酒店股权投资合作草案模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

RESUME
PERSONAL

酒店股权投资合作草案模板
本合同目录一览
1. 股权投资合作概述
1.1 投资方信息
1.2 酒店项目信息
1.3 投资金额与股权比例
2. 投资方的义务与责任
2.1 资金投入
2.2 按期出资
2.3 不干涉酒店日常运营
3. 酒店运营管理
3.1 管理团队
3.2 运营策略
3.3 财务管理
4. 利润分配与亏损承担
4.1 利润分配方式
4.2 亏损承担原则
4.3 财务报告
5. 股权转让与回购
5.1 股权转让条件
5.2 股权回购条件
5.3 转让与回购的价格及方式
6. 合同的终止与解除
6.1 合同终止条件
6.2 合同解除条件
6.3 终止或解除合同后的处理
7. 争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁解决
7.4 法律诉讼
8. 合同的生效、修改与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改程序
8.3 合同终止程序
9. 保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务与期限
10. 适用法律与争议解决
10.1 适用法律
10.2 争议解决方式
11. 其他条款
11.1 不可抗力
11.2 合同的解释
11.3 合同的附件
12. 投资方签字盖章
12.1 投资方盖章
12.2 投资方代表签字
13. 酒店方签字盖章
13.1 酒店方盖章
13.2 酒店方代表签字
14. 签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 股权投资合作概述
1.1 投资方信息
（此处填写投资方全称）
注册地址：
（此处填写投资方注册地址）
法定代表人：
（此处填写投资方法定代表人姓名）
联系电话：
（此处填写投资方联系电话）
1.2 酒店项目信息
（此处填写酒店方全称）
项目地址：
（此处填写酒店项目地址）
项目负责人：
（此处填写酒店项目负责人姓名）
联系电话：
（此处填写酒店项目联系电话）
1.3 投资金额与股权比例
甲方向乙方投资人民币____万元，占乙方股权的____%。
第二条 投资方的义务与责任
2.1 资金投入
投资方应按照本合同约定的时间和金额向乙方投入资金。
2.2 按期出资
投资方应在本合同签订后____个工作日内将投资款项支付给乙方。
2.3 不干涉酒店日常运营
投资方承诺，在投资期间，不干涉乙方的日常运营和管理，不直接参与乙方的经营活动。
第三条 酒店运营管理
3.1 管理团队
乙方应保持现有的管理团队稳定，并保证管理团队的专业能力和业务水平。
3.2 运营策略
乙方应根据市场情况和酒店特点，制定合理的运营策略，提高酒店的经营效益。
3.3 财务管理
乙方应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、完整、准确。
第四条 利润分配与亏损承担
4.1 利润分配方式
乙方每年实现的净利润，按照本合同约定的股权比例分配给投资方。
4.2 亏损承担原则
乙方如发生亏损，亏损由乙方自行承担，投资方不承担亏损。
4.3 财务报告
乙方应在每个财务年度结束后的__个月内，向投资方提供经审计的财务报告。
第五条 股权转让与回购
5.1 股权转让条件
投资方在持有乙方股权满__年后，可以将其持有的股权转让给第三方。
5.2 股权回购条件
投资方在持有乙方股权满__年后，可以要求乙方按照投资方投资金额加__%的年化收益率回购其股权。
5.3 转让与回购的价格及方式
股权转让或回购的价格为投资方投资金额加__%的年化收益率，支付方式为银行转账。
第六条 合同的终止与解除
6.1 合同终止条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）投资方按照本合同约定行使股权转让或回购权利；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
6.2 合同解除条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）投资方按照本合同约定行使股权转让或回购权利；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
6.3 终止或解除合同后的处理
本合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理合同终止或解除后的事宜，包括但不限于办理股权转让或回购手续、支付相关款项等。
第八条 争议解决
8.1 协商解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 调解解决
如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。
8.4 法律诉讼
仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 合同的生效、修改与终止
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改程序
本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3 合同终止程序
本合同终止的，双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜。
第十条 保密条款
10.1 保密信息范围
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。
10.2 保密义务与期限
双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同终止之日起计算，为期__年。
第十一条 其他条款
11.1 不可抗力
本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
11.2 合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
11.3 合同的附件
本合同附件为甲乙双方签订的《酒店项目投资合作协议》。
第十二条 投资方签字盖章
（此处填写投资方盖章）
（此处填写投资方代表签字）
第十三条 酒店方签字盖章
（此处填写酒店方盖章）
（此处填写酒店方代表签字）
第十四条 签署日期
本合同于____年__月__日签署。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《酒店项目投资合作协议》
详细要求：该协议应包括但不限于酒店项目的详细描述、投资金额、股权比例、投资方的义务与责任、酒店的运营管理、利润分配与亏损承担、股权转让与回购、合同的终止与解除、争议解决、合同的生效、修改与终止、保密条款、其他条款等。
附件说明：该附件是本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务，以及酒店项目的具体细节。
附件二：投资方和酒店方的相关资质文件
详细要求：包括但不限于投资方和酒店方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。
附件说明：这些附件用于证明双方的合法身份和资质，确保双方具备签订和履行合同的能力。
附件三：酒店项目相关许可和批准文件
详细要求：包括但不限于酒店项目的建设许可证、环境影响评估报告、消防安全评估报告、卫生许可证等。
附件说明：这些附件证明了酒店项目符合相关法律法规的要求，可以合法运营。
附件四：投资款项支付凭证
详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。
附件说明：该附件用于证明投资款项的支付情况，确保投资方按照约定投入资金。
附件五：酒店运营管理相关文件
详细要求：包括但不限于酒店的财务报表、运营策略、管理团队的组织结构图等。
附件说明：这些附件用于证明酒店的运营状况和管理水平，以及是否符合本合同的要求。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：包括但不限于投资方未能按期出资、干涉酒店的日常运营和管理、未履行保密义务等；酒店方未能实现约定的利润目标、未按时提供财务报告、违反保密义务等。
责任认定标准：对于投资方的违约行为，乙方可要求投资方支付违约金，违约金为本合同投资金额的__%。对于酒店方的违约行为，投资方有权要求酒店方支付违约金，违约金为酒店当年度未实现净利润的__%。
示例说明：如果投资方未能在约定时间内出资，乙方可要求投资方支付违约金，违约金为本合同投资金额的10%。如果酒店方未能实现约定的利润目标，投资方有权要求酒店方支付违约金，违约金为酒店当年度未实现净利润的20%。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保密信息：指本合同履行过程中双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。
3. 违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约责任金额。
4. 股权转让：指投资方将其持有的乙方股权部分或全部转让给第三方。
5. 股权回购：指投资方要求乙方按照投资金额加约定年化收益率回购其股权。