2024年营业用房租房合同.docx

营业用房租房合同
本租赁合同由以下双方共同签订：
甲方：（出租方名称、地址、联系电话等信息）
乙方：（承租方名称、地址、联系电话等信息）
双方本着平等互惠的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁房屋
甲方同意将其拥有的营业用房面积共计（具体多少平方米，具体位置）出租给乙方使用。租赁期限为（多久，例如3年）。
第二条 租金及支付方式
乙方每月需支付租金（具体多少钱）。租金支付方式可以选择以下方式：
1. 通过银行转账
2. 线下支付
若选择线下支付，则需要在每月X号前将租金支付至甲方指定的账户上。
第三条 水电费及其他费用
1. 物业费按照实际情况进行收取。
2. 合同期内水、电、燃气费用由乙方自行承担，如发生因此产生的罚款，由乙方承担。
第四条 押金及保证金
1. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳（具体多少钱）元作为押金，以保证在租赁期限内房屋不被毁坏、设施不被损坏等等。
2. 合同期满时，履行完租赁合同的义务，甲方应将押金全额无息归还给乙方。如发现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
3. 如乙方在租赁期限内未履行合同，甲方有权拒绝归还押金。
第五条 合同终止
1. 合同期限届满，终止日期为（具体日期）。
2. 因故意违反本合同而被撤销的，视为租赁期限届满，甲方不返回押金。
3. 甲方或乙方违反合同，另一方有权要求其赔偿损失。如乙方违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方需在（具体天数）内搬离房屋并支付违约金。
第六条 附加条款
1. 本合同经过甲方和乙方签字后生效。
2. 本合同一式（多少）份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未约定事项，依照中国法律法规及相关规定处理。
甲方(签名)： __________
乙方(签名)： __________
签订日期： __________
总结：
本租赁合同明确了甲方与乙方的权利和义务，并将之写进了合同中以规范租赁关系。双方均需遵守合同规定，共同履行合同。