2025年租房合约范本.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025年最新租房合约范本
本合同目录一览
1. 租房合约概述
1.1 合约主体
1.1.1 出租方信息
1.1.2 承租方信息
1.2 租房地址及房屋情况
1.2.1 房屋地址
1.2.2 房屋面积
1.2.3 房屋结构及设施
1.3 租房期限
1.3.1 起租日期
1.3.2 续租日期
1.3.3 退租日期
1.4 租金及支付方式
1.4.1 租金金额
1.4.2 租金支付周期
1.4.3 租金支付方式
1.5 押金
1.5.1 押金金额
1.5.2 押金退还
1.5.3 押金扣除
2. 双方权利与义务
2.1 出租方权利与义务
2.1.1 出租方的权利
2.1.2 出租方的义务
2.2 承租方权利与义务
2.2.1 承租方的权利
2.2.2 承租方的义务
3. 房屋使用及维修
3.1 房屋使用
3.1.1 房屋使用范围
3.1.2 房屋使用要求
3.2 房屋维修
3.2.1 维修责任
3.2.2 维修申请
3.2.3 维修费用
4. 合约变更及终止
4.1 合约变更
4.1.1 变更条件
4.1.2 变更程序
4.2 合约终止
4.2.1 终止条件
4.2.2 终止程序
4.2.3 终止后事宜处理
5. 违约责任
5.1 出租方违约
5.1.1 出租方违约行为
5.1.2 违约责任承担
5.2 承租方违约
5.2.1 承租方违约行为
5.2.2 违约责任承担
6. 争议解决
6.1 协商解决
6.2 调解解决
6.3 法律途径
7. 其他条款
7.1 合约效力
7.2 合约修改
7.3 合约解除
7.4 合约附件
8. 签字盖章
8.1 出租方签字盖章
8.2 承租方签字盖章
9. 合约生效日期
10. 合约编号
11. 备注
12. 附件
12.1 房屋照片
12.2 房屋钥匙交接单
12.3 其他相关文件
13. 法律依据
14. 其他约定
第一部分：合同如下：
1. 租房合约概述
1.1 合约主体
1.1.1 出租方信息
1.1.2 承租方信息
1.2 租房地址及房屋情况
1.2.1 房屋地址
甲方出租的房屋位于北京市海淀区某小区某室。
1.2.2 房屋面积
房屋建筑面积为80平方米。
1.2.3 房屋结构及设施
房屋为两室一厅，家具家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。
1.3 租房期限
1.3.1 起租日期
本合约自2025年1月1日起租。
1.3.2 续租日期
合约到期后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合约。
1.3.3 退租日期
合约到期或提前解除合约后，乙方应将房屋退还给甲方。
1.4 租金及支付方式
1.4.1 租金金额
每月租金为5000元。
1.4.2 租金支付周期
租金每三个月支付一次。
1.4.3 租金支付方式
乙方可通过银行转账或现金支付租金给甲方。
1.5 押金
1.5.1 押金金额
乙方需支付押金10000元。
1.5.2 押金退还
合约到期后，如乙方无违约行为，甲方应在退还房屋时无息退还乙方押金。
1.5.3 押金扣除
乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
2. 双方权利与义务
2.1 出租方权利与义务
2.1.1 出租方的权利
甲方有权按照合约规定收取租金，要求乙方按照合约规定使用和爱护房屋。
2.1.2 出租方的义务
甲方应保证房屋及家具家电的正常使用，如有损坏，甲方负责维修或更换。
2.2 承租方权利与义务
2.2.1 承租方的权利
乙方有权按照合约规定居住和使用房屋，享有合理使用家具家电的权利。
2.2.2 承租方的义务
乙方应按照合约规定支付租金，合理使用房屋及家具家电，并负责日常维护和清洁。
3. 房屋使用及维修
3.1 房屋使用
3.1.1 房屋使用范围
乙方仅限于居住使用，不得用于非法用途。
3.1.2 房屋使用要求
乙方应遵守物业管理规定，保持安静，不得扰民。
3.2 房屋维修
3.2.1 维修责任
房屋及家具家电的正常维护修理责任由甲方承担。
3.2.2 维修申请
乙方如发现房屋及家具家电有损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
3.2.3 维修费用
维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。
4. 合约变更及终止
4.1 合约变更
4.1.1 变更条件
如甲乙双方同意，可以书面形式变更合约内容。
4.1.2 变更程序
变更合约需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
4.2 合约终止
4.2.1 终止条件
合约到期，或甲乙双方协商一致提前解除合约。
4.2.2 终止程序
提前解除合约需甲乙双方书面协议，并明确 termination date。
4.2.3 终止后事宜处理
合约终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并结清所有费用。
5. 违约责任
5.1 出租方违约
5.1.1 出租方违约行为
甲方未按照合约规定提供房屋或未按时维修房屋。
5.1.2 违约责任承担
甲方应支付违约金，违约金为一个月租金。
5.2 承租方违约
5.2.1 承租方违约行为
乙方未按照合约规定支付租金或提前解除合约。
5.2.2 违约责任承担
乙方应支付违约金，违约金为
8. 争议解决
8.1 协商解决
双方在合约履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 调解解决
如协商不成，可向居委会申请调解。
8.3 法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 其他条款
9.1 合约效力
本合约自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。
9.2 合约修改
合约的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。
9.3 合约解除
除非合约终止条件成就，否则任何一方不得单方面解除合约。
9.4 合约附件
本合约附件包括房屋照片、家具家电清单等。
10. 签字盖章
本合约一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。
11. 合约生效日期
本合约自签字盖章之日起生效。
12. 合约编号
本合约编号为2025001。
13. 备注
本合约未涉及事项，按国家相关法律法规执行。
14. 法律依据
本合约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
内容：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。
要求：照片需真实反映房屋情况，不得有任何虚假或误导。
附件二：家具家电清单
内容：详细列出房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息。
要求：清单内容应与实际家具家电一致，不得有任何遗漏或虚假。
附件三：押金收据
内容：显示押金支付金额、支付时间及收款人等信息。
要求：押金收据需由甲方签字确认，并保留复印件。
附件四：租金支付凭证
内容：显示租金支付金额、支付时间等信息。
要求：租金支付凭证需由甲方签字确认，并保留复印件。
附件五：维修记录
内容：记录房屋及家具家电的维修时间、维修内容等信息。
要求：维修记录需真实反映维修情况，不得有任何虚假或误导。
附件六：合约变更协议
内容：如双方达成合约变更，需签署此协议，明确变更内容。
要求：变更协议需双方签字确认，并保留复印件。
附件七：提前解除合约协议
内容：如双方达成提前解除合约，需签署此协议，明确解除日期及后续事宜处理。
要求：解除协议需双方签字确认，并保留复印件。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按照合约规定提供房屋或未按时维修房屋。
2. 乙方未按照合约规定支付租金或提前解除合约。
3. 乙方未按照合约规定使用和爱护房屋，导致房屋及家具家电损坏。
4. 乙方未遵守物业管理规定，导致邻里纠纷或影响甲方声誉。
违约责任认定：
1. 甲方违约行为，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金。
2. 乙方违约行为，乙方应支付违约金，违约金为一个月租金。
3. 如乙方导致房屋及家具家电损坏，乙方应承担维修费用。
4. 如乙方违反物业管理规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
示例说明：
假设甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金5000元。
假设乙方未按合约规定支付租金，乙方应支付违约金5000元。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指出租方。
2. 乙方：指承租方。
3. 租房合约：指甲乙双方签订的租赁合同。
4. 租金：指乙方按照合约规定支付给甲方的房屋租赁费用。
5. 押金：指乙方支付给甲方，作为履行合约及退租时房屋完好保证金。
6. 违约金：指违约方按照合约规定支付给守约方的赔偿金。
7. 物业管理规定：指小区物业管理的规章制度。
8. 合约变更：指双方在合约履行过程中对合约内容进行修改或补充。
9. 合约解除：指双方提前终止合约关系。
10. 法律：指中华人民共和国法律，为本合约的适用法律。