湖南世纪金源保洁投标书.doc

湖南世纪金源保洁投标书

北京秀天下科技发展有限公司
注册地址：北京市丰台区正阳大街127号12幢B8101
法定代表人：罗基文
二零一五年十二月七日

序言

高标准的服务给您营造清洁卫生的环境

能给您提供高标准的服务，
是我们的荣幸和使命；

让生活、路过在这里的每个人都健康幸福，
是我们最大的心愿。

您的满意，是我们最大的追求！

项目名称： 湖南世纪金源购物中心日常保洁服务
投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法定代表人：罗基文 签字：
投标时间：2015年12月7日

目 录
第一章 招标邀请函
第二章 投标函
第三章 企业法人营业执照
第四章 资质文件及公司相关简介
第五章 法定代表人身份证明
第六章 法人身份复印件
第七章 公司简介
第八章 企业组织架构图
第九章 业绩一览表
第十章 投标报价表
附件一
附件二
附件三
附件四

招 标 邀 请 函
__ 北京秀天下科技发展有限公司 ：
湖南世纪金源置业购物中心有限责任公司日常保洁需要加强，按照上级领导指示精神，我司将对购物中心所管辖的购物中心日常保洁服务项目进行招标，贵单位经过资格预审合格，请按标书要求进行投标。
招标会议定于2015年12月10日上午9：00时在世纪金源购物中心办公室二楼会议室召开，请在此之前将编制好的投标文件密封，届时请带上投标文件准时参加招标会议，逾期按弃权处理。
招标单位：湖南世纪金源置业购物中心有限责任公司
招标地点：湖南省长沙市开福区金泰路199号世纪金源购物中心办公楼二层
开标时间：2015年12月10日上午9：00时
联 系 人：王容坦
电 话： 15116188157 传 真：0731-84496258

湖南世纪金源置业购物中心有限责任公司 2015年12月7日

第一章 投标书

致：湖南世纪金源置业购物中心有限责任公司

根据xxxxxxxx招标文件正式授权下述签字人（姓名和职务）xxxx 代表投标人xxxxxxxxxx  ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。
 1、保洁费用投标报价表；
 2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）；
 3、服务管理工作标准（按项目编制）；
 4、服务保障承诺书；
 5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）；
 6、企业状况一览表；
 7、资格证明文件；
 8、投标保证金；
 9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下：
 （1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含
糊不清或误解的问题的权利。
 （2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前
均具有约束力。
 （3）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没
收。
（4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。
（5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，
并保证按规定的标准提供服务（管理）。
（6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。
（7）与本投标有关的正式通讯地址为：

地址：  xxxxxxxxxxxx   
邮编： xxxxx                          
电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx                  
传真：

 投标单位名称（盖章）：xxxxx
服务有限公司
被授权人签章：
日期：xxx年x月xx日

第二章 企业法人营业执照

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日
第三章 资质证书

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代 表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

投标单位：北京秀天下科技发展有限公司
法人代表人： 罗基文 签字：
二O一五年十二月七日

第四章 法定代表人身份证明书

单位名称：北京秀天下科技发展有限公司
单位性质：有限责任公司
地 址：北京市丰台区新村巴庄子124号京天明天假日酒店A129室
成立时间：二0一一年四月
经营期限：20年
姓名：罗基文 性别：男
年龄：43岁
职称：北京市秀天下科技发展有限公司的法定代表人。

特此证明

投标人：北京市秀天下科技发展有限公司
日期：二0一五年十二月七日
第五章 法人代表复印件

第五章 公司简介
北京秀天下科技发展有限公司成立于2011年4月，是一家综合性服务公司，凭借务实高效，开拓创新的企业精神，公司已由成立初期的120多人日益发展壮大到现在的1千余人，主要负责为小区日常保洁，医院、商场、写字楼、购物中心、公园、娱乐场所、家政等服务，秉着“以情服务，用心做事”的服务理念，以优质的服务、精湛的技术及精益求精的服务态度，以质量求生存，以信誉求发展，不断提高自身服务标准，设法满足客户需求。目前，已积累了相当丰富的经验，并拥有一支服务设施齐备、管理规范、规模庞大、技术力量雄厚的保洁服务队伍，以热情、真诚、细致、完美的服务已赢得了广大客户的充分信赖及认可，并在区内外开拓了广阔市场前景。随着保洁业日趋发展成熟的今天，我们将以饱满的热情、真情的服务为你营造干净、整洁、舒适的生活空间。

保洁管理作业标准
1、 按照合同约定人数开展保洁工作，并于上下班时间到管理处指定地点进行打卡；
2、 严把招聘关，保洁人员年龄控制在55周岁以下，不招聘本苑区业主或住户从事本苑区保洁工作；
3、 所有保洁人员统一着装、行为规范，不与业主发生争吵和辱骂现象；
4、 电梯前厅，每天清扫、拖地两遍，楼层每天打扫一次，并用尘推拖拭，保持干净整洁；
5、 电梯厅门窗、各类设施、公告栏每天擦拭一遍，无明显污渍、灰尘；
6、 消防走道、扶手，每周清扫、擦拭一遍，保证楼梯无垃圾、烟头、纸屑等；
7、 路灯、草坪灯每周擦拭一次，采光井、高杆灯每半个月擦拭1次；
8、 公共路面、水池每天打扫、清理，无污渍、纸屑、沙石和漂浮物等；
9、 路面雨篦子及时清掏，无明显垃圾、烟蒂等；
10、 车库路面、墙面和消防等设施目测无明显灰尘；
11、 B1层房间每周打扫一次，每日巡视一次，无垃圾、纸屑等；
12、 所有部位做到垃圾及时清理，无过期垃圾、杂物、积尘、异味、无残留附着物，临时发现问题在15分钟内到场处理；
13、 水龙头关好，杜绝存在浪费现象；
14、 保洁人员不进行捡废品和从事有损物业公司声誉和形象的事情；
15、 不聚众扎堆和工作不积极的行为.

企业组织架构图
总公司

总办公室

总 业 人 家 外 石 外
经 务 事 政 墙 材 送
理 部 部 服 清 养 部
助 务 洗 护
理 部 部 部

项目部

北 福 宁 合 重
京 建 波 肥 庆
项 项 项 项 项
目 目 目 目 目
部 部 部 部 部

北 机 金 悠 合 合 合
海 建 源 唐 肥 肥 肥
公 中 购 购 滨 百 北
园 心 物 物 湖 大 城
项 项 中 中 购 购 购
目 目 心 心 物 物 物
项 项 中 中 中
目 目 心 心 心
项 项 项
目 目 目

第六章 业绩一览表
主要业务有以下：
1、外墙清洗：外墙粉刷、广告牌清洗、外墙清洗、幕墙玻璃清洗、高空作业；
2、石材处理：瓷砖、石材（大理石、水磨石、花岗岩）养护、石材结晶处理、石材翻新清洗、亮面增艳、防滑、石材病症预防处理、地板无缝处理等；
3、开荒清洁：新居开荒清洁、宾馆酒店开荒清洁、写字楼、工厂开荒清洁、公司全方位开荒清洁等；
4、地板保养：木质地板清洗打蜡、实木地板清洁抛光、PVC地板清洁打蜡、复合地板打蜡、大理石、瓷砖地板清洗打蜡；
5、定点保洁：商场、酒店、办公室、楼宇、展会、小区、企业单位、工厂等日常保洁，定点保洁服务
6、除“四害”服务：室内、外除臭、消毒；白蚁、老鼠、蟑螂、小蠊、蚂蚁、蚊、蝇服防治服务
7、绿化工程花园绿化设计改造,维护,植物,租摆、小区、单位定期绿化养护服务 8、清洁清洗：沙发清洗消毒、沙发杀菌、布艺沙发打蜡、办公椅清洗、水池清洗、空调清洗、中央空调清洗、油烟机清洗、管道清洗；
9、家政服务如：月嫂、育婴师、育儿嫂、打扫卫生、做饭、洗衣服、陪护老人、看护小孩、医院陪护、家教等。
一、福建贵安欢乐世界项目
1、项目简介
福州连江贵安欢乐谷，贵安欢乐世界，占地600亩，一个全国性的超级游乐场。充分利用自然的地形地貌，运用梦幻唯美的装饰手法、现代休闲理念和高新娱乐科技手段，有机的把最先进、最好玩的游戏设备、演艺项目融入主题场景之中，营造出惊奇、热烈、刺激的超级游乐王国，带给游客无尽的惊奇和超凡的享受。
2、服务范围：贵雅苑、贵香苑、贵裕郡、贵仁郡、酒店公寓、宿舍、写字楼、贵居苑及别墅、文化街、贵府苑住宅、贵府苑公寓、贵轩苑住宅、贵轩苑别墅等所有苑区及贵安欢乐水世界所有区域日常保洁。
3、配备保洁人员160余人，其中现场管理人员9人。

二、宁波梦幻水世界项目
1、项目简介
杭州湾梦幻欢乐水世界是由中国500强企业世纪金源集团继福州贵安超大综合型主题公园项目后打造的第二个亚洲顶尖水陆联体式海洋梦幻主题公园，经过近一年的建设，这座耗资12亿的娱乐王国已盛大开园试业。该项目占地面积300余亩，是宁波地区首家水陆一体化的高科技精品主题乐园。
2、服务范围：水世界日常保洁、停车场、宿舍楼、洗手间公共区域
3、配备保洁人员25人，其中现场主管、经理各1人。

三、合肥滨湖世纪金源购物中心项目
1、项目介绍
合肥滨湖世纪城是由世纪金源集团在合肥市投资兴建的"人工城"--超大型复合型地产项目，位于滨湖新区徽州大道和紫云路交叉口，占地2500亩，总筑面约480万平方米，内部通过东西向的万泉河路、福州路和南北向的广西路、天山路分为10个地块。合肥滨湖世纪城商品房数量约24000套，规划入住居民数量约7万人。合肥滨湖世纪城的物业形态包括高层住宅、高级公寓、超大型购物中心、五星级标准酒店、学校、商业街、写字楼等多种物业类型。
2、服务项目：合肥滨湖新区世纪金源国际公寓办公区域卫生保洁服务；合肥市世纪城金源购物中心所有公共区域、灭四害；徽杰苑小区日常保洁
3、配备保洁人员150余人，项目副总经理1名、项目经理1人、项目主管3人、项目领班4人

四、合肥北城世纪金源购物中心项目
1、项目介绍：
合肥北城世纪金源购物中心总建筑面积超过30万平方米，地下一层地上四层，主力店面积规划有12万多平米，自营区域面积约5.6万平米，餐饮店面积2万多平米，休闲娱乐板块经营面积近万平米，停车位2500多个，涵盖大型百货商场、大型超市、餐饮、各类休闲娱乐等业态于一体，既能满足居民日常生活所需，又能为居民提供休闲、消遣场所，功能齐全。
2、服务项目：购物中心所有公共区域、灭四害
3、配备保洁人员80余人，项目副总经理1名、项目主管1人、项目领班2人

五、合肥百大购物中心项目
1、项目介绍
百大滨湖购物中心 坐落于合肥市徽州大道与紫云路交汇处，是全国500强企业——合肥百大集团落户滨湖新城的体验式购物中心品牌，建筑面积4万多平方米，百货、超市、电器三大业态联袂进驻，已经使该购物中心成为滨湖新区商业新地标。
2、服务项目：购物中心A区1、2、3层楼内所有公共区域。
3、配备保洁人员25人，项目主管1人、项目领班2人。

六、重庆世纪金源购物中心项目
1、项目介绍
重庆金源时代购物中心是重庆市政府重点工程，曾荣获“中国商业地产十大主流项目”称号，是当今中国西部规模最大的单体商业设置，金源时代购物中心旨在打造以购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的超大型复合业态商业体，依靠重庆巨大的消费人群、便利的交通条件、完善商业配套设施和优良的服务成为重庆新型的商业中心。
2、服务项目：1至5层、G1、G、车库二层、顶楼、外围保洁服务
3、配备保洁人员57人，项目主管1人、项目文员1人、项目领班2人
七、北京世纪金源购物中心项目
1、项目介绍
北京金源新燕莎mall,坐落于世纪金源时代购物中心。声名显赫的燕莎商城、贵友大厦、卜蜂莲花、居然之家、国美电器都已在这里落户.90余家国内外知名旗舰店
2、服务项目：E01-E30电梯间及北侧通道；北侧1-7层车楼；北及东北广场地面、B1-B2公共区域；西车库
3、配备保洁人员30余人，项目经理1人、项目主管1人、项目领班2人

八、北京北海公园项目
1、项目介绍
北海公园(Beihai Park)，位于北京市中心区，城内景山西侧，在故宫的西北面，与中海、南海合称三海。属于中国古代皇家园林。全园以北海为中心，面积约71公顷，水面占583市亩，陆地占480市亩。这里原是辽、金、元建离宫，明、清辟为帝王御苑，是中国现存最古老、最完整、最具综合性和代表性的皇家园林之一，1925年开放为公园。是中国保留下来的最悠久最完整的皇家园林，为全国重点文物保护单位，是国家AAAA级旅游景区。
2、服务项目：园容 除封闭庭院以外区域及厕所清扫
3、配备保洁人员60余人，项目经理1人、项目主管2人、项目领班3人
九、北京蕙兰医院项目
1、项目介绍
惠兰医院位于北京市望京科技园，交通便利。医院拥有国内最好的生化检验室、介入导管室、手术室等设施，全部配备先进的进口仪器，ICU、CCU和特需病房拥有星级档次的护理和康复环境。一支顶尖的医学专家队伍，使惠兰医院的专业实力臻于业界领先。源自美国休斯顿医疗中心的现代医护服务理念，使得惠兰医院从建筑布局、医疗设备、信息系统，乃至专家团队、管理模式，每一个细节都得到精心设计。无论是技术、设施的水准，还是管理、理念的层次，惠兰医院的现代化程度均属国内一流。
2、服务项目：一至八层：全楼公共区域、楼层、地库、洗衣房、门前三包
3、配备保洁人员20余人，项目主管1人

十、北京机建中心项目
1、项目介绍
中国机电设备招标中心是伴随我国社会主义市场经济发展而最早成立的专职招标管理和组织机构。1985年成立以来，首倡并推动了招标投标立法，制定并完善了通行至今的招标业务流程，培养了一批招标代理专业队伍，促进了招标范围和市场的持续扩大，确立了招标行业的社会地位，为投资管理和招标行业的发展做出了积极贡献。
2、服务项目：全楼公共区域（1层-4层）
3、配备保洁人员8人，项目领班1人

十一、北京万兴集团项目
1、 项目介绍
北京万兴建筑集团有限公司成立于1990年3月,拥有国家房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质。2009年，集团又取得了《压力管道预安装资格许可（GB1、GB2、GC2）》的资质，成为我区目前唯一一家取得该项资质的施工企业。集团还通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSMS18001职业健康安全管理体系和银行信用“AAA”级认证。
2、服务项目：办公区域及公共活动区域
3、配备保洁人员4人，项目领班1人

附件一：


日常保洁服务投标报价汇总表

序号
项目
说明
单位
价格
付款方式

1

员工工资

员工及管理员工资、保险、福利待遇及其他

元/月

109392

采用押一付一的方 式，例如：1月份 的款项于3月15日 前付清

2

设备折旧

最低要求的设备折旧费用

元/月

3000

3

低值易耗品

日常清洁用品及低值易耗品

元/月

2000

4

综合单价（每月人均）

1680

元/人/月

114392

5

投标月报价

人员配置为68人

元/月

114240

6

投标年总价

11424元X12月=1370880元

元/年

1370880
情况说明：1、本次日常保洁服务合同为期贰年，中标者中标后前三个月为试用考核期；
2、此价格包含：税费、员工工资福利、设备折旧、低值易耗品、管理费、利润等一切相关杂费；
3、人员配置为68人，其中每天在岗人数为59人，轮休9人（详见人员配置表）。

附表一：人工单价分析表；附表二：设备报价明细表；附表三：物料报价明细表

附表一：

人工工资分析表

编号
人员配置详情
单位
数量
基本工资
保险
福利
其他
小计
1
项目经理
（元/人/月）
1
4000

300
50

4350
主管
（元/人/月）
2
2500
25

100

5250
2
员工
（元/人/月）
65
1400
25
15

93600
合计（元/人/月）：1608元
103200元X6﹪=6192元=109392元

附表二：


日常保洁服务设备表

序号
设备名称
配置岗位
样式
单位
数量
设备单价
设备总价
月摊
折旧月数
备注

1

高压冲洗车

室外

辆

1

2

驾驶式尘推车

室内

辆

4

3

驾驶式室外清扫车

室外

辆

2

4

驾驶式洗地车

室内

辆

2

5

磨地机

室内外

台

2

6

吸尘器吸水机

室内外

台

2

7

室外收垃圾车

室外

辆

1

8

高档收垃圾车

室内

辆

1

9

室外工具车

室外

辆

6

10

室内工具车

室内

辆

10

11

停车场工具车

停车场

辆

4

费用总计（元/月）

其他增补,单独立项

附表三：


日常保洁服务工具、物料、耗材表

序号
物料名称
规格
品牌
单位
数量
单价
总价
月
折旧（月）
1

工作服
夏装（2套）

2
冬装（2套）

3
布鞋（黑色）
统一穿着

4
雨鞋（黑色）
遇有大面积积水等

5
尘推
除尘

6
伸缩杆

除尘

3.6米

7
伸缩杆

除尘

2.4米
8
棉拖把
地面水渍、污渍

9
3M清洗垫
清洗地面

10
警示牌
工作警示

11
小心地滑牌
警示

12
毛巾
擦拭

13
百洁布
擦拭

14
大号垃圾袋120*140
收拣垃圾

15
中号垃圾袋60*80规格
收拣垃圾

16
中号垃圾袋30*50规格
卫生间

17
马桶刷
卫生间

18
尘推布
90尺码

19
尘推布
60尺码

20
喷壶
喷雾

21
洗地刷
消防通道梯踏步清洗

22
吸水拖把
卫生间

23
小扫帚簸箕
塑料软毛刷

24
铁撮箕
扫地

25
工作梯
2.5米-

4.5米
26
电源线盘
洗地、吸水机

27
水桶
盛水、清洗

28
玻璃套装
擦玻璃

工具
29
云石铲刀
除垢

30
鸡毛掸子
掸尘

31
手提式
存放小工具

工作篮
32
双面刮
清洁玻璃

33
毛巾夹推
清洁墙面

地面
34
单面刮条
清洁玻璃

35
胶手套
劳动防护

36
水管

37
静电除尘剂
保洁时使用,

38
高泡清洁剂
沙发、地毯清洗

39
中性清洁剂
地面清洗时使用

40
不锈钢光亮剂
不锈钢栏杆、扶梯、电梯

41
不锈钢清洁剂

强力除垢剂
地面防渗透处理

42
洁尔亮
不锈钢清洁

43
玻璃清洗剂
清洁玻璃时使用

44
洁厕剂
卫生间清洁使用

45
84消毒液
共公部份

46
洗洁精
地面油污处理

47
洗衣粉
清洗

48
石米
垃圾桶用

49
碧丽珠
办公设施专用

洗地机刷盘

50
草酸

其他增补

附件二
日常保洁服务人员设置表
序号
岗位位置
设置人数
上班时间
是否两班
备注
1
室内一层南段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是
室内公区卫生日常循环维护
2
室内一层北段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

3
室内二层南段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

4
室内二层北段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

5
室内三层南段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

6
室内三层北段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

7
室内四层南段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

8
室内四层北段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

9
G层走廊南段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是
G层走廊卫生日常循环维护
10
G层走廊中段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

11
G层走廊北段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

12
E01-1F/2F卫生间
2
09:30-15:30 15:30-22:00
是
卫生间卫生日常循环维护，上午每人做6个卫生 间，下午每人做4个卫生间，餐饮区域卫生间下 午每人做两个卫生间，G层卫生间每人做两个
13
E01-3F/4F卫生间
2
09:30-15:30 15:30-22:00
是

14
E03-1F/2F卫生间
2
09:30-15:30 15:30-22:00
是

15
E03-3F/4F卫生间
2
09:30-15:30 15:30-22:00
是

16
E13-2F/3F卫生间
2
09:30-15:30 15:30-22:00
是

17
E12-3F/E13-4F卫生间
2
09:30-15:30 15:30-22:00
是

18
G层卫生间
2
7:00-15:00 15:00-23:00
是

19
室内收垃圾
3
7:00-15:00 15:00-22:00
是
垃圾循环收集
20
室外收垃圾

7:00-15:00 15:00-22:00
是

21
广场南段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是
广场公区卫生日常循环维护
22
广场中段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

23
广场北段
2
7:00-15:00 15:00-22:00
是

24
扶梯维护
1
9:00-12:00 13:00-18:00
否
室内外各扶梯卫生的循环维护
25
直梯维护
1
9:00-12:00 13:00-18:00
否
各直梯卫生的循环维护
26
室内清洗车机司机
1
5:00-9:00 14:00-18:00
否
早中班两次对室内地面进行全面清洗
27
G层停车场
2
9:00-12:00 13:00-18:00
否
对停车场区域内卫生进行循环打扫
28
B层停车场
2
9:00-12:00 13:00-18:00
否

29
机动班
2
8:00-12:00 13:00-17:00
否
清洗广场、G层室外墙、地面
30
办公室
1
8:00-12:00 13:00-17:00
否
办公室内卫生循环维护
31
5#、6#楼员工宿舍
1
8:00-12:00 13:00-17:00
否
宿舍内卫生循环维护
32
项目经理
1
8:00-12:00 13:30-17:30
否
对项目工作的统筹安排与监督
33
早班主管
1
7:00-15:00
否
具体落实卫生工作计划的落实与现场问题的整改
34
中班主管
1
14:00-22:00
否

35
轮休
9

总人数
68

附件三：
保洁范围：
长沙购物中心公区面积约为12万平方米，具体保洁范围及项目如下：
1、购物中心范围内（市政马路沿子以内，盛世路以南，湘江北路以西，华章路以北，含盛世路至华章路之间的防汛通道，一层沿江路以东）所有公共区域、广场、G层、G层停车场、B层停车场、消防通道、卫生间。
2、购物中心内一至四层所有公共区域通道、消防通道楼梯、卫生间及楼顶（含天井顶棚玻璃）。
3、购物中心内所有电梯（包括观光梯、直升梯、扶梯、及电梯周边防护栏玻璃，特别包含所有扶梯侧面和底部）。
4、购物中心办公室区域及员工宿舍区域（含楼梯）。
5、购物中心停车场（包括B层、G层）停车场内设备设施（包含但不限于灯具、指示牌、广告牌、挡车器、护栏、路障、墙面、地面、柱面、通风井）。
6、购物中心一层广场、G层走廊、G层中央通道区域内的设备设施。
7、购物中心垃圾站卫生每天冲洗消毒，垃圾站的坑池内清掏冲洗设备卫生维护等。
8、购物中心一层、G层外墙大理石部分，清洗及每半年一次打蜡。

工作未达标处理：
甲方有权依据合同的约定对乙方的保洁工作进行检查、监督。若甲方认为乙方保洁员工作未能达到长沙世纪金源购物中心保洁服务标准及要求的，有权进行处罚，明细如下：
乙方用于甲方购物中心的保洁人员的编制人员不得低于68人，每天在岗人员不得低于59人，费用按乙方实际保洁人数68人计算，如乙方当月保洁人数不足68人，每减少1人扣除当月保洁费用的1/68。
每周根据保洁质量检查评分表进行保洁质量监控，分数低于80分不予结算当月保洁费，95分（含）以上可且人数足够情况下，可全额发放保洁费。在80到95分之间，每减少一分扣除1000元。
现场存在问题接到通知后未按时到场进行处理的或未按时整改完成的及通知不到相关负责人员等情况1次罚款50-100元（通知方式包括不限于对讲机、微信群、电话、下发通知单等）；发现2-3项违反标准的罚500元；4-5项罚1000元；6-7项罚2000元；8-10项罚3000元；11-15项罚5000元；15-20项罚10000元；20项以上当月的保洁费不予结账直接作为违约金进行扣除。罚款后甲方有权书面要求乙方进行整改，如果在整改期届满仍未达标的，甲方有权书面要求10日内单方解除保洁承包合同，乙方无条件同意退场并不得以任何理由主张赔偿。
乙方保洁员迟到和旷工的