（总承包单位）将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位，且已征得建设单位同意。下面关于该分包行为的说法正确的是（,）。,答案：,BC,A,甲公司必须报上级主管部门批准备案,B,甲公司就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任,C,乙公司应按照分包合同的约定对甲公司负责,D,建设单位必须与乙公司重新签订分包合同,E,建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证,9,.,同专业的甲、乙、丙三家施工单位通过合同约定实行联合承包。该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包二级、一级和特级。根据相关法律规定，该联合体应当按照（,）的资质等级许可范围承揽工程。,A.,甲施工单位,B.,乙施工单位,C.,丙施工单位,D.,三家内部约定,答案：,A,10,.,甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程。以下不符合有关规定的是（）。,答案：,D,双方应签订联合承包的协议,按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工程,甲与乙就承揽工程向建设单位承担连带责任,联合体造成违约，甲、乙以联合承包协议为依据对建设单位只承担约定的责任,11,.,王某取得监程工程师执业资格后，受总监理工程师委派，进驻某建设工程项目履行监理职责，其实施监理的依据包括（）。,答案：,ABD,法律、法规及有关技术标准,建设工程施工合同,劳动用工合同,工程设计文件,招标公告,2Z201070,招标投标法,【,考试大纲,】,2Z201071,掌握招标投标活动原则及适用范围,2Z201072,掌握投标的要求,2Z201073,掌握联合体投标,2Z201074,掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定,2Z201075,掌握开标程序,2Z201076,掌握评标委员会的规定和评标方法,2Z201077,掌握中标的要求,2Z201078,熟悉招标程序,2Z201079,了解招标组织形式和招标代理,2Z201071,掌握招标投标活动原则及适用范围,基本原则,公开原则,公平原则,公正原则,诚实信用原则,强制招标项目,范围的确定,(5,项,),规模标准,(,关键数字必须熟记,),法律责任,可以不进行招标的项目,(5,项,),招标范围和规模标准,必须招标的项目范围：公字号,+,国字号,+,国际号,必须招标的规模标准：,200+100+50,（等比数列）,特别注意：,必须招标的项目,=,范围,+,规模，同时满足。,例如：某供水市政工程项目计划投资,100,万，其中，施工合同,90,万，勘察、设计、监理,10,万。问：该项目是否属于必须招标的项目？,2Z201072,掌握投标的要求,投标人的资格要求,投标文件,投标文件的编制,投标保证金,投标文件的提交,投标文件的补充、修改、替代或撤回,何为投标有效期？何为投标保证金有效期？两者关系如何？,投标有效期：起点（,P54,）,投标保证金有效期：（,P43,）,关系：投标保证金有效期超出投标有效期,30,天,。,【2007,年真题,】,某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为,3,月,20,日，停止出售的时间为,3,月,30,日，提交投标文件的截止时间为,4,月,25,目，评标结束的时间为,4,月,30,日，则投标有效期开始的时间为（）。,A,3,月,20,日,B,3,月,30,日,C,4,月,25,日,D,4,月,30,日,C,2Z201073,掌握联合体投标,联合体投标的含义,均应当具备,就低不就高,资质条件要求,联合体各方的责任,共同投标协议,(1),履行共同投标协议中约定的责任,(2),就中标项目承担连带责任,(3),不得重复投标,(4),不得随意改变联合体的构成,(5),必须有代表联合体的牵头人,2Z201074,掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定,二、投标人与招标人串通投标,(1),招标人在开标前开启招标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；,(2),招标人向投标人泄露标底；,(3),招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿；,(4),招标人预先内定中标人；,(5),其他串通投标行为。,三、投标人以行贿的手段谋取中标,四、投标人以低于成本的报价竞标,一、投标人相互串通投标,(1),投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；,(2),投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价；,(3),投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标；,(4),投标人之间其他串通投标报价的行为。,五、以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标,(1),投标人挂靠其他施工单位；,(2),投标人从其他单位通过转让或租借的方式获取资格或资质证书；,(3),其他单位及其法定代表人在自己编制的投标文件上加盖印章和签字。,投标的禁止性规定只考各种行为属于何种性质，因此要求熟悉教材给出的各种例子。注意（,4,）“低于,成本竞标”是命题热点,：,“,成本”的含义；,该行为既违反,招标投标法,，又违反,反不正当竞争法,【2006,年真题,】,在建设工程项目的招投标活动中，某投标人以低于成本的报价竞标。则,(,),。,A,该行为目的是为了排挤其他对手，应</p>