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自建房租赁合同
背景
随着城市化进程和年轻人独立生活意识的增强，越来越多的人选择租房而非购房。在租房过程中，合法地签订一份房租赁合同是很有必要的。因为一份合同可以有效约束双方的责任和权利，保障租赁双方的利益。
尽管市面上已经有很多样板合同可供参考，但是个人建议为了更好地满足自己的需求和特殊情况，可以自行制定合同。
本文将介绍如何自建一份完整的房租赁合同。
内容
双方当事人信息
在合同中，第一部分需要明确的是当事人信息。房东与租客的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息，应在此处列明。同时，还需明确房屋的具体位置和租赁面积。
除此之外，如果涉及到第三方代理或担保的情况，也需要在此部分进行说明。
合同期限
在房屋租赁合同中，合同期限是最为重要的部分，它直接关系到合同的效力和双方的权利和义务。在此处需要明确租赁起止日期、租金支付方式和时间、以及续租和退房附加条款等。
租金和押金
租金和押金是房屋租赁合同中不可避免的部分。在此处需要明确租金的支付方式、应付金额、逾期款等信息，并且要列出违约的惩罚措施。此外，还要明确押金的数额和退还时间等条款。
房屋使用和维护
在中部分中，需明确房屋的使用权和维护责任。包括但不限于房屋的用途、装修、维护等。租客也需要承担相应的责任，比如修缮损坏的器材、家具等。
此处也可添加一些相应的使用规定，如可以在房屋内吸烟等。
合同解决争议条款
在房屋租赁合同中，如果双方出现纠纷，都需要依据法律进行解决。但是，由于房屋租赁的特殊性，会增加双方之间的纠纷而导致争议的出现。因此，在此部分，需要在合同中明确约定解决争议的方式、时间和地点等。
其他附加条款
在最后一部分中，可以列举一些与合同相关的附加条款，比如保安、停车、宠物等。
结语
一份好的房租赁合同可以为双方租客和房东带来确保权益的效果。本文介绍了自建房租赁合同的流程和细节，需要租房者关注的内容。
在制定自建房租赁合同时，建议参考市面上的样板，但更应根据实际需求和情况进行具体的修改和完善。