2025年度民事起诉书样本.docx

民事起诉书
原告基本情况
• 姓名：XXX
• 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
• 住址：XXXXXX
被告基本情况
• 姓名：XXX
• 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
• 住址：XXXXXX
纠纷事件描述
事件始末
原告在XXX年XX月XX日与被告签订了一份房屋租赁合同，合同期限为一年，租金为每月2000元。然而，在租赁期内，被告并未按照合同约定支付租金，并多次以各种借口难以为继。
原告在租赁期届满后，要求被告退还原租金并解除合同，但被告拒不执行。
责任划分
被告未按照合同约定履行支付租金的义务，并且无正当理由拒绝退还原来的租金和解除合同，应承担相应的法律责任。
请求救济
因此，原告向法院提起诉讼请求：
1. 要求被告立即履行退还原租金并解除合同的义务。
2. 要求被告支付逾期租金和违约金，共计XXXX元。
3. 要求被告支付诉讼费用和合理费用XX元。
证据材料
原告提供的证据
1. 房屋租赁合同一份。
2. 被告租房期间未支付租金的多张支付凭证。
3. 原告多次向被告催要租金的短信记录。
被告提供的证据
被告未提供任何证据。
法律分析
在本案中，原告和被告签订了房屋租赁合同，被告未按照合同约定支付租金并多次以各种借口推脱，应当承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百三十五条规定：“当事人应当履行其间的合同义务，一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件，给对方造成损失的，应当承担全部损害赔偿责任。”
按照《中华人民共和国合同法》第七十二条规定：“当事人未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任。因违约造成对方损失的，应当赔偿损失。”
基于以上法律规定，被告应当承担违约责任。同时，由于被告的行为给原告造成了经济损失，被告应当承担相应的赔偿责任。
诉讼请求
结合事件的具体情况和法律规定，原告向本院提出以下诉讼请求：
1. 被告立即履行退还原租金并解除合同的义务。
2. 被告支付逾期租金和违约金，共计XXXX元。
3. 被告支付诉讼费用和合理费用XX元。
声明
本起诉书系原告根据事实和法律权利提出的诉讼请求，内容真实，申请法院依法予以受理。