会展中心装饰工程质量评估报告.doc

苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司
B9

江苏软件外包产业园会展中心 工程
（装饰分部）
工程质量评估报告

建设单位： 无锡（国家）软件园发展有限公司
设计单位： 上海文业装饰设计工程有限公司
承包单位： 江苏东保建筑装饰有限公司
监理单位： 苏州园区智宏工程管理咨询有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日 期： 2011年 3月 30日

江苏省建设厅监制

装饰工程质量评估报告
一、 工程概况：
江苏软件外包产业园会展中心，位于无锡新区和风路，总建筑面积4210.19平方米，本工程为框架结构--钢结构屋面，地上二层，地下一层，建筑高度13.5m。地下室为筏板基础，钢筋混凝土外墙；填充墙体为加气混凝土砌块；±0.00以上外墙为玻璃幕墙。
一、二层公共区域墙面为干挂石英石，地面铺设镜面大理石，局部墙面为纸面石膏板加涂料、铝塑板和穿孔铝板，天花为轻钢龙骨纸面石膏板多梯阶造型吊顶加局部透光膜灯饰；卫生间满铺地爬壁瓷砖，天花为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；会议室及贵宾厅为纸面石膏板轻质隔墙，墙面为钢质吸音板、木质吸音板、布艺阻燃吸音板、木饰面及汉白玉浮雕，地面分别铺设玻化砖、防静电地板、地毯，天花为轻钢龙骨木质工艺吊顶、纸面石膏板造型吊顶、软膜天花。
建设单位：无锡（国家）软件园发展有限公司
设计单位：上海文业装饰设计工程有限公司
监理单位：苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司
施工单位：江苏东保建筑装饰有限公司
二、 工程的质量控制：
1.原材料的质量控制
装饰工程所用的主要材料为水泥、黄砂、加气混凝土砌块，玻化砖、釉面砖、石材，纸面石膏板、细木工板、成品木饰面板，轻钢龙骨、T型吊顶龙骨、木质吸音板、钢质吸音板、布艺阻燃吸音板，型钢、镀锌角钢、钢化玻璃、云石胶、木器漆、墙面涂料、防火涂料，成品防火门等。所有材料进场时，首先与合同核对，向监理提交材料进场使用报审，并附上合格证、检测报告等质保资料，按规定要求应复试的材料均按规定频率由监理见证取样复试，复试合格才批准使用。
钢材：镀锌角钢使用江苏国强镀锌实业公司的系列产品，材料进场时均提供齐全的质量保证资料。
水泥、黄砂：主要用于内隔墙砌筑及沫灰砂浆，本工程所用水泥为锡山水泥厂提供白菊山牌水泥，黄砂采用长江砂，质保资料齐全，并按规定取样送检复试，复试合格。
砖：隔墙所用的砖为加气混凝土砌块，进场均有出厂合格证及质保证明。
轻钢龙骨、梯形龙骨：采用北新集团生产的CKM牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
纸面石膏板：采用北新集团生产的龙牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
细木工板：采用湖州杰昊木业有限公司生产的杰昊牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
胶合板：采用维德集团生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
多层板：采用嘉善圣大木业有限公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
饰面板：采用东莞益群木业有限公司生产的孔雀牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
木质吸音板: 采用圣象牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
钢质吸音板：
布艺阻燃吸音板：
防静电地板：采用常州武进中天机房设备公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
防火门：采用杭州聚丰门业有限公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料及消防检测资料。
铝质天花板：采用广州欧斯宝金属制品有限公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
墙地面瓷砖、玻化砖：采用广东东鹏陶瓷股份有限公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
大理石：采用无锡鑫湟石材有限公司生产的系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
汉白玉：
云石胶: 采用江苏力宝建材工业有限公司生产的大力宝牌系列产品，材料进场时均提供相应的质量保证资料。
钢化玻璃：采用无锡丰华玻璃有限公司的产品，质保资料齐全。
墙面涂料、木器漆：采用多乐士牌墙面漆、木器漆，质保资料齐全。
防火涂料：采用上海申烨防火阻燃剂厂生产的金山牌系列产品，质保资料齐全，并按要求取样送消防检测中心检测合格。
综上所述，装饰工程施工使用的原材料、构件、组件等均在有效的控制范围内，所用材料规格、品种符合设计要求及合同要求，质保资料齐全，抽样复试符合规范要求，因而本工程装饰分部所用材料质量是安全可靠的。
2.施工质量控制
2.1事前控制
2.1.1监督检查施工方的质量控制保证体系，督促完善质量管理程序，并监督其有效运行。
2.1.2认真审查各施工单位主要管理人员（项目经理、技术负责、质保员、安全员）及特殊工种工人的资质，对其上岗证的有效期均作认真核定，以上人员均符合上岗要求。
2.1.3对进场使用的测量仪器、计量设备、施工机械均认真检查产品合格证、法定计量单位检定证书及仪器设备、机械的实际完好程度，经检查合格后才同意进场使用，确保工程质量及施工安全。
2.1.4认真审核施工图纸，对存在的问题及时与业主联系，转达设计方确认。
2.1.5认真审核施工组织设计及施工方案，并提出修改意见。
2.1.6对装饰分部各分项工程设置质量控制点（见表）有目标的进行质量控制。

序号
分项工程
主要质量控点
1
工程测量定位
定位轴线、标高、垂直度、水平度
2
隔墙骨架
立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝高低差
3
吊顶工程
表面平整度、接缝直线度、接缝高低差
4
干挂饰面
后置角钢骨架、连接节点、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝高低差、接缝直线度、接缝宽度
5
饰面砖粘贴
立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝高低差、接缝直线度、接缝宽度
6
门窗工程
规格、尺寸、对角线长度差、平整度、裁口线条接合高低差、拎子两端间距
7
涂饰工程
色差、反碱、流坠、刷纹、直线度
8
栏杆扶手
垂直度、直线度、高度、间距、安装尺寸
9
地面工程
表面平整度、板面缝隙、踢脚线伤口、板面拼缝平直度、相邻板面高低差、踢脚线与面层接缝
10
木饰面、布艺饰面
立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、接缝高低差、接缝直线度、接缝宽度

2.2事中控制
2.2.1工程定位测量
单位工程的测量（包括定位轴线、几何尺寸、标高等）由施工单位进行测量、自检，总包复测，然后向监理报验，监理再抽样复检其测量成果。
2.2.2轻质隔墙工程
隔墙工程施工中要求施工方提供人造木板的甲醛含量检测资料。
轻质隔墙工程施工中对下列隐蔽项目进行验收：
骨架隔墙中设备管线的安装；预埋件或拉结筋；龙骨安装；填充材料的设置。
2.2.3吊顶工程
吊顶工程施工中对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、吊杆安装、龙骨安装等项目进行隐蔽验收。
安装龙骨前，按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。
对饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置进行检查验收。
2.2.4饰面板（砖）工程
饰面板（砖）工程施工中要求施工方对下列材料及其性能指标提供证明资料：室内花岗石的放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度、墙面陶瓷面砖的吸水率。
饰面板（砖）工程施工中对预埋件（或后置预埋件）、连接节点和防水层进行隐蔽验收。
饰面砖粘贴工程施工中对找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法进行检查，符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定。满贴法施工的饰面砖工程检查无空鼓、裂缝。
2.2.5门窗工程
门窗工程施工中对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理进行隐蔽验收。
门窗安装前对门窗洞口尺寸进行检验。
检查门窗的品种、数量、规格、扇安装位置，开启方向、安装位置及连接方法符合设计要求。
2.2.6涂饰工程
工程涂饰所用涂料的品种、型号、颜色、性能等检查必须符合设计或选定样品的要求。
工程涂饰的基底处理检查符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
检查水性涂料涂饰工程涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。
检查溶剂型涂料涂饰工程涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈。
2.2.7细部工程
护栏和扶手制作与安装工程
护栏玻璃的材料符合设计要求。
护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置符合设计要求。
护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求。
楼梯护栏高度、栏杆间距，安装位置符合设计要求。
护栏扶手所用材料的品种、规格、型号、颜色、壁厚符合设计规定要求。
护栏与扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，无裂缝、翘曲和损坏。
2.2.8布艺饰面工程
布艺饰面的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
基层处理质量符合规范要求。
饰面安装后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。
饰面安装牢固，无脱层、空鼓和翘边。
布艺饰面的表面平整，色泽一致，无波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，无胶痕。
饰面阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。
2.2.9地面工程
地毯铺设工程
地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质符合设计要求和合同的规定。
基层表面应坚硬、平整、干燥，无凹坑、裂缝。
地毯的色调和图案符合设计及业主的要求。
地毯的正面质量色泽均匀，无毯面掉毛、毯边弯曲和凸凹处套割不整缺陷，表面洁净、图案清晰、色泽一致，接缝均匀，套割周边顺直，表面平整，无皱折和缝隙。
石材地面工程
大理石板块地面工程中所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案符合设计要求。
面层与基层结合牢固，无空鼓，用小锤轻击检查，抽查总数的5%。
板块面层表面板块挤靠严密，无错缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰。
活动地板工程
面层材质符合设计要求。
活动地板所有的支座柱和横梁构成框架一体，并与基层连接牢固；支架抄平后高度符合设计要求。
活动地板面层排列整齐、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直。
活动地板面层无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
装饰工程质量情况
装饰分部各项工程按验收批施工完成后，施工单位先自检，总包复检合格后再向监理提出工程质量报验，监理根据具体情况抽样或全数复验。现就本分部工程质量情况分述如下：
1、建筑装饰装修工程施工过程中，监理工程师按建筑装饰装修规范规定的要求对12次报验隐蔽工程进行检查验收符合设计及规范要求。
2、有关安全和功能的检测项目经检查符合设计及规范要求。
3、观感质量符合现行规范各分项工程中一般项目的要求。
4、建筑装饰装修工程的室内环境质量经业主委托检测，符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定。
5、所含9个子分部计19个分项工程，共报验 38 个验收批，一次通过 38 个验收批，一次通过率100%。
综上所述，装饰分部质量符合设计及GB50204-2002验收规范要求，验收合格。
抽检项目：
后置埋件拉拔试验：共做 1 次，合格 1 次，合格率为100%；
墙面垂直度最大偏差5mm，在允许偏差范围内。
工程质量评定
本分部工程各项质保资料齐全，原材料各项指标均能达到设计要求，各项偏差均在允许的范围，基本符合设计及规范要求，故江苏软件外包产业园会展中心装饰工程质量评定为合格。

苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司
江苏软件外包产业园项目监理部
2011年3月30日