2025商业空间装修合同样本.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025商业空间装修合同样本
本合同目录一览
第一条 合同主体与定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 甲方与乙方简称为“双方”
第二条 装修项目及范围
2.1 装修地点
2.2 装修面积
2.3 装修内容
第三条 装修风格与设计
3.1 设计方案提交
3.2 设计方案确认
3.3 设计变更
第四条 装修材料与质量
4.1 材料品牌及标准
4.2 材料验收
4.3 质量保证
第五条 装修费用与支付
5.1 装修总价
5.2 支付方式
5.3 进度付款
5.4 尾款支付
第六条 装修时间与进度
6.1 施工周期
6.2 施工进度计划
6.3 延期责任
第七条 乙方义务与责任
7.1 施工质量
7.2 施工安全
7.3 保护甲方财产
第八条 甲方义务与责任
8.1 提供施工场地
8.2 按时支付款项
8.3 协助乙方施工
第九条 违约责任
9.1 乙方违约
9.2 甲方违约
第十条 争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 法律途径
第十一条 合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
第十二条 保密条款
12.1 保密内容
12.2 泄露后果
第十三条 不可抗力
13.1 不可抗力事件
13.2 不可抗力后果
第十四条 其他条款
14.1 双方约定其他事项
14.2 法律、法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体与定义
1.1 甲方名称：×××公司
甲方地址：×××市×××路×××号
1.2 乙方名称：×××装修公司
乙方地址：×××市×××路×××号
1.3 甲方与乙方简称为“双方”
第二条 装修项目及范围
2.1 装修地点：甲方提供的商业空间，具体地址为×××市×××路×××号
2.2 装修面积：共计×××平方米
2.3 装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、电路改造、家具采购及安装等
第三条 装修风格与设计
3.1 设计方案提交：乙方应在合同签订后××个工作日内提交完整的设计方案，包括平面图、效果图等
3.2 设计方案确认：甲方应在收到设计方案后××个工作日内给予反馈，如无异议则视为甲方对设计方案的确认
3.3 设计变更：如甲方在装修过程中提出设计变更需求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并提前××个工作日提交变更后的设计方案供甲方确认
第四条 装修材料与质量
4.1 材料品牌及标准：乙方应按照甲方提供的材料品牌及标准进行采购，如甲方对材料有特殊要求，乙方应提前××个工作日通知甲方，并按照甲方的要求进行采购
4.2 材料验收：甲方应在材料到达施工现场后××个工作日内对材料进行验收，如发现材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退款
4.3 质量保证：乙方承诺对其提供的装修服务及装修材料承担××年的质量保证责任
第五条 装修费用与支付
5.1 装修总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）
5.2 支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付装修款
5.3 进度付款：双方约定在装修进度达到××%时，甲方支付相应的装修款，具体付款比例和时间由双方在合同中约定
5.4 尾款支付：装修完成后，甲方对装修质量无异议，应在验收合格后××个工作日内支付尾款
第六条 装修时间与进度
6.1 施工周期：自合同签订后××个工作日内开始施工，预计施工周期为××个月
6.2 施工进度计划：乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，如有特殊情况导致施工进度延误，乙方应提前××个工作日通知甲方
6.3 延期责任：如乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体违约金数额和支付方式由双方在合同中约定
第七条 乙方义务与责任
7.1 施工质量：乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，如有质量问题，乙方应负责修复或更换
7.2 施工安全：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工现场的安全
7.3 保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任
第八条 甲方义务与责任
8.1 提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，并按照乙方的要求提供施工所需的场地、通道、电源等基础设施
8.2 按时支付款项：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款
8.3 协助乙方施工：甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利进行施工，如提供施工图纸、提供施工所需的相关资料等
第九条 违约责任
9.1 乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金数额和支付方式由双方在合同中约定
9.2 甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，具体违约金数额和支付方式由双方在合同中约定
第十条 争议解决
10.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷
10.2 调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解
10.3 法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十一条 合同的生效与终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效
11.2 合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，本合同即告终止
第十二条 保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密
12.2 泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任
第十三条 不可抗力
13.1 不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等
13.2 不可抗力后果：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任
第十四条 其他条款
14.1 双方约定其他事项：双方在合同履行过程中如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
14.2 法律、法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规的规定，如法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：装修设计方案
附件2：材料采购清单
附件3：施工进度计划
附件4：付款凭证
附件5：验收报告
附件6：补充协议
附件1 装修设计方案：
详细要求和说明：乙方应根据甲方的要求提供完整的设计方案，包括平面图、效果图等，以供甲方确认。设计方案应包括装修风格、色彩搭配、材料选择、家具布局等内容。
附件2 材料采购清单：
详细要求和说明：乙方应按照甲方要求采购装修材料，并提交材料采购清单，清单应包括材料品牌、型号、数量、价格等信息。甲方有权对材料进行验收。
附件3 施工进度计划：
详细要求和说明：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。计划应包括施工各阶段的时间安排，以及可能影响工期的因素。
附件4 付款凭证：
详细要求和说明：甲方通过银行转账的方式向乙方支付装修款，双方应保留付款凭证作为支付的证据。
附件5 验收报告：
详细要求和说明：装修完成后，甲方应组织验收，并出具验收报告。报告应包括对装修质量、施工进度的评价，以及需要整改的项目。
附件6 补充协议：
详细要求和说明：双方在合同履行过程中如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。补充协议应明确双方的权利和义务，并具有同等法律效力。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按照合同约定时间完成施工。
2. 乙方使用的材料不符合合同约定的品牌或标准。
3. 甲方未按照约定时间支付装修款。
4. 甲方未提供乙方所需的施工场地或协助。
责任认定标准：
1. 乙方未按照合同约定时间完成施工，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2. 乙方使用的材料不符合合同约定的品牌或标准，乙方应负责更换或退款。
3. 甲方未按照约定时间支付装修款，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。
4. 甲方未提供乙方所需的施工场地或协助，甲方应承担相应的责任。
示例说明：
如果乙方未按照合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，如果合同约定施工周期为3个月，乙方未能在3个月内完成施工，甲方可以要求乙方支付相当于合同总价5%的违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 合同：本合同是指双方为明确双方在装修工程中的权利和义务而签订的文件。
2. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：违约金是指一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。
4. 装修款：装修款是指甲方根据合同约定向乙方支付的用于装修工程的费用。
5. 验收报告：验收报告是指甲方对乙方完成的装修工程进行验收后出具的书面报告。